Хозяйка квартиры подала на меня в суд,что я якобы не платила год за квартиру!
Подскажите пожалуйста у меня след ситуация: Год снимали с моим парнем квартиру, платили исправно.
Когда договор аренды жилого помещения закончился, съехал с квартиры
А сегодня пришло исковое заявление в суд со стороны хозяйки, что я якобы не разу не платила за аренду квартиры(В иске написано полное враньё)
Расписок при оплате не брали!
Что делать!? Как доказать в суде? Каковы шансы?
1) Договор есть
2) оплата производилась в руки без расписок
3)каждый месяц 15 числа я звонила хозяйке чтоб договориться о встрече чтоб оплатить квартиру(заказали детализацию)
3) свидетели были!
так у Вас поди в договоре за неоплату выселение через неделю? чегож хозяйка то год ждала?:)
А что в договоре по поводу выселения в случае неуплаты? Вряд ли там указано, что вы можете жить аж целый год, не платив.
Мне кажется, что в данной ситуации врать не стоит. Автор чиста на 100%, и совесть ее чиста. А начнет врать, может и на выплаты попасть.
А как можно отдавать деньги чужой тетке. с которой у вас договор и не брать расписку?
1. вы действительно не платили, оформили фиктивный договор или просто отказались платить и хозяйка боялась с вами связываться и ждала, пока вы сам съедите.
2. Вы полный ....
Фантастика-зачем хозяйке, исправно получавшей от Вас деньги приглючило подать на вас в суд???
Чтобы устроить себе веселую жизнь с разборками в налоговой?
Вы нарушали договор? Съехали ,не заплатив за последний месяц? Нанесли ущерб квартире?
Если Вы загадили кв-ру как мои последние жильцы -даже стекла местами разбиты, трубы в ванной от стен оторваны и разбит унитаз)), розетки болтаются на соплях и не работают, обои изрисованы и местами оторваны , все двери и оставшаяся мебель ( бабушкина) в детских наклейках( правда они оставили депозит в 20 т.р) , а ремонт мне насчитали на 170 т.р только работу.
Очень приличные , кстати жильцы были -физрук и библиотекарь +ребенок )))
день в день платили и никаких проблем не было.
То же самое можно сказать и о Вас-странно, что жильцы, исправно платившие все время, уехали, разгромив половину квартиры. Про наклейки еще поверю (сами когда-то снимали квартиру с маленьким ребенком). Но стекла, унитаз, трубы...
Это они просто так жили- не свое не жалко)))+ я очень лояльно к ним относилась - посещениями не баловала ( они перечисляли деньги на карту и съехали когда меня не было в городе 3 месяца) а я им доверяла)))
напишите на хозяйку в налоговую инспекцию, что вы год жили, платили такую-то сумму. Хай она налог платит и штрафы заодно.
а как хозяйка докажет, что человек у нее жил и не платил -вот в чем вопрос
Ваш спасательный круг- это свидетели передачи денежных средств ...вот за них и держитесь.
Утверждения хозяйки, что ей не платили, такие же голословные, как утверждения арендатора, что она платила.
Документов нет, свидетелей нет.
А вот наличие договора аренды - это доказательство того, что арендодатель таки является таковым. А это уже в налоговую инспекцию. И там она пусть доказывает, что ей не платили.
Хозяйке не надо доказывать, что ей не платили. Это автору надо доказывать, что она платила. А хозяйке надо доказать, что автор проживала год.
а как доказывают обычно что не платили, по вашему
очень заинтересован в ответе :)
дайте угадаю - распиской с отказом заплатить? :))))
кстати, если вы не в курсе, чтобы проставить у нотариуса на векселе протест в неплатеже, достаточно придти к нотариусу и заявить что тебе отказываются заплатить, этого достаточно :)
А как доказать, что хозяйка не получала денег?
Обвинение в неуплате - это не доказательство этой неуплаты.
Вопросы о том, что указано в вашем договоре:
1. на какой срок заключен договор аренды? Обозначены дата начала и окончания договора? Продляем ли договор после года автоматически?
2. Как принималась квартира? По акту?
3. Как должны были оплачивать? Что в договоре написано? (интересует не размер!!!) а порядок оплаты.
4. Как сЪежали? Были прописаны условия в договоре? Как они соблюлись? Акт подписывали?
5. В случае неоплаты, как должен был поступить хозяин согласно договору.
В общем без договора: это всЁ "гадание на кофейной гуще", ибо, как показывает практика, когда несведущий человек начинает на пальцах пересказывать условия своего договора - получается сломанный телефон. Вам нужно на очную консультацию со своим договором.
