Вопрос.
Перед походом к нотариусу хотелось бы поготовиться. Умер мой отец. Наследники я и мама. Прописаны все вместе.
Есть : 1)авто, оформленное на него
2) банковский вклад
3) гараж в регионе (здесь документов на него нет, только членская книжка)
4) сберкнижка в регионе
В Москве есть квартира, совместная, но оформлена только на мою маму.
Задача: оставить квартиру на маму, а все остальное на меня(потому что продавать авто и гараж буду я)
а) Открывается наследственное дело, в рамках которого я пишу отказ на квартиру, а все остальное оформляется на меня ? Так можно?
б) На гараж и сберкнижку в регионе наверное пошлют открывать еще одно насл.дело по месту нахождения имущества ? Мы туда поедем летом, наверное удобнее будет там открыть, тем более здесь документов нет.
в) Везде написано-принесите акт оценки автомобиля. Если прописаны все вместе, то пошлину платить не нужно, соответсвенно оценивать тоже не нужно ?
г) Хотим сделать договор ренты на меня на квартиру, летом едем в регион, там расценки в пять раз меньше. Оформлять ренту нужно после 6 месяцев , просто предъявив св-во о с смерти или нужна от нотариуса какая то бумага, что не включено в дело или отказ от меня ?
Спасибо.
Ой , хотела запостить в раздел наследство, перенесите плиз
Наслед. дело открывается одно у 1 нотариуса, все оформляется через него. Если на гараж нет св-ва о собственности, то через председателя ГСК переоформление.
Гараж в другом регионе. Читала, что можно по месту нахождения имущества. Св-во есть, только оно в другом городе-ехать за ним специально неохота.
свидетельство о собственности на гараж от какого года? это важно, т.к. сведения о недвижимости в росреестре содержатся с января 1998 или 1999 года, до этого момента сведения в БТИ. т.е. запрос может придется делать в бти. Зайдите на сайт росреестра и бти, посмотрите какие сведения они могут дать вам из других регионов, в московских отделениях.
никакие в московских не дают
сама недавно хотела из МО 2 км от мкад получить в москве-послали
+1
отказ по закону - только полный.
Автору: а вот договориться у нотариуса, кому чего - этот вопрос провентилируйте, я точно не в курсе, краем уха слышала. Якобы нотариус может по кадастровой стоимости посчитать, кому сколько причитается, и в пределах сумм можно соглашение составить. Но еще раз повторюсь - слышала краем уха, речь шла о несовершеннолетнем, т.е. об обязательной доле, там свои особенности
У нас нет споров. Нам все равно на кого оформлять. Просто удобнее на меня, потому что и авто и гараж продавать буду я. Квартира должна остаться на маме.
при чем тут споры? я как раз о соглашении - т.е. по согласию.
Вам ниже уже про это же написали
Она должна этот отказ письменно у нотариуса оформить ? Или просто пропустить срок вступления ? Смысл в том, что я должна отказаться от квартиры, чтобы она осталась на ней, квартира и так на ней, но, чтобы сделать ее "чистой" для продажи, я должна написать отказ.
вы и мама приняли наследство
нельзя отказаться от части, можно или принять все, или отказаться от всего
у вас соглашение в итоге должно быть о разделе, не делайте квартире плохую историю
Тогда пусть мама принимает все наследство, я пишу отказ от квартиры и от всего. Квартира остается чистая.
мама потом может вам подарить машину и гараж..
или вы маме дарите долю в квартире....и вопрос нет
Мне кажется, соглашение о разделе- такого у нотариуса не предусмотрено. Выдаст св-во о право о наследстве каждому пополам, а потом делите как хотите
ответ тут , а как вы его оформите, нотариально или в простой письменной -это ваше дело
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
предусмотрено. но не все нотариусы достаточно продвинуты, чтобы воспринять это адекватно
Если доверяете маме, то отказываетесь от наследства, мама дает доверенность на вас и вы занимаетесь всеми ее наследными делами, в том числе с правом получения денежных средств и распоряжения имуществом.
Но я бы не советовала.
Про гараж в другом регионе ответьте плиз. Я предполагаю, что я приду к нотариусу в своем городе и заявлю на наследство. О том, что принималось наследство она и знать не будет, единой то базы нет.
наследство принимается по последнему месту регистрации умершего , так что прийти в 2 разных региона вы не сможете
а смысл? нотариус запрашивает дубликаты , но они ж выдаются в территориальном органе , те там где недвижимость
можно выйти из положения , запросить нотариусу электронный ответ о правоустанавливающих документах и на основании этого выдать св-во(но не все нотариусы так делают)
У нотариуса на сайте написано, что приходить нужно со св-вом о собтсвенности, либо с выпиской из реестра.
