разделить код плательщика
В квартире 3 собственника. Дочь-1/2, я- 1/4 и мать 1/4
Отношений НИКАКИХ((( (если это важно)
Два кода плательщика, мать в прошлом году сделала отдельный.
Я всегда платила за себя и дочь до июня этого года включительно! Платежки есть и оплачены мной с моей карты!
Из квартиры я уехала, жить там не могу и не хочу.
Сумму, которая приходит в платежку на нас 2-х, просто разделила пополам и стала так платить, хотя водой я там не пользуюсь и у меня 1/4, но я даже на это была согласна! Но платежи по квартплате не закрываются, дочь не платит( хотя была устная договоренность о платеже пополам). У нее еще помимо всего долг по налогу примерно 10 тыс.
Я была в субботу в МФЦ, хотела тоже получить отдельный код плательщика, но там мне сказали, что решение принимает Управляющая компания с июля этого года, да еще с согласия всех собственников!
Она не платит, а согласие ее бери, меня прям это взбесило.
Сегодня поеду в управляющую, попробую что-то узнать.
Но если они не разрешат, как мне быть?
В платежках ответсвенная дочь, я могу не платить? Кто будет нести судебную ответственность?
И чем это грозит?
Чтобы меня Ева не забила и не обвинила во всех смертных грехах, квартиру покупала я, что оформила ее на дочь, самадура, знаю и не отрицаю!
Жилье у всех единственное, но я мечтаю избавиться от своей доли, жизни мне там все равно не будет.
а чего не продали до сих пор? хоть сколько-то получили бы...
ответственность обе будете нести. Но вы же платили, так что есть что предъявить)
Всегда было с согласия всех собственников по их совместному заявлению. Если нет согласия, то по решению суда. Согласия УК не требуется. Она обязана разделить Финансово лицевой счёт согласно вашего с УК договора (при наличии заявления собственников или решения суда).
За согласием я к ним не пойду однозначно!
Суд принимает положительное решение в силу каких обстоятельств? Сейчас тенденция избавится от коммуналок и как я понимаю, что у меня шансов мизер(((
Какие есть проходные варианты у меня?
У вас никогда и не будет коммуналки, это просто невозможно уже. Разделение счетов на оплату ЖКХ ничего не дает, кроме этой самой раздельной оплаты. Суды делят платежки без проблем.
Так доли уже выделены документально. И в комнату или еще какой клочок "в натуре" никогда не превратятся. Да, подавать можно только на разделение счетов на оплату ЖКХ,
А как тогда моя мать разделила счет без моего согласия?
Допустим моя дочь, ее внучка, дала согласие, но я лично ничего не подписывала!
Могло быть, что они подделали мою подпись?
Как я могу это узнать и если это так, чем это грозит?
Или было достаточно, что только 1 собственник согласен, а второго не спрашивают?
Запросто. Некоторые УК это делают и сейчас без суда по желанию одного из собственников. Ничем не грозит, если у вас на руках подтверждение оплаты своей части.
А ответчиком я указываю только дочь? Ведь у нас только с ней совместная квартплата и она не платит!
Так если мать имея 1/4 получила отдельный код плательщика и платить отдельно.
А платежка у нас с дочерью вместе (ее 1/2 и моя 1/4) и она не оплачивает и делить я с ней хочу платежку, следовательно ответчиком должна быть она или я не права?
ну если бы вы платили за нее, а теперь захотели с нее деньги обратно вернуть, это понятно. А так что вы ей предъявить хотите?
Вернуть с нее это дохлый номер, она не работает и там нечем возвращать((( Поэтому хочу хоть не платить больше чем имею там.
Я собираюсь исковое писать примерно так.
Я, ФИО, собственник квартиры согласно договору Дарения № ... года, находящейся по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., кв. .... Согласно договору купли-продажи № ... от ... года также собственником является моя дочь, ФИОВ., квартира принадлежит нам на праве долевой собственности, каждому по ... доле.
Ответчик длительный период не работает, постоянного дохода нет. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи нам не удается.
Во исполнение статей 155-156 Жилищного кодекса РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи, исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого...
Прошу:
Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, у... между ФИО и ФИО долях по всем затратам, каждому по ? доле.
Или исковое должно быть другим?
А по поводу продать свою долю и хоть что-то поиметь, как вы писали выше, я советовалась с юристом, мне говорят, что это 0 вариант, я уже пыталась известить ее о продаже, предложив купить свою долю, но она не пошла получат извещение( А иных способов я просто не знаю!
у матери отдельный код плательщика, она его себе сделала в прошлом году и она платить самостоятельно.
У меня и дочери единый и я с ней его хочу разделить, это она не оплачивает и не собирается это делать, а то что я плачу 1/2 от квитанции, как мы с ней договаривались, виснит, как не закрытое из-за нее в МФЦ
Я понимаю, что я сама себе жизнь усложнила, но назад дороги нет и я хочу уже вылезти из того, что имею сейчас хоть с какой-то пользой для себя!
1)чтобы продать нужно предложить всем собственникам
2)если вы наплевали на квартиру уже и не живете там, зачем вообще платите?
во-первых, на тот момент когда я пыталась известить дочь, я не знала, что она подарила 1/4 моей матери(((( Поэтому и извещала только ее!
во-вторых, у меня один из вопросов и звучал "что будут если я перестану платить"?
Я там не живу, жить не могу и не хочу!!! Но подарить "без-воз-мезд-но, то есть даром" им свою долю я тоже не готова(((((
никто не будет платить - для начала отключат свет, телефон, воду... потом в суд взыскивать... то, что вы платите сейчас - идет в уплату общего счета.
Если на судьбу квартиры вам плевать, забудьте про нее и все
Автор, там Вам выше написали ,что только при согласии всех собственников можно разделять платежи по ЖКУ, но это далеко не так, во многих районах в МФЦ достаточно только заявления от одного из собственников, попробуйте в Ваше же МФЦ сходить в другой день, чтобы Вы попали к другому экономисту, что он Вам скажет, т.к. даже в одном МФЦ некоторые экономисты делают по-разному (проверено на практике). Управляющая компания тут вообще не при чем. Вообще даже можете сдать просто заявление в МФЦ, пусть принимают и пишут письменный отказ ,с которым Вы пойдете в районный суд с иском о выделе доли в платежах, только в иске обязательно указываете ,как по Вашему мнению должны платить другие собственники (их доли). Вот уже с этим решением и пойдете в МФЦ (в том случае если через них не получится). Т.о. будете платить только за свою долю, но имейте ввиду, что опять же во многих районах потом такие дикие путаницы начинаются с этими разными платежами (то перерасчеты, то завышенные суммы и т.д.), следите чтобы на Вашей платежки еще был верно метраж проставлен. Да, еще неплохо бы определить, кто оплачивает антенну, радио, воду, канализцию, т.о. Вам нужны доказательства, что вы там не живете. Удачи!
Спасибо, этот вариант тоже попробую)
Буду брать справку в ТСЖ, что я постоянно проживаю по другому адресу, а не по адресу собственности.
И на основании этой справки, как я понимаю, все вами перечисленное, должен платить кто пользуется. Ну и отслеживать это уже проще, чем платить "за воздух"