Квартирный вопрос, наследники.
Здравствуйте уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста по моему вопросу.
Есть трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная на 4-х человек, мать, взрослые сын1, дочь (я) и несовершеннолетний ребенок дочери. В данный момент в этой квартире проживают мать и сын с семьей, дочь живет отдельно, в квартире мужа.
Так же есть еще один взрослый сын2, он инвалид с рождения, у него 2-я группа инвалидности. Он после развода родителей и раздела детей с детства проживает в другом городе со своим отцом, у него в собственности есть часть недвижимости, доставшаяся по наследству от его бабушки и деда.
Сын1 долго не давал согласия на приватизацию, боялся, что квартиру продадут, а на его долю он сможет купить максимум комнату в коммуналке. Его уговорили, пообещав что в случае продажи квартиры, трешки ее стоимость поделится пополам - ему однушка и нам с матерью и моим ребенком однушка. На том и порешили. Квартиру приватизировали, мать настойчиво поднимает вопрос с разъездом (у нее и брата очень плохие отношения).
И вот теперь у меня встал вопрос, как оформлять в собственность ту часть квартиры, которая достанется матери? Понятно, что некоторое время собственниками там будут три человека. Но после смерти матери ее доля будет наследоваться между всеми ее детьми, как оформить ее долю, чтобы она перешла только к дочери, т.е. ко мне и на нее не было других претендентов?
а при жизни вам мама не доверяет? чтобы сразу все на вас оформить?
вообще брат сглупил, надо было согласиться только при условии, что вы откажитесь от приватизации... чтобы всем поровну... ну да что теперь!
Если мама не доверяет вам и боится при жизни отдавать свою долю, то пусть оформит на вас ренту
да никому не доверяет, и мне в том числе.
ну так и получилось что всем поровну, а реально брату даже более того. и почему я должна отказываться от приватизации и подставляя себя так, что я могу вообще без угла остаться?
потому что вы ребенка своего прописали, иначе всем было бы по 1/3. Ну уж ступил брат, дело прошлое. Ренту пусть на вас оформит, я уже написала
и дальше что? я и пишу - на месте брата поставила бы условие приватизация на троих или никак
если мама никому не доверяет - никак или рента. Тк завещанием вы только уменьшите долю инвалида, но и лишите доли 2 брата
т.е. брат инвалид по любому будет претендовать на наследство матери? а если он сам не дееспособен, у него психическое заболевание, то в наследство вступит его опекун?
нет, в наследство вступает он, но делает все опекун, но имущество на нем. Если опекун вы -то потом вы все за ним унаследуете, в плане все в семье останется...а он по суду недееспособный?
инвалиды- у них всегда обязательная доля при завещании
главное, что бы не гос-во, а в семье без разницы кто. Но отказаться от наследства он не может-опека не даст
ps-но за ним, вашим братом, наследует папа и мама(если живы будут)
Еще раз спасибо. А может вы в курсе на счет договора ренты. По этому договору я буду обязана выплачивать матери содержание, а размер его как определяется, есть какая-от минимальная сумма? Может ли быть это содержание только на бумаге или его надо как-то подтверждать, чеки там собирать расписки или это через какой-нибудь сбербанк делается?
Прошу прощения, но вообще ерунда какая-то. У ребенка сейчас 1/4 трешки, а будет 1/3 малюсенькой однушки? Опека не пропустит. Да и однушки получатся из трешки незавидненькие.
ерунду вы пишите, ребенку можно будет полоднушки оформить, и полоднушки маме автора
а мама ребенка куда? добровольно отказывается от всего и зависит от веления левой пятки старухи?
ну мама ребенка добровольно на это пошла, когда прописала ребенка в муниципалку. А со "старухой" надо было вопрос раньше решать. Тем более у мамы ребенка будет доля, только под обременением
ну у мамы ребенка вариантов не было прописать ребенка к себе или вообще ребенка без прописки оставить.
поэтому вы урезали у своего брата долю, а вот если он сейчас родит двойню и пропишет -вам еще меньше достанется.
ну извините, жизнь вообще сложная штука, что же теперь детей не рожать? брат уже родил и прописал, правда одного, и как моя доля от этого урежется?
в том то и дело. что вас это не коснулась, а вы урезали долю брата, прописав свое детя в муниципалку (до приватизации)
мой брат обиженным не останется, у него будет отдельная однокомнатная квартира.
Автор, а вы в курсе, что если брат сейчас не захочет продавать всю квартиры, вы с мамО сможете продать только свои доли, а это как минимум в 2 раза меньше от того, что вы могли бы получить.
Что там как у вас - ваши личные трудности. Но брат пошел на приватизацию только при своих условиях. Вы же сейчас пытаетесь побольше оттяпат и у вас это не получится.
Я вас как мать понимаю, у меня ребенок тоже прописан в муниципалке. И моя мамО решила туда своего хохла прописать и была сильно удивлена, что он там постоянно прописан не будет, и даже временную регистрацию я ему больше не дам разрешение.
