Затопили соседей
Ситуация такая: 19 августа подписали акт приема квартиры. 21 числа, когда пришли в квартиру и решили включить краны (те, которые на трубах) при этом ремонтных работ естественно не было, прорвало трубу. Как потом выяснилось старые хозяева поменяли трубу и она была не такая как должна (если на пальцах, она заржавела, а не должна). Они сделали перепланировку труб, которая при осмотре квартиры естественно не видна (нельзя увидеть ржавчину внутри и понять что трубы переварены). Можем ли мы обратиться к бывшим владельцем за возмещением ущерба. На сколько велика вероятность что-то доказать в суде. По факту через 1 день после въезда в новую квартиру выяснилось, что они некачественно и неправильно установили трубы. Заключение из ДЕЗ об этом есть.
ДЕЗ любое заключение напишет, лишь бы самим не платить) А если это сами работники Деза трубу такую установили и у старых хозяев есть на это документы? Что тогда?
Такого документа нет. Есть просто документ, где указано, что старая конструкция установлена не по нормам. То есть смысл в том, что это было сделано еще при старых хозяевах и естественно мы не могли при осмотре это узнать.
1. Мы не сантехники и не можем понять труба правильная или нет
2. повреждение трубы внутреннее, то есть из-за того, что там был использован неправильный материал, труба внутри проржавела
Правомерно ли требовать возмещение от бывших владельцев?
Смысл в том, ваши бывшие хозяева скорее всего тоже не сантехники, и для замены или ремонта трубы привлекали "специалистов", может даже из этого же Деза, котор. Вам дал заключение, что установлено не по норме. Может это сам Дез так установил. А Вам уже предъявили требования о возмещении ущерба?
Может быть, я не знаю кто им и что менял. Просто в этой ситуации мы получились крайними, хотя вот уж точно ни в чем не виноваты
Вопрос в другом - могу ли я рассчитывать в данной ситуации на то, что компенсировать ремонт соседям будут бывшие владельцы?
Еще вопрос: лопнула труба, которая относится к общему имущество, за которой по идее должен следить ДЕЗ.
Они уверяют, что труба переделана. Но тут такой момент: она не могла быть переделана без ведома ДЕЗ, они как минимум отключали воду. Должен ли потом мастер делать осмотр и т.д. То есть можно ли попытаться обвинить ДЕЗ в халатности.
Я так понимаю, что трубы должны по закону осматриваться сотрудниками ДЕЗа и т.д.