Помогите пожалуйста по вопросам дачи
Дедушке как Чернобыльцу дали участок 11 соток по Ленинградке. Дедушка умер уже давно и участок перешел по наследству бабушке (его жене).
Теперь бабушка хочет подарить этот участок внуку. Отдала ему только книжку, где внесены записи о том, что она все эти года платила членские взносы.
Вопрос, уважаемые собеседники-что нужно для официального оформления участка на внука, чтобы никто на него больше после смерти бабушки не претендовал?
Бабушка говорит, что нужны заявления от двух ее родных сыновей, что они отказываются от участка и не претендуют на него в дальнейшем. И что нужно ехать в регистрационную палату. Справки по участку даст председатель правления(которая ответственна за сбор и учет денежных средств, выделяемых на организационные моменты(свет, вода, газ, дорога и т.д)
Простите..сумбурно написано
Помогите плиз какие документы нужны для официальной регистрации участка на внука?
Заранее благодарю за ответы!!!
бабушка еще жива-так пусть подарит этот участок внуку,тогда никакие отказы от детей не нужны.
Это если участок официально оформлен. А если просто она - член СНТ, то нужно просто на собрании одного члена исключить, а другого принять.
а как оформить дарение? скорее всего она просто член СНТ
а в регистрационную палату надо ехать? она находится в Клину
на руках у внука сейчас только книжка, где зафиксированы членские взносы (если не изменяет память с 1994 года)
а можно просто быть членом СНТ, без оформления участка в собственность? а налог на землю кто в этом случае платит?
Если вы решили узаконить свои права на земельный участок, то вам обязательно нужно знать, какие документы для оформления земли в собственность нужно подготовить. Итак, они следующие:
1) Заявление на оформление участка земли. В нем нужно четко указать: цель использования участка (предназначается ли он для огорода, строительства дома, фермерского хозяйства или др.)
2) Копия документа, удостоверяющего вашу личность
3) Договор купли-продажи приобретенного участка
4) Заверенный нотариально кадастровый план земельного участка
5) Документы, удостоверяющие право владельца на участок. Они дают подтверждение вашего права или бессрочного пользования участком, или права пожизненного владения имуществом на праве наследования
Собрать весь перечень документов – это еще полдела, нужно соблюсти строгий порядок оформления земли в собственность:
• Сначала необходимо приглашение геодезиста для изготовления плана участка и его съемки. Этому плану будет присваиваться свой индивидуальный кадастровый номер.
• Далее нужно зарегистрировать ваш участок. Это может сделать поселковый совет, садоводческое товарищество или любая другая уполномоченная организация данного населенного пункта. Именно здесь возможно получение справки о нормативной стоимости вашего участка
• Федеральная регистрационная палата принимает план участка и справку о стоимости недвижимости для последующей их регистрации и выдачи на руки владельцу свидетельства на собственность (в простонародье - зеленка)
• Чтобы изготовить технический паспорт на строения на вашем участке, нужно пройти с ранее полученным свидетельством и требуемыми другими документами в городское управление архитектуры
• И наконец, в последнюю очередь требуется осмотр вышеназванных строений специалистом из БТИ. Ну и, конечно же, это подготовка документа плана строения.
неужели столько волокиты????
Неужели все вызывают БТИ и тому подобных?
Вы дали вырезку откуда то
Напишите более удобоваримым языком основные документы
Есть здесь нотариусы, которые могут доступно обьяснить, ато от МНОГА БУКВ аж дурно стало))))
На нем нет строений-он даже забором не обнесен, а Вы про геодезистов пишете
Все правильно Вам пишут. Участок - это дикий геморрой по оформлению. Если бумаг у бабушки никаких нет, кроме книжки, то переизбирите нового члена СНТ и пока все, а дальше будете потихоньку оформляться. И лучше через посредника, а то это надо не работать, чтобы все это провернуть - время съедает ужас.
а вы думали как без волокиты? даже если не обнесен забором, у участка должны быть границы, мало того что геодезисты должны зафиксировать эти границы, вы еще должны с соседями подписать, что у них нет претензий к границам, а то может быть окажется что соседи против и с ними придется через суд эти границы определять
После утрясывания вопросов с границами уже идете собирать документы
Но лучше всеже, как рекомендуют выше, нанять знающих людей, которые за деньги все это сделают, т.к. в подмосковье как правило все ведомства находятся в разных местах и везде очереди, запись и прочие прелести, это отнимает кучу времени, рассчитывайте примерно на полгода
Извините, что вклинилась, а при покупке участка с домом, если у продавцов все документы есть такая же волокита ? то есть тоже вызывать геодезистов, БТИ и т.д ???
