Развод и раздел имущества
Муж сообщил что подал на развод-вызывают в мировой на определённое число. Раз в мировой- значит,речь только о разводе?
Я вообще-то хотела бы определить место жительства ребёнка с собой и порядок общения-это раз (алименты я уже получаю), у нас остается нерешенным вопрос о разделе ипотечной квартиры, но, вероятно, этот вопрос суд не решит до полного погашения ипотеки - и если меня вызывают в мировой, значит он этот вопрос не поднимал-так? А я считаю, раз уж начали разводиться, то надо решить все вопросы по-максимуму. Мои действия какие-я должна подать встречный иск? И если я инициатор раздела, значит я и должна платить налог исходя из стоимости квартиры? О какой сумме может идти речь и будет ли взиматься налог если суд не решит вопрос о разделе квартиры?
Скорее всего...это только расторжение брака. Раздел у мирового до 50 000 рублей ( стоимость имущества ).
Определение места жительства детей.....встречный иск. Если мировой примет встречный иск....дело все полностью направит в районный ( городской ) суд!
Да...изначально обязан уплатить государственную пошлину именно истец!
Напишите мне сумму спора ( стоимость вашей доли в квартире )...я вам скажу сумму пошлины. Вы должны указать не всю стоимость квартиры...а именно вашей доли, которую вы собираетесь требовать при разделе.
Муж подал в мировой - видимо только о расторжении брака, вам исковое должно было прийти. А нет - идите в суд и ознакомьтесь с делом. По поводу ребенка - если у вас есть опасность, что отец собирается забрать ребенка к себе на проживание, то есть смысл подать или встречный иск здесь при расторжении брака (дело идет в мировой) или подать отдельно сразу в районный - это удобнее, если конечно вам не хочется затянуть развод. Если спора о ребенке пока нет, вам не нужен такой иск. Исходя из прочитанного мной текста я поняла, что квартира у вас и так в совместной собственности, при желании вы можете определить в ней доли пополам, но не касаться раздела кредита. Он и так на вас обоих. Не будете платить - у вас солидарная ответственность. Если не имеете документов, то получить выписку о содержании правоустанавливающих документов в ЕРГП - заказать в МФЦ. Можете сейчас доли не определять, нет никакой срочности исходя из ваших слов. Если будете, то максимальная пошлина 60 000 рублей. С иском о вселении не очень поняла - кто в квартире живет вы или он? Если он, а хотите вы жить вместе с ним, то можете подать иск о вселении и нечинении препятсвий, если он вас не пускает. Его выселить не имеете права.
Спасибо,Фуга Вам за участие. Всё сложно-кредитный договор оформлен на обоих супругов, главный плательщик он, я-созаёмщик. Доли не определены. Он настаивает что платил всё время он со своей зарплатной карты. У меня ЗП была чёрная. Сейчас я в декрете, но вышла на работу пока неофициально. Пришлось нанимать няню. Я и ребёнок прописаны у моих родителей, там мы и жили пока я не вышла на работу. Няню мне приглашать в квартиру родителей неудобно-там ещё не совсем адекватная бабушка, поэтому я живу в нашей общей квартире. Побывав у адвоката я поняла что шансов разделить эту квартиру когда-то после выплаты кредита у меня не будет-квартира однокомнатная и муж настаивает что он ему больше негде жить-к родителям своим он возвращаться не желает, поэтому я приняла решение что не буду делить с ним выплаты по ипотеке- он продолжает платить, а я оплачиваю коммуналку. Пусть квартира в будущем достанется ему. Мне на самом деле нужно сейчас чтобы мы с ребёнком и няней могли жить в этой квартире до её садика-т.е. ещё год-полтора, а потом-после выплаты ипотеки-пусть вернёт мне какие-то деньги, которые мне присудят. Как мне отстоять свою позицию в суде? Да, кредит ипотечный мы брали в сумме 3мл 200 тысяч на 10 лет. Стоимость квартиры оценивалась в 4 мл рублей.
у вас у каждого по 1\2
не важно у кого зп больше, тк это все совместные деньги
На мой взгляд вам не надо судится за раздел, тем более за денежные компенсации.
