Налог на квартиру
Получила на днях уведомление из НИ налог на имущество 7500 рэ. Москва 2к 61 кв м. Это у всех так? Или мне особенно повезло. До этого 1к 40 кв обходилась рублей в 300. Точно уже не помню.
а от какой базы считают? какая сумма (бтиили кадастр указаны?)..у вас скорее всего кадастр, тк квартира 61 квм
да-да кадастр 1млн с чем-то. Кстати жо этого тоже была новостройка, но там считали с БТИ
это бти, все же...кадастровая 1 лям быть не может..в москве однушка 35 кв по кадастру 5,2 ляма
Всё просто - если новостройка, то их считают уже нормально.
Если старая квартира - стоимость пересчитывают постепенно (у моих родителей так было).
Радоваться надо, что не по рыночной стоимости берут.
да. хрен оспоришь. вернее, можно, миллиона на два. выгода тыща рэ в год. а оценка для суда стоит 40 т.р.
хотя вам по идее только за 2014 должен был прийти
напишите в налоговую, которая выслала извещение, требование о разъяснении порядка расчета налога.
У меня в этом году тоже квитанция пришла на большую сумму.
Квартира 1-ка 1976 года.
за 2012 год налоговая ставка была 0,2% платила 679,72 руб. (и все предыдущие года)
в этом году за 2013 год ставка стала 0,3% и оплата 1093,78 руб.
Интересно, это почему так?
при кадастровой стоимости меньше 300тр налог 0,1%
от 300 до 500-налог 0,3
от 500 до 1000- налог 0,5
свыше 1000 - налог 0,75
у меня двушка-хрущ 42м, кадастровая ок 386тр, налог 1160
Я в шоке, у нас новый новострой квартира кад. стои-ть 6 500 000, получается что налога заплатим 50 000. Да это же о.....
Да уж... Моя новостройка была по рыночной цене 3млн.200т.р. 4 года назад. Кадастровую сделали нормальную. Налог плачу всего 3500.
а где посмотреть кадастровую стоимость? вот эта карта актуальна? - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
по ней получается, что наша маленькая трешка в гольяново в панельке 76 года(61 м) - 7 974 334.24 - это же бред какой-то
налог не от кадастровой стоимости рассчитывается))) Неужели трешка в Гольяново стоит дешевле???
"Напомним, что базой налога на недвижимое имущество, который планируют ввести в России, является кадастровая стоимость."
Может не в тему, но можно? Мы зимой продавали маленькую 2-ку хрущевку. Когда получили документы в кадастре стоимость стояла 11 мил! т.е. рыночная стоимость была 8, а в кадастре 11. Это какой же налог придет.. И чем основываются при такой оценке. Конечно мне уже было все равно. Но если бы не продали, пошла бы разбираться, почему хрущевка 11 мл.?
Один чел. ерунду написал, а другие подхватили((( Не по кадастровой стоимости налог пока считают))) И налог на бывшую вашу маленькую хрущевку в 2014г. вряд ли больше 2000руб. будет.
ZOlya BRILLANT написал(а): >> Ну а по какой? Дайте ссылку, где написано конкретно, что по какой-то другой.
Пока налог считают по инвентаризационной стоимости. (см. ст.1 Закона Москвы "О ставках налога на имущество физических лиц").
При определении ставки учитывается суммарная стоимость объектов. В зависимости от такой стоимости ставка варьируется от 0,1% до 0,75%.
Когда будут исчислять налог по кадастровой стоимости, предполагаеся, что ставка на имущество стоимостью до 300 млн. р. не будет превышать 0,1%. Также будет налоовый вычет на 1 объект в размере 20 кв.м.
Поэтому, например, как указано выше, при условии стоимости кв. площадью 61 кв.м. в 11 млн. (если она принадлежит одному лицу) путем нехитрых вычислений высчитываем будущий налог: 11 000 000 / 61 Х 41 Х 0,1% = 7 394 руб. 44 коп.
Поэтому, не так все страшно.
Подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла, что чем больше у физлица недвижимости, тем выше будет ставка налогообложения (и сумма налога), т.к. считают суммарно?
Поясню, почему спрашиваю. В июне пришёл перерасчёт налогов за 2011-2013гг. В собственности 2 квартиры, налоги оплачивали своевременно по тем же ставкам, как в новом уведомлении. Транспортный (1 машина) за 2013г. тоже пересчитали с доплатой. С чего они вдруг решили пересчитать все налоги? С июня этого года изменились законы?
Получила квитанцию и тоже возник вопрос. Инвентаризационная стоимость чуть больше миллиона . Отчего зависит ставка -стоит максимальная 0,75?
от депутатов, какую в субъекте установят, такая и будет, но не более максимальной, установленной федеральным законом.
Нашла, действительно 0,75 с 1000000. Но самое интересно , что у нас один миллион с копеечками:-)
Ближнее Подмосковье - получила платежку на 13500: двушка 69 м - налог 8600, однушка 39 м - 4900, и такая сумма налога приходит уже второй год, считают по максимальной ставке 1,2. Два года назад двушку считали по максимальной ставке, однушку по минимальной -0.25. В прошлом году налоговая сделала перерасчет за предыдущие 3 года на доплату.
В МО начали считать налоги исходя из кадастровой стоимости. Я рекомендую проверить кадастрову стоимость на сайте росреестра, т.к. в кадастре могут будть ошибки. Так, например, у нас по всем объектам была допущена ошибка в расчетах. Кдастровая стоимость недвиги была на порядок выше. исправляли только по заявительному принципу. ну, довольно долго, пока кто-то жалобу не накатал из наследников...
