▲ Раздел имущества супругов
Вопросы и ответы по разделу имущества супругов, бывших супругов,брачный договор, соглашение о разделе имущества, жилищные права супругов, выселение и т.п.
Адрес предыдущих тем
http://eva.ru/topic/134/2955746.htm http://eva.ru/topic/134/2330909.htm
http://eva.ru/topic/134/2035119.htm
http://eva.ru/topic/134/2673624.htm
Здравствуйте!
Прошу вашего содействия в решении моей ситуации.
Я замужем больше 5 лет. 2 совместных несовершеннолетних ребенка. Жилищная ситуация такая: 1-комнатная кв-ра в Москве купленная в браке по программе "Молодая семья", до рождения детей(1/2 на мужа и 1/2 на меня). Дети там просто зарегистрированы. У меня есть еще доля другой квартиры(доля досталась после смерти моей матери еще до моего брака).
Ситуация такая, что наш брак трещит по швам. У мужа была любовная история, которая накрыла крышкой нашу дальнейшую совместную жизнь. Сейчас муж пытается все реанимировать, но доверия к нему у меня нет и самое страшное, есть чувство, что он сейчас пытается "все вернуть", чтобы в будущем оставить меня ни с чем и еще и без детей. Почему я так думаю: сейчас сестра хочет выкупить мою долю в "маминой" квартире. и Муж тоже готов сейчас "выкупить" мою долю в нашей с ним совместной квартире и на эту общую сумму я хочу купить 2ушку. НА СЕБЯ. Но мы пока еще остаемся в браке (как долго не понятно, может и не разведемся вовсе и новая квартира будет просто вложением денег). А если разведемся?!
Задаюсь вопросом, как сделать так, чтобы в случае развода муж ОДНОЗНАЧНО не смог бы претендовать на эту "мою" квартиру?!
Брачный договор? Какие тонкости его составления?!
Подруга говорит, что брачный договор все равно можно оспорить в суде при разводе.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, чтобы не наломать дров...
Спасибо
Спасибо за оперативный ответ. Но вот моя ситуация именно такая, что непонятно будет ли развод и когда, а мою долю сестра мне хочет отдать со дня на день, т.е. Новую квартиру я хочу покупать в ближайшее время. И нужно эту покупку сделать с умом, а моего собственного мне не хватает в этом вопросе ... Еще ситуация в том, что я сейчас не работаю, воспитываю детей, денег реально не зарабатываю.
Если говорить о брачном договоре, то как прописать в нем, что примерно половины стоимости квартиры это деньги моей мамы, а не заработанные мужем?
Муж как бы хочет сохранить семью, но при этом я чувствую, что продолжает втайне общаться с др.дамой....уйти вот прям сейчас с детьми мне реально некуда и жизнь будет через чур сложна как для меня так и для детей....
Проще говоря, я вынуждена пережидать... Но вот как сейчас поступить с квартирой?
Подруга говорит: купить новую квартиру и выделить там доли всем 4ым, т.е. По 1/4 на каждого члена семьи.
Вам не нужен брачный договор. Вы сестре доверяете? на все 100%, или родителям?
покупать квартиру на родственника, которому вы доверяете, далее прямое дарение на вам- при таком варианте муж ничего не сможет отсудить.
Доверяю, но у нее тоже предразводное состояние и дочь на выдане. Других ближ. родственников нет.
Половину суммы на покупку квартиры дает муж, он против такого оформления на сестру. Хотя он говорил, что подпишет любые документы, что новая квартира будет целиком и полностью моя. Но вот только, к сожалению, его слова расходятся с его поступками. Не могу верить. И вот так я и не поняла, оспаривается ли брачный договор в суде?!
стоимость новой квартиры будет примерно такая же как и стоимость нашей совместной однушки.
Возможно это странно выглядит, но я сейчас как бы в браке, но при этом понимаю, что рано или поздно этому браку будет конец. Пока живу по принципу: худой мир лучше хорошей войны. И поскольку виновник этого всего более крепко стоит на ногах, чем я, хочу не то чтобы урвать, но не лохануться. Спасибо за понимание.
не если муж дает половину, то естественно он против и в любой момент может не согласится подписывать БД.
Вам вариант только один - развод и покупка квартиры только на свои деньги.
Разводиться вы не хотите? Если нет, то брачный договор использовать можно на крайний случай. Если некому купить за вас и подарить (с этим также аккуратнее - у меня в практике много случаев что такая подстраховка означала потерю недвижимости в связи с изменением отношений, либо смертью лица, которому доверили приобретение).
Брачный оспорить трудно, если в нем указан раздел приблизительно с учетом интересов всех сторон. Если мужу что-то остается, то он не оспорит брачный договор, грамотно составленный. Важно, не заключать брачный договор, если у мужа есть более дорогостоящее имущество. Нужно продумать сразу о разделе. Сожалею о вашей ситуации, но дамы приходят и уходят. Иногда вопрос времени. Подумайте еще.
Ситуация неоднозначная: я не могу жить с ним так как сейчас, он ко мне относится как к прислуге, просто родственнице, но требует выполнения всех обязанностей жены. Материально обеспечивает всю семью. Но при этом никак кроме денег не помогает, с детьми вообще никак; поздно приходит с работы рано уходит из дома и еще масса хобби... Т.е. Так жить долго я не могу, тешу себя надеждой, что дети станут ходить нормально в сад я устроись на работу(хотя за 4 года я уже потеряла и место и опыт и тп. И как следствие на достойную зп рассчитывать не могу). И если совсем прижмет тогда и уйду. Или просто будем жить как соседи, типа ради детей. И сейчас я просто жду как будет развиваться ситуация дальше.
У мужа помимо всех перечисленных квартир есть еще одна, в доле с его мамой. Я на нее прав не имею никаких. Ему есть где жить и на что жить. А мне вообщемто нет. И еще что самое жуткое, он говорит мне , что завязал с любовницей, но я знаю что нет. Но дома делает акцент на том, что он типа хочет сохранить семью, а вот я такое Г. Нет.
И забыла сказать что его доля в соместной однушке равна той сумме, что он сейчас готов вложить в новую квартиру. Может вообще не париться, с договорами, а покупать квартиру, 1/2 которой моя (где и как зафиксировать факт, что 1/2 моя сумма! Что я эти деньги не от него получила а от продажи своей доли сестре)?
И при разводе ему отдать однушку полностью, а себе двушку оставлять. Они получатся равнозначные по цене. Но опять таки он может настоять на обратном. И тогда наверное ему будет легко и детей забрать: типа с ним ему есть где жить, он хорошо зарабатывает, а мама не может их ТАК обеспечить. Я совсем замучилась сомнениями и страхами себя уже довела до отчаянного состояния. Просто не знаю как поступить. Помогите!
Брачный договор муж готов заключать? А может с радостью его готов заключить? Кроме этого у него есть имущество? Доли в ООО, акции и т.п.? Чего так вдруг срочно вам нужно решить? Вы же пока не определились с браком, проживанием. Может пока подождать и ничего не покупать? Вы на себя взвалили сейчас все, вот вам и трудно. Вы еще не решили, что с семьей, в то же время пытаетесь решить вопросы с недвижимостью, точно зная, что доверия к мужу НЕТ. Аккуратнее. Сначала взвесить все - цены, соотношения, возможность брачного договора, в случае отсутствия создания доказательств, что это строго ваши деньги - через банковскую ячейку.
Кроме еще одной квартиры от его мамы, к которой я не имею отношения, другой крупной недвижимости нет ( участок в МО-1млн руб, 2 машины, но все это мы образно соотносим к выкупу моей доли в однушке, те я все это оставляю ему). Акций, бизнеса и т.п. Нет (либо я не знаю).
Он говорил так: подпишу все как ты хочешь и что хочешь, словно ему та квартира и не нужна. И типа он-то разводиться не намерен. В принципе, на его месте я бы тоже не разводилась , хорошо устроился ))))
Деньги мне сестра за мою долю может отдать или сейчас или уже никогда. У нее сейчас есть шанс взять кредит и есть возможность этот кредит в ближайшие годы погасить, а потом уже нет. Т.е. Решить вопрос с недвижимостью я должна сейчас.
Давайте исходить из той ситуации, что развод будет. Что мне делать?!
Не поняла ваших слов про банковскую ячейку... Пожалуйста, разъясните.
Если развод будет скоро, то покупка только вне брака.
Если не получается, но муж готов подписать брачный, значит нужно его писать так, чтобы все распределить грамотно, чтобы он не оспорил. Раз он получает за долю в однушке иное имущество. то это и расписывается.
Если не получается развестись и заключить брачный, но оформляете покупку на себя, то сохранить доказателсьтва, что вы денег на руки не брали - то есть сестра вам платит через ячейку, а забирает оттуда продавец той квартиры, которую вы покупаете. Причем нужно будет создать доказательств и всех сумм
Да, развестись не получается( тем более в скором времени).
Значит, вы предлагаете: оформлять ДКП новой кв.на меня, при этом часть денег перечисляет на р/с моя сестра ( а я с ней подписываю договор дарения доли в квартире). Вторую часть перечисляет муж. БД с мужем НЕ подписываем!
Все верно?! Так я достаточно обезопасила себя?!
Я думаю, что подписав БД, я сама себя лишаю еще части чего-то, что он может приобрести в недалеком будущем: еще квартиру и дорогую машину...
здравствуйте! могу ли я с 2-мя детьми на что-то рассчитывать после развода? больше 10 лет назад меня к себе прописал муж, я из др-го города,в квартире еще прописана, собственник, его мать. квартира неприватизирована. в дальнейшем в эту квартиру были прописаны 2-е совместных ребенка. кв-ра 2-х комн-я-хрущевка.спасибо!
Вы определитесь квартира не приватизирована или свекровь собственник, это два взаимоисключающие понятия
если квартира неприватизированная, то собвтвенником мать быть не может. У всех равные права. Возьмите по квартире выписку из ЕГРП и ДЖП для начала
простите. свекровь является квартиросъемщиком. и, она считает, что без нее мы ничего не сможем с этой квартирой сделать. это так? квартира точно-неприватизирована.
А что вы хотите делать с государственной квартирой? Хоть в браке, хоть в разводе Вы имеете право там проживать и обязаны нести расходы по её содержанию.
если квартира именно муницпальная, то все, кто в ней зарегистрирован и проживает имеет равные права. в том числе на приватизацию по согласию, на принудительный обмен при необходимости. Главное жить. платить за себя.
Добрый день.
Можно ли составить брачный договор, который будет устанавливать раздельную собственность ТОЛЬКО на недвижимое имущество приобретенное или полученное в и вне брака? Регламентировать движимое имущество, интеллектуальную собственность и прочее не требуется. Только квартиры, дачи, гаражи, участки земли.
Будет ли такой договор законным?
Правильно ли составлен вот этот договор:
https://www.dropbox.com/s/7yq79mjw5usxa9t/%D0%91%D0%A0%D0%90%D0%A7%D0%9D%D0%AB%D0%99%20%D0%94%D0%9E%D0%93%D0%9E%D0%92%D0%9E%D0%A0.docx?dl=0
Здравствуйте! Как по закону будет разделено имущество, 3.к квартира, 3 куплена в браке по программе Молодая семья, 3 собственника-жена, муж и несовершеннолетняя дочь, дача - тоже куплена в период брака.
Друзья! Прошу Ваших советов!
У меня довольно сложная ситуация при разводе с мужем.
Мы с ним живем в браке около 6 лет. При этом официально оформили брак чуть больше года назад, до этого жили в так называемом гражданском браке. Детей нет. Оба хорошо зарабатывали все это время и сейчас. У него зарплата примерно в 1,5 раза выше все время была, чем у меня.
В гражданском браке купили квартиру (без ипотеки), у нас официальное оформление 1/2 доли на меня, 1/2 доли на него. В квартире сделали хороший ремонт.
После свадьбы из активов я купила только машину себе, на ней только я езжу, оформлена на меня.
Все остальные средства у нас на депозитах в банках. Суммы достаточно существенные, у него примерно в 2 раза больше денег сейчас, чем у меня.
Но полгода назад я поняла, что больше не могу жить с этим мужчиной, становится все хуже и хуже, я все время плакала, он делал из меня говно, я постоянно несчастна. Разговоры не помогали, он либо просто отмалчивался на мои слова, что надо что-то делать, либо орал, что я его пилю и еб* ему мозги. К психологу тоже отказывался идти.
В общем полгода назад я съехала с нашей квартиры на съемную, но часто приезжала и пыталась поговорить, наладить отношения, но все безуспешно.
В результате я предложила развестись и поделить наши активы, строить нашу жизнь дальше отдельно. Я ему сделала на мой взгляд очень честное предложение - наши деньги остаются при нас, я на его деньги не претендую. А по квартире он сам выбирает остаться ему или съехать. Если остается, то он мне выплачивает рыночную стоимость 1/2 квартиры, если уезжает, то я ему соотвественно.
Он сначала со скрипом согласился, но теперь резко передумал. Утверждает, что в реальности вложил в квартиру больше 2/3, а оформление на меня 1/2 было чисто техническим. В реальности это сейчас нельзя установить, так как бюджет у нас на момент покупки был общий. Сейчас он требует раздела и выплаты по квартире ему 2/3 или выше. У меня таких денег нет.
Говорит, что если я пойду в суд при разводе на раздел имущества, то квартиру это не затронет, максимум что я получу - это половину от разницы наших доходов за время брака, и он отсудит у меня половину машины. При этом суд будет идти несколько лет, за это время я буду нервничать и мыкаться по съемным квартирам.
Он на меня очень давит, требует соглашаться на его вариант. Типа 1/2 квартиру я все равно не продам по рыночной стоимости. И он в грубой форме предлагает либо заплатить ему за долю больше, чем у него в реальности есть, либо выметаться куда угодно. а он один будет жить в этой квартире. Он явно получает удовольствие от скандалов и хочет начать со мной войну, так как он сильно на меня обижен за мой уход.
Посоветуйте что можно сделать при такой ситуации, как остаться со своим при разводе, или контакты хорошего семейного адвоката.
Заранее огромное спасибо за ответы!
1. в гражданском браке у вас не мог быть общий бюджет, ваши мысли к делу не пришьешь.
2. По квартире, скорее всего муж действительно вложил больше и это справедливо, что он не хочет сейчас вам отдавать свое.
3. Свою 1\2 по рынку вы и р правда не продадите. 1\2 будет стоить как минимум на 50% дешевле.
4. Вашу машину он имеет право поделить.
Да, спасибо за ответ!
1. Под общим бюджетом имеется в виду не юридическое понятие, а фактическое. Грубо говоря, деньги лежали в одной куче, а кому было удобнее на данный момент, тот и ехал в банк класть их на депозиты, или тратил на общие нужды. Мы на эту тему к сожалению тогда не заморачивались. Это я к тому, что сейчас невозможно фактически посчитать кто сколько точно вложил при покупке.
2. Сейчас по факту на меня юридически оформлена 1/2 доли. Я все эти годы много работала и зарабатывала. Мне сейчас негде жить. Почему я должна ему отдавать больше, чем он владеет? По справедливости я не трогаю его деньги, на которая формально имею право при разводе при разделе имущества. Да, он больше зарабатывал, но сейчас у него и гораздо больше денег на депозитах, которые я не трогаю. Я ему предлагаю мирно разойтись с вопросом по квартире. Даю ему право решать, хочет ли он остаться в этой квартире или уехать. Но он меня шантажирует тем, что я не смогу это сделать. Поэтому я пытаюсь с Вашей помощью найти еще варианты решения этого конфликта.
3. Да, это я поняла. Но и он тоже не продаст. Есть вариант с продажей доли черным риэлторам, но это война, которую я не хочу.
4. Да, я это понимаю. Но вроде я сейчас могу свою машину на сестру переписать, тогда он не будет иметь на нее право при разводе.
Переписать автомобиль...это тоже не вариант!
Муж вас взыщет тогда с вас половину от рыночной стоимости автомобиля!
Причем оценку автомобиля можно сделать заочно...без фактического осмотра автомобиля.
Обычно...люди в суде строят свою защиту так: мол вот договор,по которому автомобиль продан за три копейки). Суд это во внимание не примет!
примет суд во внимание, если время прошло хотя бы од и деньги пошли на нужды семьи.
У меня прошел этот вариант.
Как вы доказал мы суде,что деньги пошли на нужды семьи)). Конкретно как? Без общих слов только).
у меня были переводы денежные мужу в теч. полугода на его счет + покупка некоторой бытовой техники и предметов быта из Икеа, также на мое имя. Правда, я это делала намеренно, муж тогда не знал, что машина уже не на мне, а по поводу переводов, наплела, что мне так удобнее ему перевести, у меня мол фигня какая то с банком. Он потом эти деньги снимал и отдавал мне :)
Но все доки и выписка со счета у меня были на руках и суду все было предоставлено.
1. считается очень просто - вы сколько зарабатывали и сколько он. Вы меньше зарабатывали, он больше. Чего вы из себя делаете то не понимающую :)
2. Ваше разрешение мужу не надо, он все решает сам без вас.
Вы свою долю без мужа нормально не продадите и это именно вам некуда идти.
3. А ему и не надо ничего продавать.
4. Переписывайте на сестру, он счета. думаете уже не перевел?
Странная вы дама,хотите, типа, по честному, хотя сама не честная, ничерта не заработали, но хапнуть хочется.
Вы мои сообщения не читаете, а начинаете оскорблять про нечестность. Если нормально не можете воспринимать информацию, то лучше мимо проходите.
1. Как я писала, я все это время работала и хорошо зарабатывала, что могу подтвердить своими справками с официальной работы НДФЛ. И к моменту покупки квартиры у меня доход был больше стоимости половины этой квартиры. И параллельно и у меня и у мужа были "левые" заработки, которые сейчас уже не посчитать. При этом у нас были дорогостоящие поездки, в которые приглашал и оплачивал мой на тот момент гражданский муж. Мне ему тоже половину этой стоимости вернуть по справедливости? Вы тоже если с мужчиной расходитесь, то возвращаете ему половину цены поездок, ресторанов, подарков, цветов?
+ мой мужчина оформил на меня половину квартиры после покупки несколько лет назад, значит на тот момент он считал это честным и справедливым.
2. Да я понимаю, что ему и не надо продавать. Он сейчас хорошо устроился - живет в том числе и на моей половине квартиры, а я плачу за съем.
Поэтому и ищу варианты воздействия на него, чтобы договориться решить эту ситуацию.
3. Если я отдам долю черным риэлторам, то они его вынудят продать его половину
4. Счета он может перевести конечно, но при этом потеряет процентов 10-15 от всей суммы. Поэтому я и говорю, что если начнется война, то проиграют оба.
Вопрос - если ли какие-то еще механизмы воздействия на него, либо решения ситуации без его участия , чтобы договориться и разойтись мирно
Автор, я вас не оскорбляла. простите. если вас задели мои слова.
Только я рассуждаю с точки зрения хорошо зарабатывающего супруга, в разы больше мужа и да, я возьму с мужа все,ч то посчитаю нужным, на что у нас составлен договорчик :) ну и так по мелочи.
Все покупки - машины и прочее, я с ним делить не буду, на что есть устная и письменная договоренности, т.е. я это все заберу.
По поводу черных риэлторов, не заблуждайтесь, никто никого не вынудит :) мой муж некоторое время работал в недвижимости, поверьте. у вас не та цена вопроса. В этой ситуации потеряете вы, вашу долю выкупят максимально дешево и все :)
Автор, какова цена вопроса? сколько лично вы получите и потеряете ( квартиру пока не считайте) ваши деньги на счетах, его деньги на счетах + ваша машина. Сядьте и считайте. Половина его счета, половина вашей машины. половина вашего счета.
С квартирой, половина квартиры, либо деньги,которые он предлагает.
Кстати, автор, а ваш муж предлагает деньги за квартиру и все? он не предлагает делить свой и ваши счета, вашу машину?
И вы все таки посчитайте, есть ли там для вас выгоды. Также посчитайте расходы на суд, экспертизы, оценки и т.д. Поверьте, это не дешево.
Да, рада, что мы друг друга поняли :)
Муж зарабатывает больше меня, но не в разы, а примерно в 1,5 раза. И на счетах у него сейчас примерно в 2 раза больше денег, чем у меня. И квартира официально оформлена пополам.
Поэтому я ему предложила справедливый вариант - что наши счета мы не трогаем, мне его деньги не нужны. Но разъезжаемся, и решаем вопрос с квартирой - он выбирает, оставаться ли ему, либо я ему выплачиваю рыночную стоимость его половины.
Моя машина дорого не стоит, новая полгода назад она стоила 780 тыр, сейчас рыночная цена тысяч 600 наверное. Даже если он потребует половину от этой машины, то это будет несущественная часть от его сбережений.
И по раскладу по деньгам я считала, да. Кстати, Вы еще забыли про потери на налоги при продаже, и потере процентов на вкладах в банке при досрочном расторжении.
В общем я получу примерно столько же, сколько сейчас мне муж предлагает отдать. Но потеряю кучу нервов и времени. Но возможно у меня останется чувство удовлетворения, что я не прогнулась под несправедливые требования мужа отдать ему то, что ему не принадлежит, только потому что он на меня обиделся, и решил пошантажировать.
В принципе, я к этому результату по раскладу денег сама пришла, но решила еще тут проконсультироваться, возможно были еще какие-то варианты, которых я не знаю, или не увидела.
Но наверное действительно чудес не бывает
Квартира приобретена до брака и доли в ней уже определены. Пересмотреть доли нереально. Так что в вашем случае только обсуждать с ним - продажу квартиры вместе или выкуп кому-то доли у другого. В случае спора каждый вправе продать свою долю на сторону с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Это не черные риелторы, а просто есть лица. скупающие доли. Стоимость в зависимости от квартиры бывает от 40-80% от рыночной стоимости доли. Поэтому здесь каждый из вас потеряет.
В то же время у него есть вклады. Пока вы с ним обсуждаете - он может и снял их. Главное, чтобы не получилось так, что он снял и докажет/, что вы их тратили вместе. А у вас лежат и он их еще поделит пополам. Если точно не снял, то может разумнее поделить ваши общие вклады в суде уже сейчас, спор у вас уже есть и не думаю, что он решится. Машину он также подлит. Если будет продана в браке, то ему нужно будет доказать раздельное проживание, чтобы получить половину. Если он снял уже деньги. то проще признать раздельное проживание, чтобы взыскать с него половину вкладов, раз машина стоит значительно меньше
Пожалуйста,очень прошу помощи профессиональным советом.Развожусь с мужем,трое детей,нужно делить имущество.У него 2-комн квартира куплена до брака(все дети прописаны у него)рядом 1-комн квартира куплена уже в браке и оформлена на меня.Есть машина оформлена на него,стоимость прим 1 млн сейчас.Муж подговаривает детей против меня,чтобы они в суде сказали что хотят жить с ним,а меня банально выкинуть:( Я правильно понимаю что имею право на 1/2 машины и 1/2 1-комн квартиры?
И еще,один очень сложный момент.У мужа коммерческая недвижимость,сдается в аренду,куплена она до брака,но вот ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ площадь (в виде еще одной квартиры рядом) он купил опять же в браке,я могу рассчитывать на 1/2 этой квартиры.Знаю точную дату покупки,№ реестра,адрес? Я не хотела претендовать на его бизнес,думала разойдемся цивилизованно,что он отдаст мне квартиру,в которой сейчас живем и алименты,но нет,он желает видимо забрать все(
Да, всё правильно понимаете. Коммерческая недвижимость как оформлена, на ООО или на мужа?
Спасибо большое за ответ)Коммерческая недвижимость оформлена на мужа,он ИП. Он эту квартиру (купленную в браке)перевел в нежилое помещение и присоединил к первому объекту.Сейчас сдает и говорит что я ни х.. не получу.
Вам нужно одновременно с иском о расторжении брака подать на раздел имущества, оформленного на его имя - на машину и на ту нежилую недвижимость, купленную в период брака. Присоединение не делает невозможным раздел. Важно наложить арест сейчас на имущество. Так что долго с ним не говорите, а в суд с иском. Он подаст встречный на раздел того, что на вас. Неплохо продать также на все его счета. Тоже быстро. пока не спохватился. Если ИП, то там могли быть денежные средства. По детям спор также решается в суде. Мнение детей учитывается с 10 лет, вы не указали возраст детей.
Спасибо)детям 17,8 и 8 лет(двойняшки)А могут детей разделить в суде,младших? одна дочь очень к нему привязана( Сегодня посмотрела,все документы на недвижку забрал из дома:(
Документы можно истребовать через суд. Сейчас выписку из ЕГРП закажите для суда. Детей разделить могут. Но двойняшек вряд ли. Важно не только привязанность, но и кто больше занимался детьми в браке, кто больше внимания уделял детям. А привязанность ребенка не исчезнет, если папа будет общаться нормально с детьми. Подавать по детям рекомендую самой только в том случае. если есть опасность, что отец их просто заберет и не даст вам
В суд вам нужно и поскорее!
И как вам тут совершенно верно подсказали...просите обеспечительные мерытв виде ареста! Ато и делить нечего вам будет)...кроме деток!
В 2007 году,с первым мужем,я взяла кредит под залог имеющейся квартиры, потратила деньги вместе с первым мужем.Развелась и квартира осталась мне. Вступила во второй брак и выплатила остаток кредита в размере 5 миллионов. Хотим узнать, как при разводе поделятся эти деньги, выплаченные во втором браке. Я считаю, что я выплатила 1/4 квартиры, находясь в браке, и соответственно, должна второму мужу эквивалент стоимости 1/8 такой квартиры. А муж считает, что я ему должна 2,5 миллиона. Кто прав?
Скажите, пожалуйста, с мужем на грани развода, пока не делаю резких движений чтоб не навредить.
У нас с мужем квартира оформленная на него, купленная в браке. Нам при разводе ее поделят 50 на 50? Просто ситуация очень непростая он разводится не хочет, крутит роман на стороне, я устала. Он меня запугивает, что оставит меня без ничего если я подам на развод. Что он может предпринять в этом плане?
Ничего.
Но вы имеете право разделить все в браке! Для этого не нужно обязательно разводиться.
Ну в почему он так грозится))...может просто так...поругать вас. А может и есть у него в голове что(план)).
Например: если он докажет,что квартиру это купили на именно его личные деньги...то да....могут все отдать ему,а вас выкинуть. Тут нужно все точно знать и так далее.
Он чиновник со съехавшей крышей и считающий, что все может. Кроме того его подружка юрист, так что поддержка будет обеспечена на высоком уровне. Что значит личные средства? (квартир он никаких не продавал доставшихся в наследство), да зарплата у него была больше. А в браке разделить это как?
Про личные средства....мне вам довольно долго пояснять...этому вопросу посвящено целое) Постановление Верховного Суда РФ ( о практике по делам о расторжении брака....). Ну не суть...об этом пока рано говорить вам.
А по поводу раздела....статья 38 Семейного кодекса РФ позволяет разделить имущества как в браке,так и при расторжении брака! и в первом,и во втором случае....если супруги мирно не договорились,то это делается в судебном порядке!
Т.е никто вам не мешает уже сегодня инициировать этот вопрос и обратиться с соотв.исковым заявлением в суд!
Если до этого у вас дойдет, то скорее всего ( подружка юрист)).,,тактика вашего мужа будет такой: мол вот доказательства того,что на покупку квартиры были потрачено только мои личные средства ( не относящиеся в силу закона к совм.нажитому имуществу супругов ). Сразу, как кролики из шляпы фокусника)), появятся разные расписки...мол ему друг...мама дали денег на покупку квартиры и так далее! Много есть тонкостей).,,но справедливости ради хочу сказать,что особо нового еще никто ничего не придумал))).
Страшно стало, т.е. из того, что Вы написали я так понимаю он все это может благополучно проделать? Или при помощи опытного юриста я смогу это обойти? Я прям расстроилась, так все надоело (((
))). Вам хоть и не говори ничего совсем)). Не переживайте раньше времени!
Я вам рассказала как оно есть и очень может быть в реале!
и конечно многое отдано тут на откуп правоприменителя ( суда )...ну и вам тогда тоже нужно будет грамотную позицию в суде строить!
Конечно, проще всего мне вам ответить: мол да...вам обязательно нужен юрист! И многие тут напишут мне анонимно...мол фуга...ненужно драматизировать и пугать и так далее).
Но ведь иметь на суде поддержку юриста гораздо лучше,чем ее не иметь)). И никто с этим не поспорит!
Все будет зависеть от многих обстоятельств....от позиции каждой из сторон....от доказательств.....от убедительности.....суд это состязательное мероприятие))...кто кого!
Я по своей практике скажу.....много от конкретного суда и судьи зависит....один так это видит,другой сяк). И порой идешь на судебное заседание и не знаешь))....что там будет...по ситуации уже выстраиваешь свою ( клиента ) позицию!
В том та и дело, что он чиновник в московской области и живем мы в ней же и говорит, что у него все схвачено и суд решит так как ЕМУ надо будет, поэтому мне однозначно понадобится помощь юриста. Сижу просто в коматозе, очень хочу с ним развестись, но страшно с детьми остаться без ничего, еще и ребенка грозит забрать. А сам по сути алкоголик, вот такие дела. Скажите еще может не в этой ветке, а слова старшей взрослой дочери в суде учитываются о безобразном поведении папани?
Нет не учитываются!
После определенного возраста суд может спросить у ребенка...с кем он хочет быть...с папой или с мамой!
А по поводу чиновника....если захотите...в личку напишите мне)...я вам про чиновников области и их влияние на суды расскажу немного))). Все не так,как он вам поет).
А пьют....так они все пьют))). Взятки ж брать))...очень нервно).
Я имею ввиду, что если встанет вопрос о определении места жительства ребенка младшего, к показаниям старшей 20летней прислушаются?
И еще у нас есть квартира которую мы покупали в гражданском браке, но половину денег давала моя мама, а остальное мы взяли себе когда мама переехала в эту квартиру а свою продала, так что по сути квартира полностью оплачена из средств моей мамы, оформлена на меня. Так вот он и ее грозится у меня отобрать, как раз сказал, что найдутся люди, которые скажут, что он у них занимал денег на эту квартиру. Мамы уже нет ((
Блин!!! Вот тут реально все гораздо сложнее у вас!
Тут могут быть проблемы.
Нужно смотреть ( изучать ) все. Все,все документы.
Мама вам просто так дала деньги? Из рук в руки? Если да....то это очень плохо! К правило..это бывает именно так(.
А то что брак на то время не был зарегистрирован не имеет значения? Ну что деньги с продажи маминой квартиры пришли на его и мой счет эти документы у меня есть, но тогда квартира у нас уже была 5 лет. А при покупке конечно ничего не оформляли, просто у мамы было условие, что квартира оформляется на меня, думали что подстраховались этим.
Простите меня...но я вам вот тут уже не могу точно что-то ответить. Могу только гадать на кофейной гуще!) смотреть нужно все.
подскажите ,пжта, для оформления алиментов нужны справки о з/п и истца, и ответчика?
и еще, если ответчик с которым проживает ребенок (истец согласен и после развода, чтобы проживал ребенок с ответчиком)не работает,не примет ли суд решение отдать ребенка истцу из-за того что ответчик нигде не работает?
1. Справки ( иные доказательства ) нужны, если истец ставит вопрос о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Если просто в % ...то нет...не нужны!
2. Вопрос о проживании ребенка истцу ( в данном случае ) ставить не нужно! Так как суд откажет истцу во взыскании алиментов ( ведь ребенок проживает с ответчиком и презумируется, что он находится на обеспечении ответчика ).
Суд примет решение ( определит ) о месте жительства ребенка ( с мамой или папой ), если на этот счет будет соотв. иск ( спор ). Сам..по своей инициативе..суд этот вопрос рассматривать не будет!
сказать можно все что угодно, при разделе никакие устные показания не учитываются.
эту квартиру он у вас 100% не отберет, если вы никаких обязательств не подписывали
Добрый день, помогите разобраться.... Квартира куплена до брака - право собственности получено в браке.
Имеется квартира, ДДУ заключено до брака на меня, но право собственности получено на меня, когда я была уже в браке. На момент заключения брака за квартиру оставалось выплатить всего 300 тыс.руб. На данный момент в данной квартире прописаны 2 наших ребенка, мой бывший супруг и я-собственник. Может ли бывший супруг претендовать на 1/2 часть от данной квартиры.
спасибо за быстрый отклик :-) А то бывший совсем обнаглел с января ни копейки на детей не дал, а на днях сообщил, что если я подам на алименты он будет делить квартиру. Если же я откажусь, то оставит нас в покое и на квартиру претендовать не будет. А за "неотъемленные" улучшения в квартире он может потребовать компенсацию? Квартира была новостройка, соответственно делали ремонт. На данный момент этому ремонту уже 10 лет. Никаких чеков, сколько потрачено на ремонт не сохранилось.
Потребовать может. А там уж..какие доказательства и так деле! Это не так просто все.
Не бойтесь..подавайте на алименты...если есть такая у вас необходимость!
Если прошло 3 года с момента расторжения брака...то шансы его взыскать даже эти 150 т.р..превращаются в ноль))! Заявите на суде ходатайство о пропуске срока исковой давности и все)).
мы только недавно развелись. последнее время он и в браке ни копейки ни на что не давал, а теперь квартирой шантажирует, чтобы алименты не платить(((
Я вам уже все написала!
Есть необходимость и желание....подавайте на алименты!
И не бойтесь..
Как указал Верховный суд РФ в Постановлении от 05.11.98г.№15, «Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества)».
Добрый день! я уже писала выше, что у нас с мужем на горизонте маячит развод. А сейчас, будучи в браке, я покупаю квартиру (после развода никак не могу, именно сейчас). и Вот как получается (примерно):
3млн-моя сумма (за счет продажи моей доли в квартире моей мамы, эту сумму мне отдает сестра по договору купли-продажи)
3 -млн отдает мне муж, а я отказываюсь от своей доли в совместной квартире, купленной в браке.
и еще хотим сюда приплести материнский капитал 400 тыс, для этого берем ипотеку на 1 млн. ИПОТЕКУ берет Муж, т.к. у меня нет заработка.
Подписываем с мужем БД, что купленная квартира будет только моей (куплена на 90% на мои деньги), муж на нее не претендует, а я отказываюсь от своей доли в уже имеющейся совместной квартире.
Так можно поступить?! Не сможет ли он отсудить эту квартиру после развода? Или лучше с ипотекой на его имя не связываться?
по материнскому капиталу вы обязаны дать доли еще и детям, так что скорее всего раздел по этой части можно признать не имеющим законной силы.
ну а так БД, в котором расписываете кому что принадлежит, указываете что новая квартира не просто так ваша, а потому что на покупку идут добрачные средства и все должно быть норм
Извините, можно тоже здесь спрошу:
Ситуация очень похожая с автором, но нет материнского капитала.
И 1/4 часть квартиры - муж на свое имя берет кредит, который планируется погашать за счет сдачи этой (моей) квартиры.
Я правильно понимаю, что муж не может претендовать на 1/4 квартиры?
Подскажите мне, для раздела доли в ООО документы какие нужно в суд представить?
Выписку из ЕГРЮЛ.
И разумеется, сразу при подаче иска, просить суд наложить арест и ( или ) запретить совершать манипуляции)) с долей в ооо! Иначе, пока суд будет длиться...уже и делить нечего будет))....максими что....выплатят вам три рубля и все)).
иск, копию для ответчика и третьего лица, квитанцию об оплате госпошлины, копии свидетельства о заключении брака, о расторжении (если есть),выписку из ЕГРЮЛ, ходатайство об аресте и истребовании. Если будете просить компенсацию - то оценку при возможности получения документов по отчетности и т.п. Если нет возможности, то истребовать через суд, потом просить назначить оценку
Скажите, пожалуйста, если подать на раздел имущества до развода это как то усугубит дело или без разницы? Плюсы и минусы?
Есть разница, если будет распоряжение имуществом, например автомобиля. Лучше чтобы продажа прошла после развода. Или писать в иске, что не живете вместе. Важно в некоторых случаях. Вы же не указали, что у вас
ДВ! Не разведены, проживаем раздельно.Подала в мировой суд на алименты,ему присудили их.Истец хочет подавать апелляцию(что он этим может добиться?) Ставила вопрос о выплате алиментов за предыдущие 3 года, судья даже не подняла вопрос об этом. Почему? и реально ли их истребовать(в районном суде)? Какие должны быть доказательства,думала свидетелей привести+ электронное его письмо, подтверждающее раздельное проживание.
Спасибо!
Сейчас...на этот вопрос вам ответит гадалка)!
Чуть позже,вы увидите апелляционную жалобу ответчика и там все прочитаете)).
Если ( например ) сегодня юрист изучит полное решение мирового суда ( хочу вам напомнить,что по новому закону....мировой судья составляет ПОЛНОЕ решение...только,если от стороны по делу поступит соотв.ходатайство!!!...и в установленные законом сроки )...то наверняка сможет указать на возможные слабые места в решени и о наличии ( отсутствии ) апелляционной перспективы!
По общему правилу,алименты взыскивается с момента обращения в суд!
Но! Если истец ( Вы !) в суде докажите,что вы предпринимали меры по истребованию алиментов с ответчика в добровольном порядке и получали отказы,то суд может взыскать алименты за предыдущие периоды!
Сразу видно,что вы допустили ошибку ( видимо сами,без юридической поддержки обращались в суд ..),а именно: для взыскания и обоснования алиментов за предыдущий период,вы не верно выбрали обстоятельства ( факты ), которые вам было необходимо доказать!!! Вы стали доказывать раздельное проживание с ответчиком ( хотя это вообще никакой роли в данном деле не играет !!!). А нужно было доказывать то,что вы пытались в добровольном порядке получить алименты!
В этой связи,решение суда мне представляется абсолютно право судным!
Истребовать в районном ( городском ) суде алименты ( за предыдущий периоды ), в рамках возможной апелляционной жалобы уже нельзя!!! Так как это будут новые обстоятельства,которые вы не заявляли в суде первой инстанции. Что по закону недопустимо!!!
Вот цена вашей ошибки и вероятно экономии на юриста!
+соглашусь полностью.
Если,автор тут указывает,что судья плохой). Мол даже и не упомянул о взыскании алиментов за прошедшие 3 года)). То какой тогда автор?)
Совершенно безграмотно повел себя автор в суде. Совершенно.
Профукал ребенкины деньги,которые возможно было бы взыскать!
Если алименты взысканы в соотношении к заработку, то жалобой ничего не изменит скорей всего. Если твердая сумма, то может изменить. жалобу смотрите. За три года можно взыскать в исключительных случаях, если вы доказали бы уклонение отца от уплаты при ваших обращениях
Подскажите, пожалуйста. В браке по ДДУ куплены 2 квартиры. Одна с использованием мат капитала. Обе записаны на меня. В собственность не оформлена пока ни одна из них. Можно ли сделать переуступку прав на другого человека, чтобы во время развода не делить с мужем их?
Все можно. Но это не лишает второго супруга требовать в суде часть уплаченных денег или кусок квартиры
С материнским капиталом то как решите? Вы обязаны оформить на детей. Поэтому не все так просто с переступкой. Другую квартиру можете, но это не значит, что муж не оспорить вашу сделку, либо не потребует с вас денег
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста. Разводимся с супругом. Из совместно нажитого имущества - только мебель в квартире и автомобиль, купленный в браке и оформленный на него.
Я хочу подать на раздел только автомобиля. Имущество находится в моей квартире, меня пока устраивает, что оно тут, если ему надо - пусть отсуживает сам. Меня интересует машина. Могу ли я подать иск на деление только машины? Я так понимаю, что это надо не в мировом суде делать (у нас сейчас там мое заявление о разводе находится), а подавать в районный суд? Цена вопроса авто 400 тыс. Спасибо!
Да...нужно исковое в районный ( городской ) суд подавать.
В совокупности документов ( доказательств ) по делу...приложенных к иску...Вам нужно будет приложить оценку данного автомобиля. Это нужно 1. для расчета и уплаты гос.пошлины. 2. Для определения требуемой суммы с ответчика, в качестве компенсации доли за автомобиль ( вещь не делимая ...).
Единственное что....в суде могут быть некоторые трудности. Ответчик тоже скажет ( например )...мне машина не нужна...пусть истец ее себе полностью забирает и отдает мне деньги)) и наоборот)).
И еще практический момент...по решению автомобиль сразу становится собственностью одного из супругов ( бывших супругов )...а вот деньги еще нужно будет реально получить!!! понимаете меня..надеюсь)).
Можно ..да...подавать только на раздел автомобиля. закон не запрещает.
Скажите, пожалуйста, а как сделать оценку автомобиля, если муж уехал на нем и не собирается приезжать, и предоставлять для этой оценки?
Можно и так..без машины сделать. Я не знаю...делают ли так все оценщики ( не уверенна )...но многие делают и суды нормально проходят.
Спасибо за ответ! Ответчику как раз машина нужна, он уже на ней уехал :) и он не хочет ее со мной делить, хочет, чтоб она осталась у него.
В плане того, поняла ли я вас... суд установит, что авто - собственность супруга и он на ней уедет в неизвестном направлении и ничего мне не отдаст, никаких денег? Мне сама машина в не нужна, а нужны только деньги за ее половину. Суд может обязать его продать автомобиль и поделить деньги? А если он не продаст, а исчезнет с ней или будет уклоняться от продажи?
спасибо!
В том та и тонкость ( сложность ), что ОБЯЗАТЬ продать суд не может!
Резолютивная часть решения будет простой:
1. Взыскать с ФИО в пользу ФИО...в счет доли в автомобиле ....200 000 рублей. точка)).
И потом...через месяц, когда решение вступит в законную силу...пока вы в суде получите исполнительный лист...пока его приставу отнесете....))).
Ваш муж уже уедет очень далеко на этом автомобиле...снимет его с учета ( что кстати он имеет право сделать уже сегодня...это не недвижимость и тут согласия второго супруга не нужно..ПРЕЗУМИРУЕТСЯ, что он продает с вашего согласия))).
И в итоге Вы придете к судебному приставу-исполнителю..он он вам ответит: мол нет ничего у должника в собственности))..решение суда исполнить невозможно)).
Чтобы это избежать...нужно СРАЗУ при подачи иска...заявить грамотное и обоснованное ходатайство ( что по современной практике ой как не просто !!!)...о принятии судом обеспечительных мер в виде ареста авто!
И пусть даже по факту опись ( арест ) не удастся составить...зато в органах ГИБДД будет стоять запрет на совершение регистрационных действий.
тут вроде все просто...но по факту ой как не просто...все это реально сделать.
А уже как принудительно исполнить судебный акт ( исполнительное производство )...это уже отдельная тема и песня)). По сути..вот на стадии именно исполнительного производства все интересное и начинается))!
Ведь решение суда...по сути...это просто бумажка и не более того)).
И вот тут очень много ( успех взыскания...если конечно он сам все не заплатит..добровольно ) будет зависеть от того, как грамотно Вы все сделаете еще на стадии обращения в суд о разделе!!! ведь может так получиться, что еще решения не будет...а уже станет понятно...что исполнить его будет крайне трудно))).
Спасибо, что все разложили по полочкам мне! Огромное спасибо! Может, стоит в приемные часы к судье подойти и спросить, наложит ли он арест, если я при подаче иска попрошу об этом? Или судья не обязан отвечать на такие вопросы и вообще лучше к ним не соваться?
Судья не будет с вами вообще разговаривать на эти темы.
Нужно двигать уже с готовым иском и ходатайством...и двигать именно на прием ( пн.чт ). и именно с приема подавать иск...и там уже действовать по ситуации...просить арест...на коленях стоять и так далее_)).
тут уже все от вашего профессионализма...знаний...навыков и опыта зависит). ну и удача не помешает...чтобы судья в этот день с той ноги встала и в личной жизни все у нее ( как правило женщина судья))..хорошо было_))).
Подскажите, пожалуйста, про мировое соглашение при разводе! Есть в браке взятый потребительский кредит 500 тысяч, оформленный на мужа. Есть машина цена приблизительно такой же стоимости тоже на мужа. Муж предлагает оформить мировое соглашение, где он напишет, что выплаты по кредиту берет полностью на себя и после выплаты кредита не будет предъявлять мне иск об оплате мной половины, а я не имею претензий и не буду делить автомобиль, купленный в браке. Законно ли такое соглашение? не обманет ли меня? Вдруг на кредиты нельзя писать такие соглашения и суд все равно потом меня обяжет оплатить половину выплаченного кредита? Как быть? Если соглашение такое законно, нужно ли его у нотариуса заверять?
Или вдруг, не дай бог, что с ним случится, придут ко мне долг по кредиту взыскивать, будет ли иметь силу наше мировое соглашение, или пошлют меня с этой бумажкой и заставят весь кредит выплачивать, несмотря ни на что?
Обманывает он Вас).
Тут нужно четко понимать...этот кредит является ЛИЧНЫМ обязательством вашего мужа или это является ОБЩИМ вашим с мужем обязательством!
Если...вы никак не участвовали в получении этого кредита: не были поручителем...созаемщиком или письменно не одобряли его, то это является личным обязательством мужа и вы тут вообще ни при делах)). чтобы вам на уши не вешал муж и ( или ) банк. Что мол все что в браке...или что деньги потрачены на нужды семь и иные сказки для глупого обывателя).
Если он выплачивать кредит не будет, то все претензии только к мужу. вас это может коснутся только в теории...если потом станет ясно, что у мужа нет ничего и тогда банк ( кредитор ) имеет право ОТДЕЛЬНО обратиться в суд о выделе доли в совм.нажитом имуществе...и так далее. Это вообще не реально на практике)).
Так что думайте сами)). Ответ очевиден!
Удачи.
мировое соглашение заключается в суде. То, что вы подпишите может быть только соглашением о разделе имущества кредита. Если бы брачный был, то кредиторы его не учитывали бы. Насчет раздела - если кредит связан был с покупкой в семью, то он общий. Если брал на свои нужды, то не общий.
Здравствуйте! Снова вопрос про мировое соглашение.
На словах договорились, что муж оставляет себе машину, купленную в браке и оформленную на него и я на нее не претендую, а он оставляет мне все имущество находящееся в квартире.
Как теперь правильно составить мировое соглашение? описывать конкретно со стоимостью вещей ? шкаф, столы, мебеля.. или достаточно просто слово имущество указать?
Что обязательно надо указать в мировом соглашении, чтоб не было проблем потом, если он вдруг передумает и через какое-то время решит предъявить права к шкафам-столам. Что угодно от него можно ожидать... Продаст машину, а потом начнет предъявлять претензии.
Заверять у нотариуса, я так поняла, что не обязательно.
СПАСИБО!
Можете написать просто, что ему конкретную машину, а вам всё остальное имущество. Делать оценку и прописывать стоимость не обязательно.
А достаточно просто подписей нас двоих и фразы что претензий друг к другу не имеем? или свидетели нужны?
Спасибо!
Все это вилами на воде и крайне не надежно.
я вам советую более сложный, но надежный путь.
ИСК о разделе с.нажитого в суд и там мировое соглашение, которое будет утверждено судом!
Достаточно подписей. Свидетели не нужны. Можете составить у нотариуса, меньше вопросов будет в дальнейшем.
у вас не называется мировое соглашение. У вас соглашение о разделе имущества. В простой письменной форме, при желании у нотариуса. Лучше грамотно составить
Задам тут вопрос, если супруг, на суде по разделу имущества, докажет, что выплатил весь кредит за квартиру, может это повлиять на решение суда? Куплена в браке, платил с з/п.
Спасибо.
Нет...но бываю очень и очень редкие исключения. нужно позицию мужа вашего знать точно...доказательства и так далее.
Если он с головой))или адвокат его особо одаренный...то как вариант будут доказывать, что мол эти деньги, которые....его личные...ему их дала мама...брат..сват)). Ну есть варианты.
НО в общем...правда на вашей стороне)).
Если супруг или вы докажете, что за квартиру выплачены личные деньги, то может. Но в вашем случае за квартиру выплачены иные деньги - кредитные и первоначальный взнос. Так что в любом случае квартира подлежит разделу. При доказанности оплаты кредита с личных средств (не заработной платы) можно взыскать с вас деньги
Подскажите, пожалуйста, в таком сложном случае.
Беру кредит на 10 лет под залог моей собственной квартиры 1, купленной до брака, чтобы купить другую квартиру 2 на мое имя. Кредит целевой - идет на покупку квартиры 2. На данный момент пока еще не перечислила деньги за квартиру 2 (за счет кредитных средств 70% + еще 30% собственных средств).
Есть жених (пока еще не муж), который знает о моих планах и хочет вложить свои деньги в покупку квартиру 2, чтобы нам вместе там жить. Как нам поступить, чтобы обезопасить обоих на случай развода?
Если он оплатит за квартиру 2 некоторую сумму со своего счета в банке, но квартира будет оформлена на меня, сможет ли он в будущем претендовать на долю в квартире? Или сможет только взыскивать с меня только деньги, оплаченные им за квартиру 2? Его доля будет несущественной (около 20%).
И далее, поскольку у меня будет кредит на 10 лет, сможет ли он претендовать на большую долю в квартире 2, если мы зарегистрируем брак и далее выплаты будут считаться, что идут из общего бюджета (хотя реально из моей зарплаты)? Или сможет взыскать с меня только половину невыплаченного кредита на момент брака в виде денежной суммы?
П.С. Мне бы хотелось, чтобы на долю в квартире он не мог претендовать, но я была бы должна ему его долю денег, выплаченную сразу за квартиру 2 и плюс часть выплат по кредиту.
П.С. Его доходы сейчас где-то в 2 раза ниже моих.
Сможет на долю.
Сможет на 50% от тех денег, которые будут выплачены по кредиту в период брака.
здравствуйте! если будучи в браке бм приватизировал на себя и мать кв-ру где были прописаны только они двое. имеет ли право жена и ребенок на какую то долю при продаже кв-ры? жена и ребенок не были прописаны в кв - ре но жили там все вместе нескоь ко лет.
заранее спасибо
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста
Развожусь с мужем,в браке совместно приобретена квартира,на какую долю квартиры может претендовать муж?
Детей двое несовершеннолетних,прописаны в другом месте у мужа, в этой квартире прописана только я
Имеет ли значение ,как была приобретена квартира? (когда то у меня была наследственная однушка-я ее продала,купила двушку в ипотеку частично,муж был заемщиком в ипотеке,платить ипотеку отказался,я продала двушку -погасила ипотеку и купила двушку поменьше-она в моей личной собственности , но приобретена в браке,повторюсь
Имеет ли значение цена квартира(куплена за миллион)
Муж (как обычно бывает), говорил,что мол неужели ты думаешь,что если что,я буду претендовать на твою хату,а теперь передумал,"чтобы мне хуже было"
У меня другой собственности нет,у мужа есть двушка в собственности наследственная
На 1\2. Если докажете изложенную цепочку купли-продажи квартир, то может получится иной расклад.
Добрый день.
В браке купена квартира наличные+мат.капитал.Собственники дети жена и муж.
При разводе(2 года назад) раздела им.не было.
Муж игрок.Сейчас встал вопрос о том,чтобы разъехаться с мужем(ворует).Какие варианты?
Я бы хотела купить ему комнату в коммуналке и чтобы он написал отказ от своей части квартиры в мою пользу.
Как безопасней?
Спасибо
Только не отказ...а иное.
Вопросов нет...если он вам подарит или продаст свою долю. Не вопрос...это его личное желание.
