Дверь в тамбур
Имеется тамбурная площадка на 4 квартиры, есть желание и необходимость( тк был украден детвелосипед) поставить дверь в тамбур. 3 квартиры за, 1 против.
Вопрос- есть ли хоть какая правовая возможность , позволяющая поставить дверь в тамбур при данном раскладе голосов? Или все безнадежно?
Если есть пожарный гидрат , то никакой возможности. Мой сосед ходил к участковому, который его отправил в суд , потому что у этого осла сперли из тамбура мусор( на самом дел конечно я выкинула). Суд в производство не принял. Сосед хотел взыскать с меня стоимость хлама и принудить поставить замок , но я категорически против, так как потом там появится кровать , холодилник и прочее барахло.
Что такое пожарный гидрат?
У нас такого барахла однозначно не будет, только велики и самокаты , как с моей стороны , так и со стороны соседки, которая против. Две другие квартиры ничего не ставят в тамбур.
для хозяина велики не хлам, а для соседей хлам, да и любой предмет быстро обрастает кучей хлама, каждый считает "а чем я хуже?" вот и появляются мешки с картошкой и тумбочки со старой обувью
Слава богу, что у нас есть колясочная где и хранят велики, а у сестры в подъезде разрешили поставить коляску и велик, так теперь вообще не пройдешь и игрушки и коробки и старые стиральные машины и старая мебель все в подъезде оказалось
Почему против? Не хотят деньги сдавать? Если вопрос в деньгах, ставите за свой счет и им ключи. А с правовой точки - ставить двери в тамбуре вообще нельзя))) в целях пожар. безопасности.
Ставьте смело! Вы с него ведь деньги не требуете? ну и отлично. Пусть он потом доказывает что не было его согласия
У нас такие умные поставили.Пошли на прогулку с ребенком,а пришли к закрытой двери.У соседей хватило ума закрыть дверь не раздав ключи и даже не предупредив об установке(попали домой через полчаса после обзвона квартир по домофону).Я скандалить сильно не стала и даже сдали деньги за дверь.Дверь оказалась полным дерьмом с ужасным замком и установлена неправильно(я в этом разбираюсь).Соседям было указано,что такая дверь заклинится очень скоро из-за неправильной установки и пусть обращаются в фирму с претензиями,но они решили,что все дураки,а они одни умные."повезло" моему мужу,который возвращался домой в 12 ночи и не смог открыть эту дверь(мы были у родителей).На стуки в дверь и звонки домофона никто из соседей(8квартир в тамбуре) не отреагировал.каким-то чудом муж все-таки открыл дверь и тут же снял замок. теперь это просто дверь без замка и мы уже не позволим никому поставить туда замок,чтобы снова иметь такие проблемы.
а не проще поставить камеры? камеры уберегут от воровства, а уж хранить барахло в тамбуре в престижном доме для меня за гранью
"Правовая возможность" запрещает ставить двери в тамбуре, а также оставлять там лисапеды...
У каждого собственника жилья есть право на использование части общего коридора, поэтому собственник может поставит свой лисапед на свою часть!
а другой поставить диван на "свою" часть, вам это понравится?
Общий коридор это не ваша личная собственность, там запрещено хранить личное имущество, велосипеды можно хранить только в специально отведенных местах, у нас это называется колясочная, там хранят велосипеды и коляски
А людям неудобно жить в этом барахле. Если соседи напишут жалобы, то ничего не получится, давить на них вы не можете.
это ваши проблемы что вам удобно и что нет, но соседи не обязаны терпеть мусор в тамбуре, ведь с ваших великов сыпется грязь и уборщица не убирается под ними
Есть. Категорически запрещается устанавливать металлические межтамбурные двери, а также врезать замки в имеющиеся деревянные. Другого мнения нет и не будет. Также запрещено хранить на лестничной площадке любые вещи. Ваш сосед совершенно прав.
А ссылку на закон киньте, плз! Я в тамбуре для своих идиотов повешу , может поможет...
Вот вам решение суда по таким вопросам:
NNN районный суд города Москвы — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 20 июля 2011 г.
NNN районный суд г. Москвы в составе....рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело...по исковому заявлению ЖСК «...» к ФИО5 об обязании произвести демонтаж двери в межквартирном холле и восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома,
у с т а н о в и л:
ЖСК «...» обратилось в суд с иском к ФИО5 об обязании произвести демонтаж двери в межквартирном холле и восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 8000 руб. 00 коп., в обосновании которого указало следующее.
Ответчик, являющаяся собственником , расположенной по адресу: , самовольно установила металлическую дверь в межквартирном ходе, в результате чего стало невозможно осуществить доступ в пожарным рукавам, часть межквартирного холла стала продолжением площади , что сделало невозможным доступ к общему имуществу. Своими действиями ответчик нарушила Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденные приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №. Правила пользования жилыми помещениями, ст. 290 ГК РФ, ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, положения устава кооператива. Ответчику истцом было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости демонтажа двери и приведении площади межквартирного холла в проектное состояние, которое добровольно ответчиком исполнено не было.
Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание искового заявления ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, а именно ст.ст. 290 ГК РФ, ст. 36, 37 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, и не нарушает права и интересы третьих лиц.
