Как лучше сделать??Помогите!!
Ситуация такая-квартиру в новостройке купила мама,но оформить договор по ФЗ-214 с регистрацией в рег.палате решили на меня. Хотим,чтобы в любом случае квартира осталась полностью в семье-то есть у мамы или меня. Мама замужем,я тоже,есть ребенок.Думали оформить брачный договор-но 1.его оформить можно только после регистрации собственности?насколько он эффективен-я могу быть спокойна за квартиру при его оформлении 2. Не проще ли мне сделать дарственную на маму-и при разводе она делить не будет? 3. может какой-то другой вариант?например,можно ли оформить непосредственно право собственности на маму (хотя в рег.палате на мне)и ей мне "подарить" квартиру?
Подумайте со мной,пожалуйста!!!
у вас сложность в том, что мама замужем и вы - те если она дарит , например, деньги-то они совместные с ее мужем выходят, у вас так же
брачный договор можно заключить в любой момент. лучше ДО регистрации собственности и ДО оплаты этой собственности.
в вашей ситуации - проще всего, если мама покупает квартиру и получает от мужа согласие на дарение этой квартиры вам. и дарит соответственно.
в данном случае вам она может подарить право требования по договору долевого участия, если право собственности на квартиру еще не зарегистрировано. формально есть варианты оформить дарение права требования даже без согласия мужа, но лучше все же его получить.
согласие мужа мамы, имеется в виду. нотариальное, конечно. ваше согласие на дарение вам не нужно.
и многое зависит от того, квартира покупается в кредит или оплачивается сразу.
кто кому дарит в вашем случае зависит о того, чей муж даст согласие на дарение.