А как Вы уж с ним реально договоритесь...это уже ваши личные вопросы.
Ну да.Продажа если.
А его как-то заставить можно продать или нет?
Или в суд идти.Как аргументировать?
Что мне дальше делать?
Если я сейчас куплю комнату-он точно не сможет на нее претендовать?В разводе 2 года.
1. заставить нет. вообще никак!
2. суд Вам тоже тут не поможет. только личное его желание и добрая воля.
3. точно не сможет. это будет ваше только.
Спасибо.
А на раздел имущества он тоже подать не может?
Смогу ли я без его согласия продать свою и долю дочерей и купить отдельное нам жилье?Чтобы он никогда не смог претендовать
А что вам делить та? У вас итак уже все поделено! Он только может четко определить свою долю в квартире ( если она сразу не была определена ).
Продать....свою долю можете...предварительно предложив ему ее купить ( воспользоваться так называемым преимущественным правом ).
По доле ребенка...большой вопрос! тут опека и так далее...много очень нюансов. нужно предметно вопрос изучать и так далее.
Может вам так поступить...пусть Он вам свою долю продаст! Это был бы вариант. Правда ...купит ли он себе жилье на эти деньги)))...проиграет ведь).
Ну вот я и хочу купить комнату в коммуналке.
Чтоб продать ему,а он мне 1/4 однушки.
У нас большая однушка,.перепланированная в 2-ку.
У нас не Москва.Стоимость комнаты 500-600 тысяч.
Я даже не знаю как это все делать(((Двое детей,он ворует деньги.С моей карты украл все деньги(перевел через инет и проиграл).У нас двое детей.как жить???
((( к сожалению...это болезнь. И она не излечима ( лудомания ).
Так и будет дальше...он сам не ведает ..что творит. Проиграет...ругает себя..клянется, что больше не будет и так далее. Но ..через 1-3 дня ..все повторяется!
Ну вот и хочу разъехаться.
При этом он ничего не вкладывал в эту квартиру(((
Только,как говорит свекровь, "его часть материнского капитала".
Подскажите, пож-та, мы с мужем будем разведены без нашего присутствия (нет никаких претензий по разделу имущ, алим и т.д),решение о разводе отправят по почте. Далее с решением нужно идти в ЗАГС?если "да", то в какой районный(по месту жит-ва) или в котором регист-ли брак? нам нужно идти опять вдвоем или каждый по себе идет в ЗАГС за свид-м о разводе?
Муж то готов на комнату? Вам нужно детям доли выделить, они не подлежат разделу. Остальное считать пополам - то есть можно и купить мужу. Но пока в браке нельзя покупать, иначе будете делить и эту квартиру и еще купленное. Так что либо компенсация деньгами, что конечно с его зависимостью проблематично, либо все-таки покупка на третье лицо и далее передача ему. Но если он готов на все, то можно указать переходить вам, а вы приобретаете ему иное жилье.
Доли у нас уже выделены.Когда мат капитал вкладывали,сразу каждому выделили доли.В рег палате
Разводимся с мужем. Год назад куплена новостройка по ДДУ, она оформлена на мужа. Ключей и собственности пока нет. По договоренности с мужем квартира остается мне и детям. Каким образом это оформляется, ведь собственности еще нет?
Думать нужно.
может брачный договор сейчас подписать...пока вы брак не расторгли.
может в суде одновременно с расторжением брака...ставить вопрос о раздела с.нажитого имущества ( прав ).
Ну и нужно подумать...как наделить ребенка.
тут важно и мнение вашего мужа знать...его желание. Хочет ли он, чтобы все на вас сразу было...оформлено..а потом уже ( после окончательного оформления )...Вы уже наделили собственностью ( долей ) ребенка ( детей ).
тут такой...интимный вопрос). нет общих ответов. всем нужно конкретно заниматься и смотреть....
Спасибо за ответ. Муж согласен оформлять на меня. А если в суде раздел имущества, то как технически будет выглядеть это, т.е. Какой документ у меня останется и как я смогу потом получить собственность сразу на себя. А если брачный контракт заключать, то я потом смогу с ним в регпалату идти и собственность на себя регистрировать, не смотря на то, что ДДУ на мужа? Извините, если глупые вопросы, чайник я в этих вопросах, мы договариваемся с мужем по-человечески, но как правильно все оформить не знаем.
Тогда Вам Я советую все в судебном порядке делать!
исковое заявление о расторжении брака и о разделе с.нажитого имущества.
Там уже ( по ситуации и настрою суда))....мировое или еще есть варианты...суд все утверждает и так далее.
Так проще буде....так как могут быть заморочки с застройщиком-застройщиком))). типа платите деньги за переоформление и так далее. а тут судебный акт.
Мне вам трудно тут поясни как это все технически должно быть...долго писать и так далее. Но путь верный я вам подсказала.
Удачи!
Есть имущественные права. которые также можно переоформлять. Пока в браке можно это сделать через брачный договор. Но нужно продумать, что мужу достается, чтобы потом не оспорил. Документы потом переоформить и в фирме. Либо по решению суда или определению о прекращении в связи с заключением мирового соглашения. Второе окончательно, но в случае. если муж не против, вряд ли будет оспаривать, то можно и брачный договор
Добрый день)У меня такой вопрос,есть квартира(4 комнатная) куплена в браке ,но часть денег на эту квартиру была вложена от продажи квартиры родителей мужа(и там же он был прописан),при разводе имеет ли право на половину доли мужа,у жены есть жилье в ближнем подмосковье,жена работала,но на момент покупки была "белая "зарплата минимальная.Cпасибо!
Да, по умолчанию жена имеет право на половину квартиры. Если муж докажет, что часть средств на покупку квартиры были получены путём целевого дарения от родителей мужа, а так же от продажи своей доли в родительской квартире, то в этой части раздела имущества (квартиры) не будет. Т.е. его доля в новой квартире будет увеличена пропорционально этим вложениям.
Там такая ситуация,что на момент обмена квартиры на больщую уже не было доли родителей(квартира им была куплена заранее)в обмен того ,что там будут доли троих детей и мужа
Не могли бы Вы разъяснить: суд присудил алименты,но муж не отнес решение суда в бухгалтерию.Я доступа на его работу не имею, подаю сейчас документы через судебных приставов.Он мне сказал , что по этому вопросу подал апелляцию. Если в решении суда написано" немедленное исполнение",какие могут быть применены к нему санкции? И в связи с апелляцией может ли быть приостановленно решение суда по алиментам?
Муж и не обязан ничего относить! Он и не может этого сделать,при всем желании.
Если...подана апелляция и она принята и еще не рассмотрена....то решение суда еще не вступило в законную силу и соотв.не может пока исполняться!
Если у вас уже на руках исполнительный лист ( судебный приказ )...то несите его в службу судебных приставов и так далее! Судебный пристав-исполнитель сам определит место работы должника и направит туда соответствующий исполнительный документ для удержания алиментов и так далее!
Санкции...только задолженность).
подскажите пожалуйста.
Есть квартира, куплена по субсидии, разделена на 4-х т.е. муж 1/6, жена 1/6, двое детей по 1/3. при разделе имущества жена и дети могут рассчитывать на двушку при продаже?
Конешно, могут. Даже на трешку. Более того, даже деревеньку целиком можно прикупить где нибудь в Вологодской области.
Подскажите, в браке получила в наследство квартиру,(оформлена на меня) при разводе с мужем он может, хоть на малый кусочек претендовать от этой квартиры? спасибо.
Только если путём вложений (дорогой или капитальный ремонт) существенно увеличит её стоимсоть.
и мне подскажите плиз))
муж оформил на себя ипотеку (я, жена-созаемщик, во втором декретном отпуске на данный момент). после приобретения гасим кредит частично моим мат. капиталом и переводим собственность из жилой в нежилую для сдачи её в аренду орг-ии. вопрос:если вдруг припрёт разводиться в течение выплаты ипотеки, квартира идёт 50/50?
спасибо!
про это уже узнавали!у меня трёшка в собственности, 105 кв.м, выделяю там долю ребенку, вроде проблем с таким ни у кого из знакомых не возникало, но я не в москве!
спасибо за ответ))
Добрый день!
Интересует вопрос - квартира куплена в браке, собственность оформлена на жену, в квартире прописана жена и двое детей. В случае развода муж имеет право на долю в этой квартире?
Спасибо.
муж имеет право и не в случае развода на половину. То, что квартира оформлена только на дену - ничего не значит.
Исключение, если жена сможет доказать, что квартира приобреталась на добрачные или подаренные деньги ( одной фиктивной бумажки о дарении не достаточно, если там нет подписи вашего мужа).
Добрый день.
Если при разводе не делить имущество сразу.Сколько потом времени(по закону) дается супругам на раздел?
Как и где нужно заключать соглашения о разделе имущества супругов?
Планируется развод и хочется все решить мирным путем.
И какая очередность?
У мирового судьи мне сказали,что просто разведут,а дальше в гор.суд.
А можно как-то решить этот вопрос одним судом?
Спасибо.
Если есть согласие, то можно на кухне за обеденным столом в письменном виде и с подписями обеих сторон. Как вариант, можно у нотариуса. Советую заключать всё таки у нотариуса. Заключить Соглашение можно в любой момент, как в браке, так и после развода.
Можно прописать обязательство гасить кредит или какую то его часть. А поделить сам кредит, боюсь, банк будет против.
брачный договор у нотариуса до расторжения брака, но с уведомлением банка (не все можно указать там, иначе получите сообщение о досрочном погашении всей суммы кредита) или соглашение о разделе имущества супругов - в письменной форме как в браке так и после. В суд идти не обязательно, но если по банку будет неопределенность, иногда проще через суд.
Добрый день)Планирую развод,у мужа имеется часть здания в собственности(в котором находиться фирма)приобретена в браке,имею ли я право на эту часть?возможно требовать денежный эквивалент
Кто конкретно собственник этой части здания, муж или фирма? Если второе, то какая организационная форма фирмы и когда она была создана, во время брака или до.
Сможет ли бывший супруг, наняв адвоката, и доказав, что всю ипотеку выплатил он, отобрать половину собственности у жены?
Квартира куплена в браке, собственники оба, в свидетельстве на собственность написано " совместная собственность.
Половину нет, а доли могут быть другими при доказанности вложения в покупку подаренных или иных личных денег. Но просто так, придумать ему не получится. Это должно быть именно подтверждение выплат этими деньгами.
Доброй ночи! Прошу вашей помощи и совета! развожусь с мужем, вернее уже развелась, сегодня узнала эту новость, но начну с начала
7 лет находились в браке, есть общий несовершеннолетний ребенок - дочка (6 лет). В браке куплена 1комнатная квартира в ипотеку - все выплачено, муж собственник; купили машину оформлена на меня.
Все 7 лет жили на моей жилплощади, те у моя доля составляет 1/4, остальное брата, его сына, и моего сына от первого брака. Мои родственники освободили квартиру, для того чтобы я со своей семьей и мужем проживала там одна - брат жил практически на улице, мы долны были после выплаты кредита эту квартиру перевести на него, но вот как только получили документы на собственность - все это безобразие..
На погашение кредита мои родители пенсионеры и сестра инвалид накопили деньги и дали 500000руб , документов никаких нет - есть только выписка о том, что деньги сняты со счета мамы и в этот день положены на счет погашения кредита.
В мае я получила повестку в суд о разводи иразделе квартиры - суд проходил по месту нахождения недвижимости в Железнодорожном, я отправила телеграмму с просьбой чтоб дело рассматривали по месту проживания ответчика (меня), суд мне отказал. Я суд я являться не могла, работа, ребенок, здоровье - походила курс лечения у невролога - нервы никуда.
Пока я выздоравливала - муж в иск добавил кроме квартиры и машину,
На сегодняшний день: нас развели, квартира поделена равными долями по 1/2, машина осталась за мужем - он мне должен выплатить 1/2 стоимости (он проводил экспертизу).
Сейчас муж в ульмимативной форме требует вернуть ему его машину, на тему - вернуть долг моим родственникам - отвечает докажите.
Я в полной конфузии, среди поля-боя, между родителями и бывшим. Машину у меня взял отец в "залог" в счет долга который он нам давал. Машину оценили в 380 000 - родители давали 500 000
Что можно сделать, чтоб вернуть деньги моим родителям? деньги давали в 2009 году, там еще и инфляция...
После того как перестали жить вместе, перед судом муж перевел на карту 15 000 - эта была единственное участи, больше никаких движений - 2 раза позвонил, 1 - раз приехал (пару игрушек купил)
Я осталась с долгами по кварплате и за аренду гаража, но дело в том что все это мое имущество - получается и долги только мои?
Можно ли учесть интересы ребенка при разделе имущества ? получается, что я остаюсь с дочкой на 12кв/м, тогда как у мужа есть 1/2 доля в другой квартире это примерно 20 кв/м от прошлого его брака
Почему 12 метров? У вас же ещё 1/2 ипотечной квартиры.
Теоретически можно написать задним числом договор займа с родителями и сестрой, приложить к нему выписки из банков и включить в иск о разделе имущества (обжаловать решение суда). Может что и получится. Но это лучше делать с адвокатом, а он тоже денег стоит.
Спасибо большое, как раз сейчас занимаюсь поисками адвоката, наивно думала, что все будет по честному, о что-то пошло не так
А еще один вопрос, до брака у меня была своя машина, уже в браке мы ее продали (на руках есть генеральная доверенность на нового владельца) расписку не нашла, но теоретически с этими людьми могу связаться…Может ли этот факт увеличить суммы выплаты мне денег за машину уже купленную в браке, которую муж оставил себе, а мне будет выплачивать ½ рыночной ст-ти…
Спасибо.должен же быть выход. получается что я все свое продала, а купили общее - и делим по полам
у меня есть эл.письма, где БМ мне угрожает и ссылается что в суде у него все куплено
можно ли это использовать как подозрение на то , что
судья не объективный и не беспристрастный ?
вы сами лопухнулись, даже в суде не присутствовали, ничего вы не поменяете. Электронная переписка не доказательство.
Если бы вы действительно купили большую часть общего имущества, вы бы оформляли соответствующие документы, а так, все поровну.
А еще один вопрос, до брака у меня была своя машина, уже в браке мы ее продали (на руках есть генеральная доверенность на нового владельца) расписку не нашла, но теоретически с этими людьми могу связаться…Может ли этот факт увеличить суммы выплаты мне денег за машину уже купленную в браке, которую муж оставил себе, а мне будет выплачивать ½ рыночной ст-ти…
не примут такой договор, на нем должна стоять подпись мужа. А так, ну подарили родители деньги, и все, а на что и как муж ничего не знает.
Да ну? И как тогда сей документ поможет автору? Подарили ей деньги, а до семьи она их не донесла, как она доказывать будет?
Расписка нужна и договор + документы по движению денежных средств по счетам в этот день, а не свидетели.
Сейчас уже не изменишь решение, если вступило в силу и вы узнали о нем, не обжаловали (хотя по срокам нужно выяснить). Вам нужно было принимать участие в суде первой инстанции, жаль что пустили на самотек. Нужно было в суде доказывать, что доля квартира куплена на подаренные вам средства, либо хотя бы часть. Сейчас можно пробовать взыскать с него деньги при доказанности, что деньги пошли на семью. но варианта нет иного. Если долги были общие - можно поделить. Алименты взыскать
Спасибо.Только вчера было окончательное заседание...у меня есть 1 м-ц на обжалование
БМ обратился в суд, по месту нахождения делимой квартиры - это МО
я просила передать дело по подсудности в Москву (телеграммой) судья мне отказала...секретарь та вообще сказала, что первоначально квартира, а не развод
да самотек, но много но...стресс, ребенок, и просто нежелание жить
у меня есть справки из поликлиники, где видно, что я прохожу лечение - это оправдание?
а если мои родители подадут встречный иск., ну они вообще не знали о суде, а как узнали вчера...
...как же так...ведь родители действительно давали деньги, пенсионеры инвалиды
ваши родители имеют расписки от вашего мужа о том. что он брал деньги лично у них в долг?
ваши взаимоотношения с родителями суд интересовать не будет.
Родителям нужно было думать как они дают эти деньги. Теперь ничего вы не докажите.
Все нужно решать или закладывать почву в суде первой инстанции!
Это суд,а не фонд помощи нуждающимся,серым и бедным). Это состязательность!
По закону...все что вы не сделали в суде первой инстанции ( аргументы,доказательства,ходатайства,свидетели,встречный иск и так далее ) уже вы не имеете права делать в суде второй инстанции ( за редким исключением ).
Проходить лечение нужно....но это не лишает вас права и возможности поручить другому лицу ( юристу,соседу,другу ) вести ваше дело в суде! Так что это не оправдание.
Ваш отец обязан вернуть машину мужу. муж вам должен выплатить половину стоимости машины.
На вашего отца БМ может и в полицию о хищении машины написать.
Ваш БМ ничего вам не должен и вашим родителям. Расписок нет, родители деньги давали своей дочери, т.е. вам, о чем вы с ними договаривались вашего БМ волновать уже не должно.
Квартира поделена, интересы ребенка не ущемлены, т.к. он там и не жил, и квартиру эту не покупал. Совместное имущество делится только между супругами.
Подскажите, пожалуйста, кто знает
Нотариус выдал свидетельство о собственности на долю в совместно нажитом имуществе. Это является правоустанавливающим документом и именно его надо сдавать на регистрацию? После регистрации должна ли на нем стоять отметка о регистрации или будет выдано еще одно свидетельство "регистрационного комитета"
Спасибо!
Немножко не правильно поняли вопрос.
Подскажите, если знаете. Я никогда не сталкивалась с таким свидетельством выданным нотариусом. К своему стыду, даже не знала, что такое существует. У меня вопрос. Является ли это свидетельство от нотариуса -правоустанавливающим документом и после регистрации ставят на нее штамп, как на договорах по сделкам?
Я думала что сейчас, как и раньше, супруги у нотариуса подписывают соглашение о разделе совместно нажитого брака и его регистрируют.
Спасибо!
Добрый день.
Если после раст.брака не было раздела имущества и через месяц я куплю недвижимость.Она уже будет только моей?Бм не сможет на нее претендовать?
Спасибо
не факт, теоретически сможет, да и на практике такие случаи бывали, если сможет доказать, что деньги на которые покупается квартира были нажиты в браке, а поскольку после расторжения прошло всего ничего, то в общем то и не сложно будет сделать если например деньги у автора на счету лежат, а счет заведен и пополнялся в период брака
Это крайне сложно сделать! Если только сам автор для этого все не сделает и не подготовит соотв.почву для бм.
Да и потом...ну если это и так...то требовать бм может только соотв.часть денежных средств,но никак не приобретенное бж имущество!)
И?
Если ( например ) бж купит себе квартиру на с.нажитые денежные средства....что это меняет? Ничего!
Эта квартира будет собственностью бж.
А бм имеет право в судебном порядке требовать ДЕНЬГИ! Так как он и без этого приобретения бж имел право по иску о разделе с.нажитого.
Если деньги были вашими личными. то не подлежат разделу. На счет не кладите в браке. С хрущевкой не ясно - она общая?
Обе квартиры по совести мои,но куплены в браке.Одна от продажи наследства,вторая куплена за мою работу сурмамой.Одну сейчас продаем.Деньги я спрячу(не в банк конечно).Потом подаю на развод.После развода продавать хрущевку и покупать себе с ребенком другую.Чтоб вне брака
Он может подать на взыскание с вас денег. По одной получит. По второй при доказанности, что она куплена на ваши личные средства, вырученные от продажи наследственной квартиры, не докажет. А муж то что говорит? Претендует или нет? если готов вам все отдать, считает вашим, лучше подписать с ним соглашение, пока он готов.
Он хочет квартиру и машину оставить.Согласие на продажу подписал.Не знаю как уберечь деньги от продажи....Ну а вторую делить
он согласен оставить Вам квартиру? Заключите с ним соглашение о разделе имущества, или брачный контракт, если еще не развелись, тогда все будет нормально...
Он себе хочет однушку в подмосковье и машину.А нам чтоб двушка в подмосковье.Он слабак,по судам особо бегать не будет(думаю),слабо ему.Это человек-паразит,живет за счет других...
А я бы хотела ограничить его машиной и комнатой.
С учетом всех заработ.денег за 16 лет-это хорошо.
добрый день. поскажите, после развода было составлено (и заверено у нотариуса) соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Может ли, а главное РЕАЛЬНО ли это соглашение оспорить по истечении 3 лет?
ps. предметом раздела была ипотечная квартира- по соглашению она полностью перешла к одному из супругов так же как и долг банка за нее.
а какие могут быть основания? соглашение было заверено у нотариуса, как человек через 3 года может доказать, что его права были нарушены. кроме того, на момент раздела квартира была в залоге у банка и второй супруг тоже должен был свою часть кредита. А после раздела его часть кредита взял на себя другой супруг. После обжалования он должен взять на себя кредитные обязательства?
Все зависит от профессионализма и фантазии юриста. Сроки можно восстановить.
не могу представить хоть одну причину для обжалования добровольного соглашения. И на каком основании можно сроки восстановить
Лучше бы вы и не представляли) и уж тем более...реально не ощутили)).
Самое простое: изучите статью 177 ГК РФ ( особенно пункт 1 ))).
Сроки и восстановление....это долгий рассказ). Оно вам не нужно. Будет реальная ситуация...спросите).
дело в том, что мне сейчас нужно принципиально решить- закрывать остаток по ипотеке, или ждать окончания 3-летнего периода.
как то не хотелось что бы на кровью и потом выплаченную квартиру кто-то претендовал. поэтому я думала разумно ждать истечении времени подачи искового заявления- 3 года после переуступки...
а вслучае оспаривания такого соглашения что дальше? все к первоначальному варианту-один из супругов опять должен половину кредита?
Любое соглашение можно оспорить в суде ПРИ НАЛИЧИИ оснований. Вы не указали ни одного основания для оспаривания. Поэтому теоретически возможно, но только если будут основания и будут соблюдены сроки 1 год по оспоримым сделкам (177 - оспоримая) и 3 года по ничтожным (ст. 168, например - но что он там незаконного подписал не знаю, Только если подписал не он...). Так что если ваш супруг был нормальным, не состоял на учете в ПНД, НД, не был болен сильно в то время, подписал сам, прошло три года, то думаю, шансов у него не будет.
спасибо Вам большое. он, к сожалению, еще остается зарегистрирован в этой квартире, сам не выпишется, поэтому только через суд. Я жду 3 года после соглашения и начинаю войну...
В совместном браке дачный участок (на него оформлена) и автомобиль. Есть ребенок 6 лет. Я не работаю. Подаю на развод:
1. Полагается ли мне доля? Можно сразу на алименты и имущество в исковом заявлении подавать, или сначала на алименты, а позже рассматривают раздел имущества?
2. Я не работаю, оставят мне ребенка, или сначала найти работу?
1. Здравствуйте , помогите с решением вопроса. Мой муж живет в моей квартире. Сам прописан у родителей в приватизированной квартире. В квартире родителей прописано 4 человека , собственно сами родители и двое их детей (мой муж и его брат). Доли поровну. С недавнего времени у свекра поехала крыша, ненавидит всех , в том числе жену. Бывает входит в раж и сильно бьет жену, плюс она еще и болеет сильно. Вопрос: пока ничего страшного не произошло, может ли мать в тайне переписать свою долю на своего одного сына, как это лучше сделать, чтобы потом свекор не смог претендовать на долю жены. Завещание или дарение?
2. И еще вопрос. В 90-х годах свекру досталась квартира от брата по договору купли-продажи. Он один там прописан и собственник. В это время он уже был в браке. Есть ли там доля жены? Где то читала что она может получить долю только при разводе. Это так? Сейчас она может написать завещание сыну на эту долю или только при разводе?
Дак где свёкр всё таки прописан, в квартире где он единственный собственник, или в квартире с женой и детьми?
Впрочем, это не имеет значения. Подарить долю тайно не сможет, т.к. она скорей всего не выделена при приватизации. Сначала нужно выделить долю в процентах, а это делается с согласия всех собственников или по суду. Завещать может, но наследнику придётся выделять её так же по суду или по согласию всех.
В купленной квартире мать может выделить супружескую долю по суду или взаимному согласию с мужем. Может написать завещание, но сыну придётся выделять её после смерти так же по суду.
1. Если доли определены, то вправе подарить сейчас.
2. вправе выделить долю, лучше сделать сейчас, потом будет сложно, если что-то произойдет с квартирой, при подаче иска наложить арест. Там возможны варианты
ДВ! В настоящий момент не разведены.Подала на алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в мировой суд. На предварительном суде были оба,написали бумаги рассмотреть дело без нашего присутствия. Присудили алименты. Далее БМ написал жалобу апелляционную, что он и так содержит ребенка( предоставил копию билета в театр,оплату за детский сад,разовое посещение бассейна,квиток когда они вместе в дом отдыха ездили и некоторые квитанции не касающиеся конкретно ребенка). Указав в жалобе что был вынужден согласиться из-за опасений, что я не разрешу общаться с ребенком. Я тоже сохраняю чеки.касающиеся покупок ребенку. Какое может быть решение вышестоящего судьи?Может ли решение быть таким,что часть денег он переводит на счет ребенка до его несовершеннолетия,а часть на счет который открыла я? Решение судьи с декабря 2013г,мне их стали перечислять с июля 2014(обращалась к приставам) ввиду его апелляции.
