Помогите советом.СОС
Значит так,имеется участок в очень хорошем месте,курортный поселок,участок 11 соток,на нем стоит дом,посередине участка,собственника два,один хочет продать участок и дом, и поделить деньги пополам,второй категорически не хочет этого делать,так как кусок земли в этом поселке слишком хорош,вопрос таков,может ли тот человек который не хочет продавать провести межжевание участка и построить свой дом?В теории понимаю что может,а если второй собственник против,что делать?
а второй собственник не хочет выкупить половину дома и участка? ведь 5,5 соток на длинном участке это совсем другое чем 11 соток с домом посредине
а сам то второй собственник продаст отдельно свою долю за эту "слишком большую сумму?"
Да конечно продаст,там место хорошее,вопрос только когда,а вот второй дом хочет ставить,соответсвенно для постоянного проживания,и чтобы оформить его с адресом надо проводить размежжевание.
так одно дело целый дом на участке и половина дома, половины мало кто хочет купить, это неликвид, покупают только если совсем дешево
Размежевать можно, но будут слишком длинные участки и маленькие
Я так понимаю что вы та сторона которая не хочет продавать свою долю? А может раз участки такие дорогие стоит продать дорого дом целиком и купить свой отдельный?
Да все верно,я та сторона которая продавать не хочет,продавать это место категорически не хочу,участок прекрасно делиться на две части и размер участка меня устраивает,но проблема в том что межевание придется проводить через дом,реально ли это?Сам кусок дома на моем участке мне в принципе не мешает,строить буду в другом местепроблема в том что на одном участке два дома поставить мне никто не разрешит,для этого и решено провести межевание.
а почему дорого стоит? ведь если дом старый, то второй собственник только землю продает
делите дом и участок на 2 длинных и узких делов то... только подумайте нужен ли вам такой участок, где либо все как на ладони будет, если сетка рабица то как в аквариуме, либо если поставите глухой забор, то будете как в клетке, и это курортное место превратится из хорошего черти во что, также как и участок такой дурацкой формы быстро превратится в неликвидный
А разрешать ли мне провести межевание через дом?Я так и хочу как вы и написали два длинных участка
а почему бы и нет? только и дом поделите. может вам вообще лучше дом снести, участок поделить и продавать им свой, а вам свой строить?
межевание не через дом проводится, а межевание земли, если обоих собственников устраивает по куску земли, а дом он сам по себе делится, т.е. ставится стена посередине и у каждого свой вход, вы также можете снести часть дома, находящуюся на вашей части, ну если конечно от сноса части весь дом не развалится и второй собственник не пострадает