Можно приватизировать комнату?
Ситуация такая у нас. У мужа с его братом по комнате в 3-комнатной квартире. Комнаты не приватизированы. Комнаты остались после того, как мама выселилась, и ей дали квартиру по очереди. а эти комнаты остались мужу и его Брату. Брат приватизировать не хочет, т.к. боится, что мой муж продаст свою комнату. Я так понимаю, что главного квартиросъемщика нет, документов даже муж не видел ни разу, т.к. мама отдала все документы на квартиру старшему брату. У него все и хранится. Прописаны они оба, и квартира муниципальная, и одна комната приватизирована соседкой. Может ли муж, без согласия своего брата выделить свою долю и приватизировать ее?
Квартира коммунальная. Комната соседки приватизирована, а две комнаты как бы на двоих. Оба прописаны, но не собственники.
Лицевой счет один на две комнаты, и другой на соседку. А как же брату продать свою комнату, если второй не захочет приватизировать? И жить особо не дает там. А другой брат бы продал свою комнату, и купил отдельное жилье себе.
только договариваться приватизировать и продавать вместе, по одному никак не получится
или вариант приватизировать, выделить свою долю и продать долю, но это будет в разы дешевле
потому что это коммуналка с двумя семьями, и муж не может привести свою семью с детьми в комнату, где проживают еще 2 семьи. Вроде как и есть жилье, а вроде как и нет...
мочь то как раз может, другой вопрос что не хочет и есть другое жилье ;) не было бы другого жилья жили бы 2 семьями
Там у двух братьев 2 комнаты. Откуда там третья семья взялась и на каком основании все эти люди пользуются квартирой?
там три комнаты. квартира коммунальная. одна комната приватизирована соседкой. и две комнаты на братьев-не приватизированные.
А кто еще проживает в этих комнатах и на каких основаниях?
" и муж не может привести свою семью с детьми в комнату, где проживают еще 2 семьи" - какие еще две семьи проживают в комнате? а кто проживает во второй комнате?
Квартира трехкомнатная. Коммунальная. Одна комната приватизирована - принадлежит соседке (коммуналка). И еще две комнаты. Эти две комнаты муниципальные на двух братьев. Один брат проживает там со своей семьей. Второй брат конечно может туда тоже поселиться со своей семьей... но очень бы хотелось просто разменяться. Т.к. вроде и есть у него жилье, а вроде и нет.
Вот с этого и надо было начинать. Т.е. второй брат может жить но не хочет.
Жилье есть, жить может. Почему вы считаетет что вроде нет? Тольлко потому что вам не хочется в коммуналку ехать?
Да, потому что второй брат не может привезти свою семью и ребенка в комнату. А если приватизировать ее можно было бы, то был бы первоначальный взнос для ипотеки.
Почему не может?
Почему первый может а второй нет? Жена более покладистая у первого?
нет, потому что второму брату вообще негде жить с семьей, поэтому и живут там. А другой брат живет у своей жены с ее родителями.
Т.е. второму просто удобнее сидеть на шее родителей жены.
Но ни что не мешает второму приехать с семьей и поселиться кроме личных амбиций.
Я так понимаю что у первого брата жена сирота, только вот не понятно где тогда ребенок прописан.
нет, не сирота. Там у родителей ее негде жить. Очень маленькая квартира... Амбиций нет, просто это ооочень не удобно. И хочется просто продать комнату и платить ипотеку за ОТДЕЛЬНОЕ жилье.
10 баллов. Чтоже вы на родителей в суд не подаете что они лишили вас имущества?
Почему своих не трогаете, а родню мужа упрекаете?
А на каком основании я буду на них подавать в суд? И при чем здесь мои родители? У мужа есть СВОЕ жилье, и он хочет из своего жилья сделать ОТДЕЛЬНОЕ жилье, для того, чтобы его дочь могла жить в нем потом отдельно. В чем не справедливость?
У него не СВОЕ жилье, а СОВМЕСТНОЕ с братом.
Так же как у вас СОВМЕСТНОЕ с родителями.
А почему вы не хотите иметь ОТДЕНОЕ жилье, чтобы ваша дочь пото моглда жить отдельно? Начните со своих родителей, пусть они отдадут то что приватицировали без вашего участия.
И кстати еще один вопрос, почему ваши родители не сделали ничего для того чтобы их дочь жила отдельно?
моим родителям и мне-так удобно. А мужу не удобно. Это его жилплощадь, которую ему хотелось бы разменять. Вопрос моральности оставим... Меня и мужа интересует только юридическая сторона вопроса, как ему сделать из квартиры-отдельное свое жилье.
А брату мужа тоже удобнее так.
Юридички у вашего мужа ничего нет кроме права пользования двумя государственными комнатами. Он может придти туда жить в любой момент.
Так то он имеет право заработать на жилье для дочки
Это не его жилплощадь, это принадлежит государству.
Ответ никак, не сделать кроме как пользоваться тем что есть.
Второго брата и так всё устраивает. Вывод, надо сделать так, чтоб не устраивало. Для этого надо въехать туда вашей семье, тем самым создав дискомфорт. Ну или ждите кто кого переживёт, только вот приватизация кончается через два года. Или прописывайте туда свою дочь, вот и будет ей жильё для старта.
Скажите, а приватизация заканчивается СОВСЕМ через 2 года, или она будет просто платной?
ребенок у нас прописан на собственности бабушки. Там жилплощадь большая, и думаю что опека не разрешит ухудшить ребенку условия при выписке от бабушки.
