Документы для вступления в наследство
Унаследовала 1\3 квартиры, которая была ранее приватизирована.
Какие документы нужно принести нотариусу? нужны ли еще какие то документы? Нотариус говорит, несите что есть, а дальше видно будет.
Мне бы хотелось принести все документы, чтобы сразу получить свидетельство. Также, на оставшуюся 2/3 квартиры на меня оформляют дарственную.
Нашла в интернете вот что, :
1. Выписка из домовой книги (где ее брать, хоть как место называется)
2. Свидетельство о смерти
3. Свидетельство о собственности
4. Справка БТИ об оценке квартиры с отметкой об отсутствии ареста
5. Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста
6. Оценка независимого эксперта о кадастровой стоимости квартиры
7. Экспликация и поэтажный план в 2-х экз. из БТИ
8. Справка об отсутствии задолженности по налогам ( берется в налоговой)
9. Кадастровый паспорт (где его взять?)
какой-то странный у вас список
для открытия надо:
справка с последнего места жительства и выписка из домовой книги - в паспортном столе берется (если вы не зарегистрированы в квартире, по запросу нотариуса)
св-во о смерти
цепочка родства к умершему(если по закону)
По квартире
правоустанавливающие документы (если утеряны, по запросу восстановите)
Выписку из ЕГРП (если вы москва, нотариусы делают сами)
Далее - кадастровый паспорт с кадастровой ценой на день смерти (в МФЦ-росреестр)
Никакая справка о налогах вам не нужна
так нотариус список не говорит, а список я нашла в интернете :)
дело наследственное открыто, теперь нужно принести доки, чтобы выдали свидетельство о наследстве. 6 месяцев прошли
+ на 2/3 дарственную на меня, а для этого нотариусу тоже документы на квартиру нужны
для договора дарения нотариус не нужен, если конечно вы ему деньги за красивые глаза подарить не хотите:)
Для договора дарения, насколько мне известно, нотариус нужен, чтобы не таскать Дарителя в регпалату, я не права?
точно будет % и дополнительно за составление договора тыс. 5 заплатите, родство не имеет значения.
однозначно. это вы 13% с дара платить не будете, а за составление и тд 0,3 %если близкие
Кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью - в МФЦ.
Справка из налоговой не нужна. А также не нужно Справка БТИ об оценке квартиры с отметкой об отсутствии ареста, Выписка из ЕГРП об отсутствии ареста, Оценка независимого эксперта о кадастровой стоимости квартиры.
Договор дарения- в простой писменной форме, без нотариуса сами составляете, и сдаете в МФЦ вместе со свидетельством о праве на наследство на эту квартиру. Вам все сразу зарегистрируют.
Прошу прощения, МФЦ - это много функциональный центр, так?
Договор дарения хотим составить у нотариуса. чтобы не таскать дарителя в регпалату.
этот список устаревший, сейчас не требуется столько документов, в основном все можно получить в мфц, от вас требуется только св-во о смерти, правоустанавливающие и справку о последнем месте жительства наследодателя
Договор дарения можно составить самим, нотариус вам не нужен для этого
Нотариус вам выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым вы и пойдете оформлять собственность, в принципе можно подать все вместе с договором дарения и оформить одновременно собственность
Итак, по документа получается, что нужно:
Кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью - в МФЦ
Свидетельство о смерти
справка о последнем месте жит-ва
правоустанавливающие документы на квартиру ( св-во о собственности?)
и паспорта обеих сторон, все верно?
Договор дарения через нотариуса. чтобы не таскать дарителя в регпалату
Договор дарения можно сделать и без нотариуса, все равно от дарителя доверенность нужна.
По договору дарения есть еще момент (вычитала в интернете), что если договор будет составлен не верно регпалата не примет договор или вернет через месяц весь пакет документов.
Вот как проверить,что договор правильный, если без нотариуса его оформлять?
Сейчас регистрация не месяц, а меньше. Договоры рег. палата не регистрирует, а только принимает, как основание сделки. При приеме док-в на регистрацию, вам дадут № дела, по которому на сайте росреестра можно отслеживать историю регистрации вашей сделки, если будет приостановка, то это увидите, донесете необходимое. Сейчас регистрация очень упростилась, Вы читаете устаревшие данные.
