Признание права собственности
Други мои! Помогите, пожалуйста, у меня случилось в семье сразу два дела судебных. Это не работа- а семейные дела.
Почитайте, что я накропала, может какие-то советы дадите.
Заранее спасибо!
В городской суд
Московской области
От ИДЛ,
паспорт ,
зарегистрирован по адресу: 12, г. Москва, П, д.4, кв. 6
Заявление
об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом
Мой дед БИМ (который скончался в 2007г.) был членом ДСК «Март» в пос. М Московской области и владел участком 6 соток и частью дома в данном ДСК по адресу: Московская область, пос. Н, ул.Ленина, д.8. Пай был выплачен дедом целиком.
В 1992г. мой дед БИ.М. передал свой пай в равных долях мне и моей родной сестре Ивакиной (в настоящее время Макаровой) Надежде Львовне, нас обоих приняли в члены ДСК «Март» на общем собрании данного ДСК. В том же году моя сестра Ивакина Н.Л. (в настоящее время Макарова) передала свой пай мне, что так же было утверждено на общем собрании ДСК «Март».
С 1992г. по настоящее время я (с моей женой и ребенком) постоянно пользуюсь участком и своей частью дома (после того, как дом в 2010г. сгорел из-за неисправности АОГВ у другого владельца части дома /фио/- стал проживать во временном строении (сарае)), храню там свое имущество.
С 1992г. по настоящее время я плачу членские взносы, оплачиваю телефон, газ, поддерживаю участок и свою часть дома (пока она не сгорела) в хорошем состоянии.
В 2013г. я решил построить новый дом на месте сгоревшего, начал собирать документы, и выяснилось, что участок в 1992г. был оформлен на моего деда БИ.М. на основании Постановления…
Мой дед БИ.М. свидетельства о собственности не получал, считая, что передавая мне свой пай он автоматически передает мне право собственности.
Таким образом я единолично, добросовестно, открыто и непрерывно пользуюсь и владею указанным участком в течении 22 лет. За 22 лет личного владения участком никто из третьих лиц своих прав на него не заявил.
В связи с вышеизложенным на основании
- п.1 ст.234 ГК РФ (лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .) и
- ст.218 ГК РФ (лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.)
ПРОШУ:
1. Признать за мной право собственности на земельный участок размером 6 соток по адресу: Московская область, , пос. Н, ул.Ленина, д.8.
________________________________ ИДЛ
«__» июня 2014г.
Приложения:
Копии квитанций об уплате вступительного взноса
Копии квитанций об уплате членских взносов в кол-ве ____ листов за период с 1992 по 2014гг
Копии квитанций об оплате телефона в кол-ве ____ листов с 1992 по 2014гг
Выписка из решения общего собрания ДСК «Март»
….
Кадастровый план
Земельный план
Копия постановления 1992г
….
Тут у вас проблемы).
Смотрите: вы хотите обратиться в суд в порядке института Особого производства! Т.е об установлении юридического факта!
А по сути ...ПРОСИТЕЛЬНЯ часть, как у искового заявления ! Прошу признать за мной право собственности! А это уже исковое производство! Т.е спорт о праве!!!
влезла в тему поглубже.
Пай передан в мае 1992. В июне 1992 был пожар в правлении кооператива. В июне же подавали списки в администрацию. Т.к. был пожар- сдали старые списки,еще 88года, где дед фигурировал.
После еще два или три раза были пожары.
Есть соседи (два-три человека) и я (сестра), готовые пойти в суд и подтвердить,что все было именно так.
На кого подавать? На ДСК?
Дед умер, наследники не претендуют.
Помогите, пожалуйста.
ПРОШУ:
1. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом мной земельным участком размером 6 соток по адресу: Московска
?
А потом на этом основании признавать собственность по приобретательной давности? а к кому?
Нет!
Нужно вам готовить сразу иск о признании права собственности.
Истец: вы ( родственник ).
Ответчик: местная администрация ( хотя...я точно ситуации правовой не знаю,может быть иной ответчик. Можно подать иск..и по ходу уже определиться с надлежащим ответчиком ).
Третье лицо: садовое товарищество или что там у вас)!?
Третье лицо: управление Росреестра по МО.
- про владение тоже нужно в иске упомянуть ( то,что вы выше написали ).
P.S. А вот городить городуху),..сначала признавать факт)...потом на этом основании признавать право! Это не нужно)!
Я понимаю ваши мысли...вроде все логично и последовательно)). Но не верно!
Если вы пойдете со своим вариантом,то суд может вам отказать в иске ..по причине неверно выбранного способа ( формы ) зашиты права!
кмк нужны свидетели и отчет эксперта о пользовании землей -типа забору 20 лет
нет ли пересечений?
Это вы не о том совсем)! По обывательски так вы).
В процессуальном законодательстве есть институт: Доказательства и доказывание. Так вот...если законом определено,что те или иные обстоятельства или факты должны доказывать так и никак иначе). То это должно быть именно так!)
Я это про свидетелей).