Соседи перекрывают полотенцесушитель-куда обратится с заявлением?
Подскажите куда можно обратится для решения такой ситуации, а она заключается в следующем, у нас в ванной постоянно холодный полотенцесушитель, то что перекрывается весь стояк какими-то соседями это очевидно, так как после очередного звонка в управляющую компанию и обхода по этажам сантехника с комендантом, полотенцесушитель у нас на некоторое время становится горячим, НО буквально на 1 час, и потом все по новой, просто уже сил нет звонить в УК. Замечу дом новостройка. Подскажите действенные законные меры по решению данной проблемы, в какие органы с заявлением нужно обращаться?
1. Вам нужно точно установить...кто произвел перепланировку...изменил коммуникации. Все это нужно соотв.образом зафиксировать ( акт управляющей компании и так далее ).
2. Установить кто является собственников данной квартиры. Это у вас будут будущие ответчики в суде).
3. Обратиться в суд с иском ОБ ОБЯЗАНИИ...
- Можно конечно до суда написать в жилищную инспекцию...Президенту РФ...в Лигу сексуальных меньшинств и так далее)). Но все это пустая трата времени.
После суда...положительного решения...исполнительный лист...возбуждение исполнительного производства.
Можно Вам просить управляющую компанию посудиться))...так сказать с больной головы на здоровую все попытаться переложить). Но если там юрист ( руководитель ) не дурак))...то вежливо пошлют именно вас..как обиженных в суд. УК имеет право в суд выходить...но не обязана)).
Иного действенного пути и алгоритма нет!
Удачи).
В УК и письменно. У нас оказался умелец по стояку, исчезала горячая вода, приходилось сливать по ванне, чтобы она появилась. Причем по стояку всего 12 квартир. Написали пару квартир заявы, прошлись сантехники и составила акт у кого что и как подключено. Судя по всему, нашли и умельца, вежливо его вразумили (знаю, что в случае сломанного унитаза на владельца, не желающего его чинить, выкатили весь перерасход холодной воды дома за месяц, унитаз был отремонтирован мгновенно). Теперь уже год все ОК. Так что методы есть.
Мы в таком случае просто звонили в УК (все соседи по очереди, по стояку 16 квартир). Затем сантехники ходили и искали. Нашли. Попросили переделать (там что-то намудрили при ремонте) или УК будет подавать в суд. Переделали добровольно.
Огромное спасибо за оперативные ответы...т.е с чего начать, с заявления в УК, боюсь оно там может пролежать
Вопрос еще , т.е.сантехник из УК должен идти по этажам и потом составить акт? и нужно ли мое присутствие при обходе? и куда с актом идти?
Составили бы так акт...без осмотра.
Потом суд...и там если вы все проигнорируйте сам суд и ( или ) по требованию суда не пустите комиссию...то суд тупо вынесет решение не в вашу пользу...и будете Вы рассказывать сказки..про то, что я имею право никого не пускать и все такое)).
А суд..в этом случае...имеет право вынести решение против вас ( ответчика ) по имеющимся материалам дела)).
- Все просто)).
А презумция? надо доказать еще, что вина за неработающий стояк на мне :) А я как раз не обязана доказывать свою непричастность к этому.
)))...В уголовном и административном праве..да))).
А в гражданском процессе....ее нет и никогда не было ( за редкими исключениями...1. По делам вытекающим из правоотношений защиты прав потребителей и 2. По делам по обжалованию действий..отказа...должностных лиц и так далее ).
Общее правило...Каждая сторона ( истец..ответчик )...должна доказывать те обстоятельства или факты..на которых она основывает свои требования или возражения ( пишу по памяти и не совсем могу попасть в текс статьи закона)).
Вот акт УК и будет этим доказательством...и при вашей позиции..Я ничего не обязана доказывать))..у суда нет иного варианта, как удовлетворить иск...взяв за основу этот акт!
вот так...краткий курс лекций вам прочитала по институту г.пр.права ( Доказательства и доказывание)).
А вообще...если бы вы ( например ) изучили бы уголовные дела...по которым люди уехали на длительные срока на зоны....и на основании каких доказательств....То вы бы в обморок упали)).
Гражданские дела....в сравнении с уголовными...просто эталон справедливости и доказанности))!
_ Это так ..к слову).