Принудительная продажа ипотечной квартиры
Добрый день! В моей жизни сложилась такая ситуация. В 2007 году мы с мужем купили по ипотеке 1-ком. квартиру в Подмосковье. В 2011 г. у нас родился ребенок (если это имеет значение), мы вдвоем прописаны здесь. В 2013 г. мы развелись. Ни у меня, ни у мужа другой собственности нет. Бывший муж сейчас живет у родителей. Он настаивает (угрожает судом) на продаже нашей квартиры, мотивируя это тем, что там не живет и выплачивать ежемесячные платежи банку не хочет (платеж составляет 28 тыс. руб., пока что он вносит 18 тыс. и 10 даю я, вроде как вместо алиментов временно договорились, осталось платить еще 13 лет). После продажи квартиры за вычетом долга банку у нас на руках останется примерно 1,5 млн. руб., то есть 750 тыс. каждому, сами понимаете, я на эти деньги не смогу что-то купить (( Моя зарплата 45 тыс. руб. (минус налог 39 тыс. на руки), если официально подам на алименты, будет еще плюс 10 тыс. руб., ежемесячный платеж по ипотеке составляет 28 тыс. руб., то есть теоретически мы вдвоем с ребенком сможем прожить на оставшуюся 21 тыс. рублей в месяц. Вопрос: чего сможет добиться бывший муж после обращения в суд?
P.S.: мне с ребенком просто некуда ехать, мои родители живут с 2 моими братьями плюс бабушка и дедушка, там нет места, в случае продажи нашей квартиры я и сын реально останемся на улице.
Ничего он не добьется!
Пусть сколько угодно в суд обращается))...он Я уверенна даже сам даже близко не понимает и не представляет..с какими конкретно требованиями и по каким основаниям он обратится в суд.
Максимум о чем может реально идти речь...это о взыскании денежных средств, которые второй созаемщик уплатил за совместную квартиру. Максимум.
И что значит принудительная?))
Это уместно говорить...если вы платить не будете и будут основания ( они специальные по ФЗ Об ипотеке ) для обращения банка ( кредитора ) в суд и тогда уже суд обратит взыскание на эту квартиру!
Но это не выгодно никому. Ни вам..ни банку. Все теряют время и деньги.
Вы сразу попадаете на судебные расходы, исполнительский сбор и расходы по совершению исполнительских действий.
Продать можно...если банк ( кредитор ) ЗА...и вы все ЗА!
это он так говорит, что суд может принять решение о принудительной продаже квартиры, банк ее выставит на торги
У него находится карта, через которую он оплачивает ипотеку, я ему на руки даю 10 тыс. руб. каждый месяц. Возможна такая ситуация, что он в один прекрасный день перестанет платить, я даже не узнаю об этом? Я боюсь мести с его стороны
Более, чем возможен такой вариант.
Узнать..Вы узнаете в итоге)..но как-бы не было бы поздно).
мой совет...переговорить с банком по ситуации и контролировать платежи ( задолженность ).
то есть банку можно говорить о разводе? в договоре написано, что банк может в любой момент обязать заемщиков преждевременно выплатить долг (у нас он 2 млн).
договор дома лежит, я вечером смогу процитировать
там что-то было связано с тем, что заемщики обязаны предоставлять банку любую информацию в течение 2 мес. (смена работы, появление детей, развод и т.д.), банк про развод не в курсе, то есть на этом основании затребует возврат долга... я еще раз вечером посмотрю и напишу
А почему Вы лично не вносите свою часть долга? Зачем отдаете БМ? Переведите контроль за платежами на себя. Пусть теперь БМ дает Вам 18 тыс.
потому что БМ не согласится перевести на меня контроль (понимаете, он мне пытается отомстить и его месть - выгнать меня из квартиры, он каждую неделю мне повторяет, чтобы я искала себе новое жилье), то есть мирно у нас не получится договориться
я хочу официально всё оформить, перевести платежи на себя (если банк разрешит с моей зарплатой), подать на алименты и жить спокойно с ребенком
БМ нужны деньги, он на эти 750 тыс. хочет машину купить, неважно, на развлечения, то есть вариант с переводом контроля платежей на меня и алиментами 10 тыс. его не устроит (ведь я останусь жить в этой квартире, а он с родителями и без денег)
Тогда сначала подавайте на алименты, чтобы в банке предъявить полный Ваш доход, включая и алименты. В любом случае-Ваш выход-это разговор с банком. А там уже подскажут. У мужа два варианта-либо платить, либо отказываться от ипотеки и переводить договор на Вас. Банку не интересно забирать у Вас квартиру, тем более Вы готовы платить.
