прописка
в браке была куплена квартира. Собственник я.
Брак расторгли год назад. На квартиру бм не претендовал, ушел, оставив квартиру мне и детям.
Но документально мы это никак не оформили.
Он просто собрал вещи и переехал с свою квартиру, которая досталась ему по дарственной.
Но он до сих пор прописан в моей квартире.
Как мне лучше поступить? Выписать его принудительно? Или попросить, что бы выписался сам. Как вообще это происходит? А то меня запугали, что он может легко передумать и подать на раздел. Это так?
Как вы ловко из всего опуса выделили часть, которая меня волнует меньше всего. Делить он не хочет ничего, по крайней мере за год ни разу такой мысли у него не возникло.
вопрос о прописке.
Как мне его выписать? Плачу коммуналку за всех, письма ему регулярно приходят, штрафы там всякие и из налоговой. Нафига мне это все?
вы автор? если такая умная, чего советы просите? а если не автор - то зачем глупости пишете и автора в заблуждение вводите?
в выписке смысла нет, начнете выписывать он начнет делить, да и не выпишут его сейчас, т.к. он такой же собственник квартиры как и Вы, Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества, по которому данная квартира будет только Вашей собственностью.
Собственник я. Просто в течении 3-х лет после развода он может подать на раздел. Так?
Делить ничего он не хотел тогда и сейчас не хочет, по крайней мере не заикался. Т.е. может мне не лезть с выпиской в течении 3 лет, не будить лихо, а потом выписать?
собственники вы оба, пополам. Подать на раздел может в любой срок, а не в 3 года.
нет, Вы не понимаете, Вы титульный собственник, т.е. тот который вписан в свидетельство о праве собственности, но от этого Ваш БМ не перестает быть таким же собственником как и Вы, и делить он ее может сколь угодно долго, три года начинают течь не с момента развода (в Вашем случае уж точно), а с момента как Вы попытаетесь нарушить его права, в том числе и принудительной выпиской, так что Вам с ним необходимо договориться и оформить квартиру в Вашу ЛИЧНУЮ собственность
Блин, вот засада (((
Ну допустим, что он не станет бодаться и скажет "выписывай, мне все равно!"
С этого момента пойдет отсчет 3-х лет?
Да боюсь я к нему в этими вопросом подходить.
После развода я ему предложила бумагу подписать, он обиделся "ты что мне не доверяешь? сказал же делить не буду" и отказался документы подписывать.
Полгода назад у меня появился мужчина. БМ косо на нас смотрит и детей пытает с пристрастием "живет ли петя с мамой". Дети говорят, что нет, так, в гости приходит.
БМ все это не нравиться, но пока молчит. Заведи я сейчас разговор опять о документах боюсь все его благородство слетит как шелуха. И начнется "ты в мой дом и в дом моих детей еб*ырей водишь!!
ничего он не прав.
с этим "петей" у нас серьезные отношения.
Он предлагает к нему переехать и жить одной семьей. Но мне это не удобно. Считаю, что не имею я права срывать детей из родного дома, из школы, от друзей.
И разговор сейчас не об этом даже.
я всего лишь объяснила почем не хочу с бм вступать в лишние дебаты.
Мне нужно понять механизм, что мне делать?
Как себя вести?
Получается надо мной постоянно будет висеть этот «Дамоклов меч» и я постоянно должна буду бояться, что бм в любой момент может решить поделить квартиру?
как этого избежать законно?
я только один вариант увидела, оформит добровольное соглашение.
Мне это не подходит. Он отказался его подписывать тогда и тем более откажется подписывать сейчас. Еще какие способы есть?
Я могу его выписать сама? через суд или еще как то?
Может он вообще не станет ничего делать? Выписала его и все. 3 года прошло и больше никаких претензий он предъявит не сможет? так не пойдет?
и еще вопрос. Понесло меня что то (((
А если он жениться, а потом (не дай бог) с ним что то случиться, сможет ли его жена претендовать на его долю? а его дети, рожденные в другом браке?
да смогут претендовать... Так может Вам с ним продать эту квартиру разделить деньги и дальше плыть каждый своим курсом?
ну если он отказался подписывать соглашение, то он наверняка и выписываться откажется, суд его не выпишет, т.к. квартира куплена в браке и соглашения о разделе нет, так что только договариваться...
ну подождите....
Если по закону, я могу подать в суд, что бы его выписали? Ведь прописка не играет роли в вопросах права? От того, что он выпишется он не потеряет право на нее претендовать?
Допустим, ему самому может захочется выписаться и прописаться у себя со своей новой женой, если она будет?
Я подаю в суд, чтобы его выписали. Допустим(!!!!) он не против. Его выпишут?
С этого момента я могу спать спокойно?
чего вы прицепились к этой прописке????? неважно где он прописан, собственности от этого у него не убавиться!!! уговорите его подарить долю детям, и то лучше будет, чем как сейчас есть
и правильно не нравится, одно дело БЖ и дети живут в квартире. половина которой ему принадлежит, другое - вы приведет мужика. Вот пусть мужик половину его выкупит, тогда и живет
он может легко подать на раздел и получит половину.
Выписать вы его не имеет права, т.к. квартира куплена в браке и вы собственник по факту только доли.
Вам бы сидеть ровно на попе и не злить БМ с выпиской, так вы можете годы прожить одна, в противном случае, БМ выделит свою долю и продаст, например.
Автор, поймите, прописка не на что не влияет. Он в любой момент может подать на раздел и прописаться обратно. Не важно что написано в свидетельстве о собственности, пока не было раздела, ваше только 50% и не метром больше. И вы имеете точно такие же права выписать его из квартиры, как он Вас. Он еще и своих детей может не спрашивая вас прописать и наследовать за ним эти 50% будет и БЖ и дети все. Вот о чём думать надо, а вы к какой то прописке привязались
