Общедомовая собственность
Прошу помощи юристов в следующем вопросе: согласно Жилищному кодексу, технический этаж является общедомовой собственностью. Администрация нашего города сдает в аренду технический этаж,находящийся в нашем доме, запрос по этому поводу уже направлен в Администрацию, но хочется услышать юристов, как такое может быть и что нам надо предпринять, чтобы отбить свое имущество?
Дождитесь ответа. Самое главное - узнайте не в собственности ли города ( администрации ) находится данное помещение?!
У нас полный бардак с этим вопросом ( мягко говоря ). Если помещение в собственности города....остается только суд.
Можно пробовать писать в прокуратуру, и просить провести проверку и обратиться в суд в интересах жителей( собственников ) квартир жилого дома. если прокурор откажет...придется вам этим вопросом заниматься ( создавать ТСЖ..если его у вас нет или иное образование собственников квартир и уже двигать в суд ).
Спасибо, Фуга, вы как всегда вовремя. Звонила в фирму арендатора, начальник с сарказмом пожелал удачи в нашем нелегком деле, так что подозреваю, что данное помещение в собственности Администрации, только не пойму, как все это сделали?
Ниже по ссылке моей перейдите и почитайте там все решения ( 3 инстанции ...2 круга)).
Там тоже город сдал помещение на первом этаже жилого дома под салон-красоты...и тоже там нам директор и учредители салона-красоты желали удачи)). В итоге мы их вышвырнули и забрали помещение)).
Я обязательно почитаю, но у меня вопрос, на каком основании они приватизируют общедомовую собственность? Есть же какие-то нормы?
Оснований море)). В нашей ситуации...на основании Распоряжения префекта)).
Я вам говорю...полный бардак по данной истории. И народу пофигу на все это ( нет желания..знаний..денег...времени..сил и прочее ).
Я не хочу ничего хвастаться и надувать щеки...но вы изучая решение...просто подумайте - какого труда...времени и уровня правовых знаний требует вся подобного рода борьба)).
И соотв. со измеряйте свои желания ..с реальными возможностями)).
Мы, пока, только учимся, понимаю, что это дело не одного года. Помните, я вас спрашивала про рекламу на доме? Рекламщики делится не захотели, остались вообще без доходов, добились демонтажа. Будем учится, бороться, жалею, что на второе высшее( юрист) не пошла, а сейчас уже поздновато. Время у меня скоро появится, тогда буду предметно заниматься, знаю, у нас в доме есть юрист, будем пробовать.
С рекламой да...тоже все на дураков ( наших граждан)).
Кто Москву хорошо знает....несколько лет тому назад...на Кутузовском пр-те...на жилом доме висела огромная реклама самой известной немецкой автомобильной марки. И конечно все забыли про интересы жильцов-собственников ( никто у них не спросил разрешения и прочее ).
Пресненский районный суд...демонтировал все это безобразие))).
Доходы люди потеряли...огромные).
В нашем случае суда не понадобилось, достаточно было одного напоминания, и все сняли. Сейчас связалась с подругой, выяснила, что они уже судятся с нашей администрацией за подвалы( жители дома-юристы), пойду к ним еще на консультацию. А Вам огромное спасибо, дали направление.
Занимайтесь..дело нужное. Заберете помещения ( дай бог))...жильцы сами сдадут все и будут деньги использовать на свои общие нужды ( ремонт...детская площадка и прочее ).
Удачи!
По ссылке перейдете и посмотрите судебные акты ( Арбитражного суда города Москвы )! Очень Вам может помочь в вашей возможной борьбе ( там я участвовала...ТСЖ отсуживал помещение у города Москвы ).
Удачи!
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c72cf8e4-19f4-43fd-9f53-6903d3e4b194/A40-63915-2011_20130319_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf