суд по квартире
Мама развелась с отчимом. В браке была куплена 1-к. квартира. По суду ее разделили пополам. Отчим сразу же после суда начал продажу своей доли. Предложил маме, так как по закону она имеет преимущественное право покупки. Мама не отказалась, сказала, что готова купить, попросила подождать 2-3 месяца, пока появятся деньги. Письменно уведомила об этом отчима. И тут вдруг выясняется, что отчим продал свою долю. Как, вообще понять не можем. Договор не видели, сумму нам никто не озвучивает. Новые владельцы каждый день пытаются с боем вселиться. Мама подала в суд на признание сделки недействительной и признание за ней права первоочередной покупки доли. При подаче документов мама сделала оценку доли по кадастру и еще у одной фирмы, оценили в 1,5 миллиона долю отчима. Эту оценку мама приложила к исковому заявлению и от этой оценки отталкивалась при оплате госпошлины. Вчера из суда пришло письмо, что заявление не принято, в письме написаны причины, по которым оно не принято, предложено подать новое исковое. Причем письмо было написано 10 августа, отправлено 31 августа, а срок стоит 1 сентября. Мама получила письмо 1 сентября, естественно, в срок она не успевает. В письме написано, что она неправильно рассчитала госпошлину, суд предлагает ей оплатить госпошлину из расчета стоимости доли отчима 2,5 миллиона - откуда они взяли эту сумму, если приложено аж 2 оценки по 1,5 миллиона? Еще в письме написано, что для того, чтобы было принято мамино исковое, она должна приложить к исковому заявлению выписку со счета в банке, где видно, что у нее есть эти 2,5 миллиона! Это вообще правомерно??? Мамин адвокат говорит, что впервые такое вообще видит и это явное самоуправство. Прокомментируйте, пожалуйста. Как себя теперь вести и что делать то?
А зачем комментировать...если у вашей мамы есть адвокат? Смысл???
А так...иного собственно не дано- частная жалоба на определение!
Ну потому и прошу прокомментировать, что начала сомневаться в компетентности адвоката. То есть все правильно, судья самоуправствует???
А вообще....100% отказ в иске будет вашей маме!
Давайте БУКВАЛЬНО трактовать п. 2 ст. 250 ГК РФ!
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или НЕ ПРИОБРЕТУТ!!!!!!! продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА!!!!, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
P.S. Если ваша мама собирала деньги и никак не могла в течении месяца выкупить долю....ей нужно было определенным образом действовать, чтобы перекрыть возможность продажи. И это не просто дать согласие).
Ок. Но заявление то не приняли не по этой причине, а придумали какую-то мифическую стоимость доли и потребовали оплатить с нее госпошлину, да еще и деньги показать. Зачем так все усложнять то?
И еще вот почему иск подали - есть сильное подозрение, что сделка мнимая и передачи денег не было. Вполне вероятно, что в договоре сумма ниже той, что предлагалась маме, так как покупатели - родственники отчима.
Вы знаете....Вы меня конечно простите пожалуйста))....я сейчас ОЧЕНЬььь стараюсь подобрать слова, чтобы не обидеть вашего адвоката)).
НО! ИСК У ВАС ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ! ВЫ просите в иске перевести права на покупку и признать договор......ЭТО НЕ ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ! И государственная пошлина тут должны быть: 1. 300 рублей-по требованию о переводе ПРАВА!!!! 2. 300 рублей - по требованию о признании договора..... ИТОГО: 600 рублей!!!
P.S. Наверное...судья почитала творение Вашего адвоката и таким образом решила над ним постибаться)).
Ну если мама переплатила, так зачем они требуют заплатить еще больше, да еще и деньги показать???
Есть в просительной части Вашего иска такие слова: Признать право собственности? Если есть....судья права.
Хотя таких слов у вас не должно быть ( если реально грамотно иск готовить ). Вы поставили в иске имущественное требование....ок...суду по барабану, что там написали....оплатите)). Затем получите отказ....по формальным основаниям - НЕ ВЕРНО ИЗБРАНА ФОРМА ЗАШИТЫ!!! вместе - ПРОШУ ПЕРЕВЕСТИ на меня право....признать право собственности! Для вас это может быть просто игра слов...а для нас ( правоведов ) это крайне важно! " Казнить...нельзя помиловать".
