Брачный контракт
Куплена квартира в браке в 1999г. По дкп покупатель муж. Хотим составить БК, по которому квартира принадлежит жене. Нужно ли переводить на жену документы на квартиру, получать новое св-во о собственности или можно оставить так как есть?
зависит от того, какие цели преследует этот БК
если цель передать имущество жене, то лучше просто составить соглашение о разеделе совместно нажитого имущества и да, получить новое свидетельство о собственности
если цель защитить квартиру от возможных притязаний со стороны кредиторов - то можно и не делать. но БК можно и оспорить.
формально без соглашения о разделе имущества - нет, сделка строго говоря с дефектом. фактически (если говорить о дарении 100%) - и зарегистрировать переход права могут (бывали случаи), и в будущем в суде договор дарения будет свидетельствовать о том, что супруги фактически осуществили таким образом раздел совместно нажитого.
так что, в крайнем случае "за неимением гербовой пишем на простой". иногда такой неграмотный путь предпочтительнее.
Нужно, чтобы имущество, приобретенное в браке, принадлежало жене. БК будет достаточно? Муж опротестовывать ничего не будет, даже в случае развода, ттт. У мужа есть дочь от 1 брака, при подписании БК она в пролете?
соглашение о разделе совместно нажитого имущества. озвучила же ведь.
БК оспаривается не только супругом. но может быть оспорен и наследниками
"брачный договор не может ... содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства".
и затем регистрация права в росреестре