от цены зависит, может быть если слишком низкая цена, то и покупатель решит что это выгоднее, мы например покупали по очень низкой цене, решили что заплатить за сборы документов намного выгоднее и быстрее, чем пока продавец это сделает и не известно какая будет цена после
если аналогичные предложения в разы дороже, то конечно низкая
Я ж не знаю что вы там покупаете и сколько это в среднем стоит
ну все же зависит от места, может у вас там ж/д узел рядом или шоссе или деревня где одни маргиналы живут, или участок сырой, затапливает... что за дом, если хороший брусовой с городскими условиями, то конечно надо хватать, а если щитовой, который может через 2-3 года развалится
Если вас это устраивает, все нравится и вам не дорого, то о чем разговор, хороший участок в хорошем месте да еще и с документами нормальными сложно найти
если вас устраивает туалет на улице, то вообще проблем нет, меня это категорически не устроило бы
Что я вижу по вложениям, устройство канализации довольно затратно, и засада в том а куда унитаз поставить, ему нужно место, а в таком маленьком доме места явно нет, по опыту других те кто в старый дом проводил канализацию это перестраивать надо половину дома, как правило достраивать помещения и одно за другое цепляется и получается что переделывать очень много и затратно
По мне лучше дешево недострой купить или вообще участок или уж дом нормальный с коммуникациями, если и переделывать то не капитально
для меня да, для других может и большой ;) от запросов, количества проживающих зависит
Если для дачи на троих и без гостей то нормально, а если это дом для круглогодичного проживания, то это вообще ютиться придется, т.к. половину дома занимают технические помещения, жилой площади остается на 2-3 маленькие комнатки
У нас гостей всегда много, а как всех разместить, нужно хотя бы 2 гостевые спальни, ну это для нас, у каждого свои запросы :)
Нет, круглогодично жить не будем, летом бабушка с дедом с ребенком, мы с мужем только в выходные приезжать будем.
Ище раз для неумеющих читать. Если участок не в собственности, и на руках только книжка и фсё, тогда его нельзя подарить. Можно (бабушке) обратиться в правление СНТ с заявлением об исключении её из членов СНТ. А внуку туда же но с заявлением о принятии в члены СНТ. При этом все задолженности должны быть уплачены. Если участок в собственности и есть свидетельство, тогда бабушка идет к нотариусу с внуком и пишет дарственную. А далее внук уже перерегистрирует участок на себя.
т.е. 32 ответа выше вам были не понятны? вроде не по китайски написано :mda
Да, ответ строчкой выше самый понятный...я в этом вопросе ноль, поэтому требовались разъяснения) спасибо огромное)
а еще вопрос такой-если дарение не возможно по причине того, что участок не в собственности, то требуется ли письменный отказ от двух родных сыновей бабушки..типа мол не претендуем на этот участок и на имя кого он пишется?
подарить бабушка может кому угодно, хоть соседке без разрешения родственников
Кстати, автор, ведь участок был выделен на деда, то и в списках членов фигурирует дед. Когда он умер, бабушка стала членом СНТ или там до сих пор в членах покойник числится? Если покойник, то она никакая не наследница.
А фиг его знает(((( спасибо, что акцентировали на этом внимание.
вряд ли покойник числится, а иначе на каком основании могли принимать взносы тогда?
Я жена внука её. Хочу, чтобы муж оформил на себя участок, чтобы потом её сыновья и их дети не претендовали на него. Ато сейчас говорят нам не надо, а как случись что, так начнется делёжка (тем более у сыновей куча детей). Всё-таки деньги будем вкладывать не маленькие, поэтому хочется уверенности,что не отнимут потом
Хотя, честно скажу, что, когда муж начинает с бабушкой говорить на тему оформления она ёрничает и говорит занимайся сам, хотя реально наверное понимает, что оформление это тягомотина.
У неё есть еще другой участок с домом, на который претендуют родители мужа. Говорила свекрови оформляйте и не тяните. Взносы платят, а оформлять на себя не оформляют. А бабушка его по-моему уже приватизировала, так как налоги платит
В принципе, чтобы избежать других претендентов на участок, вам достаточно, чтобы ваш муж (её внук) стал членом СНТ, а она выбыла. Все, тогда в случае её смерти, этот участок даже не подпадает под наследство. А дальше можно не спеша его оформлять в собственность уже на мужа (ну или как решите). Вы там с председателем правлением знакомы? Если да, то дело упрощается. Если нет, то бабушке тоже придется поучаствовать.
Скажите пожалуйста а сколько стоит консультация нотариуса по вопросам оформления участка в собственность?
Я так поняла, что для начала нужно вызывать геодезистов и делать замеры участка-а где их вызывают? Расскажите поподробнее кто занимался оформлением участка в собственность без построек на нем. На участке даже забора нет.
Прошу не стебаться. Муж не узнает ничего, вот сама собираю информацию и заранее все благодарна за ответы.
Нотариус здесь никаким боком. Идите в какую нибудь местную контору, которая занимается оформлением земельных участков, там бесплатно проконсультируют. Можно и к председателю СНТ подойти, наверняка знает что и куда.
Прошу прощения, подскажите пожалуйста еще плиз..узнали, что бабушка даже на себя не оформила участок. Он так и числится за покойным дедушкой. А взносы с момента его смерти (с 1994г) платились ей исправно.
Чего делать то? ((((
Я правильно понимаю, что нужно писать мужу заявление на вступление в СНТ, но ведь бабушка и ее сыновья наследники...как в этом случае быть?
Разложите плиз по полочкам, если не трудно.Распишите плиз какие нам сейчас с мужем нужно предпринять шаги, чтобы оформить участок на мужа
Заранее благодарю.