Покуда у вас совместная собственность "Доли не определены", считай ваша половина, и вы там можете жить вас ни кто не выгонит, даже можете зарегистрироваться.
Это ему надо делить и доказывать что платил ипотеку из личных денег. У него вариантов то не будет, либо мирно отдать то что вы запросили, либо уменьшить через суд вашу долю и все равно отдать то что вы хотите, потому что собственника нельзя заставить продать свою собственность если он не хочет.
Оформив сейчас раздел с условием выплаты вам денег, вы теряете этот рычаг давления.
Когда человек изначально спрашивает - " Сколько будет пошлина". Это означает, что денег нет и никто судится не будет). Только помечтать).
А если я получаю алименты с момента рождения ребёнка-он в суде будет этим доказывать что совместное хоз-во не ведём, значит пополам делить будем ту часть,кот. выплачивали до окончания совместной жизни? Как мне определить на какую сумму я претендую и могу ли я просить суд дать мне возможность пожить в этой квартире до того момента,когда ребёнка возьмут в сад на полный день?
Дело в том, что у меня на руках никаких документов нет о том, что я вообще имею какое-то отношение к этой квартире. Если он в один момент сменит замки-мы с ребёнком даже с помощью полиции не сможем туда попасть. По-поводу регистрации-в этой квартире никто не прописан, думаю что зарегистрироваться без его согласия не получится, да мне и не надо -очередь на садик у нас в другом районе, если сменим регистрацию-потеряем очередь.
дык чего вы хотите конкретно?
пока вы только плачетесь и жалуетесь на свою судьбу.
Жаль, что у кого-то сложилось такое впечатление. Повторю- муж подал заявление на развод, я хочу выдвинуть встречный иск на определение места жительства ребёнка, о порядке общения и о разделе имущества. С последним возник вопрос-я должна в иске указать на какую часть имущества я претендую и дать обоснования этим претензиям? Соответственно- о какой сумме налога может идти речь? И третье-имею ли я право пользоваться квартирой ,если в суде будет обозначена сумма, кот. БМ выплатит мне в качестве компенсации за отказ дальнейших претензий?
Определят вам место жительства ребенка с вами где вы прописаны и вы не ногой в эту квартиру.
А на что вы хотите претендовать у вас сейчас совместная собственность "без определения долей", на долги перед банком хотите претендовать, он и так есть, вы же со заемщик.
Вам это ненужно.
Я бы на вашем месте на эту квартиру уже не рассчитывала. Суд не запретит вашему мужу там проживать, приводить гостей и т.д.
Поэтому дальше все только его добрая воля.
даже если суд присудит право пользование квартирой, то проживание няни он скорее всего не одобрит
Вот по этому и не надо спрашивать, а собственник может поступать как хочет, пока ему не запретят в судебном порядке.
Проблема в том что если она поселится, то это не помешает ему поселиться тоже! ъ
И при наличии маленького ребенка ее положение более уязвимо
сходите в росреестр и запросите выписку из ЕГРП на квартиру. там будет указано, что собственник - ваш муж. приложите к этой выписке свидетельство о браке, вот и документы.
в квартиру - въезжайте и живите. будет препятствовать - тогда можно подать иск о нечинении препятствий. и с момента подачи этого иска будут отсчитываться три года исковой давности для подачи заявления о разделе имущества.
Т.е. Вы считаете, что не в моих интересах сейчас поднимать вопрос о разделе? Пожалуй, ограничусь разводом. Спасибо Вам за консультацию.
Позвольте тогда ещё один вопрос-что мне делать если БМ врежет новые замки? Если он приведёт свою новую пассию? После 23-00 звонок в полицию и "с вещами на выход"? У меня на руках только платежки за ЖКХ, в кот. указаны 2 собственника- этого для полиции достаточно?
Нет возьмите выписку ЕГРП.
А делать тоже самое что и если бы раздел произошел, какая разница "без определения долей" или определят вам долю какую то" от перемены мест слагаемых сумма не меняется.
А если вам сумму к выплате присудят, а не долю в квартире, то вообще прав не будет.
