Не пускают в квартиру-порядок действий
У меня такая проблема: Есть двушка в Подмосковье.Давали ордер на 3 человек-муж,жена,дочь.С мужем давно разошлись.Дочь вышла замуж,есть ребенкок 2 лет,снимают квартиру в Москве.С некоторых пор бывший муж сдал квартиру,обещал своей дочери переводить деньги за аренду,квартира муниципальная,так что сдавать официально без согласия муниципалов не имеет права.С квартиранткой разговаривали,дали ей номер карты,она сказала,что будет переводить,но денег нет до сих пор.Более того,когда дочь ей позвонила,она сказала,что договор заключала с БМ и любезно послала ее на 3 буквы.Разборки с БМ идут давно,так получилось,что у нас даже нет ключей,дочь хочет его выписать,слышала,что так можно,(юристы берут 50 тысяч за такую выписку в Подмосковь)То что он не пускает ее в квартиру с маленьким ребенком,не дает там жить,а сам сдает муниципалку.Еще узнала,что договор с агентством без заверения у нотариуса не имеет никакой силы.Дочери тоже надо платить за аренду,а нечем.Там папаша еще тот жук.Ездить разбираться у нее нет возможности (ребенок отпускает ее только макс на 2 часа,потом начинает рыдать).Она хочет написать письма в администрацию,какому нибудь местному депутату куда еще пока не придумали. Нашего согласия на сдачу этой квартиры нигде нет (можно сказать,что вообщ не знали об этом).Вот как быть,есть какие то варианты?
Варианты простые: сообщить в местный Департамет жилья. без их согласия эту квартиру нельзя сдавать вообще. Но и доказать аренду вы реально не сможете. Все остальное про нотариуса и выписку - бред.
Ну сообщит она в департамент. И????
Жильцы эти не мешают департаменту))...и в первую очередь это головная боль автора или еще кого)),кто там имеет право проживать!
Департамент отправит всех в суд ( сад )). Или вы думаете,что департамент отрядит бесплатного юриста))...которому делать не фиг)..и тот будет бесплатно судиться за права автора ? Так?)
Вам, скорее всего, нужно будет затевать два судебных процесса! Один о выселении проживающих в квартире. Второй о вселении ( если с родственником своим мирно все не решите ) и о нечинении препятствий в пользовании квартирой!
Письма всякие))...депутатам...президенту...папе римскому или еще кому))...это все полная ерунда! Пустая трата времени! Никто за вас ничего не сделает и не поможет! Все ответы будут такие: обращайтесь в суд!
Не знали об этом))).
В реале окажется, что все с радостью незаконно сдали квартиру и всех тупо кинул квартирант!
И теперь начинают из себя жертв все строить и думать,кто бы им на халяву помог бы!))
Ну конечно вы только законно сдаете и налоги платите обязательно,по-моему автор просто спросила совета,причем никакой жертвы не строит.
да я не говорю,что бесплатно готова бороться.мне нужен результативный по возможности порядок действий.
В суд.
1. Зафиксировать все для суда.
2. Составить исковое заявление.
3. Подать в суд. Выиграть суд.
4. Получить исполнительный лист.
5. Отнести лист приставам.
6. Договориться с приставом. Найти кто будет ломать замки и новые ставить. Найти кто будет выносить имущество, кто будет его хранить.
Как вы ( например ) на суде объясните: откуда у ответчика ( жильца этого ) номер вашего банковского счета?)
Я к тому,что это будет подтверждать,что вы в курсе всего были и желали сдавать квартиру, хорошо осознавали незаконность этого всего и так далее!
В первую очередь требует согласия владельца, прописанные идут второй очередью. А нотариус - вообще лесом.
ну приезжайте, вызывайте слесаря из жэка, взламывайте дверь и заселяйтесь, кто ж вам мешает?
Нет,это же нужно скандалить и платить слесарю).
Пусть это все депутат сделает ))).