Кто вступил? бабушка отдала книжку внуку о взносах и все и колупайся как хочешь с этим участком. Вчера выяснилось, что этот участок до сих пор за умершим дедушкой числится. Взносы платила она исправно. Блин, как можно было тупо платить иничего на себя не оформить? Вообщем, внуку что делать? писать заявление на вступление в СНТ? Но ведь есть куча наследников -по крайней мере это бабушка и два ее родных сына
давайте по порядку.
участок был на дедушку, так?
Кто наследовал за дедушкой? Только бабушка? Без детей? Как внук то относится к участку, если его никто не наследовал? На каком основании то он заявление писать будет? Если участок покойного, т.е. юридически он сейчас вообще не чей! А внук, чего решил принять наследство в обход законных наследников? Если участок не наследовался, то по суду надо принимать наследство прямым наследникам- бабушке и ее сыновьям, и если они получат наследство, то у участка будет 3 собственника, и каждый с этой собственностью может делать все, что хочет. И внук ( ваш муж?) к этому отношения не имеет, а вот когда все три собственника подарят/продадут внуку, тогда он и будет думать, что и куда ему писать.
Дедушке дали этот участок как Чернобыльцу в СНТ Чернобылец. 11 соток. Дедушка в 1994 году умер. Все эти года бабушка платила взносы, чтобы не лишиться участка. В этом году внуку говорит-знаешь, есть участок у меня от деда остался-на руках только книжка о взносах членских, забирай мол себе..больше взносы не потяну, да и есть у меня другая дача. У бабушки есть два родных сына (сыновья сказали нам этот участок не нужен...один из этих сыновей-отец мужа))
Спросили по советам здешних собеседников состоит ли она в СНТ? она сказала, что участок до сих пор за дедом числится(((((
Получается если через суд, то это такой гимор(((( проще отказаться внуку тогда от участка...что делать то???((((
как минимум начать с того, принимали ли наследники наследство или нет. И куды смотрело правление, когда бабуля взносы за покойного платило. Они то в курсе, что тот умер то? Что они ее говорили то, на тему участка?
Видимо бабушка не принимала наследство раз участок за дедом числится.
А от этой дамы в шоке, которая принимала взносы столько лет! и ничего не сказала
Блиииинн, получается гимор гиморнейший да?((((думаю бабушка сейчас не будет заниматься вопросом наследования (((
это к нотариусу нужно идти и какие доки нужны для этого? В суд нужно обращаться ей?
Блин, я в растерянности (((
узнайте у председателя СНТ возможно ли переделать членство с деда на внука
Я думаю что в суд идти не обязательно, с кем вы судиться собрались?
Взносы уплачены, задолженности нет, ну переделают одного члена сада на другого и этот другой (внук) приватизирует
при чем тут наследство? если нет собственности на этот участок
Сначала его надо приватизировать, а это может сделать и внук, вместо бабушки, а вот надо ли всем гипотетическим наследникам писать отказ это надо узнать
а может есть? С чего вы решили, что нету? У нас в СНТ ( которая я знаю, а со времен царя гороха, они почти у всех, и возраст уже такой, когда все перепоручали эти наследства) все участки наследуются, не важно по книжки они или нет. А вот саму книжку многие наследники не берут ;) Не хотят быть членами СНТ, только участок имеют.
Поэтому я повторяюсь- сначала надо поднять все документы, и узнать что вообще с этим участком. И за что брал председатель денег, особенно если участок "государственные" и после смерти значит отошел обратно СНТ как бесхозный.
ну то что надо выяснить что с этим участком это однозначно, а то может действительно там уже новый владелец есть ;)
Если бы участок был приватизированный, то было бы свидетельство о собственности, а не только книжка
А СНТ собирает деньги на нужды и не важно член СНТ или нет, каждый должен платить взносы на дороги и прочее что там у них есть
так может у деда где и был документ о собственности, кто ж знает то!))))) На счет взносов совсем другая история ;) За рамками этого топа. Но платить их не члены не обязаны, если они не заключали на это договор.
обычно у пожилых все документы хранятся в одном месте, если 20 лет бабушка платила взносы по книжке, то наверняка больше ничего и нет :) а вот если бы не платила тогда бы точно участок уже давным давно в пользу СНТ за долги прихватизировали
Насчет не обязаны платить не члены это другая история, могут конечно и не платить, но тогда и не пользоваться дорогами
у нас ооочень многим не проблема кинуть машину у ворот)))) особенно кто сделал себе калитку на другую сторону ( к воротам). Ходить то по ним не запретишь)))
про пожилых, да как можно говорить за деда, которого в глаза не видел? Вот бабка то платила, и ничАго! Кто ж там знает, чего дед учудил с доками.
у нас напротив очень серьезная борьба с неплательщиками, то что им отключают эл-во до погашения долгов это я точно знаю, наверно есть еще какие-то методы
Ну а скрываться, украдкой проникать к себе на участок это какие-то шпионские игры, не настолько велики взносы чтобы постоянно скандалить или судиться
мух от котлет отделять уметь надо, свет можно подключить напрямую у поставщика, и ему и платить, так что отключение не законно, а пройти к своей собственности никто не имеет право запретить, без всяких шпионский игр и украдкой...
