вопрос по дарению имущества
ДД! У меня вот какой вопрос возник. Разводимся с мужем. Он согласен оформить свою часть недвижимости на несовершеннолетнего ребенка, но как это сделать правильно попросил узнать меня.
Завещание - не подойдет, т.к. его можно оспорить (есть еще дети несовершеннолетние)
Дарение - он боится, что я его выпишу из квартиры, а больше у него нет ничего.
Есть ли договор дарения с отсрочкой, ну типа приписки, что вступает в силу с момента смерти дарителя?
Или может есть еще какие-нибудь варианты?
она есть, но сами понимаете, обещать можно, а вот довести до конца..это хорошо в том случае, если тот, кто обещал-умер, через суд наследников можно "попросить" выполнить обещание
Так конец и не нужен никому, муж то не дурак, и автор это хорошо понимает. Вот по суду и будет в случае смерти право воставливать. Муж же чётко описал свои страхи.
Ох епт. ПМС??? климакс настиг? Слово договор пропустила и все? Сразу фигня? Может пилюлю какие попить? Чет вы как то слишком нервно отреагировали на пропуск слова. А чем вам нотариус не угодил в потоках гнева?
да откуда ж я знаю, что у вас. может и ПМС.
а пишете вы фигню. и вводите в заблуждение топикстартера.
А при чем тут дети несовершеннолетние еще? Он завтра умирать собрался? Завещание оспаривают после смерти. Но причина, что завещание не подходит, не эта. Оно для вас не подходит, он его напишет, а потом еще 25 или 250 других настрочит за свою жизнь, действовать будет самое последнее.
Дарение - ваш выход. Только при чем тут прописка?
в случае его смерти (а суицидальные мысли его посещали и не раз) завещание можно оспорить другими несовершеннолетними детьми. А прописка, т.к. это его единственное жилье и он боится, чо я его выпишу и сделаю бомжом. Он хочет просто мне гарантировать, что его доля достанется конкретному ребенку.
В таком случае его и оспаривать не нужно будет, его другие несовершеннолетние дети получат обязательную долю. Ок, тогда тем более - не подходит.
Ну вы понимаете, что если он не хочет перестать быть собственником, то все его слова - простые декларации, делать он ничего не будет. Сочувствую.
Вам нужно узнать, есть ли какие-то возможности сохранить ему право пользования в случае, если он перестанет быть собственником.
другими несовершеннолетними можно и не оспаривать. несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю и без завещания. в размере не менее 1/2 от доли, полагающейся по закону.
прописки давно уже нет. регистрация как таковая право пользования не дает.
договор дарения, в нем указывает, что сохраняет право пользования пожизненно.
Если его не стало, то может быть, но что это было, это точно, сама так покупала квартиру, не рента, а именно пожизненное проживание.
не пожизненное проживание, а право пользования жилым помещением. да, может быть сохранено пожизненно даже при отчуждении недвижимого имущества. как правило оговаривается сохранение права пользования третьих лиц, но может быть оговорено и сохранение права пользования лица, отчуждающего право собственности.
Дарение вступает в силу сразу же. Предусмотреть пожизненное проживание нельзя. Может себе оставить небольшую. долю.Несовершеннолетнему ребенку он может только подарить или оставить завещание
Предусмотреть пожизненное право пользования можно. Обычное обременение, хотя ФРС его и не регистрирует.
нашла такое понятие, как "договор дарения с правом пожизненного пользования жилым помещением"
кто-нибудь сталкивался с таким?
Не поняла смысл проживания. Пока он жив это его, и только его, хочет живёт , хочет нет. Без условий. Захотел завещал вам, через 10 мин передумал и завещал приюту собак.