Скорей всего решение оставят в силе. 98%. Вы напишите возражения, что разовые покупки ребенка не являются ежемесячным содержанием ребенка - ребенку нужно каждый день кушать, покупать ему ежеквартально одежду, лекарства по мере надобности и т.п. Приложенные квитанции не имеют отношения к делу, более того, не могут быть приняты судом во второй инстанции, поскольку они существовали на дату рассмотрения дела судом первой инстанции и ответчик их мог туда представить. Во вторую инстанцию новые доказательства ответчик давать не вправе
На счет ребенка - это отдельные требования, а не апелляция
Даже если он пишет,что доказательства не могли быть предоставлены в суд первой инстанции в связи с тем,что в ходе подготовки к суду не был проведен опрос ответчика и ответчик не был проинформирован о необходимости предоставления докАзательств. На суде отсутствовал по причине-отпуск за пределами РФ
ну-ну. Он же просил в его отсутствие рассмотреть
Да не переживайте. Я сказала напишите возражение. А что он скажет в ответ на ваше возражение вы узнаете потом. Вы суду пишите, а не ему
ДД
Планируется развод.Есть имущество-куда обращаться с заявлением?В гор.суд или к мировому?
Если хотите делить имущество и стоит больше 50 000 рублей, то составьте сразу исковое в районный (в области в городской) суд о расторжении брака и разделе имущества супругов. Если делите недвижимость - то по месту нахождения недвижимости. Если движимое, то по месту жительства ответчика
Добрый День!
Мы с мужем развелись в апреле месяце. Не жил он с нами с января. Из совместно нажитого имущества - машина. В марте он ее продает без моего согласия и покупает новую в кредит (узнала об этом в апреле). На момент развода обещает выплатить мне часть суммы за машину, нажитую в браке. Однако денег не выплачивает.
Могу ли я обратиться в суд и как это лучше сделать. Все документы на машину находились у него.
Либо просите деньги за проданную машину, доказав, что не жили вместе на дату продажи. Либо делите новую и кредит. Первый вариант лучше, но зависит от позиции ответчика
Здравствуйте! Тоже вопрос по кредиту. Развелись с мужем достаточно мирно, каждый при своем остался, в целом все довольны. Пока были в браке, он брал потребительский кредит на свое имя, я не созаемщик и не поручитель, 700 тысяч. 400 тысяч выплатили еще находясь в браке, 300 осталось. Ну и он типа пока добрый, говорит, не волнуйся, я сам доплачу, не буду к тебе по кредиту никаких претензий предъявлять потом и делить (кредит брался на семейные нужды, в отпуск съездили, в квартиру вещиц несколько купили). Платить осталось полтора года. Вот я думаю, как бы, пока он такой добрый, взять с него обязательство, что он не будет потом эти 300 тыс со мной делить? А то вдруг пройдет несколько месяцев и передумает, все ведь может быть. Может, договор какой-то заключить, или соглашение написать, что мол он ко мне никаких претензий не имеет. Или как еще можно это оформить, чтоб уж спать спокойно? Спасибо!!!!
Думаю, если грамотно разговор повести, то согласится подписать, настроен очень миролюбиво пока. А еще он любит выпить и этим надо воспользоваться )) Другое дело - что именно надо подписать и что написать в этом соглашении, чтобы если он в суд надумает пойти после выплаты остатка кредита, я там могла предъявить эту бумагу, где будет написано, что он претензий ко мне не имеет.
Скажите, пожалуйста, мы с мужем разводимся, я подаю на раздел имущества, квартира нажита в браке. Вопрос в следующем: когда нам выделят доли, мы получаем новые свидетельства о собственности, при продаже своей доли, я так же должна буду заплатить 13% налог или как? Это считается, что не владеешь имуществом 3 года? Надеюсь, что я правильно сформулировала свой вопрос.
Нет, не так. Отсчёт не от даты нового свидетельства, а от даты старого, полученного при покупке в совместную собственность.
По документам покупали на мужа, но в браке, это имеет значение? А теперь буду делить.
Имеет. Без разницы на кого вы изначально покупали. Вы сразу стали собственником половины!
Подскажите по ситуации. Развод, есть квартира, оформлена на одного из супругов, тот на кого оформлена приносит в суд расписку от знакомого, что деньги на квартиру получил от него, квартиру поделят между супругами в этом случае? что дает эта расписка (естесственно липовая)
а никакой истории..накопили наличные деньги и купили на уровне котлована..
Просто расписка ничего не значит. Кроме того, если расписка долговая, то квартира все ранво делится. Правда и долг иногда можно поделить. Вам важно сейчас отмести долг вообще
Ничего!)) Практика судов такова...что суды вообще эти расписки не рассматривают и всячески ( чтоб вообще ее не было в материалах дела ) стараются отмести этот документ...как доказательство по гражданскому делу.
Хотя....тут дело такое...кто из сторон спора ( юрист кого)) будет грамотнее и так далее.
если получатель ренты жив, то на половину квартиру и на обязательства по выплате ренты и уходу - что там предусмотрено
Здравствуйте. Собрались с мужем разводиться (по моей инициативе). 3 мес назад нами была куплена квартира по ДДУ, ипотека. Муж - титульный заемщик, я созаемщик. Первоначальный взнос делала я со своего счета, материнский капитал пошел тоже на погашение ипотеки. Официально не работаю, двое детей живут со мной. Муж требует раздела ипотечного имущества (или как это правильно называется), чтобы платили после развода мы с ним вдвоем. Суд может обязать меня выплачивать долг банку, если у меня нет никакого официального дохода? Алименты буду получать мизерные - у мужа оклад 5600 руб. Плюс оформлю ежемесячное пособие на детей по 200 руб.
Банк и ипотечный кредит...это одно. А ваши с мужем ( БМ ) отношения между собой и по вопросу вашей общей обязанности платить кредит...это совсем другое!
Банку вообще не интересно кто из вас будет платить...главное, чтобы все своевременно и полно платилось!
Пока Вы по умолчанию оба собственники по 1/2 ипотечной квартиры.
Вариантов несколько:
1. Ваш БМ ( после расторжение брака )будет сам все платить и потом либо в судебном порядке взыщет с Вас половину денег...либо попросит переделить квартиру в иной пропорции...с учетом его личных платежей ВНЕ БРАКА!
2. Вы оба платить не будете или кто-то будет платить частично ( типа " свою" часть )..это не имеет никакого значения. В этом случае банк ( кредитор ) обратиться в суд и расторгнет с Вами договор...обратит взыскание на квартиру. И вы потеряете квартиру и все те деньги, которые уже успели оплатить. И еще скорее всего останетесь должны...исполнительский сбор..расходы по реализации квартиры!
Ипотека в браке и развод...это наверное самое невыгодное и самое плохое, что может быть!
А вариант продать сейчас, до развода, квартиру? Я хочу вернуть свои вложенные 630 тыс, в принципе муж не против. Рыночная стоимость квартиры за эти 3 мес значительно выросла и даже с учетом погашения долга банку и я, и муж остаемся в плюсе. Другой вариант, который предложил муж - он по-тихоньку выплачивает ипотеку, после ремонта сдает квартиру, берет потребительский кредит и отдает мне наличкой 630 тыс, а я отказываюсь от своей доли. Такое возможно?
Я если честно даже не представляю, как еще можно сделать, чтобы всем было хорошо....
1. Продать можно ...но это все только с одобрения ( согласия ) банка!
2. Второй вариант тоже возможен..с согласия банка ДО полной выплаты кредита. По обоюдному согласию...после полной выплаты кредита.
- Вы должны четко понимать...что в этой истории Банк преследует свои интересы. И сами наверное понимаете...что такой вариант ( например )..что было 2 заемщика и должника...а станет 1)). Это делает обеспеченность кредита хуже и совсем не выгодно банку.
Спасибо большое за консультацию!
Я думаю, все равно к общему знаменателю мы придем, просто сейчас муж сгоряча несет всякую чушь, да и в юридических делах мы не подкованы.
Добрый день! Помогите пожалуйста советом.Ситуация такая: В браке 16 лет, за это время куплена квартира, оформлена на его маму, потом она оформила дарственную на мужа. затем квартира продается и покупается квартира другая но уже оформляется на мужа.При этом еще есть дом, построенный в браке, где мы все прописаны, НО оформлен на свекровь. Могу ли я рассчитывать хотя бы на половину приобретенной квартиры? Есть дочь 16 лет.
Если муж правильно продавал и докажет в суде. что деньги на покупку новой квартиры пошли от продажи старой ( а скорее всего он докажет, он у вас не дурак), то нет, вы ни на что претендовать не сможете.
Более того, вы все судебные издержки будете оплачивать, ибо вы проиграете.
Если Вы действительно хотите попроб-ть получить половину квартиры ( а не просто поболтать и помечтать)), то у Вас нет иного варианта...как выходить в суд с иском о разделе с.нажитого! Просить сразу принять обеспечительные меры в виде ареста.
И далее уже по ситуации. Вашему мужу ( БМ )...ничего не останется, как использовать форму защиты такую: Он ( ответчик ) будет стараться в суде доказать, что на покупку пошли ТОЛЬКО и ИМЕННО деньги от продажи его квартиры ( которую ему мама подарила )...и что деньги потраченные не являются с.нажитым имуществом..и стало быть и спорная квартира является только его!
ВСЕ! Иные вариантов в Вас нет и не будет! Выбор только за вами.
Сейчас вам никто не скажет про некие шансы и прочее. Все уже будет по ходу судебного процесса видно ( кто какие ошибки допустил..а именно вам муж ).
Кто кого переиграет в суде...кто окажется более рамотным и убедительным!
Спасибо за ответ! А вот тот факт, что квартира новая зарегистрирована в регпалате 4 сентября, а старая снята с регучета 29 октября может сыграть в мою пользу?
Может. Но тут нужно немного по иному рассматривать все ( в другом контексте).
Но формально...это вам на руку.
- Я вам уже написала...что это творческий процесс ( говоря не правовым языком ) и кто окажется сильнее в суде...тот и на коне!)
Это печально, так как он может подкупить, нанять сильных юристов. Боже мой, неужели он со мной так поступит!?!?
Хочу сказать что не я просто поболтать, а назрела реальная необходимость что то срочно предпринимать! Ситуация такая, что свекровь хочет в эту квартиру переехать. Предыстория: Мы переехали в дом, а эта квартира рядом со школой где учится дочь и работает учителем свекровь. Так вот свекровь вызвалась жить вместе с дочерью в этой квартире, что бы дочь не моталась далеко домой.Так вот у меня это вызывает бурный протест.Все считают что я не думаю о дочери, когда выступаю против. Я предложила мужу оформить пополам квартиру на дочь и на меня, и пусть живет кто хочет. Но он меня выставил в таком свете, что я хочу делить имущество и т.д. Что мама его ради нашей дочери все делает а такая алчная и меркантльная!!! А я чувствую что меня хотят конкретно оставить ни с чем! Или я ошибаюсь. Как вам со стороны кажется? А про развод у меня давно мысли, а эта ситуация меня прямо поставила в "стойку":-|
- Мне кажется( как юристу ), что это все эмоции и лирика!
Чтобы вам решать с квартирой...не нужно брак расторгать. Вы вправе и без расторжения в суде поставить все вопросы по квартире!
Просто смотрите как получается...ОНИ свои дела делают, а вы что?))
Вот я думаю, как дуру разводят меня, и еще выставляют меркантильной захватчицей имущества! Я предложила мужу вариант оформления квартиры, что бы я не беспокоилась, так наорал и сказал что тогда разводимся! Ну это нормально!? Я так предполагаю, что я нарушила какой то совместный замысел. Представляете, свекровь всегда со мной такая ласкова была, говорила я всегда за тебя, а сегодня я ей по телефону начала свою позицию озвучивать ..... такого тона в голосе я от нее все эти 16 лет не слышала! Она даже со мной не договорила, бросила трубку!!!!
нормально.
Ваш муж изначально дал понять, что он вас содержит, но имущество совместное не заводит, все оформлено на его мать.
Я не сомневаюсь, что и квартиру муж оформил грамотно и это правильно.
Чего вас сейчас удивляет?
А что в этом нормального и правильного? Я не претендую на его бохатства , но за 16 лет не очень простой семейной жизни думаю заслужила хоть какой нибудь угол
Вы служили?заработали? У вас есть деньги? Так купите себе квартиру.
просто от того, что вы 16 лет замужем вы ничего не заслужили и вы знали как муж оформляет имущество.
Откуда столько злости? Вы не знаете всех обстоятельств нашего брака! О том что я несколько лет не имела возможности вообще выйти на работу - сидела с больным ребенком давая емк возможность реализовываться, Когда самые годы делать карьеру я была вся в ребенке и браке ( как он умолял об этом) О том, что потом работала и при это должна была подстраиваться под его желания : там можешь работать, а там нет! И что однажды ему повезло и он попал в правильное русло,где смог хорошо заработать, а я должна была выполнять все его приходи и капризы всю жизнь! Я работаю и на кусок хлеба с икрой зарабатываю! Плюс дом и быт всегда были на мне! И еще раз повторяю я на его богатство не претендую, а полагаю что комнату в квартире я все таки заработала в браке!
милая, где вы злость увидели? :)
вы согласились на такой брак? вы знали,что он оформляет имущества на маму? ну кто теперь виноват, что вы не имеет ни на что права?
вы под него прогибались зачем?
Когда у людей нет возможности воевать ( денег на юриста и так далее )...им ничего не остается, как верить в то..где не нужно платить).
Вам нужно подать иск на раздел приобретенной в браке квартиры, также можете просить включить в раздел денежные средства (при доказанности), израсходованные мужем на постройку дома для мамы. Лучше писать все, чтобы суд, видя ситуацию, решил максимально в вашу пользу.
Если есть иное имущество - счета, машина и т.п. то включить все в раздел. Сразу подайте и на алименты и на ратсоржение брака.
Встречный иск на признание личной собственностью квартиры от мужа скорей всего поулчите, но тут важно, какие у него имеются доказателсьтва, такжде у вас о вложении денег в первую квартиру
Спасибо огромное за информативный ответ! Но доказать что дом построенный на его деньги не возможно: он работает в строительной фирме и соответственно вы можете представить каким образом построен этот дом без единого чека и платежной квитанции! По поводу денег вложенных в первую квартиру я не представляю как это можно доказать , все платежи были наличными что за первую что за вторую квартиру и как доказать чьи деньги??? Вообще не представляю!
Скажите, пожалуйста, у мужа до брака было 2 ЗАО, в обоих единственный учредитель,но уже в браке в одном ЗАО приобретен земельный участок, а в другом построен большой комплекс. Имеет ли при разводе супруга долю на участок и здание?
Нет.
ЗАО- это ЗАО)).
А муж - это муж. Земельный участок и здание принадлежит НЕ ВАШЕМУ МУЖУ! Собственник ЗАО.
Напрямую - нет не можете. Но если менялось количество акций, то можно. Также важно, какие деньги были вложены в строительство. Если деньги ЗАО, то ничего не сможете потребовать. Если деньги мужа личные вложены, то можно истребовать их половину. Также вы вправе просить половину дивидендов.
Нужно подать в суд и истребовать документы
Здравствуйте, расскажите что нужно сделать. Муж ушел, сказав, что будет помогать - 13 тыс. руб и я свободна. Пока в браке. У меня есть кв. приватизирована на меня и 2 детей несовершенолетних, прописаны у меня. У него кв. приватизирована на 2 - он и брат. Обе приватизированы в браке. Так же на него оформлены 2 машины - одну продал неделю назад, вторую (по словесному решению моя) буду оформлять на себя и продавать, чтобы погасить кредиты. Кредиты остались только на мое имя, порядка 600 тыс. Свои кредиты он погасил продав первую машину. Скажите, что нас ждет при разводе? И кто должен на него подать? Спасибо огромное заранее
Кто желает развестись, тот и подает. Он продал свою машину, вам нужно было учесть стоимость половины. Со второй также . Кредиты общие делятся, если потрачены на нужды семьи. Даже если не были созаемщиками, но здесь важно доказать, на что потрачены
Добрый день!
Хочу развестись,не живем вместе давно, муж против и всячески препятствует
Пожалуйста,проконсультируйте :-)
1 Есть совместно нажитая квартира и две машины,квартира моя (продажа добрачного имущества меньшей площади и покупка другой квартиры бОльшей площади,но в худшем районе) ,муж всегда кричал,что как я могу думать,что если что, он будет претендовать на мою страшную квартирку, но..классика жанра)). Теперь постоянно слышу "назло тебе буду претендовать на половину,тогда не разведешься!"
Когда в хорошем расположении духа,то согласен на честный вариант "мне с детьми квартира,ему-нажитые машины " ,когда злой,кричит,что на суде будет делить мою квартиру.а свои машинки успешно сбагрит ДО
Вопрос:
1. как до расторжения брака не дать ему реализовать совместно нажитые машинки?
2. если мы до развода составим соглашение о разделе имущества,его обязательно надо заверять у нотариуса ?
3. Алиментное соглашение составляется до суда ?
4. мне надо идти в мировой суд,там писать заявление и оплачивать пошлину? и прикладывать соглашения о разделе имущества и алиментное-если он подпишет..с этого начинают развод?
У Вас столько вопросов)), что часа не хватит вам ответить)). Поскромнее будьте и глядишь кто-то вам ответит)).
Я понимаю, что Вы тратить денег не хотите на юриста)).
Я достаточно денег потратила на адвоката на составление грамотных соглашений,и еще предстоит на нотариуса-заверение одного соглашения стоит 7 тыс,а у меня их два.
Если бы у меня был полный карман денег,я бы наняла самых лучших адвокатов и юристов,чтобы не пачкаться во всем этом, но я одинокая мама с двумя детьми, которая тянет их одна,и ничего страшного,если я спрошу у юриста в предназначенном для этого разделе нужную мне информацию
Надо же..сколько злости.
1. По квартире...есть огромная вероятность, что муж у вас отберет ( половину). Тут нужно предметно смотреть...документы..цепочку и т.д.
2.При подаче иска...грамотно ходатайствовать о наложении ареста на автомобили ( до рассмотрения иска по существу ). Получать лист и бегом к приставу...и плотно работать).
3. Можно до. Можно и после. Заверяется у нотариуса.
4. По четвертому пункту...вообще ничего не могу вам ответить))..так как у Вас каша полная в голове и вы все в одно......).
1. Подать на раздел имущества и наложить арест или хотя бюы срочно развестись, или иметь доказателсьтва, что не живете вместе и нет совсметного хозяйства.
2. брачный договор можно - у нотариуса, соглашение можно в письменной форме с регистрацией недвижимости в Росреестре или представление туда соглашения или договора. Лучше составить грамотно, чтобы потом не оспорил.
3. в любое время у нотариуса до 18 лет детям
4. расторжение брака по иску в мировом суде о ратсоржении брака, приложить копию, квитанцию 400 рублей, оригинал свидетелсьтва о заключении брака, копии о рождении детей, выписку из домовой книги. при желании соглашения. Если соглашения нет - подать сразу и на алименты
Здравствуйте, супруги с 2011 не живут вместе , в августе 2014 супругом была куплена новая машина одним из супругов . Вопос машина подлежит разделу? Развод юр. Не оформлен.
Формально машина общая, но супруг вправе просить суд исключить ее из раздела при доказанности, что на дату приобретения не жили вместе и не вели совсместное хозяйство
Скажите пожалуйста, при разводе как делится имущество? В наличии несколько квартир, земельных участков, гаражи, дом. Оценивается вся стоимость и делится поровну? Или каждая квартира и т.д. делится на равные доли и супруги имеют по 50% ?
Если всё приобретено в браке, то всё пополам, т.е. по 1/2 каждой квартиры, участка и т.д.
Если вы истец, то вам и решать как подать иск. При наличии нескольких объектов недвижимости я всегда рекомендую делить на целые объекты по ст. 38 СК РФ, то есть одному один объект, другому другой и неравноценность возмещается компенсацией. Оценку конечно в таком деле сделать. может быть в суде назначена при желании
Здравствуйте, подскажите, в браке имелась машина, люди расстались, вместе не живут, развод не расторгали, в этот период муж продает купленную в браке машину и на эти деньги покупки новую - новая купленная на деньги от вырученной старой подлежит разделу?
это зависит от того, как и на кого новая машину куплена, на какие деньги.
Если муж продуман, и оформил документы или машину правильно, нет, если же все на себя и доков о том. что деньги не семейные у него нет - то да.
Нет, не подлежит разделу новая машина. Вы можете взыскать с него компенсацию в размере половины стоимости от проданной машины, которая считалась совместной.
Здравствуйте, в браке 6 лет. Есть квартира однокомнатная, которую дали мне при сносе 5 этажного дома 1,5 года назад. Квартира приватизированная на меня. Муж не прописан в ней. Но сейчас он настаивает на прописке. В связи с этим вопрос, если я его пропишу, а через какой-нибудь период не дай Боже будет развод, сможет ли он ее поделить, т.к квартиру дали в браке?
квартиру дали вам, муж не имеет отношения к квартире.
Настаивает на прописке? я бы не прописывала из принципа.
Здравствуйте! Подскажите и мне по квартирному вопросу. Есть моя квартира, купленная до брака, сейчас я вступила в брак и квартиру продаю для приобретения новой с моей доплатой и оформлением на меня. муж финансово не участвует. какие есть варианты оптимальные? купить на имя брата и оформить договор дарения, либо брачный договор, но не понятно на каком этапе,до сделки или после, или достаточно документов оригиналов свидетельств о собственности квартир, договоров купли продажи и договора на кредит недостающей суммы на мое имя? и если оформлять сделку на брата, то что с налогами для него и сколько по времени оформляется дарение? С мужем есть нюансы в виде двух его детей от предыдущих браков и не желанием оформлять унизительный с его слов брачный договор. спасибо заранее за советы.
у вас все не так просто.
1. Перевод денег от продажи старой квартиры на покупку новой должен быть с одного счета
2. Вы берете кредит на квартиру в браке, вот тут вам нужна бумага от мужа, что он не претендует на квартиру - я ЗА раздел имущества в браке.
если доверяете брату и у него нет наследников,кроме ваших родителей или вас, также нет жены, то на него и он дарит
Важно, на каких основаниях вам принадлежала квартира в доме, котрый снесли. Если была вашей личной, не было доплат, то муж прав не имеет. Регистрация возможна, снять с нее при отказе через суд, есть правда и срок на проживание
Добрый день. Может подскажите, если квартира была приобретена в браке, записана на мужа, только что развелись, решили квартиру продавать и делить пополам. Решения суда не было. Но при продаже двух однокомн квартир не купить. Ребенок-инвалид остался с мамой. Выписывать некуда. Отец не хочет помочь с покупкой квартиры из своей доли после продажи. Стоит ли идти в суд и увеличить долю мамы в квартире или выделят всем доли, в том числе ребенку-инвалиду? Получится, или суд строго пополам поделит? Еще, если машину делить, то как получить деньги, а не долю на бумаге. Потому что нужно решить квартирный вопрос.
тут только добрая воля отца. Если у отца нет денег, и ему самому нужна квартира. с чего он поможет по сути чужой тетке? а сам с головой попой останется?
В вашем случае возможно, что суд отступит от равенства долей и даст вам 2/3 при наличии решения суда, что ребенок живет с вами
Добрый день.
Подаю на развод и раздел.
В браке были приобретены: однокомнатная квартира, 75% стоимости которой было оплачено моими родителями (договор целевого дарения денежных средств), остальное - ипотека. Собственник я, муж созаемщик.
Недешевая машина в кредит. Собственник муж, я созаемщик.
Договорились поделить мне квартиру, мужу машину.
Теперь муж передумал, добровольно отписывать квартиру не хочет.
Может ли он претендовать на 50% квартиры в нашем случае?
Могут ли мои родители отозвать договор дарения и потребовать возместить нас эту сумму?
Как будет делиться машина в этом случае, если 50% было оплачено деньгами от продажи старой машины + мои личные сбережения (это уже не докажешь, естественно), а остальное - кредит.
1.Может в судебном порядке..почему нет?! Суд - это состязательное мероприятия. Кто кого.кто будет грамотнее, хитрее и убедительнее. Пока...по умолчанию он собственник 1/2 квартиры. Тут уже именно Вам нужно подавать иск и доказывать все обстоятельства ( целевое дарение денег родителями и так далее ).
2.Нет.
3. Как докажите в суде по машине, так и будет. Суд присудит одному автомобиль, а второму стоимость 1/2 автомобиля. Но деньги еще нужно будет получить))...а автомобиль вот он)).
Тонкий момент.
Спасибо, а почему мои родители не могут отозвать договор, три года еще не прошло. Это тогда будет долг приобретенный в браке и будет делиться пополам.
Про машину тоже не поняла.
И еще момент, как лучше указать в исковом заявлении: только квартиру - мне, или машину тоже надо указывать, как имеющуюся собственность?
какие основания?
чем можно мотивировать отказ от договора дарения, чтобы эту сумму тоже поделить пополам, как и квартиру.
ок. если делить квартиру, суд все равно будет делить 50х50, или все-таки договор будет учитываться, как мой вклад в эту квартиру?
Я Вам уже ниже написала.
Повторю...ГЛАВНАЯ задача у Вас в суде будет доказать, что эти деньги полученные в дар ( не являются с.нажитым имуществом ) и именно на эти деньги была приобретена квартира ( цепочка...причинно-след.связь..по аналогии ).
Это не так легко сделать..на самом деле.
Если Вы думаете, что в суд явятся Ваши родители, как свидетели по делу...и дадут показания...вот мол да..подарили деньги и все такое))...то так не пройдет!
Очень важно Вам будет в суде доказать еще, что именно эти подаренные деньги пошли на покупку квартиры!!!
Сколько я не участвую в подобного рода процессах...ну все как один)).сразу начинают доставать ( как фокусники из ящика))...всякие расписки..мол мне мама и папа подарили деньги...дали в догл.и именно на них я купил и все прочее!
У меня договор целевого дарения, где записано, что эти деньги пойдут на частичное погашение долга по договору № ххх от ууу.
Ну хорошо...пропустим этот момент.
А Вы сможете доказать, что именно эти деньги пошли на погашение? Например...Вам родители зачислили деньги на конкретный счет и со счета вы их перечислили кредитору!?
Если Вы ( например ) получили ( сняли со счета ) деньги на руки..и потом заплатили...то это уже дает вашему мужу ( юристу ) хорошую позицию для защиты!