Если он откажется от ипотеки, то банк переведет договор полностью на Вас (если банк хороший:)). И тогда его часть будет только та, которую он выплатил до дня, когда договор перевели на Вас.
Если будет платить и дальше, то через 13 лет будет иметь право на половину квартиры. Если перестанет платить, то пострадаете и Вы. И вот тогда точно квартиру заберут и он получит свои 750 тыс.
я еще переживаю, что банк может не дать согласие перевести ипотеку на одну меня, потому что мы вдвоем с ребенком не укладываемся в прожиточный минимум в Москве (13 896+10 443=24 339 р.), у меня доход вместе с алиментами после выплаты по кредиту будет составлять 21 тыс. с копейками
банк называется Собинбанк, не знаю, хороший или нет
Это Вы только в банке сможете узнать. Либо трястись все 13 лет, что БМ перестанет платить. А потом отдавать ему половину. Хороший банк-я имела ввиду добрый, который согласится перевести договор на Вас.
А почему мужу половину? формально сейчас все платит муж один. Они разведены уже год. С чего бы мужику потом делиться?
А банку все равно-разведены они или нет. Они оба созаемщики, как я поняла. Все платежи-пополам. А кто сколько вносит реально-банку без разницы.
Тогда если будете платить и дальше-13 лет, и платежи будет вносить БМ, то тогда его часть будет больше половины, т.к. вы уже разведены. У Вас попандос, извините. Вам либо переводить все платежи на себя, либо переоформлять договор на себя.
Пусть подает. Будет автор выплачивать ему так, как ей удобно. Зато жить будет в своей квартире.
почему это как ей удобно: закроет ей выезд за границу, приставы опишут "излишества" в квартире, будет отчислять 50% от ЗП. Так что не как ей удобно, но и не как он захочет
Какая вы резвая! Прежде люди разговаривают. если не договариваются - идут в суд. Там 90%, что о чем-то договорятся. Если у автора не будет сразу всей суммы-она ее не родит и не напечатает. Поэтому в суде могут прийти к компромиссу. Лучше худой мир. Если автор захочет, не выплатит БМ ни копейки. Так что здесь договорится выгодно обеим сторонам.
А про излишества в однокомнатной квартире матери-одиночки вы рассмешили. Выезд за границу закрывает пристав, а не истец.
Это не я резвая, это вы не почитали выше. Написано, что муж может пойти в суд и автору придется выплачивать. В суде о чем они договорятся? Будет решение суда: автору выплатить деньги. Максимум дадут рассрочку и не на 10 лет. А дальше все зависит от мужа.
Напишите, пожалуйста, как не выплачивать ни копейки, если есть исполнительный лист и он у приставов и открыто делопроизводство. Воспользуюсь вашим опытом.
То, что выезд за границу закрывает пристав- это известный факт, но закрывает по заявлению истца. Так что все зависит от бм.
Как пример излишества в однокомнатной кв: микроволновка. Или у матерей-одиночек не бывает их? Мелочь, а жалко. Я никого не смешу на такие темы.
Понятно, что лучше договориться
что вы выдумываете. Если автор не может выплатить, т о БМ перейдет большая часть квартиры, либо все прелести с суд. приставами, арестами имущества ей вполне обеспечены.
Часть квартиры ему не перейдет, если автор оформит договор на себя и после выплаты ипотеки станет единоличной владелицей квартиры. БМ в известности, сколько автор сможет выплачивать ему. Так не проще договориться и получать деньги, чем воевать с приставами? Автор станет получать серую зарплату и по ИЛ будет отчислять по 2 тыс рублей.
Речь не идет о невыплатах. Речь идет о выплатах, которые удовлетворяют обе стороны. От ареста приставами микроволновки и телевизора БМ легче не станет.
Ему уже принадлежит часть квартиры, поскольку часть они авыплатили в браке.
