Снять обременение
Девы, а как снять обременение после выплаты всей суммы ипотеки, банк должен выдать документ какой-то? Через МФЦ или куда-то еще можно?
У вас доки на руках? А так да, подруги выдали доки на квартиру, и бумажку А4 о том, что долг погашен.
У неё мфц нет, поэтому в рег палате это делала ( область). А так я думаю мфц имеет эти услуги. В любом случае можно подойти и узнать.
Банк должен дать вам документ (по-моему, называют его доверенность) с которым вы идете в МФЦ и пишете заявление на снятие обременения. Мы недавно снимали обременения, которое было на нас наложено ошибочно банком!!!!! Ипотеку мы не взяли, только подавали заявку в банк ***, а они взяли и обременение наложили на недвижимость
Регистрационная запись об ипотеки погашается на основании либо совместного заявления сторон, тогда вы и представитель банка (вы так же можете быть представителем банка если они дадут нотариально удостоверенную доверенность на вас (все зависит от банка)), идете в МФЦ и подаете заявление на прекращение ограничения (ипотеки). Проверяте заявление, а то бывает, что банк в заявление не включают в качестве заявителя, тогда получите приостановку и отказ.
Другой вариант, если ваш кредит был обеспечен закладной. Тогда вам банк выдает закладную с отметкой о погашении кредита, дает копию доверенности на лицо, которое сделало заверительную надпись на закладной. Вы с закладной делаете ксерокс . Идете в МФЦ и подаете заявлени на аннулирование закладной, заявление на прекращение огрничеений (ипотеки).
Если есть желание, то подаете заявление на повторную выдачу св-ва. за это уже платите госпошлину. Ну на мой взгляд смысла в смене бланка св-ва нет. но ваше право.
Спасибо Вам за обстоятельный ответ! А почему нет смысла в смене бланка св-ва, ведь если данную кв. продавать, возникнут вопросы ненужные?
закажите выписку из егрп -там будет видно, что ограничений нет. Сейчас св-ва как такого нет-на обычной бумажке печатают
Свидетельство, как обственно и выписка из ЕГРП, показывает состояние на момент, грубо говоря, печати (по правде говоря выписка - ответ на момент запроса вообще). Можно иметь "чистый" бланк, без обременений. При этом квартира может быть в залоге, т.е. обременена ипотекой. А так же она может быть под запрещением/арестом... Поэтому делают запрос - выписка из ЕГРП все это покажет, в том числе нет ли правопритязаний (вдруг вы уже подали документы по другой сделке). Хотя, конечно, пока народ у нас дремучий, хочет видеть свидетельство. Слава богу. что оно теперь да, выглядит не столь солидно. Хоть молиться на него перестанут...
Свидетельство, как обственно и выписка из ЕГРП, показывает состояние на момент, грубо говоря, печати (по правде говоря выписка - ответ на момент запроса вообще). Можно иметь "чистый" бланк, без обременений. При этом квартира может быть в залоге, т.е. обременена ипотекой. А так же она может быть под запрещением/арестом... Поэтому делают запрос - выписка из ЕГРП все это покажет, в том числе нет ли правопритязаний (вдруг вы уже подали документы по другой сделке). Хотя, конечно, пока народ у нас дремучий, хочет видеть свидетельство. Слава богу. что оно теперь да, выглядит не столь солидно. Хоть молиться на него перестанут...
Там пошлины всего 350 рублей и никаких дополнительных телодвижений, обременение все равно снимать, лишнюю галочку поставите. Имело смысл не получать свидетельства, когда обременение было, а сейчас лучше получите. Детсады, школы, поликлиники и тд, любят эту бумажку, да и при продаже есть что показать сразу, а проверка в ЕГРП это уже дело покупателя, кстати 200 рублей , а срочная от тысячи.
Какая разница, что в имеющемся свидетельстве есть запись об ипотеке для детсада, школы, поликлиники и т.д и т.п.? А вот в новом автор может получить описание самой себя в виде ФИО, дата, место рождения и СНИЛС. Всё. Знаете, многие очень недовольны этим новшеством. Зато скольких тех.ошибок удалось "избежать"...
Раньше паспортные данные были, адрес регистрации. Теперь вместо этого СНИЛС. Еще и пол убрали из описания. В старом виде только у тех, чей СНИЛС в ЕГРП не выгрузился.
Так и не поняла, зачем нужно свидетельство всяким разным организациям непременно без обременения? Чем их не устраивается запись "ипотека в силу закона"?
А у меня у банка закладная лежит. Я так думаю, что мне ее должны вернуть?
Да, обязательно. Без нее вы не сможете обойтись http://eva.ru/topic/134/3372730.htm?messageId=90295047
А нам банк сказал, что выдаст некую справку о том, что кредит погашен и с ней можно идти снимать обременение. Про закладную ни слова! Как у них закладную забрать?