Полиция вряд ли будет вмешиваться, они не должны решать ваши имущественные споры, вы должны договариваться сами как использовать совместную собственность, суд конечно может определить право пользования, но соблюдать заставить нет. В итоге кто сильнее и наглее тот и прав, селяви.
Вы лучше подумайте что будете делать если он до 23 будет с новой пассией в койке кувыркаться, или голыми по квартире ходить!
Предлагаете автору забрать ребенка и уехать к родителям? Не слишком жирно будет мужу? У них совместная собственность. Я в такой же ситуации (один в один) договорилась с БМ, что мы продаем квартиру (с согласия банка) и делим деньги - самое разумное решение.
Договориться не получится, он безапеляционно утверждает что "квартира его". Даже после выплаты кредита он не будет её делить если я не проявлю инициативу-или сам будет жить или въедут его родители. Собственно поэтому я и не хочу сейчас начинать платить с ним ипотечные взносы пополам-смысла нет, т.к. заставить продать всё равно не смогу, а разделить физически однушку... сами понимаете. И не буду за неё бороться-это я уже решила, мне бы год-полтора продержаться.
Квартира не его. Она в совместной собственности. После выплаты кредита БМ придется снимать обременение. Он подаст в суд на раздел имущества. 1/2 квартиры вам, конечно, не удастся отстоять, а только половину от той части, когда вы находились в браке. Что бы я сделала на вашем месте:
1. максимально отодвигала сроки официального развода;
2. квартиру физически НЕ освобождала, пусть въезжают родители БМ или он сам (съехала бы только в крайнем случае, если БМ, например, начнет приводит женщину и епаться с ней на глазах ребенка)
3. ипотечные взносы начала платить только тогда, когда муж перестанет (вы как созаемщик первой узнаете о просрочке)
Нет. нужно будет собрать ( нарисовать...создать...придумать и т.д) доказательства.Это такой...творческий процесс).
На самом деле...Я бы уже сейчас воспользовалась ОЧЕНЬ!!! благоприятным моментом и подала бы иск о вселении в квартиру и об обязании его не чинить вам препятствий в пользовании.Вы уже сейчас получите своего рода " охранную" грамоту.....которой можно пользоваться вечно)). Как только он вас выставил...сменил замки...вы с этой " охранной грамотой" к государству ( судебному приставу-исполнителю )....и он по попке вашего мужа ( БМ )). По этой категории дела ...исполнительный лист долгоиграющий))...как по алиментам)).
Почему я говорю....благоприятная ситуация....потому-что он подал на развод...все можно подтвердить вам по своему иску и главное " придумать" очень хорошую правовую позицию по своему иску ( мол вот он такой секой....выгнал..мешает жить в квартире...вот и на развод подал ). СУПЕР позиция для этого у вас сегодня! Главное не проморгать момент.
Ну хорошо ( для непонятливых...которым нужно все с ложечки в ротик )....не выгнал..а НЕ ПУСКАЕТ в тоже свою квартиру!!!! Так нормально?)) Вас устроит?))
Знаете...с вами так трудно говорить..без обид! Вы совсем не хотите думать на шаг вперед.
Удачи!
А муж ее имеет право выставить и вы ничего не сделаете. никаким судом!!! Няня посторонняя тетя, и без вас он ее на своей территории терпеть не обязан.
У вас нет вариантов, сами там жить еще кое как, и то в тех условиях, в которых захочется мужику, а с няней, даже днем - нет.
Первый пост "Мне на самом деле нужно сейчас чтобы мы с ребёнком и няней могли жить в этой квартире "
Это я читала.
Я отвечала на конкретное сообщение автора....по поводу сменит замки и прочее.
Няню конечно никто и ничего...пинком под мягкое место).
Автор, мой вам совет, послушайте фугу и сделайте, как она написала. Я сама с маленьким ребенком разводилась, имея такую же однушку с мужем. Дележка ипотечной квартиры - пренеприятнейшая ситуация, когда два человека не могут договориться. Если вы в будущем просрёте эту квартиру (часть), будете полным лохом. Ваш муж этого добивается. Временной проживание с няней и ребенком - ничто по сравнению с тем, что вы уже имеете и можете потерять.
няню ни один суд не заселит, даже днем.