я за границей ни разу не была за 30 лет, меня это не пугает
пусть лучше у меня заберут микроволновку и телевизор, чем мы с ребенком останемся без квартиры
50% от ЗП тоже пусть отчисляются БМ? Схитрите где можете пока, будьте милой с ним. ЗА прошедшее время он уже может взыскать с вас долг.
у вас с ним хорошие отношения? Продавать кв вам сейчас не выгодно. Ему сказать: несправедливо, что ты сейчас платишь больше. Давай я буду платить сама 14 тыс.
Умаслить его. Потому что если он перестанет платить, банк обратиться к вам, банку все равно кто платит. А вы не потянете. Т.е. вам надо чтоб и кв не продавалась- время тянуть и чтоб долг на вас не копился. ЗА год вы уже проср... деньги. Дальше-то не надо. Гд-то сыграть дурочку и наивную.
спасибо за ответ! мне нужно пойти в банк и попросить оформить карту, чтобы я могла на нее перечислять деньги за ипотеку 14 тыс? БМ платит так
Я не знаю как это сделать на практике, проконсультируйтесь в банке сами, без бм для начала. Ну а с бм говорить так, чтоб он не напрягся и не пошел головы рубить.
если автор будет выплачивать ему как ей удобно, БМ снова подаст в суд и будет получать проценты ( по статье за пользование чужими денежными средствами) .
Также, суд может присудить + часть к доле, уже имеющийся у БМ, если поймет, что автор не может выплатить долг.
Вариантов масса и они нет в пользу автора.
Выше головы автор не прыгнет. и БМ это понимает. Договорятся о выплатах, удовлетворяющих обе стороны. А часть к доле-это из области фантастики.
Тут да...автор совсем не переживает за себя! То..что автор дает 10 т.р..это все так..лирика!
БМ...потом выйдет в суд и признает все..что он платил ...своим личным. Я автор....жалко ее даже мне...тупо поможет БМ оплатить и стать единственным собственником ( в пропорции платежей вне брака).
Простите))..а как и каким макаром он получит свои 750?))
Квартира уйдет и еще автор с БМ останутся должны..банку и ( или ) государству!
Первые торги...уценка...повторные торги...итоговая цена квартиры равна будет 55 % рыночной стоимости! Это прямо все регламентировано в законе!
Уже изначально суд в своем решении установит начальную продажную цену торгов...очень сильно ниже рыночной цены!!! Вот именно поэтому Я выше и написала...банку это не выгодно, как и заемщику! Патовая ситуация_).
Ну это если так. А если договориться с банком о продаже квартиры автором, то тогда возможно.
Да, но автор тогда на улице вместе с ребенком(. Я вижу единственный вариант -это разговор с банком. БМ на контакт не идет. А банку не интересно возиться с торгами или терять проценты. имхо.
Понимаете в чем тут еще дело...у банка гораздо обеспеченнее кредит..если есть 2 и более заемщиков..чем будет один автор.
Хотя...в свете поправок в закон ( новелл )..которые установили иммунитет от обращения взыскания на иное имущество...кроме как на залоговую квартиру ( недвижимость )..при недостаточности покрытия всего долга..после ее продажи!
Короче нужно вот этот аргумент взять на вооружение в разговоре с банком. НО! Это если сам ипотечный договор заключен после вступления в силу этих поправок....иначе...эти нормы права не распространяются на ипотечных должников...и при недостаточности денег от продажи квартиры...взыскание продолжается в общем порядке ( арест иного имущества и так далее ).
Лень просто смотреть..когда эти поправки приняты...автор при желании сам все узнает.
Я тоже могу ошибаться, но мне кажется этому нововведению не более 2 лет. А автор уже 2 года в разводе. Значит договор заключен ранее.
Автору с любой стороны не интересна продажа квартиры - как через торги, так и просто по согласию сторон. Поэтому только разговаривать с банком о переводе договора на себя. И желательно найти поручителя. Тогда шанс выше.
И кстати...в Москве ( например ) суды по разному трактуют эту норму.
И судебные приставы-исполнители тоже)).
Фуга, Вы все о приставах:). Я их боюсь:). Ведь можно ситуацию не доводить до приставов.
))..Я просто уже более 14 лето точно...в области исполнительного производства и так далее)).
