Дарственная на несовершеннолетнего
Добрый день!
Мой отец хочет переписать свою квартиру на моего несовершеннолетнего ребенка (10 лет), своего внука. Знаю, что на эту квартиру до смерти моей бабушки (матери отца) претендовала ее дочь от первого брака, но квартиру отписали отцу. Вопрос-как происходит процедура, куда идти, какие нужны документы?
И могут ли потом оспорить? никаких разборок не хочу. И имеет ли обратную силу дарственная?
Заранее спасибо, кто откликнется!

Прошу подсказать