Забор в деревне-вопрос(+)
Д. день!
Скажите, каковы правила возведения заборов МЕЖДУ соседями (участками) в деревне в МО? Сейчас у нас сетка-рабица, высотой 1м. Хотим капитальный, непрозрачный забор сделать. Сосд вечно против всего. Скорее всего будет и против нового нашего забора, вопрос
- можно ли БЕЗ согласия соседа поставить глухой забор м/у нашими участками?
- какова может быть его макс. высота?
- какой материал? (мет лист, кирпич - что можно поставить?)
ЗЫ яндекс спрашивала, там общие сведения и про СНТ в основном, про деревни не нашла. И от региона я так поняла зависит. У нас - МО.
Спасибо заранее ответившим...
посмотрела. там только правовые вопросы топ...спросила там, но там нет никого. Может тут кто ссылку даст на закон..
Плохо смотрели :-)
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01
http://www.r-a-n.ru/law/snip_2_07_01.htm
Насколько я поняла в процессах поиска, на землях ИЖС и ЛПХ высота и материал забора не нормированы.
В СНТ, между участками - прозрачный, высотой до 1,5м.
а в прозрачный только сетка-рабица входит? или это может быть штакетник, из поликарбоната (сплошной и прозрачный)?
если вы про СНТ нужно читать устав, но как правило нельзя ставить выше 1,5 м и по согласованию между соседями
Но по факту ставят и выше и сплошные
У меня дом в деревне, МО, по этому знакома с нюансами заборостроением.
Посмотрите внимательно на ваши документы, на план участка, где указана какая сторона забора принадлежит вам, а какая соседям. Если сторона забора, которую вы хотите заменить принадлежит вам, то смело можно делать любой забор какой вам угодно. Если в плане указан, что сторона забора принадлежит вашему соседу- 1.то вы в пролете, 2 договоритесь с соседями. Мы когда оформляли кадастровый паспорт, написали, что боковые границы(забор) принадлежат соседям:).
Еще в некоторых деревнях с бывших времен, осталось правило определенной высоты и цвета забора с центральной стороны. У нас раньше был только определенный цвет( зеленый). Все это можно узнать в сельсоветах( не знаю как сейчас они называются).
В техническом паспорте на домовладении, где указаны :права регистрации владельцев, план земельного участка, поэтажный план строения.
Изначально в деревнях было вот так: участок №1- забор который граничит с другим участком№2= принадлежит уч.№2 , забор между 2 и 3 уже принадлежит= 3уч. При оформлении кадастрового паспорта все это указывается(хозяин забора между соседями) заверяется подписями всех этих соседей.
У меня " Технический паспорт на домовладение от 98г". Который состоит из 5 листов и включает всю информацию о доме и земле и его владельцах... Получали при оформлении наследства. С 99 выдают уже "кадастровый паспорт" на каждый объект недвижимости отдельно дом и отдельно землю. В этом году получила по два экз на каждый объект.
Все границы и владельцы заборов записываются при оформление кадастрового плана , когда выезжает комиссия и делает замеры на объекте, при этом должны присутствовать все сопричастные соседи(собственники с паспортами РФ, и документами на свои участки, для сверки при разногласиях), чтобы подтвердить правильность данных. Мои соседи в январе оформляли кадастр, так что пришлось приезжать,заверять и сравнивать документацию.....................
А нельзя сетку рабицу оставить,а в нескольких см.от нее на своем участке уже поставить нужный плотный?
Строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).
Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка. Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части. Если соседи в устной форме договорились о том, что высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор имеет юридическую силу и решающее значение в суде. СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для пользования. Следует обратить внимание, что администрация вашего населённого пункта, на основе этих правил, издаёт собственные положения.
У автора деревня. Это ИЖС или ЛПХ.
Указанный вами СНиП - "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан..." относится только к СНТ.