Не нужно их бояться...они реально не злые ( за очень редким исключением ) и все понимают. Сами все в кредитах..алиментах и так далее)). Взыскивают сами с себя)).
Я знаю Вас:). Вы мне тоже помогали советами. Они не злые, но очень быстро меняются:). Не успеваешь знакомиться:) А приставам "разрешено" иметь исполнительные листы на самих себя? Не наказывают за это? Не лишают премий или еще чего?
Нет..это же нормально. Там спокойно к этому относятся.
В Москве и МО ( например ) все исполнительные документы на сотрудников ( хоть штраф 100 рублей ))..передают на исполнение в Межрайонный отдел по особым производствам))...который взыскивает миллиарды и триллионы)).
Ну и уже по ситуации...могут и замылить все на века)).Причем до смешного...пристав..который взыскивает с пристава...не может отыскать место работы должника)).
А так же прописать туда всех своих последующих детей, подарить сворю долю и т.д.
Будет!
Поэтому автору нужно не деньги БМ давать))...а делать так..чтобы автор сам платил половину и тому были доказательства!
иначе..я повторю..автор тупо платит за личное имущество БМ)).
Поручителем может выступать мой папа, который живет в другом городе?
У нас развод до конца не оформлен (то есть заявления и штампа в паспорте о разводе нет), есть только на руках решение суда от августа 2013 г., что мы разведены без претензий друг к другу.
В марте 2014 г .мы делали перевод ипотеки из долларов в рубли (по сути выдача нового кредита, новый договор), банк был не в курсе о разводе
"Но договор вы перезаключили, будучи в браке. Так что здесь банк вы не обманывали"
мы развелись в 2013 г., перезаключили договор в 2014 г., скрыв факт развода
Вы разведены с момента вступления решения суда в законную силу. А штампики и иные детские переводилки))..это так...больше для вас...чисто моральный аспект).
Если я стану переводить 10 тыс. БМ со своей карты ему на карту - это мне как-то поможет сейчас?
Вы ему на сигареты переводить будете. И докажите, что на ипотеку.
Не о том Вы, автор,не о том.
Идти сначала в банк? Или первым делом оформить до конца развод и официальные алименты?
Развод у Вас уже оформлен. Печать в паспорте не так уж важна. Соглашение об алиментах увеличит Ваш доход. У Вас два выхода-либо договариваться с БМ, либо с банком. Смотрите, что для Вас лучше. Но и оставлять ситуацию в нынешнем положении глупо.
он поделит квартиру и со своей 1\2 может сделать что угодно. И будет платить свою часть.
Вам алименты по минималке, если захочет.
буду пробовать разговаривать с БМ на выходных, он в командировке сейчас
как я поняла из всего вышенаписанного, надо ему предложить 2 варианта:
1. он платит алименты 10 тыс. и соглашается перевести ипотеку на меня, после выплаты кредита через 13 лет его часть квартиры меньше половины
2. мы оба платим в равных частях ежемесячные взносы по 14 тыс. каждый (идем в банк и узнаем, как это сделать, правильно?) и после выплаты кредита квартира 50/50
у БМ уже больше половины. т.к. год после развода она платил, т.е. его личные после развода 336 000 руб.
сейчас вы можете платить по 14, но и тогда у мужа будет чуть больше, или вы должны будете ему.
Алименты 25% от официального дохода. Вы должны подать на них. Он вам сейчас имеет право отказаться что то платить.
А не согласится он оставить вам свою выплаченную часть квартиры и отказаться от ипотеки в счет алиментов за 13 лет? Ведь суммы примерно равнозначные получаются, ему даже выгодно.
как я смогу без алиментов выплачивать сама кредит? У меня зп 39 тыс., ежемесячный платеж 28 тыс.
я могу попытаться найти работу в Москве, например, с зп 60 тыс., тогда увеличатся расходы на проезд, ребенка некому будет отводить и забирать из садика, то есть придется нанимать няню, я уже думала об этом, выгоды не вижу
а что будет если он не будет платить алименты? Ну да, я понимаю что у него будет долг, ему запретят выезжать и т.д. А вот что вы будете делать при этом?
Или он так все оформит что алименты будут 3 тыс?