Нет, про собственность ничего нет. Просим признать сделку недействительной и признать преимущественное право приобретения доли за мамой.
Татьяна, прошу прощения. Внимательно слежу за данной темой, так как сама сейчас сужусь с продавцом второй доли, который меня не уведомил. На следующей неделе судья обещала вынести решение. Мы платили пошлину именно, как не имущественный иск. Никто не делал никакой оценки. Суд все спокойно принял. У нас иск о признании договора купли-продажи недействительным, если я в точной формулировке сейчас не ошибаюсь, и о переводе прав покупателя на меня.
Не помню сколько точно я платила. Но помню, что точно менее 1000 рублей.
Рада за вас, если суд принял . Вы в иске не просите сумму в размере стоимости квартиры присудить покупателю? И вам передать долю? Обычно судьи не пропускают такие иски как неимущественные.
Читайте внимательно ( вспомню свою преподавательскую деятельность )):
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него ПРАВ!!!! и обязанностей покупателя.
ЭТО НЕ ИМУЩЕСТВЕННОЕ требование! Это не признать право собственности на долю...
Я поняла по поводу госпошлины. Спасибо. Я не могу понять теперь, откуда 2,5 миллиона выплыли и почему маму заставляют их показать при подаче искового?
Вы знаете...Я к сожалению не гадалка.
Если передо мной лежали бы все документы и определение суда....Я бы вам ответила.Может и реально.....суд не прав)).
По поводу сроков отправления....тут есть очень богатая судебная практика по вопросу обжалования такого рода моментов. Адвокат ваш должен об этом знать!)
Последний вопрос можно? Может ли суд требовать показать эти деньги? Это законно?
Вот тут я ...честно говоря...чуть со стула не упала!
Походу судья не в себе была))).
Вы правы в одном, что суд не вправе требовать это доказательство при подаче иска. И суд не должен заранее истцу сообщать о том, какие именно доказателсьтва нужно представить. Но удивляться тому. что суд это просит вообще не стоит. Истец обязан представить доказательство наличия у него суммы на покупку на счету или положить на депозит суда. Это не единичные случаи, когда суд просить положить на депозит суда.
есть такая практика. иногда требуют перевести эти деньги на депозит суда. обеспечивают исполнимость решения. дабы покупатель первый не пострадал.
но не при подаче иска, конечно. а уже после принятия дела к производству.
Да, законно. А как иначе вы сможете перевести на себя права покупателя, если у вас нет денег? Ведь деньги нужно сразу будет заплатить, если иск будет удовлетворен, никаких рассрочек не даётся. В договоре купли-продажи видимо прописана именно эта сумма за долю.
Ну чем это определено? Какой конкретно нормой права?
-А если ( например ) Я готова дать автору деньги...сразу после получения нужного решения...мне тоже нужно принести в авоське деньги на судебное заседание?))
Эти требования не законны!
Может автор в процессе оформления кредита...да мало ли что...это не " собачье" дело суда.
Не знаю какой нормой, но это сто пудов так. Выписка из банка, это ещё мягкий вариант. Могут и депозит у нотариуса потребовать.
))) Стоп! Это не разговор в правовом форуме - " сто пудов так"!
Я не хочу Вам что-то доказывать с пеной у рта и прочее. Просто еще раз скажу....это не так!
Тем не менее, иск у вас суд не примет без подтверждения серьёзности ваших намерений в виде необходимой для покупки денежной суммы на счету или на депозите у нотариуса, а может и в авоське.
Тут Вы тоже не правы!
В ГПК РФ...четко определено....когда и при каких условиях суд ОБЯЗАН принять иск и возбудить производство по делу....а когда нет!
И ничего по поводу ОСОБЫХ требований к иску и ( или ) к документам в приложении ( по такой категории споров ) НЕТ!
Не примет.....100% будет отмена определения а.инстанцией....и в итоге примет!
Хотя...логика тут 100-ая!
