наследство и свидетельство 1993 года
Добрый день! Четыре года назад умер мой папа, который был зарегистрирован в одной квартире с братом. Брат уверил меня, что произошло фактическое принятие в наследства и никуда обращаться не надо. Из наследства только земельный участок, подтвержденный свидетельством о праве собственности на землю от 22.01.1993 года.Я пользуюсь этим участком, плачу за него взносы в товарищество. Сейчас возникла необходимость его продать и, как мне объяснили оформить я его смогу только обратившись в суд, т.к. в наследство никто не вступал. Что делать? Подавать исковое в суд об установлении факта принятия наследства и признании права соб-ти? Но признают ли за мной право, если участок на кадастре не стоит?. Помогите, пожалуйста разобраться! Спасибо.
Если ваши действия были в период 6м со дня смерти-вам в суд, устанавливать фактическое принятие.
Вы так и не ответили, почему вы решили, что участок не стоит на кадастровом учете. БОльшая чать участков стоит на КУ, хотя в свидетельствах кадастрового номера нет. Их ставили, опираясь на вторые экземпляры этих св-в в свое время. Просто границы не определены, но это не суть важно. А участок можно учесть как ранее учтенный (есть такая форма заявления). Надо предоставить правоустанавливающие документы на этот участок. Скорее всего, это решение местной администрации о передаче в собственность. В свидетельстве указано.
Поставить может кто угодно, я сама через подобное проходила. Обращайтесь в кадастровую палату, собрав все имеющиеся документы.
брат да, наследство фактически принял. только фактическое принятие наследства надо подтверждать в судебном порядке и пошлина там немаленькая.
право собственности на земельный участок должно подтверждаться прежде всего правоустанавливающими документами, как то догово купли-продажи, постановление местной администрации о передаче участка в собственность и так далее. а свидетельство всего лишь оформляет эти права
и не дай вам Бог заявить о восстановлении срока принятия наследства. заявляйтесь об установлении факта принятия наследства. и еще раз упомяну - брат - да, фактически наследство принял. а вы - как повезет и как тот же брат свидетельствовать будет
кадастр тут ни при чем. но границы как-то должны быть определены. хоть словесным описанием "три метра от угла бани".
