Раздел дачи
Двое братьев, родители умерли, через неск месяцев братья будут вступать в наследство. Фактически дачу строил младший (с родителями, лет 25 назад, старший военный, тогда жил по горнизонам), а последние лет 10 живет там только старший, не только живет, но и ухаживает, модернизирует, оплачивает коммуналку и взносы. Старший реально считает себя хозяином, и иногда даже и не против, чтобы младший с семьей посетил участок. Старший настаивает, что выплатит младшему 1 млн рублей, и дача останется у старшего, мотивируя тем, что последние годы дача полностью на его обеспечении. Младший смотрит объявления по району по продажам дач и с таким же участком, минимальная цена- 3,2 млн. Младший намерен бороться еще за минимум 600 тысяч. Ответьте, пожалуйста, есть ли шансы у младшего? И сколько, +\-, будет стоить оценка недвижимости?
Если на отца и нет завещания....то чего тут думать?! Наследники разделят это все в равных долях и все.
Ну а уж кто там и что лично считает....это уже философский момент!
+++.
Получат оба брата по 50% этой дачи в наследство. Потом уже будут между собой договариваться. Каждый сам вправе установить цену, без всякой оценки!
Моя соседка 20 лет прожила с мужчиной без оформления.
Поехали они в январе в Египет и он там после плотного ужина умер прямо во сне ( 57 лет)
Теперь она слезно родственникам вещает , что она 20 лет оплачивала коммуналку, делала ремонты , вкладывала деньги в машину и дачу ...Они сочувственно слушают, но велели ей из трешки к окончанию полугодового срока вынести все личные вещи...Все так сказать по закону ..:-(
И правильно сделали!
И грудному ребенку должно быть понятно)),что заключение брака...это не просто и не только пьянка и белое платье)).,.но и некие правовые последствия ( режим совм.имущества и многое,многое другое ). А все остальное...кому ты там помогаешь и что строишь,оплачиваешь...это твое личное дело и закон ( государство ) тебя защищать не будет! Это нужно понимать!
Вот и в теме с братьями....все поровну....а все остальное...это разговоры в пользу бедного!
конечно по закону, хотел бы он иначе, оставил бы завещание. Умнее надо быть, у меня свекровь и завещание написала уже давным давно, и когда с мужчиной жить стала в 50 лет, сразу сказала- я тут палец о палец не ударь, пока штампа не будет, это будет моей гарантией на совместное имущество, что я не для твоих детей тут все делаю, а именно для нас. Пошли, расписались, и она теперь спокойно стала хозяйкой, и то очень хорошо все взвешивает, вот например решили дом они перестроить, она прикинула, что ее доля в случае смерти мужа, будет в цать раз меньше того, сколько она вложит сейчас, и она честно сказала- твоим детям я не чем не обязана, либо они дают свою долю, либо ты даришь мне эту дачу, либо мы и дальше живем в этом сарае. Дети долю вкладывать отказали, промыли мозги папе, что подарить он права не имеет, как же они, ну и свекровь в свою очередь сказала " отлично, живем в сарае". Вот и все.
Просто жить 20 лет с человеком мало, надо еще мозги включать, даже если ты в браке, а уж быть тупо соседкой по кровати, и думать что тебе все отвалится в случае чего, крайне странно....
Цена реальной продажи и цена в объявлениях может отличаться раза в два. Я бы посоветовал просить ещё тысяч 200-300 и соглашаться.
Сколько там стоит по району в объявлениях ни о чем не говорит, еще не факт что реально за эти деньги продать...
Даже оценка недвижимости не даст 100% гарантию что именно за эти деньги продасться
Выхода 2 либо старший идет на условия младшего и платит цену которая обоих устроит, либо продают и делят пополам