нам через мфц делали ровно 2 месяца ;) 2 года назад через регпалату делали 2 недели, так что не знаю что упростилось (ну в принципе количество документов и требований стало меньше) но по времени стало дольше
ну повезло вам или мфц ваше не сильно загруженное, а сейчас все предупреждают что раньше регистрировали 2 недели в лучшем случае месяц через мфц делают
Кстати 2 года назад мфц шустрее работали, а сейчас либо загружены, либо работники такие, что еле шевелятся, мы подавали документы на регистрацию 5 июля, обещали до 5 августа сделать, а сделали 3 сентября ;)
у вас нет, у нас есть, при этом я подавала доки в 3 разных мфц в 2014 году и везде документы выдавали долго, в отличие от 2012 года
если вы в договоре не будете прописывать условий и сумм- все пройдет на ура. регистрация 12 дней
по поводу оценки, офомляю 1\3 по завещанию, наследственное дело открыто, дата смерти родственника июль 2013. В данном случае как будет оцениваться 1\3 по кадастру или по БТИ и где брать оценку тогда?
До 2014г. рассчитывать пошлину можно по БТИ, это значительно дешевле получится. В МФЦ уточните, дадут ли вам справку БТИ о стоимости квартиры за прошлый год или придется в БТИ обращаться. Меня с таким запросом послали, но дата смерти моего родственника 2014г.
все зависит от нотариуса , мой нотариус, если человек умер в 13 -брал от бТИ, но бОльшинство от кадастра..если нотаруис откажет -можете обратиться в суд..но стоит ли:)
в суд обращаться времени нет, нужно оформить все в ближайшее время и быстро, т.к. появились некоторые неприятные вещи и Даритель опасается....
С нотариусом очень не повезло, сцука редкостная попалась.
Я писала уже здесь на форуме, в первый день, когда я туда пришла, довела меня до слез. Дальше. я уже была готова морально и пригрозила обращением с жалобой в вышестоящую организацию.
Но лишнее слова не говорят в этой конторе.
у вас дарение никак не связано с наследством, если даритель опасается- делайте дарение, потом уже с наследством
да, я понимаю, в наследство вступила вовремя, у меня еще есть много времени оформить все. И уверена. нотариус погоняет за разными документами :(
Завтра поеду в МФЦ, отпишусь, как все прошло и что скажут они.
что бы заработать на вас-погоняет, они любят запросы выдать на то, что выдается без запроса
я уже думала, может денег дать, неее, тут просто измывается.
Нотариус ( не помощники, с ними то все понятно) мне в глаза сказала, что ты девочка тут побегаешь и когда я захочу, тогда и сделают тебе все.
наверное вы не с нотариусом общались а с его помощником, т.к. нотариус обычно сам с клиентами не общается и документами не занимается, а только подписывает
А помощники как повезет, некоторые очень грамотные, даже по телефону информацию дают подробно, а некоторые просто идиоты и гоняют по сто раз, вам видимо второй случай попался
Я за наследственным делом приходила 2 раза, один раз написать заявление, второй раз принесла документы по списку и сразу получила свидетельство, все вопросы с документами мы решили с помощницей по телефону
Большое спасибо всем, кто откликнулся.
Для меня это такая жесть :( все эти оформления, но что делать....
Автор, я в вашей ситуации, для меня немысленно идти доставать такие справки, я 30 лет в России не живу. Я наняла юриста за 1000 евро, сделаю на него доверенность, чтоб он собирал все необходимые справки от моего имени.
Вы - мечта, а не клиент))) Повезло кому-то, особенно, если наследство в Москве. Сейчас в МФЦ зайти и почти все заказать, а потом получить, особого труда не составляет, работают 7 дн., в неделю по 12 ч.
А я 34 в России живу и знаю, что такие вещи юристу не доверю и 50 тыщ ему за это платить тем более.
на самом деле, огромное кол-во тех, кто доверят представителю этим заниматься;) (опять же время, исключение общения с неадекватными помощниками, ожидание и тд)
Я вступала в наследство в конце прошлого года. У нотариуса была всего 2 раза.
Первый раз отдала документы.
Второй раз получила свидетельство.
Между этими походами было всего 2 захода в МЦФ, в выходные - без очередей. Т.е. никакой нервотрепки и никаких усилий.
