Расприватизация и приватизация на несовершеннолетнего
Подскажите,пжл, не могу найти инфо. Есть 2-ка в Москве, в ней живут родители и брат с женой и ребенком. Когда у брата родился ребенок, ребенка прописали в квартиру (квартира была неприватизирована), затем квартиру приватизировали уже на 5-х (родителя,я,брат и ребенок), сейчас жене брата уже скоро рожать второго - они хотят расприватизировать и приватизировать квартиру уже на 6-х (включая новорожденного). Это реально?
Реально...если они грамотно подойдут к вопросу)).
Я вот о чем: Так называемая расприватизация ( это обиходное понятие..не правовое )...это признание договора ПЕРЕДАЧИ ( в обиходе приватизации ) недействительным ИЛИ ничтожным! Это делается в судебном порядке!
Подается соотв.иск...сроки....доказательства и ряд особенностей и нюансов!
Лет 15-17 тому назад...это было повально! Сейчас реже..да и судебная практика немного поменялась на сей счет!
А какое право...если в силу судебного акта оно анулируется и считается НЕ реализованным!
Я тебе совершенно точно это все говорю.
Помню еще в годы своей молодости))...я много исков писала в интересах одиноких бабулек и дедулек всяких)). Которых ушлые ребята уговаривали приватизировать...потом сама понимаешь..типа бабуля дарила..завещала и так далее!
Вот и прокуратура вмешивалась в интересах стариков и все назад)).
Но это один пример. А так ...Я еще секретарем с.заседания кучу таких дел слушала. И раньше особо ничего и доказывать в суде истцу не нужно было! ТИПА а я думала так...а оказалось сяк))...мол не осознавал действительные правовые последствия сделки! И суды конвейером штамповали решения ( расприватизировать ). И потом ОПА...бабуля опять приватизирует)).
а как мне можно себя обезопасить в данном случае, дело в том, что когда квартиру приватизировали уже на 5 ( а не на 4) мне родителями! было сказано,что надо было рожать раньше ( я старшая), из квартиры я ушла на съем как только брат женился по залету и привел жену к родителям, сейчас правда родители жалеют об этом и видят во мне опору,а не в брате...отец грозится всю свою долю мне передать, а брату и его жене это не нравится, как-то так...С братом пыталась поговорить, как же мои будущие дети - говорит будем и на них приватизировать...
хм, а почему тогда брат думает о халяве - ведь квартиру получали,когда его еще не было, и собственно говоря я на свою квартиру зарабатываю...и да, не собираюсь родителей как-то притеснять, наоборот им помогаю
я не хочу,чтоб родителей в итоге выселили в неизвестном направлении, я повторяюсь - их я притеснять не хочу никак! я волнуюсь только из-за них
это я уже поняла. так делать та вы что конкретно хотите? то, что вы хотите - это понятно. я спрашиваю, что конкретно вы делать будете и на что готовы?
Так суд и решил -нельзя, потому что один из собственников несовершеннолетний. и опека тоже.
Пусть брат подарит часть своей доли новорожденному ребенку, в суде скажете, что вы против, таким образом брат отжимает себе половину квартиры долями сразу, а после смерти родителей претендует еще и на половину их долей как наследник первой очереди, и вы в результате оказываетесь с 2/5 квартиры после смерти родителей, а у братца с семейкой 3/5 квартиры, если родительские доли вам отойдут поровну. Невестушка ваша просто зайка. Пусть регистрируют второго у ушлой мамочки, у нее-то есть какая-то жилплощадь?
Она что, будет расприватизировать квартиру каждый раз, когда рожать нового ребенка будет?
ничего конкретного, я еще не знаю ходили они к юристу или нет, основание у них пока одно- у нас будет второй ребенок
найду может Постановление Конституционного Суда РФ на эту тему. А может и не найду).
Вообще ...этот документ должны очень стараться отыскать родственники автора)).
Чтобы расприватизировать квартиру, нужно обратиться в суд. Если нет возражений со стороны других владельцев этой недвижимости , если квартира не заложена в банке в качестве обеспечения по кредиту, суд, скорее всего, примет положительное решение по расприватизации. Жильё будет возвращено в собственность государству, а проживающие там должны будут заключить с ним договор соцнайма.
Правом на приватизацию можно воспользоваться только один раз.
Ппасибо моих слов мало.
.Правом на приватизацию можно воспользоваться только один раз.
А если так ( например )...родители идут в суд и именно их доля возвращается государству. Затем..рождается этот долгожданные ребенок...регистрируется в эту квартиру...и приватизирует освобожденные доли родителей! Вы такой вариант не берете в расчет?))
Шире нужно рассматривать проблему...как мне думается). Думаю..что если автор не сглупит ( когда нужно )...все у автора ок будет и все желающие будут в пролете)).
В момент деприватизации жилья в ранее приватизированной квартире не должно быть новых жильцов, не зарегистрированных в ней на момент оформления приватизации.
Дада, приватизация заканчивается в 2015г., автор, поторопитесь. А то расприватизируете - а приватизировать уже фик.