у ребенка прописка,а не собственность, опеке пофиг, куда вы его, хоть в сарай. Просто если вдруг с мужем что- то вы там уже ничего иметь не можете
Да, это я знаю... у брата тоже ребенок, и там не прописан, поэтому если чего с братом, то детям его тоже ничего не достанется. Брат просил не прописывать нашего ребенка, т.к. при прописке ребенка якобы он лично будет терять в метрах, которые уже имеются.
Выпишитесь сами от бабушки, автоматом выпишут и ребенка. Ребенок ведь там не собственник
Там прописано 2 человека. Значит пользоваться жильем могут только эти 2 человека ,остальных в сад!
Приватизация возможно по закону лишь при согласии всех имеющих права пользования. Обязать человека стать собственником закон не может, приватизировать часть объекта недвижимости невозможно, лицевые счета не делят. ВСЕ. Не порите чушь.
и в чем проблема? приезжайте жить во вторую комнату, прописывайте детей, кто же вам мешает?
а зачем переезжать, можно же просто наездами там бывать, комнату закрыть, всю мебель из нее выкинуть, или наоборот заставить под завязку. чтобы жить в комнате было не возможно. Ну и жену брата на улицу выставить.
Цель то не жить там, а приватизировать комнату и продать.
Комнату закрыть права не имеет. Нет ни у одного брата комнаты. У каждого половина сантиметра в каждом сантиметре двух комнат. Второй брат тут же вскрывает замок на законных основаниях. Дети любого брата живут с отцом не спрашивая никого.
ок. закрыть нельзя. можно завалить своим барахлом так, чтобы в ней жить было не реально.
и смысл в этих наездах? только на замках разоряться, которые брат будет вскрывать? А за выкинутые вещи и статью получить можно.
Если цель выжить брата из комнаты - то именно вселяться.
И кстати, комнаты наверняка неравноценные. как делить собираетесь, если приватизируете? И продавать будете не комнату, а долю, вы в курсе? ваша доля в коммуналке будет стоить совсем не столько, сколько вы рассчитываете
Почему не имеет права? Аргументируйте?
Если прописаны 2 человека то что мешает одному из них занять комнату?
Потому что у низ ДОЛЕВАЯ собственность на 1 объект- 2 комнаты. В данном случае комнаты никак нельзя выделить для каждого собственника. Читайте ГК РФ.
у них вообще нет собственности. Вот если бы была,тогда бы можно было определить порядок пользования, и одну комнату закрыть, а поскольку комнаты в соцнайме, у них равные права пользования всем имуществом.
Что тем более? Я спросила почему второй не имеет права пользоваиться комнатами.
Автор, заставить брата приватизировать нельзя, а вот выселить его семью - легко, они там право жить не имеют.
Ваш муж комнату закрывает, там брат не проживает?
может дело в том. что брат мужа сейчас пользуется обеими комнатами и его это устраивает. Если так. нудно создать брату не комфортные условия проживания, а именно выселить его в одну комнату и пусть там ютится, ну и периодически его жене указывать на дверь. Глядишь и по сговорчивее будет братец.
А мне кажется, что есть перспектива разделить лицевые счета... квартира-то и так коммунальная...
Или мне кажется?
Есть точно!
Но этим нужно заниматься).
Наши люди могут ( в большинстве своем ) только хотеть и мечтать)). Или требовать с кого нибудь ))...что нибудь).
ого! так автору именно такой вариант выгоден! и все же я бы советовала детей туда прописать, еще же и комнаты как-то поделить надо...
там брату не выгодно прописывать ребенка, т.к. у того ребенка прописка московская.
и какая выгада от московской прописки если живут все равно в этой квартире.
и еще вопрос, если это дае не москва, сколько вы расчитываетет поиметь с продажи этой комнаты?
как только вынудите брата на приватизацию - он тут же перед этим своих детей пропишет, вам даже полмиллиона не обломится тогда
Не ничего а комната пригодная для проживания. Вот у автора самой и такого нет. Ее родители вообще лишили всякой возможности приватизировать - мудрые люди, иначе она бы сейчас их уже на улицу выставила бы.
нет там комнаты для проживания! В этой комнате проживает отдельно сын брата! Они отделили сына от себя, и выделили ему комнату, т.к. другой брат же все равно живет в другом месте!
Вы как в детском саду. Мало ли что они там решили. А вы приезжайте и живите. И никуда они не денутся - ужмутся.
Конечно пока брат живет в другом месте им нет смысла ужиматься.
Ну что вы пишете за глупости...НА какую улицу? Мама предлагала разъехаться, я отказалась, так как мне комфортнее жить вместе, вот и все. Не у всех людей склоки на кухнях! И не все жопами толкаются на кухне! У нас очень дружная семья. А вот муж печется о том, что у него... а не у жены!
А что мешает заработать? Обязательно нужно единственный угол жене дарить? Брат просто понимает что когда вы мужа выгоните он к брату жить придет.
Если у вас все так хорошо то какого фига вам приперло делить сейчас имущество мужа? Мечтанте его жилье перевести в совместно нажитое?
А чего мужик печется? У него есть где жить в случае чего, а вот если вас послушает и продают то рискует с голым задом остаться. Много он за комнату не выручит, и сможет ли потом хотя бы комнату купить еще не известно
у брата нет двоих, там у каждого брата по одному ребенку. И брату, проживающему в коммуналке не выгодны выписывать ребенка из Москвы. так что не пропишет туда брат никого :)