Добрый день! Помогите разобраться, пожалуйста!
Ситуация такая. Разведены, в браке взяли в ипотеку 1комн.кв со средсвами мат.кап. Хочу досрочно погасить ипотеку, если бывший муж даст согласие (он заемщик). Если откажется, хочу подать на раздел имущества. Свою долю он хочет переписать на детей. Как мне лучше поступить? Спасибо!
Хочет переписать - а почему до сих пор не переписал? Какой смысл вам подавать на раздел имущества? И вам еще ведь на детей надо доли выделять

Сейчас у нас по 1/2, как в этих случаях суд делит имущество? Через 2года может и передумает дарить детям(
Что нужно согласие человека, который не является собственником квартиры и не умеет к ней никакого юридического значения.

Речь идет о том, что его согласие потребуется на продажу долей детей, до их совершеннолетия.
Матери продавать свою половину одной, как бы имеет нулевой смысл, да и не купит никто, скорее всего.
А по регистрации, если он не идиот , то при дарении пропишет в договоре свое право пожизненного пользования, соответственно опять никто не купит, с прописанным товарисчем