Муж просто будет няню выставлять и что автор делать будет? :)
Простите, Фуга! Я как раз хочу продумать как выйти из данной ситуации с минимальными потерями для себя и ребёнка, но люди в этом топике дают настолько противоречивые советы, я просто теряюсь... Вы считаете, что мне всё же нужно предъявить встречный иск-о нечинении препятствий к вселению и...какие ещё аргументы мне нужно "творчески осмыслить"?
К платному юристу не хотите обратиться? Он вам и доказательства придумает, и правовую позицию по делу. На форуме такие дела не решаются.
К платному нужно двигать с четкими целями и задачами!
Ато можно про все в общем поговорить....заплатить деньги и получить ответ про все вообще и ни про что конкретно)). Лучше на эти деньги в ресторан сходить...напиться))...больше пользы будет.
Я у автора лично не вижу конкретной задачи..1--2..3...
Почему? Ее задача основная - оставить полквартиры себе. С этим и надо двигать к юристу. Развод дело 10-е...
Нет, у нее там половины квартиры, потому что ипотека не выплачена, а платить дальше она не собирается.
Вообще то ни кто не противоречил. Я ответила что делить имущество в вашем положении не стоит, тем более так как вы в 1 посте описали. А вот занять помещение на правах хозяина стоит. :)
Фуга просто предложила вам зафиксировать железно решением о "вселении и (или ) об обязании БМ не чинить вам препятствий". Да вам вроде вселены уже и не чинят пока.
Я практик и слабо понимаю роль такой бумажки, отбиваться ей что ли? Ну если только папка будет тяжелая, а так тоже самое, у вас и так все права и ни кто их не оспорил еще.
Вы думаете, я не была у адвоката? Именно с его подачи я и решила не платить половину взноса, т.к. шансы поделить её минимальны, а продать долю в однокомнатной квартире и при этом "отбить" вложенные средства ещё меньше. Что касается моего там проживания-это постоянный скандал и стресс для ребёнка. Он постоянно кричит что выгонит, что я эту квартиру "не заслужила" и проч.-что будет ПОСЛЕ развода? "Охранная грамота" от суда была бы далеко не лишним документом, т.к. он трус и реально боится только суда и представителей власти.
ну и вот). действуйте, как вам фуга посоветовала. чего здесь говорить не о чем?! действуйте, а не говорите.
"Охранная грамота" не защитит вас от скандалов. Не помешает ему жить в квартире и устанавливать там свои права. Может он побоится поменять замок, но это точно не помешает "нагадить" вам в кастрюлю!
Скажите, а встречный иск о нечинении препятствий автоматически переводит дело в районный суд из мирового?
)))...блин..ой.
Вы ..как знаете..есть такие люди..услышали прикольное слово)) и давай его вставлять куда нужно и куда нет)).
Вы хоть спросите у адвоката своего или еще у кого ))..что такое Встречный иск..когда и как он может быть предъявлен....при каких условиях....порядок предъявления....условия его принятия судом и т.д и т.д!
имхо, вам стоит подать иск о разделе имущества, в котором заявить раздел следующим образом: половина оплаченной в браке доли - отходит вам, вся остальная доля в праве плюс оставшийся долг - бывшему мужу.
если суд примет такое решение, то у вас будет маленькая доля, необремененная долгом, которая позволит вам вселиться в это жилье вместе с ребенком, и в то же время - вы можете ее продать. кому угодно.
хотя выгоднее дождаться оплаты долей, а уже потом делить, конечно. но там будут вопросы с ИД
исковая давность
течение ее начинается с момента, когда были нарушены ваши права ( и это сможет доказать другая сторона)
пока право пользования совмстной собственностью не нарушается, срок ИД течь не начинает.
то есть, грубо говоря, пока вы делаете вид, что вам никто не препятствует в пользовании квартирой и вы продолжаете ею пользоваться, срок ИД для раздела имущества не начинает течь.
учитывая это, муж может сколь угодно долго выплачивать кредит, чтобы вы "пришли на готовое и разделили", если вы сможете доказать, что все это время ваши права не нарушались.
нарушение права, в данной ситуации, отчуждение. Своей собственностью она может и не пользоваться, но она у нее есть