До появления этого хохла о приватизации она и слышать не хотела,типа я продам свою половину, а как онО появилось, засуетилась. Я поставила условие, либо приватизация без нее - она пишет отказ и получает пожизненное право пользования в квартире, ибо я не желаю видеть этого хохла в числе наследников за ней на эту квартиру (квартира бабушкина, она ее в свое время боем выбивала), либо квартира навсегда остается муниципальной, но товарищ хохол вылетает оттуда как только у него заканчивается временная регистрация, на которую я временно таки давала в первый раз разрешение. И мне пофиг на мораль и нравственность, у меня есть ребенок, о котором я должна думать, чужие мужики и их благополучие, а также благополучие их детей мне лично фиолетовы. И ладно бы этот хохол вел себя как человек или хотя бы соблюдал приличия, так нет, он там себя хозяином чувствует, уродец, мля.
а что, не пытаетесь?
вы именно пытаетесь оттяпать не свою долю и считаете, что мать прямо таки должна вам все оставить :) а мать вам уже давно ничего не должна.
вы бредите, да?
ничью долю я не оттяпывала.
То что доля матери останется мне это наше совместное решение, вынесенное на семейном совете. У брата будет квартира однушка в москве, в которой он будет полноправный владелец и единственный собственник, у моей матери однушка в москве, а у меня ничего! (жить с матерью в однушке будет нереально в любом случае) у меня только туманная перспектива, что когда-нибудь, возможно, эта квартира матери достанется моему выросшему ребенку. И да я считаю, что мать обязана мне (или моему ребенку) оставить свою долю, потому что так будет честно. Мать и брат тоже так считают, просто о технических и юридических моментах кроме меня никто не задумывается.
"Мать и брат тоже так считают, просто о технических и юридических моментах кроме меня никто не задумывается. " так в чем проблема?
"туманная перспектива, что когда-нибудь, возможно, эта квартира матери достанется моему выросшему ребенку. И да я считаю, что мать обязана мне (или моему ребенку) оставить свою долю, потому что так будет честно." никто вам и ичего не обязан, тем более вашему ребенку. Что там было оставлно вашему брату вас не касает ся, а мать, если пожелает, оставит свою долю проходящему бомжу.
Слушайте, у вас что-то личное да? вы так из штанов выпрыгиваете в попытках меня задеть.
""Мать и брат тоже так считают, просто о технических и юридических моментах кроме меня никто не задумывается. " так в чем проблема?"
да ни в чем проблема, я тут хотела на форуме узнать как этот момент оформить. Узнала. спасибо всем высказавшимся по делу.
"никто вам и ичего не обязан, тем более вашему ребенку. Что там было оставлно вашему брату вас не касает ся, а мать, если пожелает, оставит свою долю проходящему бомжу."
вы вообще мою тему читали? или вы проецируете свои фантазии на меня? Кто и что оставил моему брату? Подскажите уж, не томите?
Мать обязана мне на основании своих обещаний, потому что я на данный момент отказалась от всего, лишь бы мать и брат решили свои проблемы. Я пообещала, что у брата будет отдельная квартира, которую по идее ему не купить на свою долю, даже если бы у него была треть, уже не говоря про четверть. Сейчас мать звонит мне ежедневно и плачется что ей срочно надо разъехаться с братом, что ей с ним в трешке жить не выносимо. Там идет ежедневная война вот уже как 6 лет, по мимо того что у матери очень тяжелый характер, мать на пороге старческого слабоумия уже, тащит в дом с каких-то помоек разное барахло, завала всю квартиру до потолка хламом, брат выносит обратно на помойку так как у него ребенок новорожденный и он не хочет жить на помойке. У них уже до драк дошло с вызовом милиции и написанием заявлений. А дальше будет только хуже. По хорошему им надо разъезжаться и пусть каждый живет как хочет.
Я не понимаю, где и в чем вы видите мою корысть, что с такой агрессией мне пишете, как-будто я на ваши метры покушаюсь?
Автор, правильно Вы все делаете и не обращайте внимания на злобные высказывания. Не оправдывайтесь. Собака лает-ветер носит. Пусть у Вас все получится, как Вы хотите.
дама, еще раз, никто вам ничего не обязан.
Мать может обещать что угодно и кому угодно.
автор, странно как то. сейчас у вас 1/2 3ки, а будет 2/3 однушки. совершенно не понимаю зачем вам это надо
Да всё ещё смешнее:
- у автора сейчас 1/4 трешки, не будет ничего
- у ребенка автора сейчас 1/4 трешки, будет 1/2 однушки, в которой еще жильца. Явное ухудшение жилья ребенка, сомневаюсь, что опека пропустит такое. К тому же вторая половинка однушки будет принадлежать матери автора, а эта мама автора никому не доверяет и прямо сейчас переоформлять свою долю на дочь/внучку не хочет. А там еще наследник с обязательной долей.