Тут Я с Вами соглашусь. Чтобы не допускать злоупотребление правом ( наз. Шикана.. в теории права )...может некоторые судьи требуют от истцов подтвердить свою фин.состоятельность. Многие заведомо зная, что у них нет и никогда не будет денег на покупку....просто трепят нервы и подают такие иски).
Если очень и очень сильно захотеть...можно договор ( ксерокопию ) получить). Это относительно не дорого стоит).Но это так...для себя ( информации и более четкого представления ситуации ).
В случае автора....они будут ходатайствовать, перед судом об обеспечении доказательств по делу ( истребовании договора из росреестра и( или ) истребовании регистрационного дела......это уже от выбранной адвокатом автора тактики ведения дела зависит ).
Соглашусь в фугой по поводу результата в суде. Иск мамы суд отклонит.
Жалко потраченных на работу адвоката денег. Особенно такого, как автор с мамой нашли).Хи-хи.
только какая работа адвоката, если он банально госпошлину не может рассчитать
вернее даже не так сказать). не рассчитать, а определить категорию иска и правоотношений. это настораживает). рассчитать-это чисто математическое.
вместо 600 рублей)) адвокат автора заставил их заплатить 15 000 рублей пошлины и еще потратиться на оценку, которая вообще не нужна))). уровень)). еще наверняка уже содрал с мамы деньги на себя.
говорят, что плохой юрист хуже плохого врача!
Вообще....если четко по букве закона, то они должны обратиться с иском в суд о вселении и об обязании мамы не чинить препятствий в пользовании.....
Затем уже....совершенно спокойно...с судебным приставом-исполнителем....кувалдой вынесут дверь ( если мама не откроет и будет уклонятся от исполнения решения суда ). А вот потом....будучи предупрежденной об ответственности...мама уже будет каждый раз строго наказываться....при каждом нарушении установленного судом режима! вплоть до уголовной ответственности ( в самом пиковом случае ).
Ну Я надуюсь до этого не дойдет! Есть соотв.механизм защиты на данном этапе....но в итоге...нужно будет что-то мирно решать! Вечно тянуть невозможно.
Автор. Я вам очень сочувствую.
Вы нашли или тупого адвоката), или очень умного, который развел вас на деньги). Скорее тупого, судя по " необходимости" проведения оценки доли и уплаты гос.пошлины, как с имущественного заявления.
+1
Я также в прошлом году обратилась в "Юридическую консультацию", такие на каждом шагу сейчас, сначала мне попался молодой человек (возможно, только закончил вуз или студент последнего курса), потом женщина среднего возраста, мне там такие советы давали (платные!), что сейчас вспоминаю и плакать охота от гореюристов, но тогда я им доверяла и думала, что правильно поступаю (я химик, в законах не разбираюсь, у меня был раздел имущества). Слава богу, ума хватило понять, что они безграмотные специалисты. По совету друзей обратилась к адвокату, к слову, она берет в 6 раз больше за свою работу, состоит в Коллегии адвокатов, разложила по полочкам всё ) сняла с меня розовые очки, озвучила четкий план действий. Сегодня я живу в СВОЕЙ собственной квартире. Она меня очень просила, чтобы больше никогда не ходила в первую попавшуюся юр. контору, там сидят НЕспециалисты!
+++много.
Проблема в том, что профессионалы просят гораздо больше денег. Сильно больше.
У большинства людей просто нет таких денег, чтобы оплатить труд профи.
Поэтому мы вынуждены выкидывать последние крохи на откровенных бездарей и разводил(((.
У меня другой опыт, пришлось пережить два суда-1 просто пришла в первую попавшуюся контору-молодой юрист прекрасно отработал, во 2 случае-адвокат по рекомендации-очень все плохо было. Я даже сейчас до конца не понимаю почему так произошло, и отчего же мне ее рекомендовали серьезные в общем-то люди. Вывод один-слепо не доверять рекомендациям (но это только с негативным опытом приходит), стараться не судиться.
