если племянница не захочет выкупить половину участка?
Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста. Мне принадлежит половина 6-соточного участка в СНТ. 3 сотки. На участке есть дом, также поделен на две половины. Вторая принадлежит племяннице. Есть денежные затруднения, хотелось бы продать эти три сотки. По закону должна предложить племяннице. Предложила. Не хочет, точнее думать будет. Она особо не ездит туда, не любит дачу, в принципе, предлагала и так: давай продадим вместе, все шесть соток - ты свою долю,я свою. Деньги пополам и все довольны. Она и не туда и не сюда. Сейчас хочу снова эту тему заводить. Но думаю, она откажется покупать и продавать вместе со мной тоже. Соседи, примыкающие, в принципе, охотно купят мою половину. Но как тогда быть с домом? Принудительно ломать?
Подскажите, пожалуйста.
выгодно продать весь участок, половину вы продадите за копейки, если бы это была деревня там хоть сколько то за прописку можно выручить, за 3 сотки ну я даже не знаю, охота по судам бегать делить участок, ради прибыли в несколько сотен тыс рублей? а может и сотня не выйдет
это понятно, что выгоднее. я б не возражала. Если не захочет, делать что? всего три сотки, по закону мало для продажи.
насчет 6 соток я не знаю, делили только участок в деревне через суд, хоть и много земли, а из-за принципа за каждый см соседи усираются, судились 6 или 7 лет, но в результате каждому досталось по 15 соток и на дом и на все что хочешь земли хватило, а что можно с 3 сотками сделать я не знаю
А у вас документы прямо на 3 сотки и пол-дома? Или 50%? У нас Уставом запрещено делить участок так, чтобы после раздела хоть один получился меньше 4 соток.
да, на три сотки. дом стоит на этих трёх сотках. дом не учитывается. Участок был давно поделен, да и Устав наверное, у нас позволяет, СНТ в курсе как у нас разделен участок. У нас даже номер разнится, один уч-к 275, другой 275А, у них нет претензий.
Никакой суд ломать дом никого принуждать не будет. Вы сами подумайте, на каком основании собственника обяжут сломать дом, только потому что "сосед" продал свою половину.
Что значит, Вам принадлежит половина? Как оформлены документы?
и я и племяница уже унаследовали по половине участка. Выдел был ещё при жизни прежнего владельца. Участкам присвоены разные номера, один обычный, другой с литерой (выше написала). Документы так и оформлены - мой участок номерной, племяницын номер с литерой.
Но только участок, дом по документам не проходил при оформлении собственности (дарственная)