Переезд - выписка и прописка
Я с совершеннолетним ребенком собственники приватизированного жилья в равных долях. Какой алгоритм действия при переезде на другую квартиру?
Выписываемся, прописываемся там и заново оформляем договор на собственность или автоматически становимся собственниками?
" автоматически становимся собственниками " - это как?))) собственниками по причине прописки в новое жилье или все-таки по иной причине??))
коряво выразилась наверно) в общем вопрос в чем...как сделать так чтобы там у нас по прежнему было 1/2 доли на каждого? я просто первый раз сталкиваюсь с этими вопросами.
У вас все так и будет, если вы не собираетесь каким-либо образом отчуждать и если вы там реально собственники ( ничего не путаете и правильно выражаете свои мысли )).
может и путаю)) у нас сейчас общая долевая собственность, у каждого доля в праве 1/2..значит на новом месте все так и остается, правильно?)
Не понятно, каким образом "новое место" попало к вам в руки? Вы его купили? вам его подарствовали?
Продаете значит, заключаете договор купли продажи и собственность переходит вашим покупателям. Покупаете значит, так же заключаете ДКП и вы становитесь собственниками в новой квартире. Не забудьте вы деньги должны получить за проданное и заплатить за покупаемое, это важный момент. Потом уже прописываетесь на свою собственность.
Прописка (регистрация) и собственность ВООБЩЕ никак не связаны между собой. Это совершенно разные вещи.
Желательно все наоборот)). Иначе..тьфу-тьфу...останетесь и без квартир, и без прописки с деньгами!!!
ах воон оно как) в принципе у нас риэлтор всем этим занимается и пока до этапа выписки-прописки дело не дошло, но я решила провентилировать параллельно вопрос, именно потому что боюсс) а вот как чисто технически происходит? мы выписываемся из своей квартиры, но собственниками ее остаемся, так? в нее заселяются люди, и как им передается это право на собственность? сорри за возможно наивно-глупые вопросы, я полный профан в этом.
"в нее заселяются люди, и как им передается это право на собственность?" - мамадорогая! Надеюсь, у вас честный риэлтор, тк вы - потенциальная жертва мошенников.
Вам риэлтор вообще рассказывал алгоритм купли-продажи квартир? Сбор документов, оформление договоров, банковская ячейка, подача на регистрацию и получение новых документов. Вот самая простая схема. Регистрация, которую вы называете пропиской, здесь вообще не фигурирует, дело десятое, выше уже написали.
не рассказывал пока, иначе я бы тут не спрашивала) мы пока на этапе поиска подходящего варианта, я просто бегу впереди паровоза)
Нет, вы так и не поняли. ОНИ НИКАК НЕ СВЯЗАНЫ! Вы можете прописаться не имея собственности, можете иметь собственность и не прописываться в ней, можете иметь собственность и прописаться в ней. Видите сколько вариантов.
"но, мне почему-то не стыдно главное чтобы у моего риэлтора такие вопросы не возникали)" - после этих слов, мне стало вас искренне жалко.
Я уж не стала тут удивляться, честно говоря, не думала, что есть такая степень дремучести (извините, автор), иначе не скажешь.
да не за что извиняться, ну вот бывает такая степень оказывается) за 40 лет ни разу не приходилось даже близко сталкиваться с квартирными делами и вопросами. все решалось не мной и проходило мимо, по касательной. наверно в таком возрасте стыдно быть такой дремучей, но, мне почему-то не стыдно:-) главное чтобы у моего риэлтора такие вопросы не возникали)
Это вам можно любую бумажку на подпись подсунуть? Вы там поосторожнее со своим риэлтором...
откуда такой вывод, про любую бумажку? если я на форуме задаю идиотские вопросы, совсем не значит что я лох по жизни)) риэлтор проверенный-перепроверенный, с юр.образованием и рекомендациями. все по заданному вопросу я вчера кстати изучила за 10 минут, ну зато вот дала некоторым проявить себя благородно, "искренне" пожалев меня дремучую))
Да никто Вас жалеть не может. Вы находка просто для риэлтора, тем более длч опытного, просто золотое яйцо.
Вам главное понимать, что риэлтор отвечает только перед вами и только в размере своего гонорара, а вы, как ни крути отвечаете всем своим имуществом.
Нормальные люди по статистике 2 раза в жизни недвижимость меняют, что тут особенного. На то наша профессия и нужна, разжевать в рот положить и провести за ручку через эти дебри. Это еще пользователи интернета просвещенные, но порой начитаются дребедени и такую фигню вывозят, уж лучше с чистого листа.
Вот сейчас автору понарассказывали, про депозитарий ячейки альтернативу, а автор то из региона и даже непонятно из какого, а там все не так происходит, совсем по другому, представляете как ее риэлтору придется оправдываться что он не дурак.
Верите? не представляю.
С клиентами вообще тяжело работать в любой области, но здесь же такие риски...
Но путать регистрацию (прописку) с регистрацией перехода права собственности ....