У меня не дошло дело до суда. Грубо говоря, "специалисты" из юрконторы советовали мне сидеть на попе ровно, а адвокат по рекомендации объяснила, что для меня это утопия и нужно действовать как можно быстрее, пока БМ не передумал. И мы действовали. Она мне очень помогла, обстоятельства сложились для меня наилучшим образом.
адвокат взяла с вас недорого
а в юрконторе.... демпинговали по черному
столько можно платить за полчаса консультации по интернету, когда консультант сидит дома в теплом креслице и попу не поднимает. и то, демпинг.
У меня все не закончено, к сожалению. Наследство, 3,5 года очень все болезненно. Еще усугубляется, что собственность в Крыму- рынок в шоке, что такое рыночная цена-не ясно. Многие считают, что надо ориентироваться на Москву, продают домик в деревне, старую развалюху за 85000 долл. как оценивать, на что ориентироваться-загадка.
1. когда ваша мама получила уведомление от отчима?
2. когда ваша мама направила согласие заключить договор продажи на предложенных условиях и направила его отчиму?
3. какой точно текст был у этого согласия?
4. когда "вдруг" выяснилось, что отчим УЖЕ продал свою долю?
5. какие документы показывали новые владельцы?
пожалуйста, с датами на первые четыре вопроса.
от суда вы получили не письмо, а определение. учитывая вашу вальяжность в употреблении терминов, точно процитируйте просительную часть иска.
что касается срока направления и получения письма, то это решаемые вопросы. и для адвоката в них не должно быть ничего сложного. странно, что с этим вы обратились сюда
для начала на вопросы ответьте.
что касается пошлины - срочно а) ходатайство о рассрочке уплаты госпошлины. не удовлетворят, но сроки отодвинутся б) частную жалобу на определение суда об оставлении искового заявления без движения, поскольку отсутствие гарантий выплаты истцом сумм, причитающихся к компенсации покупателю, не являтеся основанием для оставления иска без движения. плюс указываете нарушение сроков. плюс, в зависимости от формулировки в определении - поднимаете вопрос госпошлины в) жалобу на имя председателя суда о нарушении сроков направления вам определения
и г) если ваш адвокат определил этот иск как имущественый, причем сам, то он идиот. да, есть судебная практика оценки такого иска как имущественного, причем практика высших судов. но адвокат - идиот. потому, что эта практика высших судов еще с дореформенных (доГКшных ) времен, и были все шансы проскочить как неимущественному иску.
что касается суммы, то стоимость доли должна была быть указана не в соответствии с кадастром, а в соответствии с суммой, указанной в уведомлении отчима. кадастр тут вообще никаким боком.
В определении об оставлении искового без движения размер пошлины, подлежащей уплате, был указан?
Основная ошибка вашей мамы, что она оценивает долю отчима, а она тут вообще не при чем. Отчим хоть за 10 млн.может оценивать.
Отказ в иске будет.
У вашей мамы был только месяц на выкуп. Не обязан был отчим ждать больше.
Получается у другого собственника, который желает пользоваться объектом целиком и готов выкупить долю по разумной цене, нет возможности как-то влиять на стоимость доли? У Трансаэро видимо долги-кредиты сопоставимые уже.
получается так. тебе предложили цену, покупай или отваливай.
единственное, если тебе предложили купить за 5 рублей, затем продали стороннему лицу за 3 рубля - ты имеешь право в судебном порядке перевести права на проданную долю на себя ( если узнаешь конечно, что продали дешевле))).
вполне себе совершенен, с какой радости ваша мама диктует отчиму за сколько ему продавать?
Может мама купить, не может, это не имеет значения.
собственник-продавец-отчим, ваша мама - покупатель.
Покупатель не диктует стоимости, он либо берет, либо не берет, при чем в очень ограниченное время - 1 месяц по закону.
Может продать хоть в 5 раз дороже.
он имеет право продать за сколько угодно. другое дело, что если он продал дешевле - в этом случае у второго собственника есть шанс перевести права покупателя на себя.
Не верю я в дурных адвокатов, зато таких "комунальных" споров повидала массу и практически всегда есть"собака на сене".
