Перевод СНТ в ИЖС возможно?
Достал этот колхоз СНТ! Поборы постоянные. Можно ли перевести землю под ижс и что для этого надо?
А вы на собрания СНТ ходите? Поборы же не просто так берутся, они утверждаются на собрании.
А так, проще переизбрать правление СНТ и отменить поборы. Потом только не удивляйтесь, если дороги пиз...й накроются.
Дело не в дорогах. Они каждый год повышают себе зарплаты. В общем, вопрос о другом. Возможен ли перевод в ижс?
так вы же на собраниях их з/п сами утверждаете, переизберите правление, выдвиньте своих людей кто будет бесплатно работать
Да и как вы будете без как вы выражаетесь "колхоза" жить? не факт что вам будут по тому же тарифу электричество продавать, ведь вам придется с СНТ на посреднические услуги заключать договор поставки, также как и если не платить взносы на дорогу, на обслуживание насосов, трансформаторов и всего остального за что собирают
Тут выход один, продавать "колхоз" и покупать что-то другое что вам нравится, даже выйдя из членов СНТ вы все равно будете в этом же котле вариться и сдавать на нужды, ну допустим за минусом з/п правлению, только это копейки в отличие от необходимых взносов
Знаете, у нас по смете на дорогу собирают незначительную сумму. Насосов у нас нет, у всех вода своя. На трансформатор отдельно собирать будут. И речь шла не о выходе из снт, а о переводе в ИЖС.
Почти невозможно, если у вас земли с/х назначения с правом.... Это стало очень, ОЧЕНЬ! сложно. Легче продать и начать сначала на землях населенных пунктов.
Спасибо. Помню, одно время это было возможно, если можно было приписаться к населенному пункту, а он у нас рядом.
Насчёт продажи. Я планирую это сделать, но несколько позже. Сейчас, сами знаете, спрос нулевой. И если перевести в ИЖС, будет стоить дороже.
практически не возможно, т.к. самое главное условие это доказать что ваш участок подходит для расширения границ поселения до границ дачных участков, при этом нужно еще смотреть на ваши дачные участки, может проходит дорога или часть приватизированной СНТ земли, кто же вам межевать будет
Отказ может быть из-за расхождение с планами развития территории, запрет на перевод именно этих участков и т.д.
Реально проще продать и купить другой участок, чем бегать по инстанциям, хотя может у вас времени много, попробуйте....
Да, и еще не забывайте, что коммуникации для уже существующей застройки не всегда рассчитаны на постоянное проживание, поэтому могут возникнуть трудности с согласованием этого вопроса, а также на строительство дома нужно будет получать разрешение и вводить его в эксплуатацию, плюс налог значительно выше для земель под ИЖС, поэтому не факт что вложившись во все это вы получите прибыль от разницы в цене земли, тут надо все просчитать, возможно как я писала выше проще продать как есть и купить другое
посмотрите удельный показатель кадастровой стоимиости для садоводства и для ИЖС в вашем кадастровом квартале, помножьте на площадь участка и увидите разницу в стоимости - > исходя из неее вычисляется налог на земельный участок.
И таки-да, изменение вида разрешенного использования в вашем случае практически невозможно.