поговорила вчера с БМ по скайпу, предложила 2 варианта: перевести ипотеку на меня или поделить официально платежи пополам, иначе я перестану давать ему каждый месяц деньги и пойду сама разговаривать с банком
он не ожидал, был уверен, что продадим квартиру, сейчас взял несколько дней, чтобы подумать
я даже удивлена, кто-то оказался наивнее меня. Автор, вы сами себя топите. Что значит в вашем понимание- "перевести ипотеку"? для этого вы должны иметь основания, они у вас есть? а по поводу ежемесячных платежей вы вообще с ума сошли. ЗАЧЕМ ВЫ ЕМУ ДАЕТЕ ДЕНЕГ? это теперь только его деньги. никаких доказательств, что вы оплачиваете-нет. В следующий платеж- платеж платите сами в банк с собственного расчетного счета....
зы. была в вашей ситуации- развод и ипотека. так что знаю всю кухню досконально...
сам развод -нет. после развода вы все равно солидарны по кредитным обязательствам. Могу рассказать как сделала я- сначала было составлено соглашение о разделе, по которому кредит переходил полностью мне. ну и квартира тоже. Это соглашение должно было устроить прежде всего банк. Потом- я заново подавала документы как на новый кредит (имейте ввиду, что алименты в расчет не берут)...и только потом уже начала платить
такой вариант мне не подойдет, тем более алименты не учитывают, банк признает меня неплатежеспособной (
я все больше склоняюсь к такому решению: договориться с бм платить поровну за ипотеку по 14 тыс. каждый (я со своего расчетного счета, он со своего), на алименты не подавать, а жить ему в этой квартире или нет - ему решать (скорее всего, сам не станет)
Дождитесь сперва ответа от мужа. Что толку сейчас выбирать вариант, если он может отказаться платить вообще. Ему то это все зачем нужно? ему выгаднее взять отдельный кредит и его оплачивать, чем вкладываться в квартиру которой он толком пользоваться не сможет. Опять же гарантии, что на алименты вы не подадите у него нет!
про алименты- глупо. Вы обязаны на них подать-это не для вас деньги, а для ребенка. Платить ипотеку однозначно отдельно с доказательством... имейте всегда ввиду что он не только может прийти жить, но и досрочно выплатить свою часть и делать с ней что захочет - продать, подарить и проч...
у нас одинаковые зарплаты, он не выплатит досрочно, в этом я уверена
если я подам на алименты - это его разозлит еще больше, так хоть без них он может согласиться платить пополам официально
а в на алименты тоже может подать никого не зля. просто имейте исполнительный лист на руках. а дальше будете действовать по обстановке, Муж об этом даже и знать не будет
идете в мировой суд, подаете иск, оплачиваете пошлину.суд пришлет повестку по месту прописки мужа (я так понимаю, что к вам). будет считаться, что он уведомлен. Потом на заседание и все. Я так делала, даже будучи в браке.
муж не будет считаться уведомленным, не пишите ерунду и не добавляйте автору проблем.
И даже если предположить, что суд вынес решение заочно, есть сроки давности, в т.ч. предоставления исполнительного листа приставам к исполнению. В противном случае этим листом автор подотрется.
вы как бы это, тоже не совсем правы. Что значит не будет считаться уведомленным? а как будет считаться- на дом судья придет? суд отсылает уведомление судебное по адресу и все. По этой теме вы предполагаете, а я уже имею на руках исполнительный лист, полученный именно так, как я ранее описала. Насчет срока давности- вы правы, ИС нужно в течении 3 лет отнести к приставу. думаю, достаточно времени будет у автора, что бы понять, что к чему...
как он может НЕ СОГЛАСИТЬСЯ платить пополам ? вы просто каждый месяц перечисляете свою часть с расчетного счета и все.он не банк, что давать на это согласие
если его согласие не нужно, тогда хорошо )
у него пластиковая карта Собинбанка, на которую он раз в месяц кладет деньги, а потом банк их списывает, подскажите, мне достаточно будет переписать номер карты себе и я смогу со своей зарплатной карты переводить?
у меня в этом же банке ипотека. я просто каждый месяц зп перевожу с формулировкой - перевод на карту №.....
пишу в реквизитах- получатель- банк (его реквизиты), а в назначении платежа- перевод на карту №.... Можете в банк позвонить, уточнить...
"перевод на карту №...."
