Раздел после развода.
Подскажите пожалуйста. До брака с мужем у меня однокомнатная квартира, которую в своё время мне подарил отец. В браке я продала свою квартиру и купила 2х комнатную с доплатой 500 тыс рублей, деньги брала в долг под расписку у знакомого, отдавали с мужем вместе. Сейчас мы в разводе. Имеет ли мой БМ право на долю в квартире и какую. Он настаивает что по закону 1/2 его так как квартира куплена в браке. Спасибо.
Муж может ПРЕТЕНДОВАТЬ на 1/2 долю в квартире, т.к. 2-х комнатная квартира была приобретена в браке, соответсвенно является совместно нажитым имуществом. Размер его доли должен быть определен через суд. Доля мужа, может быть уменьшена в зависимости от обстоятельств: есть ли у вас дети? Имеет ли муж в собственности иное жилое помещение на праве собственности? Так же желательно приобщить к материалам дела, документы, подтверждающие что вы продали свою квартиру, полученную по дарственной, и за счет этого внесли большую часть денежных средств.
Но то, что за ним признают право собственности на долю в этой квартире - однозначно.
Спасибо, да , есть ребенок, у дочери также имеется доля 1/2 квартиры в квартире мужа, которая ему подарена его отцом. ТО, что признают долю я понимаю, вопрос в том, какую долю. Жалею, что раньше сглупила и не оформила на мать при покупке, хотя он покупал, оформлял на отца, потом отец ему дарил по дарственной.
С учетом того, что ребенок после развода остается проживать с вами в 2- х комнатной квартире, то по идее суд должен признать за вами 3/4.
Anonymous написал(а): >> А судебная практика разная по данному вопросу.
практика одна, не учитывать при разделе имущества с кем остается ребенок и т.д.
в доказательство обратного, приведите пример судебного решения пожалуйста
У родителей равные права на ребенка. Сегодня живёт с мамой, завтра с папой. В честь чего маме должны присудить больше собственности?
Выше ответила. А мне ничего объяснять и не надо :) Есть судебная практика, которая по данному вопросу,и в ней не прослеживается единообразного применения норм.
Давайте посмотрим хоть один судебный акт?! Дайте ссылку?
Ато вы так бодро и уверенно заявляете!
Но....языком мести мы все умеем!)
Бодро и уверено ВЫ заявляете - будет/не будет. Примет/не примет. Утверждать что-либо как вы не берусь. И не один юрист, не может быть уверен на 100% учтет суд или не учтет определенные обстоятельства. И как оценит представленные по делу доказательства.
При этом, как я погляжу, что-то вы в своих постах, не то, что ссылки на судебные акты не приводите, а даже на нормы законодательства. Все в общих словах, с пояснением типа -"Есть Постановление Верховного Суда" или "По новому закону". А мне предлагаете ссылки на судебный акт привести :) Это извините - мое время, мой опыт и знания. Делюсь им здесь совершенно бесплатно, ровно на столько, на сколько считаю возможным.
Anonymous написал(а): >> Делюсь им здесь совершенно бесплатно, ровно на столько, на сколько считаю возможным.
угу, типа ноу-хау у вас, все раз в год слышат про то что при разделе судья отступил от равности долей при разделе, у одной у вас 50 на 50, да?
Вы раз уж благодетельствуете, научите уж благодарных слушателей, как формулировать исковые требования и как аргументировать иск, чтобы стороне дали не половину?
Спасибо, а каким образом это можно доказать? Я продала квартиру и через 3 дня купила уже с доплатой, это является доказательством?
Предоставить в суд ВСЕ возможные,подтверждающие документы: договоры купли-продажи квартир, договры аренды ячеек (или выписки с л/с), выписку из ЕГРП (на квартиру, которую вы продали и купили), расписку о займе.
а что дает договор аренды ячейки, если там не написано что в ней лежало?
я еще понимаю, день в день...
и что ответит автор, если ее бм скажет, что новая квартира была куплена на совместные деньги, накопленные в браке, а деньги от продажи своей квартиры автор оставила в ячейке, а потом кудато дела, толи маме отдала, толи в другую ячейку переложила?
Обычно в договоре аренды ячейки Банк включает условие, что изъятие денег производится при предоставлении в Банк зарегистрированного договора купли-продажи ОПРЕДЕЛЕННОЙ квартиры и оригинала или нотариально удостоверенной копии свидетельства о праве собственности. Это позволит подтвердить суммы и даты сделок.
А вот это уже пусть судья решает - принимать это в качестве доказательства или нет. А приобщить к материалам дела не будет лишним.
Полностью соглашусь с Лисом!
Есть соотв. Постановление Верховного Суда РФ, в котором определено...что имущество,которое хотя и купленное в браке,но на личные деньги одного из супругов ( полученное,проданного до брака или полученное в браке по безвозмездным сделкам и так далее )...не является совместно нажитым!
В вашей истории...я бы занимала позицию о выплате супругу 250 т.р !
Как доказать))....это уже вопрос не такой простой,как многим иногда может показаться. Тут уже все индивидуально.
Вероятность положительного исхода с выплатой 250 000 рублей ничтожно мала. Суд на это не пойдет, ибо
доказать, что квартира полностью приобретена на денежные средства жены - нереально. Судья не будет утруждатся и выяснять кто из них вносил денежные средства - проще применить пункт 2 статьи 34 СК РФ. Долю за мужем в совместнонажитом признают - факт. Автор может лишь повлиять на уменьшение доли, предоставив соответсвующие доказательства.
Ну не факт!!
Я вот совсем иного мнения.
Конечно....все нужно очно понимать и так далее!
Но не факт!
У меня была похожая ситуация, добавляли 600 тыс, я подавала иск на раздел имущества из расчета мужу 300 тыс, присудили по 1/2, т.к. сделка на покупку новой квартиры была не одним договором с продажей старой:-( т.е. Я не смогла доказать, что большая часть денег пошла от продажи моей добрачной квартиры, и интересы ребенка тоже не посчитали ущемленными, тк права собственности у ребенка нет, и основания для их приобретения нет, а наследство получит от обоих родителей.