Сумма в договоре меньше фактической
Завела тему в квартирном вопросе,но решила и слечь продублировать т.к.не знаю где правильнее.
ДД.Хотим купить квартиру.Нашли подходящий вариант.Все нас устраивает кроме одного-квартира у хозяев в собственности менее 3 лет.Соответственно в договоре хотят указать половину реальной стоимости.Бывалые,подскажите,есть ли возможность нам как-нибудь подстраховаться на всякий случай?А то страшновато.Или ну его на фиг и искать другое?
Как квартира досталась этим хозяевам? Если по купле продаже, то за сколько была приобретена и сколько хотят за неё сейчас?
Они ее приобрели в новостройке (дом новый),за сколько честно говоря не знаю и не уверена,что они мне правдиво ответят.Сейчас продают за 6 мл,в договоре хотят 3200 поставить (видимо за столько и купили).
Только если будете потом подоходный возвращать, то вам с 3200 вернут а не с 6 млн. А вообще конечно опасно, мало ли что не срастется, вернут вам законные 3200, а остальное...
Прошу прощение - хотела автору ответить, а получилось сюда.
Если меньше, чем через 3 года будете продавать за 6,1 млн руб, допустим, то подоходник заплатите с 2,9 млн руб, а не со 100тр, как могли бы. Или будете своих продавцов повторять и искать покупателей, которые согласятся в договоре 3,2 млн изобразить.
Я бы не стала, чуть что - доказывай, что 6 заплатили, а не 3,2.
