Дарение, как поступить?
Тов. юристы, подскажите, пожалуйста. Ужа спрашивала здесь про договор дарения в простой письменной форме. Ситуация следующая. Мой супруг-собственник, после получения материнского капитала за построенный дом должен поделить собственность м/у мной и тремя несовершеннолетними детьми. Я пыталась составить договор сама, но так и не смогла разобраться (выделение долей, несовершеннолетние дети, законный представитель, как это все увязать, ну, да я не специалист). Посоветовали обратиться в риэлторскую компанию или просто к в юридическую фирму, там это типа 1000-1500 стоит. (Нижний Новгород) Звонила в десять разных мест - везде по-разному. Цена варьируется от 1500 до 20000 тыщ (ну последнее у нотариуса), полняла, что грамотных толком нет, кто-то говорит, что муж жене не может дарить, итак все куплено в браке, кто-то посылает к нотариусу, нотариус заломила от 20 тыщ плюс%, за 1500 предложили встретиться "где мне удобно" типа отдать документы потом позвонят. Прошу совета, понимаю, другой город, ну как все это делается и сколько примерно стоит?
Дом у вас действительно совместный и просто так его раздаривать он не может
Поэтому: детям делать договора дарения с вашим нотариальным согласием, а по вам лучше всего просто соглашение о разделе СС
То есть без нотариуса тут не обойтись и все в один договор дарения в простой письменной форме не запихнуть? На каждого ребенка и на меня разные договора надо делать что ли?
А как же нотариальное согласие, писали выше...я запуталась, десять человек - десять вариантов развития событий, как же в итоге?
Звонила в очередную юр контору - один договор на всех, в нем же можно разделить доли, мое согласие на "раздаривание" нотариальное не нужно, поскольку я то же являюсь стороной по договору. Ну где же истина?
Это бред. Как надо делать я вам сказал, а вы можете еще 100 юрконтор обзвонить, и получить 100 противоречащих друг другу ответов
Что вас смущает в 2-х договорах дарения и к ним соглашении о разделе?
Вспотеете в одной рыбе имена одаряемых поменять?
Квартира совместная, собственники вы с мужем. Он вам просто так подарить совместную собственность не может, вы и так являетесь собственником. Если сделаете и неграмотная регистрация это пропустит, впоследствии это дарение можно отменить.. На дарение детям нужно согласие супруга.
Вас наделить собственностью можно двумя способами.
Первый - сначала соглашением о разделе вывести квартиру из совместной собственности, а потом он подарит вам долю уже из своей личной, и вы станете личным собственником этой доли, а он оставшейся. Но смысл, если тем же соглашением можно сразу разделить так, как вам хочется, и дарение станет совершенно лишней операцией
если сильно настаивать, могут и за 500 рублей на половине страницы сделать. истина в том, что идти надо к юристу грамотному с ценами, средними по рынку.
а вам подешевле хочется, чтобы все одним документом?
нет, нельзя. без нотариуса обойтись можно, смотря какое соглашение будет между вами и мужем. там три, даже четыре варианта.
у жены с мужем - соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но если дом приобретен в браке, то лучше не делать. детям - договоры дарения.
к нотариусу посылают, чтобы составить соглашение об определении долей в общей совместной собственности
при законном режиме имущества супругов дарение части совместно нажитого имущества действительно от супруга к супругу невозможно, хотя написать можно все
грамотные есть, просто вы не ориентируетесь в теме, поэтому воспринимаете рекомендации как "все говорят разное"
составлять за полторы тысячи в вашей ситуации документы - это себя не ценить. поскольку еще смотреть надо историю вашей недвижимости.