А как велики или нет взносы не вам судить, это деньги, и человек вправе сам решать, куда ими распоряжаться, на дороги которые ему нах не нужны, или себе на цветуёчки.
договор напрямую с поставщиком эл-гии можно заключить, не вопрос, а как физически получить электричество, если подключен к трансформатору СНТ? без договора с СНТ не получится с долгами подключиться
Сегодня вечером председатель правления скажет насчет бабушки и что у неё с документами.
Спасибо всем откликнувшимся!)
Но чувствую еще много вопросов будет...чуть позже напишу, что удастся узнать насчет документов
А еще вопросик-по вопросам оформления сразу ехать в контору рядом с участком? Ато муж всё твердит, что нам к нотариусу нужно идти
с какой целью к нотариусу? если доверенность писать на человека кто будет заниматься оформлением то да, но сначала человека найти надо...
поэтому ищете сначала контору которая занимается такими делами, узнаете все нюансы, в какой последовательности что делать и потом уже можно и к нотариусу
Это муж галдит, что к нотариусу нужно-он думает, что ему нотариус по полочкам разложит куда идти и к кому и какие доки нести....а оказывается сначала нужно идти в контору...только я пока не в курсе где эту контору искать....правильно я поняла, что нотариус только заверяет доки и не дает консультаций на тему оформления участка в собственность? попробуем у председателя узнать насчет того, где находится контора
я почему спрашиваю, чтобы лишних телодвижений не делать, а ехать и сразу делом заниматься
ну консультироваться нужно конечно не у нотариуса, а в юр конторе, которая занимается оформлением, может быть он путает юриста и нотариуса?
Даже с четким планом действий какие документы собирать в какой последовательности, все равно такая путаница с этими инстанциями, да еще и находится все в разных местах, в интернете одно вычитаешь, а оказывается они уже по другому адресу сидят, каждый раз на получение одной бумажки не один день потратить надо
Еще раз здравствуйте. Вот, что удалось узнать. Бабушка, когда дед умер пошла к нотариусу оформлять квартиру, а участок не задействовала. Председатель правления сказала, что бабушка должна пойти к нотариусу, поднять это дело и вписать туда участок, тогда она вступит в наследство.
Простите, если что не так пишу (нифига не понимаю в вопросах оформления)
Я не поняла следующего-когда впишут участок в книгу и бабушка вступит в наследство, то участок уже будет её собственностью? Что делать дальше после того, как она вступит в наследство? Внук может сразу на себя приватизировать участок? Простите за сумбур
не фига не поняла, как бабка может наследовать если участок муниципальный ( государственный)? Оно не наследуется. Вам надо найти договор, и почитать его. Чего то мутит ваш председатель. В любом случае внук пока к участку седьмая вода на киселе, первым делом бабка и дети, они должны написать отказ в пользу внука, внук через их головы не перепрыгнет.
Когда дедушка умер она ходила к нотариусу и квартиру записала на себя, а участок не указала. Председадель сказала, что у нее была похожая ситуация и что бабушке нужно пойти к нотариусу поднять это дело и вписать туда участок и тогда она вступит в наследство.
Председатель сказала, что достаточно было платить взносы, что участок сохранился за бабушкой, так как нигде не указано, что дедушка умер.
Теперь, по вашим словам получается, что все равно участок ничейный?) так как он ни в собственности и она не состоит в членстве СНТ?
бабушке нужно в члнство вступить а потом выбыть?
Завещания нет. Да, бабушка говорит внуку, чтобы отказы собирал от ее сыновей в письменном виде.
Квартиру не обсуждаем-с ней все норм-там щас сын ее живет с семьей
а вот тут Вы меня уже вконец запутали((((( с этой фразой
"Я не очень понимаю, как можно вписать в наследство дачу, если она не собственность и наследованию не подлежит"-что делать то внуку????? бабушка книжку отдала ему и фсё! и больше никаких доков. Вчера еще узнали, что, когда дед умер она не занималась участком, но исправно платила взносы
Пишете наследованию не подлежит и что тогда-получается с 1994 года столько денег вбухано в воздух?
Нам нужно понимать как действовать сейчас((((...вот просят 30 тысяч в этом году на свет, охрану и забор-не хочется в воздух деньги выкидывать
Да, бабушка говорит внуку, чтобы отказы собирал от ее сыновей в письменном виде.- ну бабули, это простительно, возраст все. Но вы то??? какие отказы в письменном виде? Дети приняли наследство, значит дача такое же наследство как и все остальное, если ее включат. И никакие отказы в письменном виде, не помогут, и вообще не законны. Только их добровольная воля дарение в пользу внука.
Как действовать, брать все документы на дачу, ВСЕ что есть- договра, книги все читать. Можно зайти со всем этим брахлом к нотариусу и сказать, как есть, может он и найдет в этих документах какую нужную бумагу, для оформления дачи на НАСЛЕДНИКОВ- бабку и детей.
Да и поймите вы наконец, а ОБХОД законных наследников вы не чего не сделаете, все что можно сделать, это принять бабке свою долю дачи и подарить внуку. Это то что касается наследства, если дача не подлежит наследству, то дело за председателем как он будет оформлять дачу на внука, соседа дядю Митю и т.д. Не видя всех документов, не возможно не чего сказать. Еще и на формуме по сплетням.