101 раз вам повторю)))....как пойдет дело. Все по конкретной ситуации в суде. иногда планируешь одну тактику ведения дела...а ситуация разворачивается в иную плоскость и нужно сразу принять решение и сориентироваться. это работа юриста..его опыт..знания и дар божий ( если хотите ). Это не в инете на сайте прочитать и себе трепанацию черепа сделать..в инете тоже написано как это сделать!)
Короче говоря, у Вас задача такая ( если реально смотреть на вещи):
1.Отсудить себе 87,5 % квартиры ( 75 % как покупка на личные денежные средства, полученные в дар + 1/2 от 25 %, как с.нажитое в браке );
2. Отсудить 1/2 автомобиля ( стоимость половины ИЛИ автомобиль с выплатой стоимости 1/2 ). тупо получить решение ( как на квартиру..например )..вот вам каждому по 1/2 машины и идите))..не вариант! Оба сразу вы не сможете на машинке кататься...только если 2 руля вам туда поставить))).
К сожалению, Я юрист. Я не ясновидящая!
Нужно всю ситуацию вашу изучить..построить позицию правовую..ну и еще важно, как будет защищаться ответчик и т.д.
Если кредит еще не выплачен,то ( скорее всего ).суд тупо поделит на бумаге ( в решении ) автомобиль по 1/2.
А потом в суде можно будет эти 1.2 автомобиля зачесть, как долю в квартире. ипотека тоже не до конца выплачена.
извините за много вопросов. я завтра встречаюсь с юристом, мне хотя бы представить, как вообще ситуация может развиваться.
Нет..квартира - это одна история. Автомобиль..другая история ( хотя и все в одной книге))
Все будет зависеть от вашего юриста, юриста вашего мужа и судьи. Выше уже вам ответили, что суд - это состязательный процесс.
Автору нужно, чтобы сказали: Я вам гарантирую. Платите деньги))).
Потом автор заведет тут новую тему: Меня обманул юрист)).
не следует решать за автора, что нужно автору.
если нечего сказать по теме - идите мимо
Вообще..эти дела довольно сложные и долгие!
Это все просто, когда все тупо пришли в суд..помычали и ушли)). Вот свидетельство о заключении брака....
Вот свидетельство о праве на с.на квартиру ( видно, что после брака и что купля-продажа ). Никто ничего не хочет ( лишнего)). Ну и все.суд за 5 минут выносит решение..каждому по 1/2 квартиры и гуляйте..следующий).
а вот как только народ начинает претендовать...доказывать, что это его))...вот тут начинается самое интересное)).
Если квартира изначально куплена на общие деньги+кредит, а деньги подарены родителями на погашение, то у вас расклад такой. Квартира пополам. Вызскать с мужа подаренные средства и уплаченные по кредиту - половина. Остаток по кредиту учитывается при разделе с уечтом позиции банка и мнения судьи (есть которые делят, есть которые делят только выплаченный, есть которые присуждают еще и невыплаченное взыскать с другого). ОТозвать договор родители не могут, так как в этом случае они с вас должны требовать деньги, а не с вашего мужа...
Машина одному из супругов, воторому компенсация с уечтом кредита. Личные деньги только если доказать, то увеличат вашу долю. В любом случае, если муж уже против, то подать встречный иск на его иск о разделе с максимальным использованием ваших плюсов
Здравствуйте! Буду признательна за совет и ответ:) Развелась с мужем, в браке были приобретены 2 участка рядом, один на него- на нем дом, но без оформления, один на меня. Как по закону будет разделено данное имущество?
в смысле присудят по 1/2 а дальше сами договаривайтесь живите по очереди или продавайте?
типа того).
но вам никто не мешает все вопросы решить миром. например..заключить в суде мировое соглашение.
Добрый день.
У меня такая ситуация,мужу свекровь подарила земельный участок(оформила дарственную.Мы собираемся строить дом на общие средства.
В случае не дай бог развода,я буду иметь право на дом.
Фуга. не факт, смотря как этот дом муж с мамО проведут. Вполне возможно, что и не будет жена ни на что иметь право.
Тут нужно разговаривать с мужем открыто, ИМХО, но иметь ввиду. что муж может сильно удивиться, узнав, что жена планирует претендовать на дом.
С участком все понятно и автор тут никак не влияет ( подарила и подарила свекровь ).
А вот строительство дома))...я не думаю, что автор уж совсем " лохушка", чтобы не проконтролировать процесс строительства ( конкретно оплаты стройки..материалов и так далее ). Конечно, если муж автора ( под любым предлогом ) будет все оплачивать со своего счета ( там может быть подводный камень для автора ) ИЛИ якобы мама ( свекровь ) нам помогла и со своего счета ( лично ) оплатила))...тут стоит автору задуматься) - а не держат ли ее за дуру)).
Вы можете быть не в курсе, а муж с мамой расторгет договор и будет строить "мама". А так если вы с мужем и будут доказателсьтва. участок будет мужа, то сможете получить 1/2 дома
Девочки, подскажите.
С мужем не живем несколько лет. Будучи в браке, я продала квартиру, в которой доли были 1/2 моя и 1/2 нашего ребенка, и оплатила новостройку, собственность пока не оформлена. Но я в опеке писала обязательство выделить ребенку долю при покупке новой квартиры.
Если сейчас муж подаст на раздел имущества, на какую часть квартиры он может претендовать?
Спасибо
куплена у города по одной из госпрограмм. Получение и оплата денег тоже была в браке.
Если докажите, что на покупку новой квартиры пошли ваши личные средства ..то муж ( бм ) ничего не получит вообще.
Это если проданная вами квартира была вашей личной собственностью ( и ребенка ) и именно эти деньги пошли на приобретение новой квартиры ( хотя и в браке ).
А как я могу это доказать?
Проданная квартира продалась задолго до покупки новой. И если она была по программе - она моя? На новую пошли накопления мои, часть денег с той квартиры + деньги дали родители...
А как можно доказать в подобном случае, что деньги личные? Договор о том, что деньги мама подарила, прокатывает в суде?
Вы ребенку должны долю, она не учитывается, но судя по всему пока ее нет, то муж будет претендовать от всей квартиры. Если у ребенка будет 1/2 доли, то муж будет претендовать на половину вашей доли. И то, если вы начнете доказывать, что обе квартиры куплены хотя и в период брака, но в период раздельного проживания и отсутствия единого бюджета, то шанс отказать мужу в разделе имеется
Здравствуйте! Развелась с мужем,последние лет 8 полностью я содержала семью, крупные покупки за мой счет. Знаю что это не считается, просто уточняю для тех, кто любит поковыряться ;) Собираюсь от него уходить, не хочет отдавать мне ничего. Мерзкая ситуация, но делить придется. Я бы собственно только хотела кое что из техники забрать. Слышала что нужно делать опись с оценкой. Подскажите, пожалуйста, как поступить? Можно просто вывезти что хочу и все? Или придется поровну, но мне нужно только кое что из конкретных вещей...
Вывозите молча, а он пусть в суд подает и делить потом все, ложку мне-вилку тебе...Это такие же ваши вещи, как и его. Документы на технику еще заберите.
Если есть такая возможность..увозите.
А так да...оценка ...иск и суд ( проще все самой увезти).
Спасибо за ответ) скажите пожалуйста, еще есть два участка- один на него, один на меня, но на его стоит дом, правда не зарегистрирован. Я могу подать только иск на тот участок где дом? Чтобы документально он был поровну, чтоб хоть ребенка вывозить иногда туда...
1. Вы уверенны, что ваш муж (БМ ) без боя захочет вам все вот так взять и отдать?
2. Вероятность встречного иска очень велика ( о разделе другого земельного участка ).
3. Суд может тупо все поделить пополам ( на бумаге ) ИЛИ одному оставить один участок...другому другой.
4. С домом могут быть вопросы. Стоимость...кто строил..когда...на какие деньги. Это существенно увеличивает стоимость " обустроенного " земельного участка.
-Так что...эта прогулка ( в суд ) может оказаться очень неприятной для вас)). А может и приятной...как пойдет)).
Это затея от ситуации...просто захочу я приехать с ребенком на выходные на дачу, он может не пустить меня...говниться будет, по человечески не может, а так хоть на бумаге будет что половина моя, а значит то что на участке тоже. В суде не обязательно же про дом говорить, раз его нет в документах)
Мне ВСЕ как вы сказали -не надо, кое что из техники (при чем что мебель в квартире и ремонт на мои деньги делались) и возможность бывать на даче.
Потому.
В суде ведь можно...как это вам по мягче сказать))....штанишки испачкать).
ПЕРЕВОЖУ....нужно грамотно вести судебный процесс! Начиная от подготовки и предъявления искового заявления и заканчивая исполнением судебного акта.
А вы думаете ..вас там ждут?))
Добрый день. Подскажите пожалуйста, квартира полученная от государства по соц.найму приватизирована на ребенка 10 лет. В квартире прописаны родители ребенка и бабушка ребенка. Они в приватизации не участвовали так как потеряли право приватизации ранее. При разводе родителей может ли делиться квартира? Можно ли выписать из нее одного из супругов?
При разводе супруги делят своё имущество, а не чужое.
Выписка кого-либо только по собственному желанию. По суду практически не реально.
Поясню ситуацию. 25 лет брака, муж завел любовницу, врет и разводится не хочет. Квартиру добровольно покидать не хочет, думает что можно жить в семье и иметь любовницу. Меня эта ситуация не устраивает категорически. Честно говоря думала, что после суда я как опекун ребенка смогу его выписать и выселить. Есть какие ни будь шансы? Или он имеет право проживать в квартире сына вечно?
Думаю,что снять с рег.учета папашку не выйдет.
Само понятие ОПЕКУН ( опека )...вами не верно понимается. У вашего ребенка есть родители..прав никто не лишен...у родителей РАВНЫЕ ПРАВА по отношению к ребенку ( как и обязанности ).
У Вас тут единственное, что в суде может возникнуть...помимо самого расторжения брака...это 1. Алименты и 2. Определение места жительства ребенка ( с папой или с мамой ). НО ..вы вроде как живете в одной квартире..и предмета спора вообще не может быть ( в теории ). Ну и папашка по алиментам может поспорить...Может не вы.а ОН..с вас будет требовать алименты?) Такой вариант тоже имеет место быть.
Так-что вы не спешите себя назначать неким опекуном ( хотя это не в тему )и не спешите под шитом РЕБЕНОК...распоряжаться ситуацией.
Может он заявит иск ( встечный иск ) об определении с ним места жительства ребенка и о взыскании с вас алиментов)).
У нас есть деньги на покупку другой квартиры. Если я откажусь от претензий на накопления, в обмен на то что он выписывается, какие документы мне нужно оформить? Эти два документа (мой отказ и его выписка) должны как то одновременно подписываться?
вопрос где эти деньги и каким образом они сейчас хранятся, а то может статься,что у вас останутся только претензии без денег.
Вы имеете доступ сейчас к этим деньгам или претензии у вас исключительно на словах? если на словах, то считайте. что у вас ничего не получилось.
Я бы тогда вам советовала пробовать все эти вопросы решать в суде.
Как вариант...по соотв.иску...Вы заключаете мировое соглашение, которое утверждается судом.
Если у Вас все получится ( тут есть ряд нюансов и возможных сложностей )...У вас будет утвержденное судом мировое..на основании которого ( если что не так потом будет..не станет выписываться )..вы можете просить суд выдать исполнительный лист..и так далее.
Фуга. но согласитесь, такой вариант возможен только при согласии мужа.
В том случае, если муж уже увел деньги и в суде скажет, что он выписывать не будет и денег нет, даже если суд и присудит автору половину от этих денег, взыскивать с него она будет оч долго, а может и никогда не взыщет, если он официально гол как сокол, с него не возьмешь ничего, и не выпишет его никогда из квартиры и жить там он будет продолжать
Это да..само собой. Нужна добрая воля сторон.
Нюансов ситуации автора мы не знаем конечно...деньги..где..что и прочее). А посему..говорим тут чисто теоретически)).
Счет оформлен на мужа, копия договора у меня есть, все машины оформлены на мужа (и рабочие то же) все выписки о собственности у меня есть. Если я сейчас подам на развод, могу я написать исковое заявление на раздел имущества и арест счетов? такая практика существует? Добровольный раздел имущества выгоден обоим. Он зависит от меня по работе и если пойдет на открытый конфликт, то имущество может у него и останется, но в дальнейших доходов не будет.
Исковое о разделе с.нажитого и СРАЗУ грамотное и обоснованное ходатайство о принятии обеспечительных мер ( в виде ареста ).
1. Иск и ходатайство следует подать НА ПРИЕМЕ у судьи. Сразу просить арест и лист.
2. Лист в руки и СРАЗУ ноги в руки и бегом в территориальный отдел ССП ( к судебному приставу-исполнителю ).
3. На коленях у пристава стоять ( $ ) и просить сразу возбудить исполнительное производство и выдать вам на руки СРАЗУ все постановления ( об аресте и та далее ).
4. СРАЗУ взять все постановления СПИ...поручение СПИ..и все самостоятельно развести.
ВОТ ТАК ДОЛЖНА ВЫГЛЯДЕТЬ ваша работа в ИДЕАЛЕ!
Как написать ходатайство и получить арест в суде...как заставить пристава все бросить и начать вами заниматься и все прочее...это уже дело профессионализма, опыта, знаний и так далее!
Иначе....пока вы подадите иск...суд назначит первое с.заседание ( предвариловку ), через месяц...потом второе заседание....Ваш муж все продаст и деньги поснимает и у вас уже не будет инициативы в решении вашего вопроса в нужном вам русле ( мировое и так далее ).
Спасибо за столь грамотный и подробный ответ. Наверное лучше чтобы это делать с юристом вместе. Выход на приставов и суд имеется. Еще раз благодарю.
при чем тут семья и квартира?
квартира ребенка, но отец отказался от приватизации, а значит, пока не выпишется добровольно- у него пожизненное право проживания.
Ваши семейные проблемы данного вопроса не касаются и что вас там категорически не устраивает, не важно.
Опекуна. да будет вам известно, у ребенка два и у вас с мужем равные права.
Он не отказывался от приватизации, а не принимал в ней участие так как раньше потерял право приватизации с другой квартирой.
и тем не менее, он именно отказался от приватизации, основания возможно и участие ранее, и теперь его выписать НЕЛЬЗЯ без его добровольного согласия и жить он там ИМЕЕТ ПРАВО!
И даже если бы квартира была в собственности сына купленная, а не приватизированная, у вас не появилось бы права из квартиры ребенка выписывать его отца, это право было бы у ребенка после 18 лет.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, подавать иск на раздел земельного участка между бывшими супругами нужно в районный суд,в ведении которого этот участок находится?
Благодарю!!!)) Сопутствующий вопрос еще- если оригинал находится у мужа, у меня есть только копия без заверения, т.е. по сути только данные об участке, примут исковое заявление? И еще построен дом, который не зарегистрирован, тоже в браке. Технико строительную экспертизу нужно до подачи иска проводить или указать это в самом иске?
И личный вопрос- Вы такими делами занимаетесь?;)
1. В суд обязательно нужно будет предоставить все доказательства по делу в оригиналах ( на обозрение суда ). Копии ( ксерокопии ) в приложении к исковому заявлению...но потом оригиналы на обозрение суда в с.заседании!
2. Нужно...но не экспертизу) и не тем более технико-строительную). Указать про дом ( имущество конечно нужно..если его собираетесь делить )..но суду нужны документы на строение ( его стоимость для, как минимум, определения стоимости...в целях определения государственной пошлины, которую истец обязан будет уплатить при подачи иска ). На землю тоже нужна оценка будет ( желательно поменьше))), чтобы пошлина меньше была.
Занимаемся.
С домом, который не введен в эксплуатацию и не зарегистрировано на него право....будут очень серьезные вопросы ( проблемы )! Есть тут своя специфика.
Вам для размышления и небольшой подсказки:
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 апреля 2001 г. № 57-В01-2 по иску супругов, совместно возводивших дом, суд вправе произвести раздел неоконченного строительством дома, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца. При невозможности раздела неоконченного строительством дома суд может признать право на строительные материалы и конструктивные элементы дома. Аналогичное мнение содержится в Постановлении президиума Московского областного суда от 26 ноября 2008 г. № 608.
Но документов на строение не сохранилось, 10 лет назад строили люди из Костромской области, отделку какие то нанятые строители делали, чеков тоже нет на материалы...Или Вы имеете в виду только кадастровую стоимость? Т.е. нужно оценщика вызывать или как там называется это?) А может указать в иске только раздел земли?
С домом все решается ( долго рассказывать просто)).
Можно и только земельный участок делить, если нет опасений..что потом по поводу дома будет непонимание с БМ.
C разделом дома не так все просто. Документов у вас нет, дом не сдан в эксплуатацию.
Делили с БМ домик в том году. Экспертиза имела иное название. Забыла как она точно называлась, на вроде ситуативно-технической или я путаю за давностью.
Подскажите. пожалуйста! В браке куплена квартира-инвестиция (не Москва),развелись 2 года назад.Квартира (договор купли-продажи) была оформлена на БМ. Квартира давно в продаже, хотели продать оба. Но что-то долго не продается, я хотела летом, в отпуске заняться разделом имущества (больше делить нечего-еще есть квартира в которой живем- там доли.приватихзация была 2/3 моих, 1/3 БМ как прописанному; квартира была моей матери. Или тоже надо еще делить?).Но позвонила родственница и сказала, что БМ все переводит на себя и продает как 1 собственник (поехать не могу, проверить ее слова тоже). Я-то считала, что могу в течение 3х лет после развода оформить дележ имущества. Я была не права? Что делать?
здравствуйте!квартира куплена родителями мужа,после их смерти муж стал собственником (квартира кооперативная,несовершеннолетние дети прописаны там же).При разводе жена может на что-то претендовать?
PS муж стал собственником уже в браке
Нет! данная квартира является личной собственностью мужа и не входит в совм.нажитое имущество.
к счастью, жена не может ни на что претендовать и не важно, что муж стал собственником в браке. приватизация в браке. наследство и получение собственности в браке, дарение - не является совместным имуществом :)
Подскажите, квартира полученная в наследство в браке(одним из супругов), при разводе делится между супругами?
Добрый день.
Завтра получаем свидетельство о расторжении брака.
Разводились у мирового судьи по заявлению, претензий по имуществу, месту жительства ребенка, алиментам не было.
Из имущества есть ипотечная квартира и машина в кредит.
По устной договоренности мне осталась квартира, мужу - машина.
Теперь муж планирует продать машину. Где и как нам разделить имущество, чтобы он мог продать машину, а я была спокойна, что на он не будет претендовать на квартиру?
Я собственник квартиры. Ипотека на меня.
Через суд можно разделить? Есть ли еще варианты?
Если есть взаимное согласие, то просто составляете Соглашение о разделе совместнонажитого имущества. Можно в ППФ. Для солидности можно заключить у нотариуса.
Спасибо. А это соглашение можно будет потом оспорить в суде?
При этом соглашении, я так понимаю, моего согласия на продажу машины уже не требуется? Сможет ли БМ после продажи машины подать на раздел имущества при наличии соглашения?
Оспорить можно всё, были бы основания. Может вы его под дулом пистолета заставили подписать соглашение. После соглашения имущество становится личным и согласия бывшего супруга не требуется.
В вашем случае только соглашение о разделе имущества супругов, но проблема в том, что квартира пока в залоге. Но поскольку она на вас, это можно указать, что она у вас и остается. По кредитам если никому не переходят, лучше указать что закрепляются за каждым
Добрый день. Собираюсь подавать заявление на развод. Из совместно нажитого имущества имеется только автомобиль (тут нюанс - половину денег дала свекровь, половина - моя), оформлена машина на мужа, поскольку у меня нет прав. Муж устно дал согласие на развод. Хочу подать заявление и на раздел имущества, как грамотно это сделать чтобы он до развода не успел ее продать-подарить и пр.? Сначала подаю заявление на развод, а на раздел имущества потом или все сразу?
вы можете этого не знать, если свекровь оформила договор целевого дарения денег у нотариуса....
и вы будут просить 1/2, если он не сможет доказать?
ни про какой договор ничего не знаю. и да, буду требовать (не просить) 1/2.
а вам и не нужно ничего знать, дарили то не вам, если договор был составлен, то вы пролетите.
Есть еще варианты, но я вам их рассказывать не буду.
Будете требовать распилить автомобиль или выплатить вам половину стоимость? Или будете требовать, чтобы вам оставили автомобиль и вы выплатили половину?)
зачем же пилить)) пусть выплачивают мне половину стоимости. продаст и выплатит, разве так нельзя? получается что я его содержала на свою з/п почти 8 лет и теперь еще половину стоимости авто не могу обратно получить? не может быть что у нас такое несправедливое законодательство!
Вы просто еще не сталкивались с такими ситуациями и не знаете....Я вам на что намекаю:
Получить решение ( бумажку ) - Взыскать с ФИО...рублей. Вы получите. НЕ вопрос! А вот деньги)))...вопрос философский).
А вот авто у него по факту уже будет).
Суд не может заставить продать авто. Или он продаст и денег вам не отдаст ( способов тому масса ).
Подумайте над этой задачей)). Иначе ..может так получится, что потратитесь на суд ( г.пошлина..юрист и прочее ) и в итоге получите две бумажки (решение и и.лист )..ну и потом третью получите бумажку от пристава - Акт о невозможности взыскания)).
Что же делать? к чему тогда все эти иски если заставить продать машину невозможно? т.е. будут требоваться с меня документы, госпошлина, присутствие на заседаниях, причем заранее будет известно что этот г...к ни копейки мне не даст и будет возить своих "подружек" на машине, на которую я откладывала деньги долгое время? не понимаю(( а если я забиру у него ключи от машины и документы, это очень глупо?
Убегаю сейчас. Может быть потом расскажу..что в идеале вам ( и вообще всем в такой ситуации ) делать.
Чтобы с носом не остаться и нахлобучить автомобиль).
Расскажите пож когда вернетесь! должна же быть справедливость на этом свете! в авто и декретные деньги вложены, и все имеющиеся на тот момент накопления(( а теперь я ни при делах оказываюсь. переживу конечно, но хочется чтобы все было честно.
))) справедливость. должна быть - я не спорю. но вы просите вам оказать услугу. вы просите поработать на вас. а рабский ( бесплатный ) труд у нас запрещен конституцией. обратитесь к юристу,оплатите и получите результат. не кляньче на сайте подаяние - не красиво.
Вам нужно сделать так, чтобы суд ( при принятии вашего иска о разделе ) сразу наложил арест на авто. Причем Вы должны сразу взять и.лист....отнести его приставу...порешать там все, чтобы пристав поднял свою попу)) и реально арестовал ( описал ) авто. При этом...пристав должен запретить эксплуатацию авто ( а еще лучше передать авто вам на хранение или поставить на хранение в другое место)).
Затем...когда Вы победите в суде...Вам нужно сделать так, чтобы арест не был снят и уже в рамках исполнения решения о взыскании в вашу пользу денег ( 1/2 от авто )...пристав еще раз наложил арест на авто.
Только тогда...можно говорить, что вы неким образом гарантируете получение денег ( исполнение решения ).
Дерзайте).
Лучше сразу подать и на раздел, если не торопитесь с разводом, чтобы в суды лишний раз не бегать. Сделать оценку автомобиля и прсоить взыскать деньги от половины стоимости. Если есть иное имущество, то лучше зачесть в ином имуществе, чтобы забрать его себе. При желании и атомобиль можете себе просить, только если он вам нужен
Ипотечная квартира. Ипотека оформлена на мужа. Как при возможном разводе передать ее жене полностью? Часть денег даны родителями жены, есть расписка. Другой квартиры в собственности у мужа нет, но был отказ от приватизации в полученной от государства трехкомнатной квартиры, и соответственно пожизненное право проживания.
Брачный договор? Прописывать как-то что только после погашения ипотеки квартира переходит жене, чтобы банк не возмущался? Потом проблем не будет каких-то если муж вдруг передумает через пару лет? Или какое-то отдельное соглашение можно еще написать?
на расписке есть подпись мужа, если нет, то расписка ни о чем.
Ипотека уже подразумевает совместную собственность.
Передача возможна после выплаты ипотеки и по доброй воле супруга.
Так вопрос про брачный договор, а не про то что без него все совместно нажитое и передача только по доброе воле..
Если муж не против, то можно брачный договор сдлеать. Но оформить только после полной выплаты ипотеки. Обычно в таких случаях я проекты согласовываю с банком, далее утврежденный банком проект несете к нотариусу. Если заключите без ведома банка, то он не будет признаваться банком. Кроме того, если узнают, то в вашем кредитном договоре скорее всего есть пункт - могут просить досрочно вернуть все деньги
Странно, что анонимно вышло... Это была я- Если муж не против, то можно брачный договор сдлеать. Но оформить только после полной выплаты ипотеки. Обычно в таких случаях я проекты согласовываю с банком, далее утврежденный банком проект несете к нотариусу. Если заключите без ведома банка, то он не будет признаваться банком. Кроме того, если узнают, то в вашем кредитном договоре скорее всего есть пункт - могут просить досрочно вернуть все деньги
А почему нельзя сразу оформить и прописать что передача после полной выплаты ипотеки?? Тогда банка это никак не будет касаться, пока будет ипотека собственник будет муж. Банку это даже выгоднее чем в случае развода по закону надо будет делить квартиру пополам сразу. Разве нет?
Откладывать до выплаты ипотеки сами понимаете не хочу, кто знает что случиться завтра.. На данный момент муж не против, у него другие "пряники" остаются, но сами понимаете с случае развода люди меняются и может и передумать,поэтому хочется хоть сейчас какой-то гарантии.
