Неприватизированная квартира
Добрый день, ситуация такая. Мой муж прописан в 2-комнатной неприватизированной квартире, кроме него прописан его дядя и наш сын. В этой квартире до марта месяца проживала бабушка моего мужа, в марте она умерла (если имеет значение, бабушка- мама дяди и опекун моего мужа, т.к. у него родители погибли). Приватизацию бабушка оформлять не хотела, т.к. хотела, чтобы вся квартира досталась моему мужу (он постоянно приезжал к ней при жизни, во время болезни мы забирали ее к себе и т.п.). Дядя никогда в квартире не проживал (живет у гражданской жены последние лет двадцать), бабушку (свою маму) при жизни не навещал лет 15-20. Квартира получена 6 лет назад при сносе домов на бабушку, дядю и моего мужа.
После смерти бабушки муж предлагал дяде разные варианты с квартирой (кроме приватизации)- сдать и тп, но дядя отказался. Он заявил, что хочет иметь свою отдельную комнату, и больше его ничего не интересует. В комнате он хочет хранить свой старый хлам (его слова) и иногда приезжать, когда ему захочется. За квартиру дядя не платит, при упоминании о платежах, говорит, что ни от чего не отказывается, но и платить не платит.
У нас скоро родится второй ребенок, муж его планирует также прописать в данную квартиру. Муж также предлагал дяде небольшую сумму в месяц за то, что мы переедем в эту квартиру (наша меньше по площади), сделаем сами везде ремонт, будем платить коммунальные платежи сами, после чего он просто молча приехал в квартиру и врезал в одну из комнат замок. Вещей его в квартире нет и не было до этого момента.
Какими правами в данном случае обладают все прописанные в квартире? Имеет ли дядя право ставить на одну из комнат замок? Как с наименьшими потерями выйти из данной ситуации? В идеале мы хотели бы там жить, т.к.старший ребенок пойдет в садик в этом районе, там живут наши дальние родственники и т.п., а сам дядя точно жить там не будет (живет вдвоем с женой в 2-комнатной квартире в другом районе). Заранее благодарю за ответы.
Можно попробовать предъявить иск о признании утратившим ( не приобретшим!!! ) права пользования квартирой и снять дядю с регистрации.
Права у всех зарегистрированных в квартире РАВНЫЕ! Все имеют право жить в любой комнате...кто,где и когда захочет)).
Квартплату ( если вы платите за всех сразу ))...можно взыскать в судебном порядке с дяди ( за три года ).
А можно ли в неприватизированной квартире разделить лицевые счета для оплаты?
Дошли все же сегодня до юриста, он сказал, что через судят делят и счета, и кто на какую комнату имеет право.
и что повестка? ну придет он в суд и скажет я не согласен именно так делить комнаты и выдвинет свои требования и будет это длится бесконечно и ребенок тут вообще не причем
А вот то что вы до сих пор не разделили оплату вообще не понятно чего ждете, если у него будут долги тут и можно ставить какие-то условия
замок и комнату занимать дядя права не имеет
вы там жить не прописанная тоже права не имеете
дядя вполне может устроить всем вам веселуху
хранить свои вещи дядя там право имеет, при чем расположить их по всей квартире.
Квартплату за последние 3 года можете взыскать через суд, но дядя может предъявить оплаченные квитанции по другому месту жит-ва и даже если суди назначит выплаты, то без воды и света поделенные на всех прописанных, в т.ч. и вашего ребенка - получатся копейки.
У вас нет вариантов захапать квартиру пока дядя жив
Предложите денег за выписку (прописку в другом месте). Естественно, не три копейки. Замок можете сломать и жить во всей квартире.
С какого перепугу автор может жить в этой квартире?
С таким же успехом дядя притащит туда пару своих баб!
Дядя вряд ли родит новых детей и пропишет их в этой квартире. Когда-то дядя уйдет из жизни и квартира будет вашей семьи.
Если дядя не дурак))...то сделает им всем сюрприз!)) сделает так,чтобы право на приватизацию имели его наследники! У кого голова варит...тот знает как это обставить).
Дядя со своей женой живет в гражданском браке, у жены от первого брака есть взрослая дочь. У дяди самого есть сын от первого брака, но он с ним также не общается, как не общался с бабушкой. Муж в дальнейшем не планировал приватизировать квартиру. Означает ли это, что наследники дяди могут этого потребовать и приватизировать придется?
И так может быть). Только вот потребовать та могут)...а приватизируют ли...вопрос)).
Советы на вскидку:
Счета сейчас не делят, зато делят договор с управляющей компанией.
Я бы посоветовала дядю выписать (здесь очень большой и тяжелый судебный спор, и лучше туда без профессионала не соваться). кст, приватизация у нас продлена до марта 2015 года , поэтому "шевелиться" надо уже сейчас, если хотите успеть приватизировать (кто знает - продлят или нет, и успеете ли вообще).
Сколько комнат квартира? (как вариант туда переехать "а дядю в сад"). Пусть уже он туда попробует вселиться....
2- комн. 62 метра. Переехать в одну комнату нам сложно. Если вырезать замок во второй комнате, чтобы тоже ее использовать- а дядя потом скажет, у меня там миллион долларов хранился и вы его украли? Как тут себя обезопасить?
занимайте всю квартиру и живите там (сменив замки и пр.). Тогда уже вашему дядюшке надо будет бежать в суд и подавать на вас.... Но вы понимаете, что это уже совет из разряда "не совсем хороший и как не надо поступать".... (сознательно нарушьте его право, а подаст в суд - встречный иск как утратившего право пользования). В лучшем случае суд обяжет вас выделить что-то там в квартире и не чинить ему препятствий в пользовании (что на практике исполнить трудно).
Выселять вам его надо - выселять по суду. Бежать в суд и подавать! - и без рассуждений