Могу сказать одно-мы не хотим делать что-то и кому-то в обход. Я жена его внука.
Ситуация в следующем-бабушка на днях отдала внуку книжку на участок, где с 1994 зафиксированы взносы. Участок в свое время дедушке выделило СНТ как чернобыльцу (он умер в 1994г) Говорит, забирай я не потяну больше взносы, делай мол с этим участком, что хошь. Детям моим сыновьям он мол не нужен и они готовы написать отказ(дети и правда отказались-один сын это отец мужа с коим мы в перкрасных отношениях, а второй уже купил свою дачу и сказал мне этот участок не нужен. Позвони говорит председателю правления, там сейчас 30 000 нужно отдать за свет, охрану и забор. Я и говорю мужу-давай оформляй на себя, чтобы потом никто слова поперек не сказал, а иначе смысл вбухивать деньги
Участок в СНТ Чернобылец в Решетниково по Ленинградке (130 км от Москвы)
Муж говорит пошли к нотариусу, а я вот пришла сюда и хотела спросить знающих людей как быть и стоит ли с этим участком колупаться? Ведь, как выяснилось есть только книжка и никаких договоров и бабушка даже не вступала в СНТ((((
Просто сейчас председадель правления рисует всё в радужных красках-говорит, бабушке нужно сходить к нотариусу и внести участок в какую-то книгу и тогда она как жена покойного вступит в наследство
А потом председатель сказала -я вам(внуку) дам справку и вы с ней поедите в г. Клин в регистрационную палату, где оформите участок уже на внука
как-то так(((
Если делать выводы из слов, сказанных на форуме, то наверное смысла нет вообще в этом участке((((
ужасно конечно это все. К нотариусу сходить то можно, он денег за консультацию не возьмет, если будет что оформлять- оформит. Отказы всем надо будет писать, только у нотариуса или дарить- и никак иначе. Председатель темнит 10000000%. Т.к. либо бабка отписывает дачу сыну по наследству, либо он дают новую книгу " а просто так", т.к. прежний хозяин умер, и участок юридически свободен. 30тыр взнос просто огромный! Вы за 5 лет этих взносов, себе новую дачу рядом купите. Пипец, простите!
((( ...вообщем, председатель сказала, что 30 000 это за свет, охрану и долги бабушки (типа последние года она не платила, хотя бабушка говорит, что платила)
Сегодня вечером нужно в книжке посмореть
Уважаемые, скажите плиз...а как Вы денежки (взносы) платите? налом? не по квитанциям? Бабушка отдавала налом и ей делали запись в этой книжке и фсё
налом, на сайте товарищества все отображается, все долги и переплаты онлайн по всем жильцам ;)
вопросик-а деду должны были дать свидетельство на право собственности на землю, когда давали ему этот участок как Чернобыльцу?
По идее ему не моглм же тока одну книжку дать
потому что вот, что нашла
http://www.kp.ru/daily/24514/664051/
вот я и говорю, председатель темнит. На участок должны быть документы, не важно о собственности, найме, пользовании, да что угодно, но что-то должно быть, что подтверждает его право пользование этим участком. И уже исходя из документов, надо смотреть, подлежит он наследованию или нет. Может стоит обратится в туже рег палату....
Просто если участок в собственность и бабуля его по наследству принимает, то лесам председателя, это он еще должен бегать за бабкой, что б она стала членом и платила взносы. Если участок муниципальный, то это вы должны бегать за председателем, что б он его оформил на мужа, и бабуля тут вообще никаким бокам, если не было как то указана в этом членстве/участке.
Насчет доков согласна, что какие то доки должны быть..ну не книжка же только)...если он их посеял, то пусть дубликат выдают.
насчет второго абзаца не поняла-мы бегаем сейчас..просто председатель говорит гоните деньги господа)) 30 тысяч)...она также сказала-пустьбабуля сходитк нотариусу впишет участок в книгу и дальше я вам дам справочку и поедите с этой справочкой в регпалату..мол проблем никаких в один день всё сделают
насчёт одного дня она конечно загнула)))
вот сайт я так понимаю этого товарищества..кстати не нашла на нем кто председатель правления...и еще...наш участок в решетниково...значит не СНТ чернобылец получается...блин, нужно уточнить точное название СНТ
http://www.sntch.ru/news.html
так ему и скажите, что денег не будет, пока не выясниться кому и на каких правах принадлежит участок. Если он начнет заикаться, что участок отдаст "васе", вот тут и будет ясно, кто на ком стоял. Так что не платить в любом случае, пусть сначала все бумаги выдаст. Покойник не может уплатить и точка, вот появится новых хозяин так сразу и заплатит.
председатель вчера мужу по телефону сказала-бабушка исправно платила все года и поэтому участок её не переживайте мол. Я мужу говорю как так? Он мне отвечает-ну ведь все взносы в книжечке фиксируются.