На основании изложенного, суд обязывает ответчика за свой счет демонтировать дверь в межквартирном ходе, примыкающем к ее квартире, восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 8000 руб. 00 коп. (л.д. 6-7).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЖСК «...» к ФИО5 об обязании произвести демонтаж двери в межквартирном холле и восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома удовлетворить.
Обязать ФИО5 за свой счет демонтировать дверь в межквартирном ходе, примыкающем к , расположенной по адресу: , и восстановить состояние общего имущества многоквартирного дома в соответствии с проектом дома.
Взыскать с ФИО5 в пользу ЖСК «...» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 (восемь тысяч) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через NNN районный суд в течение 10 дней.
В тексте судебного постановления указаны акты, на основании которых решение суда правомерно, посмотрите. Основной из них- приказ МЧС
Вы плохой юрист.
Читайте
http://nhouse.narod.ru/corrida.htm
Мы полностью правы и дверь в тамбур ставить можно!
та соседка,которая против двери-хранит больше вещей,чем я .
с ее стороны стоит - большой велик,самокат,машина,коляска,сумка с игрушками. И меня это никак не напрягает :)
Две другие квартиры,которые,ничего не выставляют в тамбур,положительно относятся к хранению велосипедов.
У вас хороший юрист тот,кто говорит приятное для вашего слуха!
Я (например ) прочитала вашу ссылку на хорошего юриста))....и очень во многом с этим хорошим юристом не соглашусь.
Очень вольно он трактует там многие моменты. Много сам домысливает и чуть ли не сам там устанавливает нормы и правила).
Наверное я плохой юрист просто)). А вот тот...хороший).
выше,написавший мне "юрист" писал ответ анонимно.
Как вы думаете - настоящий юрист будет так делать? анонимно.Без ссылок на статьи закона?
ключ от тамбура отдается инженеру тсж,он за подписью и запечатав в спецконверт передает в диспетчерскую на случай приезда мчс,пожарных,электриков.
куча соседкиных вещей стоит в тамбуре(выше описала что),учитывая ,что у нас украли велик,то и ее вещи могут быть под угрозой пропажи.
на самом деле,ситуация интересна тем,что против соседка,а ее муж за дверь,но против жены он не попрет,он мне сказал,что тоже считает,что дверь нужна,но как выразился-пойми меня правильно,я между двух огней нахожусь.
потом был по весне-зиме случай,когда в 2 часа ночи долбились в нашу дверь,звонили,пинали,когда муж сказал,что вызывает полицию,они извинились,сказали,что перепутали и ушли.
Об этом случае я уже тогда сразу рассказала этой соседке.Так что от подобной ситуации и она не застрахована.Но как говорится,пока лично не коснулось,не поймешь(
ну, тем не менее она может быть против и просто не станет закрывать эту дверь и все...
вы считаете что инженеру только и дел что до вашего ключа? если вы установите пожарные гидранты и электросчетчики в доступном месте, тогда можете ставить дверь, если все это будет "закрыто" то приехавшие электрики из мосэнерго не будут искать где можно взять ключ, а просто накатают жалобу на УК и все
А про пожарных вообще смешно, приедут пожарные на вызов и побегут искать ключ?
Ага, знаем мы таких юристов, когда дело проиграют, то скажут, то дугая сторона вс проплатила.... И в результате остаетесь вы и без денег, потрачено на юриста, и с обязательством дверь демонтировать
По факту кражи заводят уголовное дело, а не судебное- не знаете, так ж молчите , вы такой же юрист как я зеленый паровоз
Выкиньте пока никто не видит и все,раз стоит не дома-значит ничейное и никому не нужно.
У нас так консъержка взяла в тамбуре велосипед и отдала своим собратиям, владельцы это выяснив,написали заявление в полицию,ею сняли с работы.
Причем тут ваша консьержка и люди, на чьей площадке хлама понаставили? Я бы выкинула и дело с концом. И ни какая милиция ничего не скажет. Не стояло тут ничего и все. Фото хлама есть? Нету. Всем спасибо, все свободны.
А по роже получить на лестничной клетке!?) а что было? Ничего)) всем спасибо,все свободны)).
Даже не представляю, где найдется такой идиот, который сначала гадит, а потом еще драться полезет. Тем более, зная моего мужа.
+100 Для всех хреновых юристов (и для Фуговины) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п.10 ,Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 запрещается загромождать коридоры,тамбуры,лифтовые холлы,марши лестниц,лестничные площадки вещами бытового назначения,мусором и др. предметами. Адм. штраф ст.20.4 п.1 от 1000 до 1500 руб.,если нарушение приведет к вреду здоровью или смерти уголовная ответственность ст.219 УК РФ.
Спасибо! Сейчас распечатаю и расклею по подъезду, чтобы неповадно было всяким уродам
Лисапеды, коляски, санки и т.д. храните в своей квартире - и нет проблем. Я тоже против установки двери в моем тамбуре, даже забесплатно, потому что за колясками неизбежно тянутся полки с обувью, комоды, ящики с картохой и т.д.
У нас огромный тамбур на 8 квартир.Против велосипедов и колясок я не возражаю,т.к. грязные колеса закатывать в квартиру не есть гуд.Сами оставляем два велосипеда,но предварительно опросили соседей на предмет "не мешает ли и не возражаете ли..."
А вот обувь,мебель,садовые вещи это уже точно перебор.