Срочно. Папаша хочет продать долю в квартире
Сейчас позвонил риэлтор и сказал что мой бывший муж хочет продать (подарить за деньги)свою 1/7 долю в нашей общей квартире третьим лицам.В квартире 7 собственников из них трое его детей (двое несовершеннолетние). Он лишен прав на детей. Долг по алиментам более 200 тыс,неустойка более 600 тыс(ещё не присужденная). Я была уверена,что еще в 2013 доля арестована (дура какая-то поверила приставам) Сейчас зашла на Росреестр,на номере висит отказ в регистрации. Помогите срочно,пожалуйста, что делать? Риэлтор (какой-то нормальный оказался)сказал,что к нему поступят сведения из Росреестра через 2 недели. Может подать иск в суд на неустойку с обеспечитильными мерами в виде ареста доли?
1. Арест суд( в целях обеспечения исковых требований ) НЕ НАЛОЖИТ на долю.
2. Самое верное - это просить ( $ ) судебного пристава-исполнителя ( в производство которого находится взыскание по алиментам....определена задолженность - в виде соотв.постановления СПИ ) наложить арест. Если СПИ пойдет вам на встречу..то это все делается в течении 1 дня ( 15 минут в Москве и некоторых территориальных отделах МО ).
- А так да...типа подарить он спокойно может и никто ему это не помешает сделать.
Фугочка,любезная,помогите.Я в полной уверенности сидела с арестованной долей(правда на словах). У неговсе арестовано и дача и машина и земля и даже доля в другом городе...Меня приставы даже не уаедомили, что в аресте доли отказано (по каким причинам?)Я сама возила документы на арест...
А как за один день делается-я на Бауманскую возила,там взяли 08.02 и написано в документах,что дата окончания срока регистрации 11.02,а отказано на сайте 26.03????А через суд никаким образом не получиться? Риэлтор сказал,что если папаша долг заплатит,то снимут они арест приставов. Разве можно снять арест,если алиментные обязательства ещё 15 лет будут?
1. Могут снять арест. Так и сделают, если он есть и долг будет полностью погашен.
2. Начать вам нужно с судебного пристава-исполнителя и материалов исполнительного производства! В материалах и.производства все есть. Чтобы понимать что можно и нужно делать и так далее....нужно понимать, что творится в и.производстве. От сюда уже плясать.
Сходу..я вам уже написала что делать. А конкретно..нужно знать точно все ( ИП ).
1.Побегу теперь в четверг к приставам искать бумаги из Росреестра-почему отказали(скорее всего что-то техническое).
2.Но долг ведь будет погашен только через 15 лет...
3.А с каким иском через суд можно наложить арест? Папаша не платит 3 года за коммунальные услуги,ни за детей,злостно не уплачивал алименты в течении 2лет...Хотела подать иск на снятие с рег.учета..
Это не имеет значения! Арест и обращение взыскание - это не одно и тоже ).
В целях обеспечения исполнения 1. исковых требований ( суд ) ИЛИ 2. В целях обеспечения исполнения требований и.документов ( с.пристав-исполнитель ) ...это спокойно имеют право сделать ( наложить арест ). ИМЕЮТ ПРАВО..но не обязаны)). Тут такой тонкий вопрос..и с практической, и с процессуальной точек зрения.
Нет,доля в другом городе арестована! Теперь тоже сомневаюсь....Надозапрос делать через Колокольников пер....
Проще))..но там нужно понимать всю петрушку)). Сейчас электронный обмен и если ты не понимаешь все это...то очень трудно разобраться ( мягко говоря ). Сейчас нет постановлений и запросов в чистом , и понятной всем виде.
А что тебе СПИ скажет))))...это все пустые слова и не более того ( верить нельзя ).
Поговорю с приставшей и повезу опять сама постановление на арест,попрошу приставшу написать,чтобы ответ дали на руки из Росреестра (но по-моему они не дают,поэтомуя и успокоилась,думая что все арестовано)
Фуга,скажите,если в налоговом уведомлении стоит стоимость инвентаризационная 1/7 доли -390 тыс.руб. Даже если подать иск на неустойку (600тыс),все равно обеспечительные меры не наложат на долю?
Тут дело совсем в другом. Дело в повсеместной позиции судов по поводу обеспечительных мер!
Вы откройте соотв. статью ГПК РФ и внимательно изучите ее). При каких обстоятельствах суд может принять обеспечительные меры! Вы изначально должны убедить суд..что не принятие мер может сделать затруднительным или невозможным будущее исполнение решения. Это доказать и убедить суд...НЕ РЕАЛЬНО!))
Из 100 подобных ходатайств...удовлетворяется 3-4 ( ито по искам о разделе с.нажитого ). По долгам ( любым...от кредитов, расписок и так далее )..суд всегда отказывает в арестах!
Хотя..по кредитам в том году пару раз ( на моей практике ) суды приняли данные меры. Что для меня было удивлением)).
Я не намечтала, я просто в шоковом состоянии нахожусь... У человека все арестовано,а на деле отказ Росреестра...Ещё риэлтору спасибо надо сказать,а то бы подарил втихоря и п..ц...
Да..действительно))....так все бодро и радужно! Я вот с 1997 года в исполнительном производстве и так бы сходу не смогла все осуществить точно совершенно)).
Просто я немножко упустила поводья с приставами... Сейчас школу отстаиваю после незаконного присоединения... А у бывшего есть доля в другом городе,поэтому я так и планировала подать на неустойку, а так как квартира получена по субсидии,то выкупить её по кадастровой стоимости и выписать бывшего на малую родину.