Как продать ипотечную квартиру?
ДД!Как выйти из ипотечного рабства?)))Имею строящуюся квартиру по договору долевого участия.Дом еще не сдан, право собственности тоже соответственно не оформлено.Ипотека в Сбере.Плачу почти год.Веских причин, таких как потеря трудоспособности и увольнение нет.Читайте- просто психанула,сложные семейные обстоятельства (не надо писать чем думала).Что можно сделать?Оформить право собственности как построится и тогда продавать?Реально- куда идти?В банк?Или искать покупателей самой?Хотелось бы реальных советов
посоветоваться с банком, узнать их требования и условия, поскольку понадобится их участие в сделке.
наверняка у них есть готовая технология
потом искать покупателя для приобретения прав требования по договору уступки
Мы продали недавно,но у нас была вторичка. Сначала взяли разрешение на продажу, потом долго ждали ,когда придет "наш" покупатель, то банк не подходил,то еще что-то, сделка должна была быть только ВТБ24. Покупатели взяли ипотеку именно в этом банке ради нашей квартиры, одним днем заложили,подали на снятие обременения и сразу регистрировали ДКП на новых владельцев. Закладка почему-то была в одну ячейку-долг банку и наш остаток. Продали мы по рыночной цене, а не с большим дисконтом.