Вызываете ментов, вскрываете в их присутствии квартиру и выставляете оттуда всех непрописанных. Если они покажут договор, то просите ментов это зафиксировать в протоколе, а дальше посылаете информацию в налоговую инспекцию со ссылкой на протокол милиции. Однако не прописанных все равно выставляете, так как вашей подписи на договоре нет. А слесарю тут же платите за установку нового замка.
только не забываете при этом, что вся ответственность за происходящее в квартире-муниципалке у всех там прописанных - солидарная.
Как это интересно, а если я там не проживаю, а муж проживающий там ее сдаст без моего ведома, я тоже должна отвечать за его действия?
а если не проживаете - то теряете право пользования, вас можно вполне выписать оттуда))
Первого кого нужно выписать,так это самого автора. Автор там ведь не проживает).
В никуда! Есть иск о признании утратившим право пользования.
Таких дел в судах много.
Автор. Правда ведь...вы так действительно доиграетесь!
Я вам уже давно тут написала,что вам нужно иск о вселении и выселении подавать!
О вселении,чтобы в том числе показать...что вы желаете там жить ( пусть это и не так на самом деле )...но вам мешают...препятствуют и так далее!
А пока...вы тут разговоры ни о чем ведете! Мнения вам люди уже высказали..от суда и до вскрытия двери)).. Других нет и не может быть мнений!
Да. На время отдали бы ребенка бабке или деду,или еще кому из родни. Или поместили бы в социальный дом ребенка, пока мать не найдет жилье официальное и не обеспечить ребенку надлежащие условия жизни и гармоничного развития.
По этим делам участвует обязательно прокурор ( выселение и вселение ) и точно будут органы опеки привлекать к участию в деле!
Но это мы опять ...все фантазируем и гадаем)).
Их писал вполне адекватный человек. О ребенке обязаны заботиться ТОЛЬКО его родители. Если родитель один, то место жительства его ребенка - только ЕГО проблемы. Если родитель не имеет СВОЕГО жилья, то и его ребенок -бомж. Все правильно с т.з. и морали, и закона.
Неее, этот товарисч ( бм) такой прохиндей, если бы была хоть какая нибудь лазейка с выпиской, то давным давно бы выписал!!! Да и на дочь ему плевать. У него и отец такой же был ( от своей дочери отказался, да еще много чего было нелицеприятного )
Бред! Полный.
Полиция этими вещами не занимается. Это не служба выселения и фиксации договоров). Вот у вас фантазии. Как у бабулек на лавочке).
Все спорные вопросы решаются по обоюдному согласию или в суде. Только пристав имеет право взять силой за шкирку и выкинуть с вещами на лестничную клетку!
Все иное,это самоуправство и превышение полномочий со стороны полиции!
Привыкли млин), все на полицию вешать. Может еще полицию вызвать и попросить их выбивать деньги за аренду жилья?))
+много.
Человек ( аноним ) пишет свои личные представления, которые не основаны совершенно на законе.
Странно, у вас не занимается, а у нас занимается. Не далее как в прошлом году было. Соседа по коммуналке не пускали в дом.
Пару лет назад, когда жилье покупала, при просмотре квартиры хозяина комнаты соседи тоже не пускали. Во второй раз мы с ментами пришли комнату смотреть. Если есть прописка, то полиция занимается запуском прописанных в квартиру.
Ничего странного!
И у вас,и у нас) постоянно выносят приговоры в отношении таких сотрудников полиции и частенько даже их отправляют в места не столь отделенные).
Вызываете МЧС, взламывают замки и входите в квартиру. Мне так в милиции объясняли, когда мне другие прописанные угрожали что я в квартиру не войду. Я собиралась с грудным ребёнком гулять, а мне сказали что вернусь-не войду, так как сменят замки.
Вот это да! Профилактическую беседу ( с согласия гражданина ) они обязаны проводить...проводить постоянно! Это все в целях профилактики возможных правонарушений и в общепревентивных мерах!
В теории права...основной способ -это убеждение),а уж потом- принуждение)!
Так что вот тут ничего удивительного!!! Полиция ( как правило участковый ) обязана была просто поговорить. Типа....не хулиганьте...не деритесь и так далее...решайте все в суде! Вот именно такой смысл беседы должен быть!!! Только такой!