Вот и тут смотрите что автор пишет, "И еще вот почему иск подали - есть сильное подозрение, что сделка мнимая и передачи денег не было. Вполне вероятно, что в договоре сумма ниже той, что предлагалась маме, так как покупатели - родственники отчима." http://eva.ru/topic/134/3377316.htm?messageId=90444280 .
Чтобы вместо положенных по закону 600 рублей пошлины, заплатить 15 700)))).
про это я вообще молчу, фуга все сказала. Судится по 250ст и вывести в имущественный спор это еще надо умудрится.
Впрочем, что то мне подсказывает, что вовсе не адвокат дурак, а автор недоговаривает. Возможно как раз цена предложения и не понравилась автору и из за этого весь сыр бор.
Автор даже проболталась "И еще вот почему иск подали - есть сильное подозрение, что сделка мнимая и передачи денег не было. Вполне вероятно, что в договоре сумма ниже той, что предлагалась маме, так как покупатели - родственники отчима."
у нас у оппонентов так же было- иск имущественный -45 тыс госпошлина, потом они идут в апелляцию и платят 50% от этих 45 тыс,а не 100р как должно быть( и у них был юрист)
Практика по пошлинам неоднозначная. Аргументы и за, и против я знаю.
Если следовать строго букве закона - иск неимущественный. Если читать судебную практику высших судов - имущественный по ВС. СОЮ соответственно как правило берут пошлину, как за имущественный. Арбитражные - большей частью как за неимущественный. В этой ситуации стоило подать иск как неимущественный, максимум что грозило - оставление без движения и доплата госпошлины.
Откуда взялась сумма в 2,5 млн непонятно. Судья сам оценил, видимо. Делать нечего - или обжаловать, или платить. Причем вначале платить, а потом обжаловать.
тогда зачем вообще прикладывали кадастровую оценку? что за невнятный креатив?
впрочем, вопрос не к вам, а к адвокату.
и, ведь что самое забавное, советами воспользуетесь с евы, а деньги получит этот самый адвокат)))
Мама вряд ли послушает советы с евы. У нее свои советчики, которые ее загнали в этот угол и продолжают делать ситуацию все более тупиковой:(
я это предположение уже высказывла раньше. если в уведомлении было 2,5, то смысла в приложении кадастровой оценки с 1,5 не было вообще никакого. то есть либо неимущественный - либо исходя из 2,5 млн.
У меня бы даже в мыслях не было счесть такой иск неимущественным. И где такая неоднозначная практика есть?
Истец просит перевести на себя права покупателя, то есть по сути просит долю, и просит передать от него деньги покупателю по стоимости доли - видимо 2,5 млн. Это имущественные требования. 2,5 миллиона скорее всего это было предложение отчима, на которое были готовы. Именно это цена иска. А оценку проводить или кадастровую конечно можно, но суд вправе просить оплатить по цене иска, указанной выше
А у меня даже и в мыслях не было, что это имущественный иск. Истец просит перевести на себя право!
Значит, вы не судились в арбитраже. Или очень мало судились, раз в даже в мыслях такого не было. Как минимум по корпоративке. Все иски по преимущественному праву купли-продажи акций, долей и иже с ними оплачиваются как неимущественные. И никогда не производится оценка долей и акций. А суть та же.
Ну и насколько я помню, по недвижимому имуществу тоже.
Законодательство одно. Подход только разный. И я бы не сказала, что подход арбитражного суда неграмотный. Скорее неграмотный подход СОЮ, вынужденный ввиду пп 1980г, ноги которого растут из ПП ВС аж 1966 года
Это неимущественные требования. Но традиции стоит уважать и приходится чтить, тем более традиции ВС РФ, который , видимо будучи слегка подшафе, повторил в своем пленуме, что истец должен заявить в иске требование к самому себе))))
что само по себе уже абсурд
но именно это требование истца к самому себе делает этот иск "имущественным"
остальное - и перевод прав, и исключение записи в реестре - требования неимущественные
и в данном случае - не закон, не теория, а чистая традиция. то бишь прецедентное право полувековой давности.
-------------
автор, ловите, выдержка из постановления пленума № 4 от .... 1980 г. (ничего такого, это поздняя редакция 2007 года)
п. 1.2.
