Про дележ квартиры после развода
Добрый вечер!
Брак на грани развода. Есть приватизированная квартира ( двушка в Подмосковье) в равных долях ( я, муж, сын и дочь) Муж говорит, что будем продавать эту квартиру. Я промолчала.. А потом думаю. А как это? И какой смысл? Мы ж не может пополам деньги разделить или поменять на две квартиры. Разве это справедливо? Нас трое, он один. То есть как вариант выплатить ему его долю же можно? То есть если квартира стоит 8000000, то его доля 2000000? Какие еще варианты дележа могут быть? К чему мне готовиться? :((( Я пока не работаю, но ищу ( ребенок только в сад пошел) Он может пригрозить детей оставить с собой, чтоб их доли прибрать? Ну то есть такой вариант развития событий может быть? Суд может удовлетворить его желание, чтоб дети с ним жили???? Я этого не переживу. И что мне сделать, чтоб этого не произошло ни при каких обстоятельствах?
Заранее спасибо за ответы и советы.
Еще такой момент. Квартира не куплена, а получена им от работы. И приватизирована. Это имеет какое-то значение при разделе?
никакого..она и не делится,тк доли есть, но более того, она не куплена в браке
Так, понятно, никакого значения не имеет. Спасибо за ответ. Но продавать он же не может требовать ее? Потому что там доли детей, да? Вы это имеете в ввиду, что не делится? А как когда тогда разъезжаться-то не пойму...
Может статься, что и никак. Никогда не слышали о разведенных супругах, продолжающих жить в одной квартире? Врагу не пожелаешь.
Квартира им получена?! Так вообще он вправе вас выкинуть из нее, детей может и себе оставить, а может и детей отвезти к вашим родным, алименты платить. Вы к этой квартире никаким боком не относитесь. Он любезно вас включил временно в доли приватизации, но квартира это его.
Автор собственник этой квартиры и имеет равные права с остальными сособственниками. Так что выкинуть её из квартиры никто не может.
Квартира им получена, потому что у него жена ( то бишь я) и двое детей. Одинокому и бездетному никто бы не дал двушку 78 кв. То есть мы вместе начинали с общаги в 16 кв, потом 40 кв. И наконец получили квартиру.
При приватизации он вообще не решал эти вопросы - любезно меня включать или не включать :)) Мы просто приехали и забрали 4 свидетельства о собственности.
если вы ему 2 ляма за его долю дадите и он не возьмет-дурак, тк цена его доли даже не лям..если продавать третьим лицам
А зачем их покупать так дорого? Полно таких долей гораздо дешевле. За млн можно купить комнату в Подмосковье, а не мифическую долю.
тут ключевой слово - с детьми. Доли детей продать можно лишь в обмен на что-то, а на это нужны деньги, которые те, кто покупает долю и выживают сособственников, никогда не платят.
Да это справедливо. Муж правильно говорит. надо продавать квартиру и делить деньги напополам. на детей он будет еще алименты платить. Вы что хотели, чтобы человек остался вообще без всего или вам квартирку подарил, только потому что вы наплодили? С какой стати? Чего ради? Готовьтесь к тому что напополам. Кстати еще в том случае если напополам и вкладывались. Обычно при такой дележке поднимаются даже уровни зарплат обоих. А вы пока не работаете.
вы бредите? половина квартиры принадлежит детям. никакая опека не допустит дележа. и никого не колебет, кто и сколько вкладывал.
Мы не вкладывались финансово при получении. Читайте внимательно.
И продать мы ее при всем ЕГО желании не можем, я это поняла уже.
чтобы решать с кем будут дети, вам сначала надо разъехаться. а в вашем случае это практически не реально, учитывая, что половина квартиры принадлежит детям. ни одна опека не допустит продажу без наделения детей не меньшей площадью. так что на половину он может даже не рассчитывать. максимум четверть, и то если вы согласитесь у него выкупить по рынку. ну это, конечно, если он не совсем сволочь и не начнет вас шантажировать, что подарит дружной дагестанской семье.
Да подарить не подарит, но разъехаться, по всей видимости мы точно не сможем. Ни у меня нет средств, чтоб выкупить его долю и добавить ему на однушку. Ну вернее на долю может и наскребется ( родители может помогли бы, материнский капитал бы вложила, кредит бы взяла) , но ему этого будет недостаточно для покупки квартиры. И у него нет этих средств.
Конечно, в идеале хочется остаться в этой квартире с детьми, но чтоб он имел возможность купить квартиру однокомнатную. Но это все нереально:((((
Воспользоваться материнским капиталом при такой ситуации у вас не получится. 78м - это хорошая двушка. Вариант, купить 2-ку поменьше на детей и отдать долю мужу, в этом варианте сможете мат. капитал освоить.