Как сделать?
Добрый час! У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Необходимо выделить долю 1/2 несовершеннолетнему ребенку. Как это делаеться? Можно ли сразу одним походом в рег. палату сделать? Сначала нужно собственность сделать долевой, а потом дарить ребенку от каждого родителя часть, чтоб была у него 1/2. Можно ли в письменной форме написать согласие на переход долевой соб-ти, с последующим дарением? нужно ли ноториально заверять эти заявления или сразу можно нести со всеми документами в рег. палату? Ответьте, пожалуйста, у нас в рег. палате работает только одно конс. окно, там народу уйма. Спасибо.
Зачем, цель какая? А так, просто дарите совместно одним договором 1/2 ребенку. Нотариус не обязателен.
Мы продали квартиру, с согласия опеки, с последующим выделением доли ребенку в другой квартире. Т.е можно сразу одним походом в рег. палату решить это-разделение на доли общей совместной собственности, а потом выделение доли ребенку?
Нет, вам не надо ничего разделять. Вы совместно с мужем просто дарите половину квартиры ребенку одним договором. А вторая половина так и останется в вашей совместной собственности. Т.е. в договоре будет нечто: "Мы, такая то и такой то ... дарим долю в размере 50% в такой то квартире ... такому то".
Т.е достаточно только договора дарения? а у нас же не долевая, как ребенку выделят 1/2? Где про это прочитать? Спасибо.
Вот я не пойму юристов всех по разному учат? Почему мне сегодня юрист (я сегодня обратилась в юр. Агентство у нас в городе с просьбой составить такой договор) сказал, что так сделать нельзя. Как это объяснить? Сказали, что сначала выделить доли и зарегистрировать, а потом дарить.
За редким исключением у нас уже лет тридцать ничему не учат и никто не учится в институтах и прочих университетах. 700 тысяч юристов ежегодно выпускаются всеми кому не лень (больше тысячи вузов), лишь бы бабло платили.
Нужно дарить не 1/2 доли, а 1/2 ЦЕЛОЙ квартиры. Что то вы всё не туда ходите. Что за город хоть? Идите в любую контору, которая пасётся возле регпалаты, там за минимальную сумму вам всё сделают. Вам не нужен нотариус и юрист, вам нужен специалист (громко сказано), который занимается регистрацией сделок с недвижимостью или риэлтер. Их полно вокруг регпалаты, посмотрите вывески, рекламу или объявления на стенах и столбах рядом.
К нотариусу ходила (он как раз пасется :) возле рег. палаты и к юристу, занимающийся недвижим., тоже ходила . Уже здесь писала одной в личку с просьбой сделать такой договор за плату-ответа нет. Вы компетентны в этом вопросе, можете сделать?
Договор дарения доли квартиры ребенку содержит также обязательное согласие принять дар, которое также подписывается его представителем. Не может быть даритель и представитель несовер. ребенка, который будет принимать за него дар-одним лицом. Как тогда?
1. дарите 1/2 ребенку. если квартира на одном из супругов, он дарит, второй соглашается. договор без нотариуса, согласие на дарение у нотариуса.
2. или соглашение об определении долей у нотариуса или соглашение о разделе имущества без нотариуса. предпочтение одного из зависит от нюансов вашей текущей и будущей ситуации. это если вы хотите уже ПОСЛЕ того, как ребенка обеспечили долей поделить оставшуюся 1/2 доли между собой.
Квартира в общей совместной собственности у нас с мужем, нужно половину подарить ребенку. Мы с мужем другой половиной так бы и остались в совместной собственности. Но можно ли так делать? на оснавании чего? Перелопатила весь инет, нигде про такое нет. (Пишут, сначала выделение долей, а потом дарить)
кто титульный собственник по свидетельству? оба?
каким образом квартира поступила в вашу собственность?
выделять доли между вами двумя до заключения договора дарения/регистрации права нет необходимости
просто 1/2 будет в вашей общей совместной собственности, а 1/2 у ребенка
если титульные собственники оба, просто на стороне дарителя выступаете вдвоем