че-то как-то коллеги не привели его до сих пор
собственно, это все, что вам сейчас надо.
в) в случае нарушения преимущественного права покупки трехмесячный срок, установленный ст. 250 ГК РФ, в течение которого другой участник долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, исчисляется с того времени, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его права (ст. 200 ГК РФ). Применение этого срока, его восстановление, приостановление и перерыв осуществляются в соответствии с общими правилами, предусмотренными ст. ст. 199 - 205 ГК РФ.
При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.
Цена иска определяется в соответствии с п. п. 2 и 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ.
При удовлетворении указанного иска договор не может быть признан недействительным. В решении суда в этом случае должно быть указано о замене покупателя истцом в договоре купли-продажи и в записи о праве в Едином государственном реестре прав, а также о взыскании с истца в пользу ответчика уплаченных им сумм.
------
прочла топик, оказывается, татьяна приводила
есть практика и такая, и такая
адвокат не прав в том, что он не в курсе двойственности практики
ну или в том, что оценил неимущественный иск)
Не знаем. Договор никто не видел. Мама считает, что потому он его и не показывает, что там сумма ниже той, что он ей предлагал. А что если подарил?
если подарил, то вам надо доказывать мнимость сделки
PS а он и не обязан вам показать договор , а вот вы можете взять выписку перехода права в МФЦ, цена вопроса 200р, и узнаете основание перехода права
Я от вас по полу катаюсь)). Что там ...дарение или продажа...Я узнаю в течении рабочего дня! Вы не знаете))).
Мне кажется,что это развод нас всех)). Читаю и понимаю, что не может адвокат так работать и совсем ничего не понимать.
Что не напишет нам автор - все смех.
может, сама лично год назад такого лицезрела, говорит хорошо, но если слушать ЧТО- уписаться можно
ИМХО адвокаты , как и юристы, делятся-на знающих и умеющих развести, вот у автора второй вариант
Я уже особо не читаю данный топ). Если это реально так работает человек за деньги....сочувствую людям! Лучше, чтобы это все были сказки.....и на самом деле так некий адвокат не работает.
может и не такое встречала:)))известная адвокатша светит мордой по 1 каналу, Кащенко, приперла в суд подложные документы да еще и в копиях, выносила мозг нам с судьей нудятиной за жизнь по 2,5 часа
и что? он мог получит долю в дар, мог купить
вот для подачи иска ваш адвокат должен был это все узнать
доказать, что подарили за деньги -почти не реально, если только кто не лохонется
вы в МФЦ или росреест (не знаю в каком вы городе) ходили, заказывали выписку о переходе права? в ее выдаче вам НИКАК не могли отказать
тут можно заказать онлаин, даже попу не подняв, второй пункт выбирайте
http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new
В МФЦ. Дали выписку, где указан собственник. Только что уточнила у мамы - все-таки на основании договора купли-продажи. Договор никто не дал. Цену по договору мы не знаем.
вам договор никто не обязан давать, только по запросу суда, в вашем случае
То есть он продал, а за какую сумму, теперь и не узнаешь, так как суд не принимает исковое. Супер:(
То есть? А почему суд тогда просит оплатить госпошлину еще больше, если иск неимущественного характера, как здесь все пишут?
Я думаю, что этот вопрос Вы должны задать своему адвокату ( без обид)!
Попробуйте поспрашивать у знакомых риелторов....может кто имеет выходы.
Это ведь все не официально и прочее.
В суде после принятия иска просите суд истребовать регистрационное дело, придет и вы при необходимости уточните ваши требования
А зачем? И вы в суде потом будете объяснять, что незаконно получили копию договора в Росреестре? Иск подается, истребуется регистрационное дело, вы сами выше писали, и будет договор. Заранее он не нужен
Я это отвечала в том смысле, чтобы именно для себя иметь необходимую информацию. Чтобы уже заранее понимать и знать что и как...и готовить свою позицию.
А так да....ходатайство об обеспечении доказательств и т.д.