этот номер списать с пластиковой карты? ничего, что на той карте его фамилия?
спасибо за ответы
автор, может быть вам эта инфа будет интересна- у вашего банка назревают проблемы....
БМ после развода 14 месяцев оплачивал кредит сам (я давала часть, но неофициально, поэтому будем считать, что сам)
если я с ним договорюсь вот о чем: следующие 14 месяцев Я оплачиваю ипотеку, затем оставшиеся 12 лет мы платим по кредиту пополам, после квартира будет у нас в собственности 50/50
если он не станет жить в этой квартире до погашения - я не буду подавать на алименты (он их боится), станет - подам (+10 тыс. к моему доходу, и минус 24 к его)
скажите - это для МЕНЯ самый лучший вариант будет (если он согласится)?
у вас ПОКА квартира и так 50/50, это в случае раздела он может увеличить свою долю на сумму выплаченной ипотеки после развода.
зы. при чем тут алименты и почему он их боится-то? это его обязательства в рамках семейного кодекса....
я понимаю, что раздел будет после выплаты долга, к тому моменту не хочу иметь меньше половины, поэтому ближайшие месяцы попробую сама выплачивать
почему боится - не знаю, но много раз спрашивал про алименты, будет он их выплачивать официально или нет, а только часть кредита, мне без разницы, он москвич, никуда не пропадет, его родители почти каждые выходные забирают ребенка (их единственный внук)
я просто хочу понять, для меня этот вариант приемлем? не факт, что он согласится, но если согласится, тогда не придется ехать разговаривать с банком о переводе платежей или договора на меня одну (здесь я вижу большой риск, что банк признает меня неплатежеспособной и даст отказ плюс мы скрыли от банка факт развода, когда весной этого года перезаключали договор, как бы он тогда не потребовал досрочной выплаты долга за обман)
это единственное, что можно сделать в вашем случае- оплачивать 1/2 ипотеки собственными средствами-самостоятельно...
наверное...банку прежде всего важно, что бы платеж был во время. Ну и санкции посмотрите в договоре на не предоставление сведений о разводе
Автор. Сходили бы Вы к юристу, заплатили и все точно и лично узнали. Чего вы тут все трете?!
человек в панике... я ее понимаю, сама была в похожей ситуации. и кстати, бегала по юристам, получая порой просто дикие советы. Пока самой не пришлось во всем разобраться...
Любой человек будет в панике!
Что касается автора данной темы...то ему еже тут не просто все разжевали и разъяснили,а наверное на уровень подсознания все прописали)).
Нужно не разговоры разговаривать...а реально делами заниматься.
к юристу надо вместе идти, правильно? он в командировке, вернется только к концу следующей недели
мы обязательно сходим
больше я не собираюсь ему давать никаких денег
мой вам совет, оформите юридически грамотно все. если бы вам осталось платить 1 год, то еще можно было бы так гадать, а в вашем случае- юрист- банк- документ....
Так легко сказать...Оформите юр.все грамотно))). Наверное.чтобы произнести это...ума не нужно особого!
А вот как именно все оформить?))
я автору уже написала свой опыт в подобной ситуации. соглашение о разделе, перевод кредита только на меня, перевод закладной на меня. ну а пока оплата ежемесячных платежей только доказанными собственными средствами....
тут согласна. если не договорятся- только продажа квартиры. Ну сейчас не фиксировать, что автор оплачивает часть сама просто дико глупо...наверное, надо начать хотя бы с этой части вопроса...
по идее поровну. Потом пересчет в суде будет при условии, что вы представите доказательства платежей. Но сделай те все официально, а не на коленке. Как законы поменяются через 10 лет никто не знает.
Вы ни как не сможете юридически оформить отказ от алиментов. Это не законно. А почему к его бюджету будет минус 24?
Только вот по закону алименты платятся на ребенка. И вы не имеете права тратить их на покупку личного имущества.
Какая то у вас странная математика. у вас ведь тоже будет не +10, а минус 4, если уж так считать.
Мы нет, а вот муж автора может и превратиться. Учитывая что именно он хочет продать квартиру зная что ребенку негде будет жить, сомнительно что у него есть человечность.
у вас была практика выигрыша по такому иску? На той неделе такому хитрожопому отказали в подобном иске.
в каком в подобном иске?