бк заверяется у нотариуса. никто не будет это делать без согласия залогодателя, т.е. банка
Так я же не хочу переводить залог и выводить супруга из заемщиков, пока есть ипотека. Хочу чтобы банк это не касалось, т.е. Переоформление собственности чтобы было после выплаты ипотеки и соответственно вывода из под залога. Банк получится ником образом не пострадает, даже наоборот.
Просто ипотека у нас на 2-3 года, я могу и потерпеть это время даже не пользуясь квартирой, и готова сама выплачивать остаток ипотеки(точнее и так получается выплата ипотеки с моей стороны), если муж вдруг откажется платить. но хочу гарантий, что после выплаты ипотеки она перейдет только в мою собственность в случае развода. Муж то сам тоже не против.
начните с поиска нотариуса, который сможет этот БД заверить и тогда будете понимать что к чему...
зы. в принципе БД и обжаловать можно как кабальный, например...
А что такого сложного. Как раз банк заинтересован чтобы во время ипотеки ничего не менялось по договору, тут только все выигрывают, главное что муж не против)
Сколько не читаю проблемы с банками как раз когда по закону поровну начинают делить, вот тут для банка риски и некоторые отказывают менять заемщика и залог по долям делить. На счет кабального думаю вряд ли, у мужа есть где жить, от государства получал положенные 18кв.м. А я тоже получала но их вложила в квартиру, т.е. Родители деньгами мне компенсировали, это почти половина квартиры по стоимости. Так что по совести с учетом ребенка, вполне логично получается что квартира мне останется, муж будет жить в своем жилье.
Мне тут еще посоветовали не БД и соглашение о разделе имущества сразу подписать, это по идее проще должно быть.
Здравствуйте
Такой вопрос. Мама в разводе.Мы проиграли бывшему мужу все суды по , включая апелляцию и кассацию. Он подал на деление имущества в день подачи мамы на развод. Азербайджанец. Масса долгов перед банками. Скрывается, не платит. На днях выяснилось, что на площадь (однушка)вселилось трое азербайджанцев (судя по всему родственники) -женщина и двое детей.
Должны ли они были уведомить маму о сделке и прописки? Можно ли их и бывшего мужа выписать?
Мама с 2005 года платит за квартиру одна. Развод был 2 года назад.
Спасибо!
Возьмите выписку из ЕГРП и выписку из домовой книги. Если у бывшего мужа была доля, он вправе был ее подарить без ведома матери, продать с уведомлением матери по ст. 250 ГК РФ
Так он по отношению ко мне кабальный) я ничего не получаю после развода а там ну от много всего и если его таким признают то, ему это не выгодно. Это месть ему на фиг не нужна эта часть, туф а не деньги для него
Хоть на бабушку))...если БК развалят...все сделки полетят по цепочке ( так наз. многосторонняя реституция ). Возврат в первоначальное положение.
В момент ( период ) совершения сделки....ничего ваш БМ не принимал?)) Я имею ввиду сильные лекарства или не доставлялся в вытрезвитель и прочее? На учете по голове не стоит?)
Брачник мне (лично ) не нравится тем, что для его аннулирования ( назовем это так))...есть как общеправовые основания ( для всех ГП-сделок )..так и специальные ( посвященные именно брачнику ). Это такая ..не очень надежная штука).
Не просто возможно.НУЖНО! И именно так все и делают ( грамотные люди)).
СРАЗУ при подачи иска...грамотное ходатайство и принятии судом ( СРАЗУ на стадии принятия иска)...обеспечительных мер в виде ареста и иных. Лист..ноги в руки и бегом дальше ( пока ответчик не узнал и прочее ). Иначе...все затраты могут быть в пустую))...ответчик все скинет спокойно и ваше будущее решение))..так и останется просто бумажкой с гербовой печатью)).
Как? суд уже прошел. Я живу в другой стране, а приставы мне сказали ничего не делают!! кто-то может помочь? решения на руках еще нет, только закончилась апелляция.
Еще вопрос - на суде первой инстанции решение было - моя доля больше, на 10 процентов, в апелляции доли сравняли. есть ли смысл обращаться в кассацию?
1. Теперь нужно ПЛОТНО и ГРАМОТНО работать с судебным приставом-исполнителем! Не по телефону и дистанционно..ОЧНО и конструктивно. Никто вам не мешает нанять представителя ( оформить и передать ему доверенность ).
2. Есть смысл или нет...Я ( к сожалению ) не ясновидящая)). Заочно никто диагнозы не ставит...и тем более не назначает лечение!
На сайте запрещено это все). Советовать и ( или ) искать....
Как только кто-то в ветке ( открыто ) посоветует..сразу удалят модераторы). Могут на месяц за -банить. Ваше сообщение тоже сотрут скоро).
Здравствуйте!
Вопрос состоит в следующем. Необходимо ли согласие собственника половины однокомнатной квартиры на продажу второй половины, принадлежащей бывшему мужу?
Супруги в разводе. Бывший муж подал на раздел имущества и выиграл суды. Так как в 2012 году между мной (бывшая собственница всей однушки) и мамой (ныне собственница половины) был заключен ДКП,по которому квартира перешла к маме.
На данный момент, 3 недели назад бывший супруг продал свою долю родственникам и прописал их на площадь, при этом сам не выписался. На текущий момент по выписке из домовой книги видно, что прописаны: мама, бывший муж, новая владелица и ее 2 несовершеннолетних детей. Собственники: мама и женщина (родственница бывшего).
Бывший муж - азербайджанец.
Она через 2 недели после сделки позвонила на мобильный номер мамы и сообщила о ней со словами: ждите квитанцию об оплате за всех нас и отдайте ключи!
В Росреестре маме отказали в выдаче документов по сделке для ознакомления, объясняя это тем, что такие документы не выдают и отправили в суд.
Спасибо
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
БМ не известил маму о продаже. Изначально, как только завладел после суда половиной, прислал письмо с предложением о продаже ей за 2,5 млн доли в однушке. Мама в письменной форме с уведомлением дала ему согласие с условием выплаты с его стороны всех долгов. Адвокат сказал, что этого не нужно было писать, но мама сделала по-своему. В итоге, отказа нет.
Согласие нет. Но имеет право преимущественной покупки, т.е. БМ обязан был предложить купить второму собственнику по указанной цене и не имел права продавать дешевле этой цены на сторону. Подозреваю, что по документам вообще не было никакой продажи, а было дарение.
в том и дело, что так как это родственники, то документы они оформили на 2.5 млн, а по факту конечно были условные суммы..
В выписке из МФЦ указано, что на основании ДКП.
Они звонили и говорили, что купили за эту сумму. Ну конечно говорить они могут всё, что угодно...
Должны ли были они или БМ уведомить маму о сделке?
Сейчас вы с мамой что хотите?
Вы готовы в суде перевести на себя права покупателей и сразу отдать 2.5 ляма? Если нет, то и не нужно мутить воду.
Вам и всем на будущее...При такого рода ситуациях ( когда дело только начинает пахнуть керосином))...НЕ РАЗВОДЯТСЯ! Подают иск о признании брака недействительным!!! Тогда не будет никаких имущественных вопросов и проблем.
Да это все стало ясно уже задним числом, когда уже закрутились суды..Адвокат за огромные деньги суд в первой инстанции провлил, изначально не предложив такого иска. Выступал сразу с иском о возвращении совместно-нажитого имущества и признании сделки притворной. Передачи денег по ней не было (когда я продавала якобы маме квартиру ) и не предполагалось. Знать бы раньше ...Очень многое сделано изначально не так, как надо
такого юриста выбрали вы с мамой.
я часто на этом сайте замечаю): люди заплатят неким юристам, профукают все, что можно. в итоге получают тут грамотные советы за спасибо))).
выбрала юриста ей подруга. Я предлагала другого, по знакомству, проверенного, но она уже перед фактом меня поставила, что уже заключила договор...
Судя по вашему повествованию ( не зная точно все и так далее )...юрист ваш все нормально пробовал делать. Он пытался выбить первую ( самую важную сделку-вашу фатальную ошибку )! Он пытался выбить ДКП...и все сделки ( по цепочке ) потом посыпались бы.
Но никто..никогда и никому))..ни при каких условиях...НИЧЕГО НЕ МОЖЕТ ГАРАНТИРОВАТЬ! Гарантии дают только мошенники.
Юрист может блестяще отработать...и проиграть! И наоборот..ничего вообще не делать и победить ( на дурака и под настроение суда )).
Ну ))..это они так..не совсем искренне с вами были. Захотели бы...все спокойно решили БЫ в вашу пользу. И все было бы законно и устояло бы в высших инстанциях!
Просто они не захотели вам помогать ( или еще чего)).
даже был проверенный знакомый адвокат с массой знакомых судей в мосгорсуде, но и у не него не вышло нам помочь. Ознакомившись с иском, все отказывались брать на себя ответственность за решение по этому делу. Мол, часто проверять их стали на предмет взяток. Говорили 50/50
Вам пока не нужны никакие документы.
Пока вам ( маме ) нужно заплатить 200 рублей и получить выписку по квартире. Там если будет купля-продажа....можно думать о суде.
Если там будет дарение)...можно забыть про все и смириться с ситуацией.
мама в выписке увидела ссылку на ДГП. Тогда какой иск вы имеете ввиду?
Спасибо большое за ответ!
По 250-ой статье. Если по срокам все нормально и есть желание попробовать перевести на маму права покупателей....в суд!
Но маме нужно реально иметь необходимые деньги в кармане. Ну и конечно не ставить другие условия..долги и прочее.
Подскажите и мне ,пож-та). Получила заказное письмо с копией решения суда о разводе.Прошел еще месяц который дается по закон-ву от даты развода. Прихожу в загс с копией, сотрудник загса говорит,что нужна еще какая та печать(даже не смогла четко сказать какая, именно,нужна печать).Вопрос к Вам :правда ли нужна печать от мир.судьи на копии решения о разводе?если "да",тогда почему судья об этом ничего не сказала, или это ошибка секретариата суда(не поставили печать),или печать на копии ставится при личном визите в мир.судье?
Коллекторы названивают и мучают маму, так как он не отвечает на телефон. Воткнули ей записку с угрозой ареста имущества 9.06. Но насколько я знаю, сделать это могут только судебные приставы, не ошибаюсь? Чего еще ждать нам от них?
От коллекторов ничего вам не ждать. Только пугать могут и ничего более.
Арест имущества))...это совсем на дурачков, которые прочитав эту туалетную бумагу....полезут в петлю от страха.
объяснила маму , что они так и пугают, работа такая у них. Но с 2013 года мама живет в аду и в постоянном страхе. На нее было уже три нападения со стороны БМ, еще его знакомых.. Звонки с угрозами неизвестных. Типа раз он долг не отдает, то будут с нее требовать. Полиция не компетентна здесь. Только посочувствовали. Даже со справкой из травмпункта, кражей документов на БМ дело отказались заводить. И мировые судьи, и полиция, и прокуратура - все присылали отписки, что нет достаточного количества доказательств для возбуждения уд
цель их ясна конечно. Это просто ад какой-то... Сколько же всего сделано неправильно...! В судах все упералось в ДКП. Судьи не могли понять, почему не дарение? А мы доказывали всячески, что не подразумевали продажу, а дарение. Даже свидетели подтвердили многое. И тем более сам юрист, который и составлял этот договор. Судьи все поняли, но объяснили, что закон есть закон
да таких, простите за прямоту, дураков много. судьи почти каждый день таких видят и уже не удивляются.
две тетки взяли и отдали квартирку дяде))). слов нет просто.
со стороны конечно дико выглядит. Но с договором БМ начал с урозами маму трясти. Об этом я узнала уже на судах. Она тогда меня год доставала, что переписать на нее надо, чтоб у них своя семья была. Типа вы живите своей жизнью, а мы - своей. Мама тогда получила через 22 года очереди квартиру в Павшино. И он сразу сел на нее с тем, что я не должна на двух стульях сидеть. Она очень тогда за него держалась. Делала все, как он говорил, плюс угрозы...
Мама уверила меня, что это только на бумагах, а все останется по-прежнему. Чуть ли не с дулом у виска меня заставляла подписывать.. Я тогда только родила и адекватно дать маме отпор не могла. У нее не осталось никого тогда , кроме меня. Думала разругаюсь и не буду знать что с ней, как она там одна.. В общем,до сих пор волосы рву
да, давно когда-то писала.
Если б это я делала... У меня подруга грамотная и прошедшая сложный долгий суд помогала по этому вопросу. Пошагово, что надо делать. Но мама все предпочитала делать сама и советчики у нее были старше ее , включая профессора МГУ по уг. праву. Она четко следовала их советам, а не моим. К моему огромному сожалению...
объясняла тем, что она уже миллион юристов обошла и не дура и здесь еще "знающие" люди есть.. А я, как молодая и не знающая, не могу знать всего, что знают эти профессора...
А законно ли прописывать несовершеннолетних детей на такую маленькую площадь? 32м кв. И прописано 7 человек. Мама, я , моя дочь, БМ и женщина с двумя детьми.
На основании того, что он не проживает по месту прописки. И вообще финансово-лицевой счет по суду нужно срочно делить. Пусть азеры сами оплачивают свое проживание.
Огромное вам спасибо за такую подробную информацию и свое мнение...Действительно, столько информации, сколько здесь, не узнаешь и от адвокатов порой...
Все четко, по делу и ясно..
Еще я поняла , что понятие "судебная практика" часто вносит свои коррективы в дела...
Автор. Читаю Вас и сердце кровью обливается!
Повелась ваша мама на " мужскую ласку" и подарила квартирку. ЛюБоффф). А любовь, как и красота) - требует жертв.
а насколько необходимо указывать в ДГП все лица, прописанные на площади? В ДКП были указаны только два участника сделки - я и мама
Прислали счет на 7 человек! с учетом уже новых жильцов. Я так понимаю, сейчас выход один - идти в суд с подачей иска на деление лицевого счета и признание сделки не действительной...?
В мосгордуме, прокуратуре, полиции и мировом суде послали.... в суд..
Для этого деньги нужны 2,5 млн. У неё они есть? Вы написали что нет, дак что вы тогда переводить собрались?
И кроме того, нужно не согласие, а извещение о продаже по такой то цене. Возможно оно и было и мама ваша его получала, но теперь в отказ идёт. Мама ваша ещё тот партизан.
ну никакого извещения не было. Обо всем теперь уже говорит подробно, каждый день созваниваемся
я просто не знаю, как это будет происходить.. Ей сразу же после перевода надо будет сумму перевести или опять давать согласие письменное или торговаться
Ей надо ещё ДО суда иметь 2,5 млн. и без всяких торгов. Сколько в договоре прописано, столько и надо иметь.
Это все не то! Не в том направлении вы думаете!
Мосгордума тут вообще каким боком?)) Почему Папе Римскому не написали...результат аналогичный).
знаете, женщина в отчаянии элементарно. Пытается всеми способами защитить свое единственное жилье, где она живет более 20 лет. И это не первый муж, который покушается на него. Пройдя суды и не получив кроме пинка ничего, она обращается во все органы власти. Она не юрист и адвокаты за большие деньги тоже не смогли ей помочь. Она одна и куда ей еще остается идти? На нее было трижды нападение и даже со справкой из травмпункта она никому не нужна. Говорят, нет состава преступления, Идите в суд. Замкнутый круг... Бесконечные звонки банков, коллекторов...
Женщина делает много лишних и ненужных телодвижений, при этом отказывается делать то, что нужно делать. Где логика? Ей нужно в суд идти и оспаривать ДКП бывшего мужа с новой владелицей его доли, предварительно раздобыв 2,5 миллиона, если договор действительно на эту сумму. В суд, иначе никак. В любом случае, нужно счет делить. Удивительно, почему она отказывается? Больше других вариантов нет. Какие депутаты? чем они помогут?
+много.
Автору Фуга и многие другие давно говорили, что нужно делать.
Мама нашла своего юриста), автор своего)).Итог закономерен!
Правильно кто-то подметил: платят незнамо кому деньги, а действительно грамотные советы и консультации получают на Еве)) за спасибо).
Мне совершенно не жалко маму автора и автора! Совершенно.
Имеете.
Вопрос на какую конкретно часть). Тут нужно более детально и предметно разбираться и считать.
ДД!C мужем разьехались(в браке)но вместе не живем 2 года, он платил неплохие алименты,и всегда брал расписку с меня,сейчас его "переклинило" и он решил типО вернутся назад,я этого категорически не хочу,собираюсь подавать на развод-эти расписки вообще действительны для суда или я смогу еще поделить квартиру и машину?Я соглсна быть с ним "в браке" и ничего не отсужать при условии нормальных алиментов и не проживания на одной территории.Какие мои шансы?спасибо большое!
Подскажите, пожалуйста, по ситуации. Муж и жена развелись 3 года назад. Есть квартира, купленная в браке (4 года назад, за 1 год до развода), ипотека, оформленная на жену 100% (заемщик так же она одна) и которая по устной договоренности должна остаться у жены. ипотеку жена платит одна. Так же есть автомобиль, оформленный на жену, но фактически машина у мужа (по устной договоренности ему и остается)
Вопрос - можно ли оформить Соглашение о разделе имущества на условиях, что квартира так и остается жене (конечно при условии, что бывший муж согласен), а машина переходит в собственность мужа? будет ли такое соглашение иметь юридическую силу? Для оформления такого соглашения достаточно обратиться к нотариусу и он сам разработает форму или надо идти уже с готовой формой соглашения???
конечно можно
можно у нотариуса, и он возьмет деньги за составление, можно просто на коленке написать на бумажке, даже необязательно формата А4, правда один экземпляр придется предоставить для переоформления автомобиля
и с этим соглашением потом в ГАИ для переоформления идет? больше ни каких доков на машину оформлять не надо (дарение, купля-продажа и проч.)?
По квартирке еще бы желательно полностью закрыть кредит и снять обременение)). Иначе..без согласия банка ( кредитора- залогодержателя ) ничего не выйдет)). Не на коленке...не на святой библии))!
Соглашение можно в простой письменной форме, при желании в нотариальной. Нотариус вам не удостоверит сейчас. если не будет мнения банка по поводу проекта
вы глупая совсем или как? от своего имени написать ходатайство и просить суд выслать почтой решение. это так сложно для вашего восприятия?
1) По закону, Вам должны были выслать копию решения. Попробуйте позвонить в суд, уточнить, на какой адрес направляли копию
2) Направьте Почтой России ходатайство с просьбой прислать на такой-то Ваш адрес копию решения. Копию паспорта приложите.
3) Адвокату недоплатили наверное, да? Предложите ей оплатить ее услуги по получению и отправке вам копии решения. Кстати, Исполнительный личт еще надо получить по делу-то ;-)
Озвучила на словах)). Вы уверенны,что все хорошо в решении? Может не просто так она не хочет решение получать))).
Иногда решения на сайт суда выкладывают, посмотрите.
Но юридической силы они не имеют, для ознакомления.
Посмотрите ваше соглашение с адвокатом, возможно это дополнительно оплачивается. Если так, то варианты:
1. оплатить ей, она получит
2. оплатить иному, оформить доверенность, получит
3. просить родственников или знакомых получить по двоеренности
4. просить суд выслать вам заверенную копию решения по почте, когда вступит в законную силу. (если еще месяц не прошел, то и нет смысла, но нужно убюедиться, что решение в вашу пользу.
Учесть нужно, что решение оглашается, но на руки не выдается. Суд пишет его по закону 5 дней, на практике от 3-5 дней до 3-4 месяцев
Не совсем понятен Ваш вопрос?! Конкретизируйте?!
" Как можно запретить мужу обращаться в суд"....ответ: НИКАК!)
Боюсь никак!!!
ВЫ ДОБРОВОЛЬНО ВЗЯЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА перед банком! И вы обязаны исполнять взятые на себя обязательства.
Банку фиолетово....развелись вы или нет....это совершенно ничего не меняет в ваших отношениях с банком ( кредитором ).
Вас НИКТО и НИКОГДА не выведет из со-заемщиков...пока долг полностью не будет погашен!
Сами подумайте .....банку это не выгодно! Зачем вас выводить....когда взыскивать с 2х должников гораздо проще и эффективнее...чем с одного!
Вы можете отказаться от своей доли или что угодно....но это не отменит ваше обязательство перед банком!
Если ипотеку вы или муж платить не будет.....останитесь без квартиры и денег....еще и останитесь оба должны ( солидарно)!!! Это реально!
Можно! НО!!!...если муж платить не будет....банк будет взыскивать с вас обоих. Так как это мировое никак не отменяет ваши обязательства...перед банком!
Только это нельзя сделать в рамках с.процесса по расторжению брака. Вам или мужу нужно будет инициировать отдельный судебный процесс ИЛИ встречный.....+ текст мирового нужно хороший подготовить, чтобы суд его утвердил!
Добрый день. Помогите советом. Собираемся разводиться. У нас 2 детей 15и 7. Вопрос вот в чем. Квартира в которой живем приватизирована на меня и дочь в равных долях, но уже в браке( это была бабушкина квартира, она меня прописала а себе, и уже после ее смерти муж настоял, чтобы я ее приватизировала). Может ли он при разводе на нее претендовать? Просто при ссорах и разговорах на развод , он намекает, что будет делить... Муж прописан в другой квартире с сыном( там доля квартиры оформлена на сына, муж отказался от своей части в пользу сына., там так настояли родственники, по другому не хотели приватизировать.) есть в собственности машина, оформлена на мужа. Вот в сем еще вопрос. Он хочет оформить какую то бумагу у нотариуса, что он уходит, отдает машину, все что нажили в квартире (хотя и делить то нечего..мебель? Телевизор. Мелочи.)но я ему пишу бумагу, что материальных претензии не имею.... Не понимаю в чем подвох? В том. Что не хочет платить никогда алименты( т.к. При разговоре говорит, что ему надо встать на ноги и не будет нам типа все отдавать. Ему жить надо...заново... Помогите советом, что надо ждать? Еще вопрос могут ли разделить детей?
Квартира Ваша. Муж к ней не имеет никакого отношения!
Детей " поделить")) могут).
В чем подвох))...непонятно). На алименты никакие бумаги не влияют!
Он говорит, раз приватизировала я квартиру в браке, то она считается вместе нажитым имуществом. По поводу нотариальной бумаги, если составили, что претензий нет, то развод можно оформить в загсе или все равно в суде?
А, если вдруг, он согласится, чтобы дети остались со мной? Можно без суда?
При наличии несовершеннолетних детей (даже при договоренности родителей) БЕЗ суда, через ЗАГС ????
НЕ поняла о чем вы?))
ВСЕГДА ТОЛЬКО в суде расторжение брака...при наличии общих несов. детей! ВСЕГДА и при любых ситуациях.
Читайте внимательно, муж прописан в ДРУГОЙ квартире, автор приватизировала квартиру без мужа, те.е он не был там прописан и отказ от приватизации не писал!
а вы читайте законы, милочка.
Там прописан и имеет собственность его ребенок и отец, также как и мать имеет права, в т.ч. проживать на площади ребенка :)
Нет, собственность ребёнка не даёт право родителям проживать там в случае несогласия других сособственников. По закону место жительства ребёнка определяется по месту жительства родителей, а не наоборот. Вот распоряжение собственностью несовершеннолетнего это да, это только с согласия обоих родителей...
Претендовать на долю квартиры, вами приватизированную (если была именно приватизация муницпальной квартиры) он не вправе. Вы мождете забрать мебель, машину, написать что не имеете к нему претензий, но не писать алиментное соглашение, что это алиментами он передает имуществом. Если 15 летний ребенок желает жить с вами, то так и будет. 7 летний ребенок без учета мнения останется с тем родителем, кто им больше занимается, к кому больше приваязан ребенок и т.п. Просто так суд не будет делить детей, только если кто- то из вас заявит такое требование в суде
Добрый день. С мужем живём очень не стабильно, при любом угрозе развода манипулирует, что оставит без кВ, которая куплена в ипотеку, оформлена на меня, он поручитель, плачу строго я все расходы, кВ в другом регионе, прописана и живет там мама. Как можно сделать отделение имущества при такой ситуации? Почитав форум, я поняла, что пока кВ в ипотеке, банк никогда не даст право на отчуждение имущества? Муж сейчас готов подписать любые бумаги, так как в замен ему достаются хорошие плюшки. Что грамотнее сделать? Брачный контракт у нас не истина в последней инстанции? Помогите, пожалуйста, хотя в какое направление двигаться, чтобы через год опять не оказаться у разбитого корыта. И маму жалко, что он ей может сказать, что она зависит от него, хотя 50% на первоначальный взнос давала она, правда не подтверждено. Можно сейчас это оформить? КВ в ипотеке на 10 лет, почти три прошли.
он вашей маме не просто может сказать, он может ее выписать и выставить из квартиры.
Ничего не сделаете.
Мама должна была с вами заключать долговор дарения и передать деньги строго переводом а вы с счета на квартиру. Тогда бы доказали. Если муж готов то варианты:
1. брачный договор с уведомлением или с согласованием с банком
2. соглашение о разделе имущества супругов (также согласование с банком, скорее всего есть в кредитном, иначе досрочно погашать)
3. раздел имущества в суде и заключение мирового соглашения
Добрый день. Я ушла от мужа жить к маме (частный дом). На развод подавать пока не хочу, мне нужно время. Муж не первый раз врывается в дом с выяснениями отношений и побоями. Когда я вызываю полицию, мне говорят, что ничего нельзя сделать,-муж типа имеет право находится с женой, хоть проживать, пока он муж. Вот, мол, разведитесь и тогда выставим дебошира. Муж у матери не прописан, естественно. Как снимать побои я знаю, вопрос в другом,-неужели нет на него управы и органы полиции правы? неужели я ОБЯЗАНА проживать совместно с мужем, даже если я не хочу, только потому, что я в браке??? есть какой- нибудь выход кроме как помириться или развестись?
да я сама чувствую, что не правы. Хотелось бы узнать грамотные основания для обжалования. Почему не правы?
