дарение и срок давности
Добрый день! Три года назад , а точнее 20 апреля 2011 года, бабушка подписала договор дарения , подарила свою квартиру мне. Но регистрация права собственности (т.е. я получила свидетельство о собственности) 16 мая.
В тексте договора дарения написано, что договор вступает в силу с момента регистрации.
Бабушка передумала и решила расторгнуть договор дарения, иск подала 22 апреля. Основание - признать недействительным, так как была введена в заблуждение и хотела подписать договор ренты, а не дарения.
20 апреля прошло три года с момента подписания самого договора. Но не прошли три года с момента регистрации. Вопрос - можно ли сразу на первом суде подготовить иск о приостановке дела по причине того, что прошел срок давности, или нет? Спасибо
)))
Не о приостановке...вы совсем не о том!
Это наз. заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности. и если суд придет к выводу, что срок истек....то по закону это является достаточным и необходимым основанием для полного отказа в иске ( без выяснения предмета спора по существу ).
В вашей ситуации ( как вы ее написали )...срок и.давности не вышел! тут нужно исходить из факта регистрации права...а не от даты подписания самого договора!
Ищите иные способы защиты в суде!
Практику изучайте....не так просто...при вашей грамотной защите!!!...выйграть суд вашему дарителю)). Очень многое будет зависеть от вас и от вашей правовой позиции в суде и так далее!
Спасибо! я надеюсь, что не так просто, и даже не представляю, каким образом она собирается доказать, что была договоренность о ренте.
В реальности ситуация такова: мне было 22 года, я вышла замуж, бабушка подарила нам свою однушку - как бы помочь молодым, ну и внучке любимой. мы в ней с мужем год пожили, потом сдали и взяли ипотеку на трешку, выплачиваем и сейчас и еще платить не один год. Детей пока не родили. Двоюродная сестра ( ей тогда было 18) вторая бабушкина внучка, дочь моего родного дяди, вышла замуж, родила ребенка, жить им негде. Теперь бабушка хочет пожалеть правнука. Попросила меня по хорошему вернуть квартиру или передарить сестре. Я отказалась. Теперь страдает, что подала в суд против меня, но считает, что помогает малышу и на ее стороне правда.
Вы зря так халатно относитесь). Я вот очень хорошо представляю...как можно это все доказать...и позиция вашей бабули ОЧЕНЬ верная и выверенная!!! очень!
Особенно выверенная под бабушку...пожилого ( престарелого ) человека....который типа не осознавал последствий правовых данной сделки и так далее!
В судах довольно много дел таких ( особенно по рентным правоотношениям )...и суды очень часто удовлетворяют такие иски!
При всех прочих и равных условиях...шансов больше на удовлетворение иска....
И ( повторю ) позиция очень грамотная и выверенная....кто-то явно бабуле вышей это все подсказывает ( юрист ).