продать свою долю БМ сможет без всяких исков.
Не дать автору жить там одной БМ сможет.
а зачем ему иск подавать? Он просто автору такую райскую жизнь устроит, что мало не покажется. Что помешает этому уроду ккаждый день приезжать и с друзьями посиделки устраивать до 11 вечера? или бабу приводить, если автор откажется платить арендную плату. Человек готовый выкинуть из квартиры ребенка больной на голову!
а не закончилась. Все лето были осады раз в неделю, приходили, требовали пустить жить.Я ессно не пускала. Сидели под дверями по двое суток. Полиция разводила руками- все в рамках закона. У нас доли в натуре не были выделены и не определен порядок пользования. Полиции начхать , что вселение производится по решению суда, в присутствии пристава и участкового. Но там идет заказ от бм, он проплачивает это все, они ему видео подтверждения слали и созванивались с ним. Пытались меня на продажу им моей доли принудить, угрожали расправой. Сейчас они подали в суд на вселение.
это вам еще добрые кавказцы попались, они могут просто вскрыть дверь и вселиться. Иск о вселении тоже вариант и никуда не денетесь, пустите.
не факт, не факт :) есть мысль одна :) и прецеденты в суде. Без боя не сдамся
только если они вселятся они могут точно так же вас не пускать. И тогда уже вы будетет по судам бегать.
и кевартиру они могут вскрывать хоть каждый день - это и их квартира тоже.
Не знаю что у вас за мысль, которая может запретить собсьтвеннику въехать. Вы ведь можетет оказаться на обратной стороне баррикад!
зачем мне по судам бегать? они уже подали иск, в нем и разберемся. Посмотрим. Кстати, чудесным образом наш иск в суде "потерялся", аж 2 раза.
так вам и говорят что просто очень хорошие люди вам попались.
Другие вселились бы выломав дверь и все. а эти иск подали. Только вот вопрос на сколько им терпения хватит, и когда они на все плюнут и просто завезут свои вещи а ваши выставят на улицу!
ну да "хорошие". Если они не взломали дверь, значит им это невыгодно. У них другой интерес. Ладно..вы все равно всей ситуации не знаете.
Автор пользуется половиной мужа, при чем тут ребенок. Привычка прикрываться ребенком дурная.
Автор хочет наи+ать мужа и считает,что он ей должен, а она не должна.
И при чем тут звери, есть закон и точка. Автор БЖ =посторонняя тетя и БМ ей ничего не обязан, сейчас, даже алименты, т.к. она проживает на его части квартиры.
в рамках семейного кодекса бм ОБЯЗАН алименты как минимум. а по поводу всего остального- в реале людей, которые рассуждают так, как вы - не встрачала. Все таки в любой ситуации нужно оставаться человеком. Ну и родителем как минимум
Я прагматик и мне не кажется нормой, что женщина, родившая имеет право тянуть с бм. Бж мужчина ничего не обязан. Ребенку негде жить, а бм тут при чем? Ребенок не собственник родители не обязаны наделять собственностью.
Бм обязан обеспечивать своего ребенка. Тянуть с мужа никто права не имеет. А вот он именно обязан платить алименты.
именно так и рассуждают чаще всего как вы. А мы тут о порядочности попробовали поговорить.
А у них уже определены доли в натуре, определен порядок пользования жилым помещением? если нет, то автор пользуется своими метрами и никому за пользование не должна платить.
Ребенок имеет право проживать с матерью, даже если кто то из собственников против.
не поняла, каким образом я что-то тяну с бм?
я его не выгоняла из квартиры, он сам ушел к родителям
почему я должна соглашаться на продажу квартиры, если нам с сыном некуда ехать? по его словам "у ребенка есть сильная и самостоятельная мама, вот пусть о нем и позаботится", а ему нужны деньги... вот я и забочусь
я понимаю, если бы это была ЕГО квартира, я приехала, родила и прикрываюсь ребенком, но я также на эту квартиру копила деньги (первоначальный взнос), также оплачивала кредит, не меньше/не больше его
он не хочет больше платить - пусть не платит, с его алиментами я сама смогу тянуть ипотеку, а деньги он получит через 13 лет, после погашения долга, когда захочет продать свою долю
человек хочет СЕЙЧАС - вот в чем проблема