сейчас стоит вопрос только про "сегодня". Вариант разводиться просила не предлагать,- он мне хорошо известен, как выход... (из одной попы с одновременным попаданием в другую в моем случае). Просто хочу покоя. Как сделать так, чтобы полиция была обязана его выставлять при незаконном вторжении в жилище моей матери?
пробовали. Результат-разнес 4 двери и один стеклопакет. Три попытки. Каждая стоимостью по 800 рублей за дверную коробку, ничего к мужу не применили. Посоветовали развестись.
Блин, как? я им про незаконное вторжение в чужое жилище,- они мне-"он муж!". Я им про отсутствие у него регистрации-они мне-"он ваш муж1".
И что теперь? разошлись-в загс? Сошлись-в загс? Снова решили пожить раздельно-в загс? узаконивать каждый акт?
вам лично полиция ничем не обязана.
Вы заварили этот геморой, вам и разгребать.
Ходить по инстанциям, снимать побои, подавать в суд на возмещение ущерба.
Подскажите пожалуйста, является ли брачный договор гарантией, что при разводе квартира, купленная в браке (есть ипотека еще 2 года) и записана на меня (такое требование банка было т.к. я заемщик, муж - созаемщик), будем 100% моя если мы с мужем пропишем такое условие у нотариуса? Дело в том, что наша семейная жизнь дала серьезную трещину, на развод пока не подавали, и при обсуждении дальнейших перспектив муж сказал (на словах) что квартира будет моя, но слова это слова и их к делу не пришьешь так сказать, вот хотелось бы закрепить это как-то документально. Или при разделе имущества брачный договор никто в расчет брать не будет?
Зы. Денег мужа при покупке квартиры этой не было и он это понимает (покупали на деньги от продажи моей добрачной квартиры + денег добавила свекровь (она на моей стороне и тоже за то, что квартира только моя, и даже готова с нами пойти к нотариусу для поддержки так сказать), ипотеку оплачиваю я со своего счета уже 5 лет, осталось еще 2 года. Надеюсь, мы справимся с кризисом в нашей семье и до развода не дойдет, но тылы хочется укрепить.
1. Обещать не значит жениться, муж может не захотеть подписать БД
2. Если в БД будет указана только квартира. муж сможет признать его кабальным
3. Нафиг вам БД, подпишите соглашение в котором муж укажет, что все деньги,которые пошли на первоначальный взнос и сейчас оплач. ипотека ваши добрачные. И все дела.
4. За БД вы заплатите очень хорошо нотариусу.
Да, БД стоит 7500 (уже узнали на всякий случай). Подскажите, а что за соглашение такое, это тоже у нотариуса надо оформлять? Спасибо за ваш ответ!
Фуга, спасибо, что ответили! Подскажите, вы тоже считаете что БД не стОит заключать? А как тогда "зафиксировать" желание мужа при разводе оставить квартиру жене? Как он будет вести себя на суде и когда вообще будет этот развод пока не знаю (да и будем ли разводиться тоже пока не уверена, но хочется подстраховаться). ПОКА муж готов оформить все документально, вот я и хочу воспользоваться моментом. Как будут дальше развиваться события сложно сказать, поэтому хочу именно сейчас все "оформить". Подскажите пожалуйста КАК лучше поступить?
Можно бд. Но я бы хорошо обычное соглашение составила...оно гораздо надежнее. Уже 101 раз тут советую,для фиксации времени заключения ( для неких гарантий )...составить 3 экземляра...Один себе почтой отправить...конверт не вскрывать при получении.
У бд,помимо общих оснований,есть еще и специальные для его анулирования. У соглашения такого нет.
Вы далеки от юриспруденции и все путаете ( в одну кучу мешаете ):
п. 2. ст. 38 СК РФ
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Гарантией будет только мировое соглашение в суде при разделе имущества супругов. Сейчас брачный договор вы должны заключить с уведомления банка, а в условиях кредитного может быть и согласие банка на это. Регулировать вопросы кредита тем более только с согласия банка. Соглашение о разделе имущества супругов можэно, но его вам нужно готовить также как и брачный договор - грамотно. Поэтому расходов вам не избежать, так как нет смысла составлять самой неграмотно, чтобы потом еще и были большие основания для оспаривания или не учета фактов. Если муж не согласиться так, как вы хотите. то в суде вы можете просить призхнать личным имуществом долю квартиры, купленную на деньги от добрачной квартиры (при наличии доказателсьтв), личным имуществом на основании дарения денег вам по письменному договору дарения, но та доля, которая выплачивалась вами в период брака заработанными средствами все ранво подлежит разделу пополам и остаток по кредиту пополам. Здесь также можно на себя брать кредит, чтобы вам осталась квартира, но суды неохотно выносят такие решения, если квартира в разделе одна.
Спасибо! Ох, что-то прямо нее радостно все :(. Свои "добрачные" средства вложенные в эту квартиру думаю смогу "отбить" (доказательства все есть), а вторая часть квартиры покупалась на деньги от продажи квартиры родственницы, операция перевода этой части денег была одним днем (изъятие денег из банковской ячейки после продажи квартиры - тут же в банке занесение их на только что открытый счет мужа и тут же муж оформил перевод этой части денег на счет застройщика (новостройка покупалась) все документы есть всех этих операций, из банка тоже думаю не проблема запросить справки, это не так давно было). Родственница, чью квартиру продавали чтоб купить нашу однозначно за то, чтоб квартира досталась вся мне и сыну. Думаете шансов нет? Только добровольное мировое соглашение на суде от мужа и все?
Не ясно, что вы подразумеваете под шансом. Признать всю квартиру вашей? Из изложенного следует, что вы докажете вложение личных денег в часть. Эта доля ваша. Другая доля куплена за деньги от продажи квартиры родственницы, но внесла то она мужу. Она вам дарила? Не увидела в тексте. Поэтому эту долю не вижу оснований признать вашей. И остальная часть оплачена кредитными средствам - она общая, остаток по кредиту общий. Если муж согласен что-то подписать на ваших условиях, то подписывайте. А если нет, у вас есть выход? Судиться конечно, иначе мужу половина
Лис...В браке нет такого..украл. презумируется,что все по согласию..одобрению и прочее.
из банки украл. Переписку по электронной почте можно заверить нотариально и в суд притащить такую бумажку?
Трудно,очень трудно будет. Очень сильно постараться нужно будет в суде....чтобы,как Вы написали,учесть данные деньги при разделе.
Вы можете заверить переписку у нотариуса. Представить это как доказательство в суд. Но если муж будет отрицать, что это с его потчы велась такая переписка, то шанса не будет. Если все равно нужно делить имущество в суде, то обязательно заявите и это требование. Все равно судиться, пусть будет все указано
ответ мужа: жена знала мой пароль от почты, я это не писал.
Все!
Наличие заверенной переписки не является доказательством.
пошлину придется заплатить еще и за раздел денег. ее ( в случае отказа судом ) никто не вернет.
есть максимальное ограничение госпошлины, я уже попадаю на него с учетом остального имущества
В случае любого отказа никто не вернет, поэтому никогда не стоит судиться вам лично, а то вдруг проиграете. Можно при желании проиграть даже выигрышный спор
я к тому. что переписка ни о чем и никакое не доказательство.
Изворотливые говорите?
вопрос лишь в том. кто эти деньги заработал, если муж, правильно сделал что забрал.
Это его деньги и точка.
даже если бы только муж заработал эти деньги, то не зная остальных нюансов в данной семье, так утверждать не стоит. А на самом деле, заработано в украденной сумме женой 40%. Но с учетом того, что муж устно заявил, что претендует (и в суде, видимо. также укажет) на 50 % от остального имущества, то справедливым будет делить все поровну. Про неравенство с учетом детей уже даже молчу.
если будет отрицать, что ящик его, принесу справки с печатями от его партнеров и заказчиков в бизнесе, они подтвердят, что адрес-его, так пойдет? у нотариуса узнала, такое счас заверяется, причем вся переписка сразу а не одно письмо и фото его в ящике приложено
Здравствуйте! Год назад, после развода разделили в суде земельный участок, купленный в браке. Каждому по 1/2. Я получила свидетельство на свою долю, а сегодня получила повестку в суд от бывшего мужа о пересмотре решения о разделе по вновь открывшимся обстоятельствам. Оказало ось, что летом, продавец участка подал на мужа в суд о признании договора купли-продажи недействительным и муж иск признал.Это происходило уже после раздела имущества. Я к участию в суде не привлекалась. По решению суда участок возвращается в собственность продавца, а продавец возвращает мужу 700000 рублей за участок. Теперь муж просит пересмотреть решение о разделе, что именно он хочет, не указано. Пожалуйста, подскажите, что мне делать. Суд завтра. У меня есть шанс получить хотя бы 1/2 стоимости участка? И с кого мне их получать с мужа или бывшего собственника. И просто как себя вести в данной ситуации? Не ожидала такой подлости.Большое всем спасибо!
Да, не спорю. Но ему же "вернут" эти деньги, хотя понятно, что он договорился с продавцом.Но, всё-таки....кто мне их должен вернуть и должен ли?. Это же возвращаются деньги "брачные"...
никто вам не вернет. в самом хорошем варианте - получите исполнительный лист, по которому никогда ничего не получите.
нужно бороться за участок.
придется вам отдельно обращаться в суд, платить гос.пошлину - взыскивать с бм половину денег.
но не факт, что продавец участка отдал деньги))).
короче говоря, вас " поимеют " они и в хвост, и в гриву. во всех возможных позах)).
У Вас собственно нет иного пути защиты, как:
1. " Вклинится " в процесс, в котором Ваш БМ признал иск! Такая процессуальная возможность у вас существует. Данным судебным актом судом были разрешены ( затронуты ) права и обязанности лиц ( вас в данном случае ), которые не были привлечены к участию в деле! Готовить а.жалобу на решение....восстанавливать сроки и так далее.
2. Просить суд, который у Вас завтра ( завтра наверное подготовка....время у вас есть на выполнение мероприятий, которые я написала выше в п.1 ) приостановить производство по делу до разрешения всех вопросов по обжалованию ( п.1 ).
Задача не простая, даже для не самого плохого юриста ( адвоката ), трудозатратная и требует высокой правовой грамотности...опыта и правовых навыков.
Что-то более подробно и предметно....Вам никто не ответит. Это уже все после ознакомления с ситуацией...делом ( позицией вашего процессуального противника ).
Пустите все на самотек....нет возможности..сил ..желания у вас.....останетесь у разбитого корыта ( еще и судебные расходы с вас будут взыскивать )!
К сожалению, завтра уже заседание и первую повестку я не получала. На сайте суда указано, что подготовка уже была. Понятно, что за один день я ничего не успею подготовить и подать, тем более это МО. А вообще можно просто просить пересмотреть решение о разделе имущества, не указывая как именно разделить имущество. Я просто ищу зацепку завтра перенести заседание.
Заседание перенести не проблема!
Заявите завтра ходатайство ( желательно письменно ) об отложении рассмотрения по причине....ознакомления с материалами дела....поиска юриста и т.д.
Да масса способов перенести....особенно на самом начальном этапе рассмотрения по существу.
Можно просить суд привлечь к участию в деле ( в качестве 3-го лица ) продавца участка. В случае удовлетворения данного ходатайства судом....не только все перенесется...но и суд начнет рассмотрение дела с самого начала ( так как в деле появилось новое лицо ).
Куча вариантов.
Подскажите,есть квартира,купленная в браке 8 лет назад зарегистрирована на жену,1 свидетельство на нее.Сейчас составлено соглашение о разделе имущества(в простой письменной форме),где эта квартира является единоличной собственностью супруги.
1.Надо ли делать перерегистрацию в Росреестре?
2.Если надо,то возьмут ли в Росреестре соглашение,которое нотариусом не заверено?
1. Надо
2. Ну договора купли-продажи в ППФ берут же. Почему вам тогда должны отказать.
То есть,будет точно такое же свидетельство выдано? И только в выпуске к нему будет указано,что перерегистрация на основании соглашения?
Спасибо за ответ!
На тропе бракоразводного процесса. Моя машина почему-то у мужа. Не отдает. Как забрать правовым методом? судиться за нее два года что ли?
Если есть возможность, то прийти и забрать. Если такой возмсожности нет, то в судебном порядке разделить, если она куплена в браке по вариантам
1. оставить ее мужу и взыскать с него половину стоимости
2. истребовать ее у мужа и выплатить ему половину стоимости
Есть еще вариант - договориться
Собираемся разводиться , хотим по обоюдному согласию о разделе имущества уже договорились на словах, моя машина мне его машина с не выплаченным кредитом его, квартира стоимостью 6млн, с долгом по ипотеке 800 000 я выплачиваю ему половину и квартира достается мне. Двое несовершеннолетних детей тоже со мной . Какой алгоритм действий?
В плане ипотеки я из 3 млн выплачиваю остаток по ипотеке получаем собственность и топаем получать свиделтельство о собственности на квартиру а далее судебный процесс или мировой мы же договорились? И на стадии я выплачиваю банку деньги за кредит что составить? Алименты , зарплата у него 100 000 он ее указывал при получении кредитов, на детей даже если договоримся будет выплачивать реально не вовремя .. хочу подать на алименты. Подскажите последовательность действий а то такая каша в голове!
У нотариуса заключаете соглашение о разделе совместнонажитого имущества и там же соглашение об уплате алиментов в такой то сумме.
вариантов масса, вам нужен юрист хотя бы на одну консультацию.
Относительно алиментов - официально только, что и где он указывал, не имеет значения.
Соглашение можете конечно попытаться заключить, но он и по нему может не платить, официальные через суд надежнее.
По нотариально заверенному соглашению об уплате алиментов он НЕ может не платить. Оно не менее надежно, чем суд.
может может на платить, а еще он может подать в суд на уменьшение, и уменьшат, если офиц. зарплата маленькая и алименты он должен платить меньше.
А еще не факт,что он соглашение подпишет.
может сначала оформить перевод ипотеки и квартиры на вас, а потом уже платить? договоренности это хорошо, но в таких вещах нужны документы...у меня такая же ситуация была
В вашем случае важна позиция банка, а также на кого оформлена квартира. Если вы заемщик по кредиту, а муж только поручитель, то можно в соглашении указать, что квартира после выплаты ипотеки станет вашей полной собственностью, кредит платить вам. Регулировать изменение кредитного договора вы не вправе, до полной оплаты кредита не переоформите квартиру, если сейчас у вас долевая сосбвтенность. Так что нужно продумать, как можно оформить сейчас, чтобы потом не было проблемы после выплаты кредита. Судиться при наличии договоренности не всегда нужно. если хотите сейчас все поделить и квартира оформлена не на вас, то можно в суде делить и заключать мировое соглашение.
На алименты вы можете подать в любое время при условии. что дети будут жить с вами. Есдли спор о детях, то решается в суде
Добрый день! Собираюсь развестись с мужем. В период брака куплена 3-х ком. квартира по программе молодая семья, на тот момент уже был 1 ребенок и у каждого члена семьи получилось по 1\3 доли. Сейчас у нас двое детей и я хотела бы, что бы муж переписал свою 1\3 доли на второго ребенка, а я в свою очередь не буду претендовать на дачу (куплена в браке), но он не соглашается, хочет делить квартиру. Подскажите, есть ли у меня возможность решить этот вопрос в судебном порядке? У него в собственности недвижимости больше нет, но у его мамы две квартиры, и есть где жить. Ведь я правильно понимаю, что он может рассчитывать на 1\3 квартиры, и при разделе должны быть соблюдены права несовершеннолетних детей?
Какое отношение к разделу имущества имеют несовершеннолетние дети?
нет, интересы детей тут никак не затронуты.
Муж не обязан дарить ребенку свою долю и что есть у его мамы не имеет отношение к вам.
Нет, вы ничего не сделаете сделаете через суд.
Здравствуйте. В браке куплена квартира. Оформлена на жену и ребенка жены от 1 брака - (совершеннолетний). Также в квартире прописан их общий несовершеннолетний ребенок. Муж прописан в другом городе. Муж написал завещание на свою жену. Может ли в случае смерти мужа на квартиру претендовать совершеннолетняя дочь от первого брака мужа? Помогите, пожалуйста, очень надо.
Смотря как он оформил новую квартиру. Если у него доказаетельства есть, что деньги на новую он получил от продажи добрачного имущества, то... Но пока он это не доказал, автоматом Ваши 50%, Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, а он уже в суде либо докажет, либо нет, что квартира его личная. Это действует, если новая квартира оформлена на него, а не на маму-папу-семиюродного дедушку..,
Добрый день! Муж в браке купил квартиру и оформил на маму (жена не знала этого). Фактически жили в этой квартире жена муж и ребенок последние 6 лет. Также на деньги от продажи добрачных квартир (у жены была однешка, у мужа трешка) построен дом, оформлен на мужа. На нем оформлены еще две машины. На жене-два парковочных места. Год назад муж взял единолично ипотеку и купил еще одну квартиру. С жены взял подписание брачного договора, что квартира в случае развода только его. (требование банка). Есть несовершеннолетний ребенок. На что в случае развода может претендовать жена?
На дом, две машины, парковочные места, счета в банке и прочее имущество в размере 1/2. Также можно попробовать оспорить брачный договор и потребовать разделить и квартиру.
На квартиру матери права жена не имеет, но при доказанности вложения денег сможет претендовать на затраченные деньги на нее. Брачный договор нужно смотреть, нет ли там фразы, что все имущество на кого оформлено тому и принадлежит, иначе у жены вообще ничего. Если фразы нет, то пока квратира все равно мужа по ипотеке. Но возможно взыскать деньги с оплаты кредита, если о них ни слова в договоре. Делятся пока только дом, 2 машины и два парковочных места.
Спасибо. В брачном договоре только формулировка на счет ипотечной квартиры, что в случае развода принадлежит мужу. Муж получил БД по ней путем принуждения, сказал жене, что это обязательное требование банка, что иначе не дадут ипотеку, а покупка этой квартиры была очень важна для ребенка (школа в другом городе). Т.е жена недобровольно согласилась подписать этот БД. Сейчас муж продает "мамину" квартиру. Этими деньгами вероятно загасит ипотеку, что тогда? Можно ли попробовать опротестовать БД? И как на практике получить половину денег за дом? Ведь 1/2 часть дома продать нереально. Жене с ребенком фактически негде жить в случае развода.
По вопросу алиментов, муж официально в административном отпуске, но менее года назад когда брал ипотеку, предоставлял справку туда с очень хорошим заработком. Как поступить с вопросом алиментов?
Татьяна, есть ли у Вас практикующие знакомые юристы по этому вопросу в Новосибирске?
Добрый день!
Есть квартира, в которой после приватизации 1\5 принадлежит бывшему мужу и такая же доля (1\5) нашему ребенку. Ребенок был прописан в неприватизированную квартиру, в последствии ее приватизировали.
Вопрос такой: сейчас эту квартиру продают. Каким образом будут соблюдаться права ребенка? мы в разводе с ноября, продаем совместную квартиру (совершенно другую) и делим деньги пополам.
Спасибо!
То есть без разрешения органов опеки квартиру продать будет нереально?
А какой вариант возможен больше, если ребенок остается с матерью? Тот, когда доля покупается совместно с матерью или совместно с отцом?
Спасибо!
Подскажите, в какой момент купленная в кредит новая машина является собственностью? При оформлении договора или при получении на руки ПТС? Хочу понять, будет ли она являться совместно нажитым имуществом, т.к. договор купли оформлялся ДО брака, а ПТС на руки выдали через год, когда погасили кредит (уже будучи В браке).
да, но половину денег, которая была выплаченаза кредит в браке общими деньгами, принадлежит другому супругу.
Если конечно собственник машины не подстраховался, и например, кредит официально гасила мама или брат со своего счета. :)
Посоветуйте как правильно поступить. У мужа есть квартира полученная в наследство от матери. Вырос сын и женился. Хотим продать квартиру мужа (это примерно 5,5 млн ), добавить денег за счет ипотеки (примерно 2 млн) и купить квартиру сыну. Проблема вот в чем. Мы сами уже имеем ипотеку и вторую нам никто не даст, да мы и сами не потянем. Ипотеку будет брать сын. Как правильно оформить деньги, которые мы дадим им на квартиру, чтобы в случае развода сына большая часть квартиры не считались бы совместной собственностью. Или возможно купить квартиру на троих: мужа (большую часть собственности) и сына. И на сына оформить ипотеку. И только эта часть будет совместной с невесткой? Или есть еще варианты. Спасибо
Здравствуйте, простите, что длинно.
Собираемся разводиться, ситуация не мирная, но, надеюсь договориться. Есть двое несовершеннолетних детей 14 и 16 лет, из
совместно нажитого имущества трехкомнатная квартира, в которой мы все сейчас проживаем. У меня есть вклад в банке, "подушка безопасности", куда я перечисляла деньги со своей зарплатной карты. И есть участок, который мама оформила на меня путем приватизации.
По фактам: муж пьет, з\п 30000, по документам 8000, все что в последние 10 лет приобреталось\ремонтировалось + поездки с детьми, все делалось на мои заработанные деньги (белая з\п).
Вопрос 1:
Для размена квартиры, нужно ли (имеет ли смысл) подписать мировое соглашение о разделе имущества и представить его на суд или все же стоит подавать иск на раздел имущества?
Вопрос 2:
Приватизированный в период брака участок считается общим совместно нажитым имуществом и, если да - могу ли его подарить маме обратно?
Вопрос 3:
Деньги с вклада лучше снять до суда, во избежание претензий со стороны мужа?
Вопрос 4: какие интересы детей могут быть учтены в суде, т.е. на что обратить внимание?
1. Т.е. муж согласен на ваш вариант раздела имущества? Или о каком мировом соглашении идёт речь?
2. Нет, это ваше личное имущество. Никаких лишних телодвижений делать не нужно.
3. См. п.1. Муж вообще знает об этих деньгах?
4. Интересы детей никак не страдают.
Спасибо!
Мне надо понимать, что или мы договариваемся и подписываем мировое соглашение по 1\2 доле или подавать иск и доли так же будут распределены судом (квартира оформлена в 1998 году в период брака в общую совместную собственность). Т.е., имеет ли мне смысл договариваться с ним на мировое соглашение?
По п.3 - не знает, но может предполагать.
Если у вас взаимное согласие по разделу имущества, то никакой суд вам не нужен. Вам нужен нотариус, у которого вы составите соглашение о разделе совместнонажитого имущества.
По п.3 , чем раньше снимите, тем меньше шансов мужу получить с них долю.
Т.е. это мировое соглашение составляется у нотариуса и на этом основании, мы регистрируем новые свидетельства на собственность , я правильно поняла? А соглашение заключается после подачи заявления , но до вынесения решения судом? В этом случае регистрация собственности происходит после решения суда о разводе?
И еще, где фиксируется требование об уплате алиментов? Это тоже можно прописать в мировом соглашении, как и порядок определения места жительства детей?
Да, правильно поняли. Только называется просто "Соглашение", без слова "мировое".
Заключить можете когда угодно: "до", "во время" или "после", - хоть вообще не разводитесь.
Соглашение об уплате алиментов можно заверить также у нотариуса.
Если у вас нет разногласий с местом жительства детей, то ничего заключать по этому поводу и не нужно.
1. "Размен" квартиры возможен только по согласию. Вы оба сосбвтенника, как договоритесь. В суде или добровольно доли определить по 1/2, если нет оснований для увеличения доли кого-то из супругов (например в покупку вложены личные деньги - вырученные от проджажи наследства, добрачные, подаренные и т.п.)
2. Если участок был выделен именно в браке, а затем Постановлением оформлен на вас, то является супружеским, это не приватизация жилого фонда, как по квартирам. Так что тут еще уточнить нужно все обстоятельства
3. Лучше снять задолго до суда. Но если он будет претендовать и знает банк, то может взыскать половину вклада, если докажет, что вы не тратили их на семью (например, не жили вместе, когда сняли)
4. детям доли не выделяются, если только не вложен маткапитал
Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста. Мы с супругом купили квартиру в браке, один собственник - супруг. Муж хочет подарить мне свою долю в этой квартире , чтобы я стала единственным собственником этой квартиры. Нам нужно сначала выделить доли и потом уже делать договор дарения? Доли выделяются брачным договором или есть еще какие-то способы? Заранее благодарю за ответы!
Даже дарить не нужно. Составляете у нотариуса соглашение о разделе совместнонажитого имущества (квартиры) полностью в вашу пользу и всё.
Извините, но можно еще вопрос? Вот это соглашение действует при наследовании? Просто на форуме прочитала дискуссию об этом вопросе. Некоторые пишут что это соглашение теряет силу при наследовании. Т.е в случае наследования, наше имущество все равно рассматривается как совместно нажитое а соглашение заключается для распоряжения им в браке или при разводе.
Подскажите,есть квартира купленная в браке 4 года назад и в свидетельстве указан 1 собственник - жена,месяц назад заключили БД,где эта квартира становится единоличной собственностью жены.
В Росреестре сказали менять свидетельство не надо.Что я и так собственник.
А ветку почитала тут,вроде как надо? Так надо менять свидетельство или нет?
А Брачный договор необходимо прикладывать к старому свидетельству при сделке получается?
можете при сделке. Могут в Росреестре внести дополнения к вашему основанию возникновения права.
Как быть? Свекр и свекровь разводятся. Есть 2 сына(30) лет. Есть кв.1ка купленная в браке на нее( она прописана там). Он в ней не прописан, не жил, не платил,ничего. Есть 3-ка в равных долях на 4-хчеловек+прописанный внук(6лет), прописаны 2 сына, внук и свекр. Есть дача. Земля дарственная на нее, а на постройку документов нет и никогда не было,т.е. самострой, но в браке.Ну и есть гараж, но это совсем мелочь. Он хочет 1/2 1ки,1/2 дачии 1/2 гаража. Наняли адвоката, но есть например вещи, которых я не понимаю. В идеале конечно договориться, чтоб он забирал дачу и оставил однушку, но тогда как выселить и выписать его из 3-ки??? Вообще, какие расклады могут быть. Чисто по человечески, зная эту семью, она труженица 20!!!лет не брала отпуск, чтоб квартиру купить и сыновей вырастить, а он пьянь и лодырь..