Муж спросил председателя на каком основании принимали деньги, если бабушка даже не вступила в наследство...на что председатель ответила--аааа..нужно быстро бежать к нотариусу мол в какую то книгу у него вписать участок
Пипец блин(((что за председатель такой?(((
С её слов получается она сказала-Вы платите за участок, чтобы сохранить его за собой, а иначе аля улю
если дача- наследство, то хоть 50 лет не плати, аля улю не будет. Если дача муниципальное, то она уже давно аля улю, и председатель должен оформит сначала на мужа участок, а потом брать за него взносы. Пока все взносы в пустоту.
Мля, сочувствую очень!!!
ну не в пустоту, ведь задолженность за 20 лет образовалась бы ого-го,а тут председатель подтвердила что задолженности нет, правда откуда 30 тыров взялись тоже не понятно
А если бы за 20 лет никто не платил, то проще купить другой участок, чем по этому долги погашать
долги по законы взыскиваются за 3 года, так что автору виднее, что выгодней.
деду дать ничего не должны, это он сам должен был оформлять собственность
Раньше были только членские книжки, которые переоформлялись на нового члена по заявлению
Мы так покупали дачу, деньги отдавали по доверенности прежнему владельцу, вместе с ним шли к председателю и он выписывал нам книжку на наше имя
А потом уже собирали документы и шли в регпалату оформлять собственность
у нас такого нет, мы платим по счетчику, уличный свет на 30 тыс руб не нагорит и за сто лет, если у вас улицы не освещаются прожекторами, а потери это проблемы воровства, надо пресекать такие случае, добросовестные плательщики не обязаны платить за воров
вы же платите взносы? Вот туда все и входит, автор же русским языком написала, что плата за свет, дороги и т.д. Это стандартные сборы во всех СНТ, где то больше, где то меньше, где то собирают отдельно на свет, буха, казначея, дворника, уборку снега, вывоз мусора и т.д. и т.д. где то платят это все в одном взносе.
Стандартных взносов быть не может, они рассчитываются из затрат, в какой-то год чинят дорогу, в какой-то нет, взносы не могут собираться просто так, они должны быть подтверждены документально
В любом случае в описании автора слишком много загадок, 20 лет бабка платила за неоформленный участок и не понятно за что ей сейчас 30 штук выкатили
в какой-то год чинят дорогу, в какой-то нет- это как так???? че у вас там за товарищество? Хочу чищу хочу нет? Конечно взносы не просто так, я не знаю как там у автора, и у вас , но у нас свет горит круглый год, дороги чистят каждый год, а не год чистят два пропускают, мусор вывозят регулярно, как только контейнер полон, шлагбаум тоже работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю, 365 дней в году, ровно как и видео наблюдение.
а у автора не загадок много, а ответов мало.
так если в один год положили асфальт, то в другой год что тоже класть? а если не развалилось ничего или только небольшие дыры заделать? решение принимается общим собранием, если члены считают что надо чинить, значит собирают денег больше, а в какой-то год решают не будем чинить
Чистка снега зимой идет от конкретных одноразовых сумм за услуги и явно что в один год снегу было дофига,а в этом году снега мало и могут и вообще пару раз почистить за сезон
Свет у нас не горит круглый год и даже летом не всегда его включают, у нас горит фонарь на въезде и все
по моему вы все перепутали, председатель не знает в собственности ли этот участок или нет, поэтому и предложила сходить к нотариусу и внести дачу в наследство, но раз бабушка не наследовала участок тогда, то значит и сейчас не сможет внести его в наследственную массу
Участок числится за дедом, раз он числится членом и за него платят
УФФ...Вытащили из бабушки клещами, что оказывается у неё есть свидетельство на право собственности на землю, оформленное на дедушку.
Плять зла не хватает..книжку отдала, а о свидетельстве молчок.
Уважаемые, что делать дальше и куда идти, если есть книжка с отметками о взносах и свидетельство, оформленное на дедушку, но тот умер аж в 1994 году?
30 тысяч -за свет, охрану, дорогу. Председатель сказала, что бабушка якобы задолжала..надо вечерком книжку эту посмотреть, сколько и когда платилось
Свет они только проводят-я так поняла те самые столбы вдоль домов
идете с бабкой к нотариусу, чтобы внесли дачу в наследственную массу, для этого еще нужно получить отказы от сыновей или еще ее потрясите, если она приняла наследство по квартире, может и по даче приняла? просто саму дачу не переофрмила?
2)бабка пишет дарственную на внука, далее договор дарения в регпалату и переоформляете собственность на себя
Я так понимаю, если бы приняла наследство, то не нужно было бы сейчас идти к нотариусу вписывать участок
Вопросик-после того как нотариус впишет участок в книгу от бабушки тоже нужно будет отказ в письменном виде? думаю что нет,если она дарственную оформляет
А еще-на имя кого сыновьям писать отказ от участка, что они на него не претендуют и в какой форме(текст)..ну чтобы правильно и по стописят раз не ходитьк нотариусу
А еще-мужу нужно будет вступать в СНТ, если бабушка согласится на договор дарения?
блин, каша в голове))))
Спасибо всем кто помогает!!!
