Метраж в квартире
Купили 114м. Новострой. Ремонт, живем.
Сосед купил аналогичную этажом выше, замер сделал...110! Вместо 114))
А купили-то 114)))
В суд подать? Метр по 80тыс был тогда... Пару лет назад))
И платим коммуналку за 114.
Ваши мысли?
114 с балконом или без?
Ещё стояки замеряют (где трубы) не закрывают коробом застройщик, приглашает БТИ...замеры показывают одно, а собственник затем закрывает трубы и метраж меньше. Сама так попала в новострое в том году, только у меня по ДДУ не было перерасчета с застройщиком после замеров БТИ, а вот у кого перерасчет прописан, соседи платили сумму за излишек, подавали в суд, заново БТИ, но увы на ген. плане с планировками не нарисованы стеночки перед стояком, люди платили.
При обмерах БТИ надо было смотреть акт взаимозачетов по метражу +/- и вы его подписывали...
Теперь вызов БТИ на новые замеры и переделывать регистрацию собственности с новым метражом (всё за ваш счет), затем на основании нового документа идти разбираться с бухгалтерией по коммуналке.
Спасибо за ответ. У нас не было ничего в квартире, кроме двух небольших несущих стенок). Коробка кирпич и песок под ногами.
Трубы мы сами закрывали, как и всё остальное). Балкон тоже сами воздвигли))) как и остальные стены)
114- это, вероятно, вся площадь квартиры.
Причем тут, что у соседа??? Сосед был относительно МОЕЙ квартиры! Вы не алё))
да разная в аналогичных квартирах. Новострой одна квартира 42 кв.м., этажом ниже 39,8. Вот и доказывайте Вы в суде что у Вас меньше. Вы подписали все документы, Вы согласились. Вызывайте БТИ подавайте в суд
Да причем тут разные по метражу изначально квартиры???
У нас даже по плану, где мы квартиры выбирали наша и того соседа идут по одному метражу! Они идентичны. Только этажи разные... ПонимЭ?
в том что они изначально по проекту были одинаковые и люди покупали определенную площадь а по факту вышло меньше, рабочие так стену залили что площадь за 3 кв.м. уменьшилась
Вот и я так думаю). Я автор)
А обмер БТИ может сделать с учетом стен наших?
Квартира была пустая, без стен)
в свидетельстве о собственности у вас сколько метров? После сдачи дома в эксплуатацию застройщик квартиры не замерял?
В договоре что у вас написано относительно уменьшения или увеличения проектной площади?
Включены ли летние площади в общую площадь в договоре?
В свидетельстве именно столько, сколько и во всех документах и планах квартиры..(как и у соседа :))
Договор завтра посмотрю.
Что есть летние площади? Мы покупали просто квадрат и песок на полу без стен. Комнаты, балкон мы делали сами. Ничего не было))..
Спасибо Вам за помощь
Что отменяется??? Не поняла... Ну, платно, дальше что! Что должно отмениться и по какой причине?
Застройщики всегда так делают по понятным причинам. Вам надо вызвать БТИ. Но если у вас были какие-то перепланировки, то их тоже придется легализовать. Придется получать новое свидетельство о собственности, если собственность получена. Налог на собственность налоговая тоже будет пересчитывать с новыми данными. На застройщика - в суд. В любом случае есть смысл, если расхождения большие. Только сами все измерьте прежде, чем связываться.