согласие супруга
Добрый день ! нужно ли нотариальное согласие супруги ( меня) на продажу участка в садоводстве, если я буду подписывать договор по доверенности от мужа ( продавца.) я же могу сама засвидетельствовать свое согласие при подписании ? участок куплен в браке, в свидетельстве муж собственник.
нет, потому и спрашиваю.
Если вы юрист, то тогда обоснуйте кратенько хоть свое мнение.
я вот запуталась (бо я -не юрист)
вроде как по 35 ст.СК согласие требуется только на регистрируемые сделки, а тут регистрируется только переход права
Вроде как уже, и не нужно согласие супруга для регистрации перехода права собственности))) изменения в законодательстве были не так давно)) Посмотрите на сайте росреестра)))
изменения были с 1 марта прошлого года.
на покупку точно не надо . а вот на продажу ?
ведь если читать ту самую 35 ст.СК РФ, то там читаем :
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью И сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Вот эта буква И меня и смущает.
вернее, разделение понятий этой буквой И
согласие нужно.
и если муж в состоянии сам поставить подпись под договором, то это можно сделать и не в присутствии покупателей - нафига доверенность на продажу? другое дело, на подачу заявления в росреестр.
доверенность по любому нужна, если муж не может присутствовать на сдаче в росреестре, так почему просто не воспользоваться полномочиями и подписанием договора супругой по этой самой доверенности, где будет прослеживаться информированность супруги о продаже совместного имущества , и ее непротивлении этому