Много всего узнала
нет не правильно понимаете, если она приняла наследство на квартиру, то как это сформулировано в св-ве о праве на наследство? может быть и дача там прописана, только не оформлена
Если не прописано то к нотариусу, добавлять дачу в наследственную массу и регистрировать
Когда она все зарегистрирует, тогда она пишет дарственную (причем тут отказ) и вы уже после оформления договора дарения регистрируете собственность на себя
Сыновьям все равно придется идти к нотариусу писать отказ, нотариус должен убедиться в том, что они не под давлением его написали, но сначала убедитесь в наличии прочих документов у бабки, может это уже все есть, просто она опять забыла или перепутала
знаю точно, что в свид-ве о праве на наследство участок не фигурирует(как говорит-мол забыла на тот момент про участок)
А вот про сыновей (что нужно идти им лично)-это мы не знали!(спасибо огромное!)...ато бы протОпали зазря(ведь отпрашиваться с работы каждый раз)
ВОПРОС-а к нотариусу нужно идти именно к тому, у которого она принимала в наследство квартиру???
Дарственную в этот же заход можно написать и договор дарения составить? а куда дальше идти с этой дарственной?
дарственная это и есть договор дарения, его надо зарегистрировать в регпалате, для этого еще нужны справки из кадастра, бти, чтобы потом собственность зарегистрировать
Возможно что если бабушка пойдет оформлять собственность на свое имя, то она и получит все замеры, а вам уже не придется это делать
1. все наследники дуют к нотариусу.
2. бабушка принимает наследство по даче, а сыновья пишут отказ ( они на это согласны?)
3. после того, как бабуля получит эту дачу в наследство, она делает договор дарения на внука
4. внук идут в рег палату с договором дарения и регит его
5 получает на руки доки о собственности
6 идет вступать ( если так уж хочется) с этими доками в члены снт
7 смотрит по документам, сколько долга за последние ТРИ года, все остальное посылает лесом.
ага, согласны
у нее два родных сына-один сын-отец моего мужа и у него еще есть дочь 26 лет(сестра моего мужа), а второй сын у него три дочери (15 и две 11 лет)-они явл наследницами??? Имею ввиду, прийти нужно только сыновьям к нотариусу?
договор дарения делается у нотариуса сразу же в этот день?
Рег палата, которая в Клину видимо да? (по крайней мере председатель правления говорила про Клин)..еще она говорила, что какую то справку даст
долги как раз и есть за последний год)
СПАСИБО огромное!!! Хоть прояснилось)))
хорошо, пасиб)
договор дарения делается у нотариуса сразу же в этот день?
Рег палата, которая в Клину видимо да? (по крайней мере председатель правления говорила про Клин)..еще она говорила, что какую то справку даст
долги как раз и есть за последний год)
сам договор делается в этот же день, но его надо зарегистрировать в регпалате, это недели две, договор можно и не у нотариуса делать, а в любой юр конторе, можно даже самим
долги у вас не за год, а за два (судя по сайту на который вы выше ссылку дали)
договор в этот же день сделать не смогут, т.к. не будет документа о праве собственности, который должен быть прописан в договоре.
так это по моему очевидно, что сначала бабушка получает собственность, а потом она идет и составляет договор дарения :)
к нотариусы только наследника- жена деда и его дети.
Договор дарение, только после получение доков из рег палаты, да, та что в клину.
на здоровье!
а выше пишут, что с договором дарения внук едет в клин
так как всё-таки правильно?)
"3. после того, как бабуля получит эту дачу в наследство, она делает договор дарения на внука
4. внук идут в рег палату с договором дарения и регит его
5 получает на руки доки о собственности"
еще вопросик-справка нужна от председателя правления для рег палаты? и о какой справке председатель говорила?
Почему уточняю-если нужна, то поедем сначала к председателю за справкой
так ваша рег палата, явно не в москве, а именно в Клину, я то понятия не имею, где у вас и что.
Справка от председателя, нужна была бы если бабуля продавала внуку, а не дарила. Продажа участков в СНТ делается с подписями соседей и председателя, что она в курсе и отказываются покупать, как первоочередник.
Председатель сказала, что палата в Клину ага
Значит, справка не нужна будет, если договор дарения
а сам договор нотариус даст и заполнит или нужно откуда то рыбу печатать?
договор у нотариуса дорого, это раз, и два, вам сначала надо получить свидетельство о праве собственности на бабушку, а уже потом делать договор дарение, а это 30 дней между ними.
Сразу вопросы)
А где тогда делать договор и дорого это сколько?)
получить свид-во на бабушку-сразу в день обращения к нотариусу? нотариус это свид-во выдает?
Нотариус выдаст св-во о праве на наследство, где напишет что предметом является дача и явно не в этот день, а через какое-то время, с этим свидетельством и еще кучей документов из кадастра, из бти вам надо идти в регпалату для оформления собственности, а только потом составлять договор дарения
c какого перепугу? а председатель ее где возьмет? еще узнайте было ли у вас межевание, а то может для того чтобы получить кадастровый план нужно будет снова межевание проводить
с такого, что в феврале 2009 года было уплачено за кадастровый план-1000рэ-это из записей в книжке о взносах целевых. Вот и подумала раз оплачено значит может быть.
даже если была оплачена услуга все равно вам кадастровый паспорт получить еще надо, это документ который хранится в органах кадастра и росреестра, или вы думаете что ваш председатель все у себя дома в тумбочке хранит?
