Оформить дарственную, возникла проблема.
Всем доброго времени суток!
Может, поможете решить план действий. Имеем юриста со стажем и нотариуса со стажем, найденных через знакомых. Но, и та и другая почему-то запутались.
Есть квартира, купленная в браке. Муж собственник. Требуется оформить квартиру так: 50% жене, 25% одному ребенку, 25% другому ребенку. Как это сделать? Последовательность и вообще действия. Юрист хотела каким-то образом сделать все в одном договоре дарения, а нотариус сказала, что это невозможно и предложила выделить сначала долю, посредством раздела имущества супругов. Обе сомневаются, мне показалось.
Меняйте юриста! Вам не думается,что нужно вопросы задавать тем юристам,кому платишь?)
нет, в процедуре тоже не права. так можно, конечно сделать, но это как в москву из питера через владивосток.
В чем не права-то? Вы ниже тоже самое предложили, только поменяли местами дарение и раздел.
1. договоры дарения детям от супруга с согласия супруги (без нотариуса, у нотариуса только согласие супруги)
регистрируем право
2. соглашение о разделе имущества супругов (без нотариуса) или соглашение об определении долей (с нотариусом) на оставшиеся 50%
если разводиться не собираются и последующее имущество желают иметь в общей совместной собственности, то лучше соглашение об определении долей с нотариусом. если разводятся, то соглашение о разделе имущества.
юрист ваш зря деньги получает. нотариус в целом тоже.
при имении юриста со стажем, платить ведь ему будете, а не еве? :))))
можно в обратном порядке - вначале выделяем доли или делим имущество, потом каждый супруг по 25% дарит ребенку.
но первый вариант мне больше нравится
Спасибо за советы! Юристу платить не собираюсь после всех непоняток, поэтому и пришла сюда, чтобы разобраться.
Все же, не могу понять с чего начать. Я так поняла, что на детей мы ничего не оформим, как раз, пока доли не выделим? Как супруг будет договор дарения делать? Если он оформит на них с моего согласия, то делить между собой нам уже будет нечего...?!
Сначала выделяют долю, госпошлину не забудьте оплатить.
Затем дарят, тоже госпошлину не забудьте.
Это два совершенно не зависимых действия.
Нотариус права.
Если Вы в России, то участие нотариуса не обязательно. Достаточно прийти в регистрационную палату.
Спасибо. Да, в России.
А как ее выделить эту долю то? Т.е мы с мужем идем в регистрационную палату сначала и просим выделить долю?
У нас была ситуация, похожая с Вашей.
Мы пришли к специалисту в рег.палате (так должность называется) и рассказали, что нам надо: выделить доли и подарить часть из этих долей.
Специалист тут же рассчитал доли, выдал нам квитки на оплату госпошлин по долям и дарению. И, по-моему, мы там что-то подписали. Какие-то стандартные бланки на выделение долей.
Через пару дней мы пришли с договором дарения и оплаченными квитанциями, подписали все там. Договор дарения составили сами на коленке с образцами из Интернета.
Как в регпалате все это регистрировали, я не знаю, но через месяц после подписания договора дарения, мы получили свидетельства о праве собственности в соответствии с тем, что хотели.