Если доля продана по цене уведомления точно на тех же условиях, то иск у вас примут, если его грамотно оформить и оплатить пошлину исходя из цены иска (указанная вами стоимость доли), но выиграть вы его не сможете. Возможно цель была не в выигрыше, а в том , чтобы наложить арест на долю и договариваться с новым собственником. Скорее всего у отчима долю купили только для того, чтобы вынудить у них купить дороже. Поэтому сейчас позиция лучше у того, у кого доступ в квартиру. Не пускать, пусть иск сами подают о вселении и нечинении препятствий. По поводу того, что вы указали, что скорее всего договор без денег оформлен, то доказать это сложно. Родственники между собой без проблем напишут расписку о получении и не сознаются, что это не так. Так что смотрите, при желании конечно можете подать и на притворность и на мнимость сделки. Можете подать и на перевод по ст. 250 ГК РФ. Можете этим затянуть им вселение. Но пока не вижу оснований для того, чтобы мама стала собственником. Хотя может из регистрационного дела что-то увидите - если покупка была по иной цене. У меня был случай, когда была указана рассрочка, а в предложении второму сосбвтеннику ее не было. Это иные условия. Так что если мама получила определение об оставлении без движения поздно и пропустила срок. обычно это решается путем обращения к судье и продления срока на исправление недостатков. Но тут нужно определиться с ценой иска. Я не поняла какая у вас была цена иска - сумма в уведомлении (не оценки) и какую пошлину просил суд. Если в уведомлении была 2500 000 рублей, то сумма должна быть в наличии (это суд не вправе просить, но это в ваших интересах) и пошлину уплатить исходя из 2 500 000 рублей
Писали бы не анонимно, может и поверила. Анонимам как-то трудно верить. Вы приложите ваш иск с квитанцией на 200 или 300 рублей.
Да, всегда так и было
По аналогии -
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 1980 г. N 4
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ
РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ
МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ
При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.
Цена иска определяется в соответствии с п. п. 2 и 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ.
ст. 91 ГПК РФ
Статья 91. Цена иска
1. Цена иска определяется:
1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;
2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества;
3) по искам о взыскании алиментов, исходя из совокупности платежей за год;
4) по искам о срочных платежах и выдачах, исходя из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года;
5) по искам о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах, исходя из совокупности платежей и выдач за три года;
6) по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год;
7) по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;
8) по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года;
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.
2. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Не знаю кто что нанес, мой пример говорит о том, что не 15-ть.
Я не юрист, спорить не буду. Но факт остается фактом. Иск подавала в районный суд Москвы ( март 2015 г.).
Я написала, что не юрист и не буду спорить.
Написала конкретно свой случай. Верьте кому хотите.На здоровье). Я не против.
Обращались в 2013 году. Правда это не Москвы. Ивановская область. Платили твердую сумму, не по оценке. Вроде триста или четыреста рублей.
фуга не нанесла пурги. фуга хорошо знает ТГП плюс к тому же она, похоже/возможно, неплохой арбитражник
а вот ВС ТГП..... трактует вольно:)
суды должны слушать закон. и рано или поздно они его слушают.
и что-то мне подсказывает, что фуга из тех, кто умеет поворачивать правоприменительную практику этих самых судов.
так чта.... пургу можете нести вы... а к ней лучше прислушиваться, даже когда кажется, что она не права
кроме того, суды, по крайней мере юридически, процессуально самостоятельные субъекты. и, ввиду этого, нередко судят таки по закону, а не по ВС.
а адвокат таки у мамы автора - .... как бы это необсценной...
Татьяна скажите пожалуйста, какой пункт из списка относится к нашему вопросу?
В иске просят суд перевести права и обязанности покупателя на истца. Денег никто не просит, имущество не истребует, признать право собственности на проданную долю не просит!
Просят перевести права и обязанности. Какой это пункт?
Я не вижу ваш иск. Вы автор? Если вы автор, то требования свои напишите. Укажу, верно вы оформили или нет.
Насчет списка - это не я его привела, а Постановление Пленума. Там указан конкретный пункт ст. 91 ГПК РФ. Внимательно прочтите - "Цена иска определяется в соответствии с п. п. 2 и 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ".
Так суд применял по домам, и применял и по квартирам.