автор, идите к нотариусу, а потом все остальное, а то вопросов у вас масса, в ответах вы уже теряетесь сильно, хуже чем бабуля ваша. Начните с нотариуса, а то мож еще дети и отказ не напишут.
отказ напишут это уже обсуждалось со всеми родственниками
тогда вопрос поставлю так-выписку из кадастрового плана земельного участка где выдают? куда идти?
Да, задаю много вопросов, чтобы по стопятьдесят раз не бегать по кабинетам(времени катастрофически нет)
насчет межжевания председатель сказала-оно делается в случае продажи участка
Я хочу всё узнать заранее.
Вы меня пытаетесь переубедить в том, что отказ не напишут. С чего Вы взяли?
Я хочу знать ответ насчет кадастрового плана, а уж, если кто-то и откажется, что то подписывать ну значит будем действовать иначе.
А сейчас мне нужно понимать алгоритм действий куда идти, чтобы не терять лишнего времени
спасибо всем кто помогает в этом вопросе!
вам уже все расписали по полкам раз цать, еще вчера, а вы только еще больше путаетесь. Вот я вам и говорю, успокойтесь, сначала сходите к нотариусу, пусть бабушка примет, остальные напишут отказ, вот когда у вас на руках будет бумага, с чистой головой будите перечитывать, что вам еще надо, или зададите новые вопросы, когда те переварите.
С чего Вы взяли? - с того, что это мировая практика столетий)))))) слова от дел отличаются испокон веков)))
Я хочу знать ответ насчет кадастрового плана, а уж, если кто-то и откажется, что то подписывать ну значит будем действовать иначе.- так и я о чем, начнете спрашивать как иначе, и ваша голова взорвется- она у вас уже не варит вообще- без обид.
А сейчас мне нужно понимать алгоритм действий куда идти, чтобы не терять лишнего времени- к нотариусу!!!!!! Уже какой день вам говорю, к нему идти! Вы уже теряете время. Без него вы нечего не сделаете.
спасибо всем кто помогает в этом вопросе- да не за что, только устали уже говорить одно и тоже, отвечать на одни и теже вопросы, а вы принципиально не хотите оторваться от евы для действий.
)я не обижаюсь, но Вы поймите, что я абсолютно не компетентна в решении вопроса оформения участка и муж тоже. И благодаря ответам на Еве я узнала много полезного. Вот, например, что нужно идти самим родственникам к нотариусу, что договор дарения у нотариуса дороже выходит
Я надеюсь на дельнейшую помощь тех, кто не устал мне отвечать и очень им признательна!
я не понимаю, одного чем вас прет помощь- пересказ одного и того же в инете, вместо того, что б давно сидеть всем месте у нотариуса? И пока та, готовит документы ( а это ой как не очас и даже не день!), отказы все приняты, не спрашивать, что дальше? Темболее, что вы сами пишете, что бабка может и передумать.
да сходим мы на днях)))собрать всех надо..работа у людей ведь)
Кстати, сколько нотариус берет за данную услугу?) вообще не в теме
И еще:
"с этим свидетельством и еще кучей документов из кадастра, из бти Вам нужно идти в рег. палату" -куда обращаться, чтобы получить эти документы из кадастра и бти?
сколько возьмет нотариус не знаю, у них свой расчет на эти дела и у каждого индивидуальный. Заверить отказ стоит в среднем 800-1500р, наследство считают от суммы дачи+ работа, кто ж его знает, сколько вам насчитают.
с учетом что это регион, 99% там все в одном окне))))
вы яндексом пользоваться не умеете? ну почему не набрать в поиске где в вашем районе находятся данные органы и что они выдают? там же есть информация о времени работы и стоимости, возможно там же есть электронная очередь, вы небось думаете что прямо вот вы пришли и тут же получили все бумаги? я в органах росреестра в подольском районе неделю в очередях провела в том году
автор похоже яндексом пользоваться не умеет, раз сто раз по кругу одно и то же спрашивает, а вы про дарение... не все такие сообразительные :)
зачем язвить, если я не осведомлена в этих вопросах-иначе не пришла бы сюда. Откуда мне знать, что договор дарения можно взять из интернета, не обращаясь к нотариусу?
Конечно можно зайти в Яндекс, но решила обратиться сюда, так как думала, что есть те, кто сталкивался с такой ситуацией и кто сможет подсказать.
Я лично Вас ни о чем не прошу. Извините, что заставила Вас сделать лишнее телодвижение как написать в моем топе :-)
я вам выше сто раз написала и другие еще двести раз написали одно и то же, но вы же упорно по кругу задаете одни и те же вопросы
ну хватит уже а? девушка извинилась за то, что напрягает Вас. Не хотите отвечать-пройдите мимо
я тоже слежу за темой..для меня акутальны ответы здешних
вы знаете, это уже походит на троллинг какой то, ну нельзя быть настолько тупой, что бы переспрашивать одно и тоже уже несколько суток и при это сидеть на попе ровно.
да узбоГойтесь уже)))) ну смешно Вас читать про трольство)
девушка сказала, что на днях пойдут всё делать..чего прицепились?) помогли и ладно. Пройдите мимо, если Вас автор нервирует)