дарение загородной недвижимости
здравствуйте! прошу помощи в решении "дачного" вопроса
1. есть я и 3 детей (моих), в свид-ве о рождении - отец не указан - прочерк.
2. был гражданский брак, в 2010 куплен участок (земли поселений, под дачу, но фактически, ИЖС). участок оформлен на гражд. мужа.
3. в 2011 брак с гражд. мужем зарегистрирован, дети - остались только мои, никакого признания отцовства не было.
4. медленно строиться дом. потом в 2016 получается разрешение на строительство (т.е дом фактически построен без разрешения). разрешение на строительство решили получить для того , чтобы была возможность вытащить средства мат.капитала в качестве компенсации за строительство.
5. разрешение на строительство получено в февр. 2016
6. сейчас будет вызываться БТИ и вводиться дом в эксплуатацию.
7.и вот теперь я собираюсь подавать на развод :(
8. с мужем достигнута договоренность, что этот участок с домом он дарит мне.
как собственно лучше поступить - просто подарить участок с незарегистрированным пока нигде домом, или же оформлять дарение участка+дом. спасибо. и оформлять дарственную - где его регистрировать, если это Мос. область, участок в деревне....
Регистрировать договор по месту нахождения недвижимости.
Дарить пока не развелись, иначе попадёте на налог.
Маткапитал ещё не получили на этот дом?
нет, мат капитал еще не получали, поскольку пока дом не зарегистрировали в БТИ. а регистрировать дарение в областном органе, где обычно оформляют свидетельства на право собственности, я правильно понимаю? местный сельсовет нам не нужен? спасибо
Нет, местный сельсовет вам не нужен. Разрешение на строительство на кого, на мужа? Лучше бы сначала зарегистрировать дом, потом всё дарить вам, а уж потом разводится.
да. разрешение на мужа. я поняла с очередностью действий, спасибо большое. но тогда получиться, что мат капиталом я воспользоваться не смогу. поскольку строил муж (по док-там). а мы уже разведемся.... видимо сначала надо и на мат капитал подать, а потом развод
С маткапиталом вы наживёте одни проблемы. Оставьте на что нибудь другое. В крайнем случае, развалюху по соседству купите, лишь бы ничего больше не добавлять.
