Собственость на квартиру
ДД.
сейчас у нас с мужем заключен брачный контракт,по которому квартира,приобретенная в браке принадлежит ему. Если мы расторгаем его,то квартира на 50% сразу моя или только когда возникает наследство,развод. Нужно ли мне будет платить налоги за нее?
Только когда....
но если это когда наступит послу расторжения брака ....то никакого вам наследства не светит ( ибо вы уже никто ).
под когда ( расторжением )...я понимаю расторжение брака. А вы про расторжение контракта ( договора )?
да да. расторжение контракта брачного)
если брака,то мне светит несколько миллионов(это оговорено в контракте). мы решили,что контракт более не нужен. но! муж-инвалид 2 группы и не платит налоги на квартиру(а тенденция по увеличению их прослеживается). если я буду владеть половиной, то мне придется платить налог,так?
с расторжением контракта, квартира перейдет в режим совместной собственности, но пока вы ее не разделите, будет продолжать висеть на муже
Вот здорово как! не будем мы ее делить никогда.
как думаете,такой финт с документами на стоимости продажи сильно скажется(если вдруг решим продавать)? или же покупателей больше напряжет брачный контракт который противоречит семейному кодексу и в теории мною может быть опротестован?
нотариус так сказал,когда я подписывала. спросил "вы понимаете,что вы себя подставляете? а потом усмехнулся,что все равно в любой момент опротестовать его могу,как противоречащего законам". мне тогда все равно было. так было надо и на других условиях этой квартиры бы у нас не было.
мои деньги+кредит в этой квартире. причем свидетельства переводов моих денег на счета мужа есть.а по договору она только его. сделка кабальная для меня и противоречащая семейному кодексу-эт по словам нотариуса. но эт все не важно. меня беспокоит лишь "чистота" документов в глазах потенциального покупателя.
в чем признаки кабальности то, если вам взамен "несколько миллионов"???
и семейному кодексу ничего не противоречит
семейный кодекс гласит - по умолчанию пополам, если не хотите пополам, заключайте брачный контракт
вы не хотели пополам , и заключили
в чем противоречие???
он может квартиру подарить,продать и в этом случае ничего мне не причитается. вот в чем прикол. он уточнил,что мы должны прописать в контракте условия управление квартирой,а не только условия при разводе.а этого там нет. чета там еще говорил-давно это было и меня совсем не волнует его оспаривание-нет такой необходимости. но вот свекровь волнует...не готова ей треть своей квартиры дарить. она уже достаточно от нас получила
Если у вас цель ...сразу получить квартиру ( долю ),то тут не расторжение. Тут немного иная процедура и нюансы.
Убегаю...долго писать ответ по существу.
Подождите...может кто Вам ответит.
Цель-обезопасить себя от свекрови...уменьшить ее обязательную часть наследства,если вдруг что с мужем...инвалидность просто так не дается(( меня бы устроила,если квартира на нем,налоги только ему, но в случае чего, половина моя. такое возможно?
это как минимум не ее дело. и в квартире 2 миллиона моих денег,на минуточку.
плюс муж ей отписал половину другой квартиры,чтобы она отвалила от него с криками "оформляй покупаемую на меня". а сейчас я с ней очень сильно разругалась и вспомнилось мне об условиях оформления квартиры)) муж предлагает пойти и разорвать его. вот инетересно, что с собственностью,налогами,документами теперь делать