Да. В 3-ке доля у него, у нее у 2х сыновей. Однушка куплена(купля-продажа) ей,оформлена на нее, прописана там она, но в браке(((
И еще вот какая странность, адвокат сказал, что если он строил дачу в браке( по факту приколотил 5 досок), то суд может ему присвоить1/2 дома и 1/2?????земли? Я не понимаю как можно присудить ПОДАРЕННУЮ по ДАРСТВЕННОЙ землю? и Если нет никаких документов на постройку, то и постройки как бы...нет? То и делить нечего? Спасибо.
Дарственная на жену? Полдома и тем более половину земли мужу не присудят. Но муж имеет право на возмещение половины затрат на строительство этого дома. Если нет чеков и прочих документов, то возможно суд учтёт оценочную стоимость недостроя.
Дарственная на жену именно поро УЧАСТОК, а вот про Строение нет документов, так как, когда участки эти выдавались (100 лет назад) никто это не оформлял и потом уже не оформил. Т.е. на строение нет доков никаких. Ни какое оно было, ни какое стало. Свекровь говорит, что имеет значение, что постройка перестроена в браке, но если документов нет, то и постройки как бы нет...Или я не права? Или например присудили ему что-то от дома, но земля-то подарена. Как он по ней ходить должен-никак?!
Вы пишите, что земля по дарственной. Тут же пишите, что её выдавали сто лет назад. Дак как всё таки досталась земля супруге, какие документы у неё есть на землю?
На землю есть свидетельство и дарственная, но когда эта земля давалась( от завода) на ней были постройки(бытовки), вот на них и на то, что там сейчас документов нет. Я так поняла, что дарственная на участок, про дом там нет ни слова, что на дом должно быть отдельно(св-во что постройка зарегестрирована и дарственная). Вот их нет. А свекр кричет, что он строил!! и что половину ему
Половину дачи он получит, если докажет, что потройка в браке. Но это ей придется доказывать что не в браке. В договоре дарения нет строений, значит и не было их...Ему проще разделить
ПО закону у него право на 1/2 доли однушки (если куплена на ОБЩИЕ деньги), на половину построенного в браке дома, землю не получит, если договор дарения, только сервитут и земля под домом, и доля в трешке - не делится, если это приватизация и не включается в раздел. Можно с ним договориться в зависимости от стоимости его доли в трешке. Можно брачный договор или соглашение о разделе с женой, и также он дает обязательство сняться с регистрационного учета отдельным заявлением
Добрый вечер! Помогите пожалуйста, ипотечная квартира выплат 5 лет в браке, осталось 15. Развод. у мужа зп серая. составил брачный договор там есть такой пункт :Обязательства по кредитному договору между...им и мной ...... и банком являются в период брака и в случае его расторжения обязательствами мужа.Банк согласен на Брачный договор и вывод созаемщика, но зп серая, но муж уверяет что все будет банку предоставлено и меня выведут. Банк согласен на брачный договор и вывод созаемщика. вот у меня вопрос если подпишу этот договор а из созаемщика меня по какой либо причине не выведут и он перестанет платить с меня имеют право взыскать? Может быть подскажите какой пункт вписать в договор? заранее спасибо.
Ну а чего тут грустить, все справедливо, если вы платить не можете, заключаете БД, банк и супруги его подтверждают и все, БМ платит - его квартира.
Все логично.
Банк согласен на брачный, но брачный договор не может менять кредитный договор. Поэтому у вас первично 1. изменение кредитного договора
2. брачный договор, что это не ваши обязательства
Добрый вечер!Фуга*, посмотрите пожалуйста, если не трудно, ипотечная квартира выплат 5 лет в браке, осталось 15. Развод. у мужа зп серая. составил брачный договор там есть такой пункт :Обязательства по кредитному договору между...им и мной ...... и банком являются в период брака и в случае его расторжения обязательствами мужа.Банк согласен на Брачный договор и вывод созаемщика, но зп серая, но муж уверяет что все будет банку предоставлено и меня выведут. Банк согласен на брачный договор и вывод созаемщика. вот у меня вопрос если подпишу этот договор а из созаемщика меня по какой либо причине не выведут и он перестанет платить с меня имеют право взыскать? Может быть подскажите какой пункт вписать в договор? заранее спасибо.
Автор, подскажите пожалуйста?!
Эту тему вы завели 21 числа, подождали четыре дня - ответов хороших нет.
Завели сегодня эту тему, слово в слово.
Разве это такой для вас простой и второстепенный вопрос, что вы почти неделю " стоите на форуме с протянутой рукой на коленях"? Разве вы настолько бедны или жадны, что никак лично к юристу обратиться не можете?
Вопрос не простой. Для вас может быть судьбоносный.
Можете мне ответить?!)))
Таким образом эти вопросы не решаются.
Это делать нужно дополнительными соглашениями ( договорами ) к основному договору или договорам. Варианты есть...но это никак не БД!
Угу)))...в том и дело...это им достаточно_). вам нет!
В банках ушлые ребята порой встречаются....видят вас ....простых граждан и рассказывают )).
Наоборот.....почти всегда в ипотечных договорах прописывают...мол при заключении БД....и при не уведомлении об этом банк ( надлежащим образом и в установленные договором сроки )....это является основанием для штрафа некого ИЛИ расторжение договора в одностороннем порядке ..со всеми вытекающими. Хотя ..это противоречит требованию закона...в котором содержится закрытый перечень этих оснований и который НЕ подлежит расширительному толкования ИЛИ расширению договором...но тем не менее!
Загородный дом куплен в браке,свидетельство на собственность на мужа,сейчас в процессе развода (дали 3месяца),тк мужу дом не нужен (его слова,он с момента покупки почти там не появлялся),он согласен переписать на меня и двоих несовершеннолетних детей.как граммотно это сделать?Достаточно ли будет соглашение,заверенное нотариусом или надо оформлять дарственную,завещание и тд и тп?Не сможет ли он через несколько лет взять и передумать,заявив о том,что я тоже хочу быть владельцем части дома или это мои фантазии?
PS:Дом покупали как дачный вариант,там городские удобства,можно жить с пропиской
1. Пока не развелись он вам и детям дарит дом по договору дарения (лучше, если целиком весь дом только вам).
2. По соглашению о разделе совместнонажитого имущества (у нотариуса) дом целиком отходит вам.
3. По суду или по п.2 вам отходит половина. Вторую половину он дарит детям и(или) вам.
при переоформлении документов на дом в регистрационной палате я что должна предъявить кроме св-ва на собственность,где супруг собственник?Соглашение,где прописано,что супруг отказался от своей доли,например в пользу детей,достаточно будет предъявить в регпалате при переоформлении новых документов.супруг точно не будет ездить в МО для переоформления документов.И ещё момент,в суде не выдали по заявлению оригинал свидетельства о браке,тк дело у же в процессе,а у нотариуса нужен именно оригинал
"Соглашение,где прописано,что супруг отказался от своей доли,например в пользу детей ..." - не существует.
Для договора дарения свидетельство о браке не нужно, как и нотариус.
Для подачи документов на регистрацию перехода прав в регпалате или МФЦ необходимо присутствие обеих сторон.
Если он готов передать вам и детям, то безопаснее для вас это брачный договор с оформлением на вас, затем уже дарите доли детям. Брачный догвоор у нотариуса, нужны паспорта и оригинал свидетелсьтва о заключении брака. Ваш брак пока есть, так что спокойно в ЗАГСе получите повторное
Здравствуйте! Подскажите пож. как по закону будет раздел имущества при разводе? 3 к. кВ куплена в браке (по программе молодая семья) оформлена на троих-жена, муж, несовершеннолетняя дочь, дача тоже куплена в период брака. И ещё вопрос: у меня есть вклады в бане, они подлежат разделу?
Квартира считайте уже поделена. Дача пополам. Нажитые во время брака денежные средства то же пополам.
Доли в квартире могут быть пересмотрены с уечтом раздела иного имущества по ст. 38 СК РФ. Но обычно, если нет иного жилья, вряд ли сможете заменить долю мужа иным имуществом. Но такое возможно. Тогда оценка всего имущества, далее вы за собой признаете 2/3 доли квартиры, за мужем например дачу. Вклады также учитываются, как ваши, так и его. Если живете вместе, то делятся полностью.
Если в браке продаст и "потратит" на семью, то не делится. Вам придется доказать обратное. Поэтому лучше подать быстро
Спасибо!
Скажите, а просто переписать машину на родственника, например, он может, чтобы не делить?
Подскажите: раздел 3х комнатной квартиры (11 млн) . куплена мужем в браке на деньги (продажа 2-ки его же за 7 млн). я и дети прописаны не у него. сейчас развод. могу ли я и дети претендовать на долю собственности этой 3-ки? спасибо!
а если по договору сумма прописана та-маленькая. типа он на ту же самую сумму покупает 3-ку.... тогда я тоже в пролете?
Квартира куплена в браке и при отсутсвуии брачного договора признается, что она делится пополам. Это у мужа проблемы доказать, а не у вас. Это же не договор мены без доплаты. Есть два договора купли-продажи , он должен в суде доказать стоимость по каждому договору и вложение четко от продажи одной квартиры стоимости в иную квартиру. Если вы принимали участие в сделке. то могут сохраниться какие-то риелторские документы - предварительный договор, соглашение о цене, расписка продавца большей квартиры на 11 млн и тп. Вам лучше иметь эти документы
Добрый день!
В браке приобретено 2 квартиры. Обе оформлены в долевую собственность и две машины, одна оформлена на жену, другая на мужа.
Сейчас дело идет к разводу. Как теперь можно разделить это имущество с минимальными потерями. Есть желание каждому оставить по квартире. Машины либо останутся на текущих владельцах, либо будут оформлены на супруга, кто получит квартиру с наименьшей собственностью. Пока отношения нормальные.
Как переоформить долевую собственность в личную? Супруги готовы заключить брачный договор до развода. Если через год после развода кто из них захочет продать квартиру возникнет ли подоходный налог с продажи (сейчас квартиры в собственности более 3 лет) ?
Соглашение о разделе совместнонажитого имущества. Составляется у нотариуса. В нём всё пропишите кому чего согласно своим договоренностям.
Нет, налога не будет.
Пока в браке - брачный договор у нотариуса. Траты меньше и из документов только паспорта и свидетелсьтво о браке. Для соглашения полный комплект и процент от стоимости платить
Подскажите, пожалуйста. Брак зарегистрирован. Организация, в которой работает один из супругов, предоставляет квартиру. Считается ли это совместно нажитым имуществом?
"Предоставляет", это не навсегда и без смены собственника. Конкретнее, что именно делает организация: дарит, продаёт, ещё что то?
Предоставляет, как нуждающимся, по очереди. Навсегда, с правом приватизации.
Если дает по найму на всех членов семьи, то у всех право пользования. Приватизация возможна в случае если будет собственником город. На всех зарегистрированных
Имеется коттедж с участком,купленный в браке (мужу он не нужен,готов свою долю переписать на детей).Мировой суд дал на примерение 3 месяца,я убедила мужа,что за это время надо составить соглашение о разделе имущества.Прошло две недели,я спросила когда пойдем к нотариусу,он поставил условие,что только когда я покину его квартиру.Верить ему нельзя,тк ненадёжный человек,может потом изменить свое мнение.
Вопрос:
-Если я подаю иск в районный суд,развод отложится,пока не будет решения районного суда?(это может и месяцами длиться?)
-Если через районный суд решать,БМ потом может свою долю продать и тд?
-Если вообще пока не трогать,может ли БМ без моего согласия что-то сделать с домом (свидетельство о собственности на него)?
-Госпошлина высокая,кто оплачивает?
Забыла добавить,сейчас договориться мирно ооочень тяжело,тк снесло крышу окончательно,после того,как его любовница забеременнела
1. Не отложится. Это разные процессы.
2. Может. Это ведь его доля.
3. И да, и нет. Прецеденты есть.
4. Истец. По формуле ( в зависимости от цены иска - стоимости имущества ).
3. И да, и нет. Прецеденты есть.
Какие именно прецеденты?
Есть ли разница до развода делить имущество или после?
Можно ли заключить брачный договор,где я отказываюсь от супружеской доли (дело о разводе уже в мировом суде)?Затем супруг составляет договор джарения на меня и двоих несовершеннолетних детей?Какие у меня риски в этом случае и высоки ли материальные затраты у нотариуса и в МФЦ?
Отличный план. После того, как вы подпишите брачный договор можете забыть о дарении. Риск огромный. Ни в коем случае. Или сейчас оформлять долю на себя и вы при желании дарите потом часть детям. Или иной вариант
1. вы вправе подать на раздел в любое время. Отложится развод только если подадите встречным и при условии, что ваш встречный будет принят
2. продать он может и сейчас, если у него есть доля. Но уведомить то должен вас о продаже. При подаче иска, это вам наложить арест. Только уточните - у вас сейчас по 1/2 доле? Если так, то смысл делить в суде? Только если есть основания для увеличения вашей доли
3. по мере прочтения понимаю, что у него вовсе не доля.... Может продать, ареста нет. Будете оспаривать сделку, но лучше не допускать
4. вы платите. Максимальная 60 000 рублей, но скорее всего у вас будет ниже - примерно тысяч 20 000 (нужно знать стоимость)
Ну и если ненадежный человек со снесенной крышей, то наверное еще раз на всякий случай предложите решить мирно, а далее в суд. Чего ждать то.....
Подскажите, плз, по двум вопросам.
1. Квартира куплена через 3 месяца после заключения брака по договору долевого строительства (на стадии котлована) на имя одного из супругов. Подлежит ли она в случае развода разделу? Какова перспектива одного из супругов доказать, что деньги были только его (как он считает) при условии, что это была нигде не проведенная наличка?
2. Если на момент развода есть устная договоренность о том, что квартира будет продана и деньги поделены, можно ли в исковом заявлении указать, что имущественных споров нет, а потом, в случае отказа одного из супругов от продажи, подать иск на раздел имущества (учитывая срок давности в 3 года, разумеется).
1. Подлежит. О перспективах можно говорить только исходя из анализа возможных доказательств по делу ( кто кого ).
2. Можно. Но желательно так не делать)..может потом не прокатить).
То есть если в заявлении на развод будет указано, что имущественных претензий к человеку, на которого оформлена квартира, у меня нет, то, подавая на раздел, скажем, через год, могут возникнуть проблемы???
Не хочу нагнетать обстановку, надеюсь, что "половина" остынет к тому времени и начнет рассуждать здраво...
Спасибо за ответ.
Подскажите, пожалуйста, что труднее оспорить - договор дарения (в простой письменной форме), брачный договор или соглашение о разделе имущества, заключенные у нотариуса? Супруг, на которого оформлено все имущество, приобретенное в браке, хочет передать его второму супругу до развода.
Спасибо
Оспорить можно любую сделку, если есть основание. А оформлять нужно ту сделку, которые стороны имели в виду. Поэтому если имущество куплено в браке, то или брачный или соглашение о разделе
Скажите,пожалуйста,какие надо заплатить налоги,пошлины и тд,в случае составления брачного договора о разделе имущества и затем договор дарения?
Делится и дарится недвижимось и земля общей стоимостью 3млн р
Пока ещё супруге и двоим несовершеннолетним детям.
Если составить брачный договор и потом договор дарения?
Илил же у нотариуса соглашение о разделе,что менее затратно?
Здравствуйте!!! Подскажите, пожалуйста! В браке приобретена квартира, оформлена на мужа. Развели только что, квартиру планируем продавать. В браке рождено двое детей. Старшая совершеннолетняя, младшая нет. Дети с матерью остаются. В этой квартире купленной прописаны муж и общие дети. Квартира делится 50:50? Нес смысла судиться, потому что маме дети остаются и на них сколько-то от жилплощади? Спасибо! Простите, что сумбурно..
Смысл судиться есть, так как у мамы сейчас вообще нет доли. Если материнский капитал не вложен, и нет иных обстоятелсьтв для изменения долей, то пополам
Все очень просто, дети как участвовали в покупке, вкладывали деньги? нет, так почему им должно быть что то положено от собственности родителей?
совершеннолетний уже сам о себе должен думать
Обязательно ли брачный договор или соглашение о разделе оформляется у нотариуса по месту нахождения недвижимости?Например,если недвижимость в МО,можно брачный договор о разделе и договор дарения оформить в Москве?
можно у любого нотариуса оформить брачный договор. По соглашению могут, если хоть один объект в Москве. Регистрация перехода в Росреестре по месту нахождения
звоню в единую справочную росреестра один сотр. так говорит.другой-по месту недвижимости,третий заявку принял,сказал,что в теч. 7дней ответят.Ерунда какая то,Просто мужа не вытащить в МО.
Доброго дня! Проконсультируйте, пожалуйста, и я стою на грани развода. Живем в однокомнатной квартире, которая была куплена в период брака по программе Социальная ипотека. Квартира была предоставлена городом моей семье, так как мои родители и я (их ребенок) стояли 20 лет на очереди на улучшение жилищных условий. Поэтому квартиру покупали у города по цене гораздо ниже рыночной. Собственник я одна. Муж и сын прописаны в этой квартире.
Может ли муж при бракоразводном процессе отсудить половину квартиры?
Или можно в суде, ссылаясь на социальную программу, по которой квартиру дали именно мне от города по цене с дисконтом в 70% за 20-летние стояние на очереди, получить решение о выплате ему половины уплаченной за квартиру при покупке суммы (около 400 тысяч рублей)..?
Ерунду не пишите! Сейчас я единоличный собственник квартиры. Ему 50% собственности может перейти только по судебному решению.
Это вам так очень хочется думать просто)). Но это не так...вы так наз. титульный собственник и половина квартиры НЕ ваша!!!
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вы не хотите извиниться за вашу невежественность и неграмотность?
Мало того, что вы ничего не понимаете и не знаете. Так вы еще позволили оскорбить меня.
Я Вас не оскорбляла. Де юре сейчас я одна собственник квартиры. А не как Вы написали, что 50% собственности уже принадлежит супругу
Бывает выплата компенсации по ст. 38 СК РФ иным имуществом или деньгами, но она идет по рыночной стоимости квартиры на дату раздела, а не по вложенной сумме.
Кроме того, если у вас всего один объект недвижимости и оба там живете, то суд вряд ли применит в таком случае ст. 38 СК РФ.
Вы не обязались выделить долю ребенку? Если нет, то квартира подлежит разделу между супругами пополам. Если докажете, что огплата была вашими личными деньгами, то можно увеличить вашу долю или признать за вами всю квартиру (не придумать, а если так и было - доказательства нужны письменные).
Добрый день. Помогите, пожалуйста. Квартира куплена в браке. Сейчас находимся в состоянии развода, квартира остаётся мне. Как безболезненно переоформить отказ мужа от квартиры. Дарственная или брачный договор. Муж не отказывается переоформить квартиру, так как куплена она целиком на мои средства. Здесь вопросов не будет. Муж не прописан в ней. Спасибо!
Соглашение о разделе совместнонажитого имущества или брачный договор. И то, и другое делается у нотариуса.
Брачный договор у нотариуса пока в браке, в котором указать, что квартира переходит вам по причине внесения личных денег за нее
Спасибо! А почему дарственная не проходит? Хочу, чтобы потом оспаривать не пытался. А то всякие " ночные кукушки", ну сами знаете.
Владимир, спасибо Вам! Никто не собирался разводиться, я вечно с ребенком и собственником записан муж. Значит можно дарственную, без вычленения долей? Это и дешевле будет? Как я поняла при заключении соглашении о разделе совместнонажитого я должна буду уплатить процент. Хотя квартира куплена в браке, он должен дарить 1\2 квартиры или всю,
Составили брачный договор,где прописано,что по 1/2 доли дома и участка принадлежит супругу и супруге.Супруг хочет подарить свою долю детям (14 и 6лет).Можно ли подавать на регистрацию док-ты вместе с договором дарения?Сейчас свидетельство о собственности на супруга.
Как в договоре дарения указать,что на основании брачного договора у супруга 1/2 доли?
Можно подать на регистрацию сразу. Но во избежание разночтений, лучше сначала зарегистрировать доли, потом дарение. Но если есть опасность, что передумает, то одновременно
Здравствуйте. На третьем году совместной жизни в браке, приобрели квартиру в ипотеку. Муж собственник, остаток по сумме закрыли материнский капиталом. При Симостранда квартиры в 1500000 р, 400000 материнский капитал. У нас с детками доли, если не ошибаюсь 1/4 на каждого. Мы там не прописаны.
Вопрос такой: может ли муж лишить нас этого жилья? Можем ли мы по суду туда прописаться? И вообще какие суть права у нас на это жильё? Муж намерен его обменять. Угрожает, что достаточно того, что мы с детьми живём сейчас в другой стране, и он докажет это. Более того, он угрожает в случае раздела имущества, лишить меня родительский прав.
Вы с мужем обязаны выделить доли детям, остальное поделить между собой. Доли не обязательно по 1/4. Если будет спор, то вам обращаться в суд. Лишить родительских прав он вас вряд ли сможет, если вы нормально занимаетесь детьми, не вижу смысла в угрозах, либо вы чего-то не указали
Квартира приобретена в браке, собственник по документам муж. Будем разводиться. Как дешевле оформить квартиру на жену по взаимному согласию? Стоимость квартиры около 18млн. Хотели дарственную от него мне пока мы в браке, но в росреестре сказали, что мы должны сначала выделить доли, а потом он мне свою долю подарить. За брачный контракт запросил нотариус 2% от стоимости квартиры, это много. Как дешевле сделать???
Дешевле всего обратиться лично к юристу за консультацией!!!
Это дешевле в итоге.
Татьяна проясните пожалуйста ситуацию: мой друг три года не живет со своей женой, мыкается по съемным квартирам. В Итоге одна пожилая одинокая дама, очень близкий человек его семьи, решила подарить ему свою однокомн. квартиру. Так как он не родственник, придется платить такие налоги, денег на которые нет. Оформить Куплю-продажу? Но он формально еще женат ( вот только сейчас подал документы на развод). Можно ли оформлять сделку по квартире ДКП, если он в процессе развода? Может ли бывшая супруга в будущем претендовать на эту квартиру?
Да, сможет претендовать в случае купли-продажи. Даже в случае ДКП после развода сможет претендовать в течение некоторого времени.
Развестись, а потом оформить договор купли-продажи. Или потом доказывать, что куплена в период раздельного прожэивания, но не стоит если есть возможность развестись
Не поняла. А когда же можно оформить сделку по купле квартиры? Через какое время после официального развода?
Определённого срока нет, но 100% уверенность даст только срок в течение которого он смог бы заработать на эту квартиру после расторжения брака.
В любое время, только денег не должно быть у него на дату расторжения брака (тем более на счетах). Взять он мог их и у родителей и где угодно, но строго после расторжения брака
Если дали родители, то Договор займа или Договор дарения + документы, подтверждающие движение денег (лучше безнальным путём). Если ипотека, то у него будет ипотечный договор и также документы из банка по движению денежных средств.
ДД! Предстоит развод, подскажите пож. как лучше оформить раздел имущества. В семье 2 несоверш. летних детей. В браке куплена дача и 3-к квартира - по программе молодая семья, 3 собственника жена муж и ребенок, т.е по 1/3 доли. Изначально муж был настроен на продажу квартиры и получении 1/3 денег за минусом половины стоимости дачи, а я на 2/3 покупаю жилье нам с детьми. Предлагаю мужу такой вариант: он свою долю дарит второй дочери или продает мне по стоимости ниже рыночной, но я не претендую на дачу и не подаю на алименты. Подскажите пож. как лучше все это оформить.
Как договорились или все совместное пополам.
Только не нужно детей к имущества совместному привлекать. Доли детей, это не общее супружеское и до 18 лет управляют ими оба родителя. Доли супругов делятся только между ними, исключение инвалидность детей.
По второму ребенку алиментное согласшение с передачей ей вместо алиментов доли возможно. Но это не гарантия, что вы не попросите алименты на второго ребенка. С дачей алименты не связаны. Вы для начала решите, согласен ли он. Лучше разделить общее имущество между вами, без передачи доли ребенку
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по ситуации.
Квартира куплена на этапе строительства. Есть договор о привлечении фин.средств в строительство. 2/3 - женщина и 1/3 - мужчина. В 2004 г. пара расписывается. В 2005 г. составили доп.соглашение о привлечении фин.средств в равных долях -1/2 и 1/2 (по просьбе уже мужа, аргумент - все равно уже в браке, все пополам).
Соответственно, свидетельство о гос.регистрации - по 1/2 доли каждому.
В 2007 году родился ребенок, доли не имеет.
Сейчас назревает развод. Вопрос - может ли жена попытаться претендовать на 2/3 доли, т.к. изначально ее средств вложено в покупку больше.
В таком случае вам стоит подать иск о признании за вами большей доли. Хотя допсоглашение суд вправе учесть не в вашу пользу. Но при наличии платежей до брака есть основания признать ту долю, которую вы оплатили
Гарантий никогда нет:) Есть только шансы больше или меньше выиграть. У вас они имеются, так как платеж был вами внесен до брака и на большую сумму, чем у будущего мужа
Добрый день! У мужа есть непогашенные кредиты, по ним исп.листы переданы приставам.Даты исполнительных листов- до даты брака (брак в 2015, судебные решения и акты по ним -2012-2013). Озадачилась, что будет в самом крайней случае-смерти мужа? Буду ли я (и/или сын) как наследники в таком случае отвечать по его долгам? Если да, то как можно себя сейчас обезопасить?