Имеет ли смысл обратиться в МФЦ в Москве, для того , чтобы сделали запрос о правоустанавливающих документах на гараж, получить бумагу и с ней к нотариусу. Ведь нотариус за каждый чих берет много денег.
вам в москве не дадут ничего о гараже в регионе
в москве даже на недвижимость в ближайшем мо ничего не получить
для 1 визита документы не нужны (на недвижимость)
Более того, что вы хотите получить на гараж ? только если кто собственник(( если он в собственности) и кадастровый паспорт, дубликаты вам никто не даст, так же как и перечень правоустанавливающих
Представим ситуацию. Гараж на острове Сахалин. Я наследница наравне с мамой. Мама от меня спряталась и доки на гараж не дает. Что в этом случае делать ? На гараж есть св-во о собственности, кадастровый номер и св-во на собственность на землю. У меня на руках только членская книжка. Лететь на Сахалин ? Я не собственник, дубликаты мне никто не даст.
ничего не делать, заявление написать и ждать, когда мама принесет или, как я выше написала, ответ в электронном виде о правоуставливающих документах
запрос о правоуставливающих документах может только нотариус сделать ? Я сама не могу ? Как же покупатель перед сделкой выписку из реестра берет ?
покупатель берет выписку из ЕГРП о собственниках, переход права-это доступная для всех инфа
а уж правоустанавливающие может или собственник заказать, или нотариус, или не официально без печатей
вам бы юриста нанять...
у вас право собственности на гараж зарегистрировано или ТОЛЬКО членская книжка?
если только - вам к председателю кооператива надо, а не в мфц
ей и в регионе ничего не дадут о гараже в регионе, если из документов только членская книжка и сведений в ЕГРП нет
только в администрации кооператива
и чего вы спешите? вы фактически наследство приняли, у вас нет 6м срока, вы в любой момент можете обратиться к нотариусу. Езжайте летом , забирайте документы и , по возвращению, топайте к нотариусу
у вас срок когда выходит?
PS вступают в кооператив, а наследство принимают :)
мы туда ездим раз в год, срок выходит как раз в конце лета, думала успею принять и продать. А так год еще ждать.
имхо, проще сходить и написать в 6-месячный срок, чтоб потом не геморроиться с восстановлением сроков.
вы, видимо, не в теме
им срок восстанавливать НЕ надо, умерший был с ними зарегистрирован, им просто прийти к нотариусу
PS если НЕ знаете, лучше пройдите мимо
эк вас на хамство повело :-7 не умеете сдерживаться в рамках вежливости - проходите мимо
жисть - она, знаете ли, полна всяких неожиданностей. Это автор считает, что они с мамой - единственные наследники. А может и сюрпрайз случиться. Так что лучше самолично, в нужные сроки и главное - в нужном месте, чтобы потом не было мучительно больно (с) :-7
еще раз убеждаюсь, что вы не в теме
если появится еще наследник, который откроет наследство. он предоставит справку с последнего места жительства (вот никак без нее), а в ней, вы прям сейчас со стула упадете, инфа о тех, с кем умерший был зарегистрирован на день смерти,дальше рассказывать? или мозг поднапряжете?
спасибо бы сказали, вам бесплатно все рассказывают
аааа, так это вы тот самый финансово озабоченный ононим, который в каждом топе маниакально денег хочет? тогда да, ваша манера общаться вполне себе объяснима.
Во-первых, лично мне рассказывать не надо, я не просила, так что на спасибо с моей стороны не стоит рассчитывать, тем более - на выраженное в денежных знаках. Во-вторых, именно вам стоит поднапрячь свои мозги, чтоб дойти до смысла того, что я написала выше - ну раз у вас с первого раза не получилось. В принципе, там мало слов написано, должно все-таки получиться :-7
конечно, срока нет
только потом придется идти в суд и платить пошлину, если нотариус заартачится..
нафига, когда можно открыть наследственное дело и подать заявление сейчас. хотя бы маме.
еще раз, для тех, кто в танке-они вместе зарегистрированы были, че нотариусу артачится..хотя, вы в своем репертуаре...аля хороший юрист...
Ну вот заартачится и все, Откажет в выдаче свидетельства (может) и придется топать в суд
мне жаль тех, кто обращается к вам за консультациями, вернее их денег
повыпускают вязально-мотальные вузы...
я передам ив Ваше сочувствие:-) им несомннно будет приятно:-) вы сейчас говорите о сферическом коне, в этом мире нет ничего идеального, и для практикующих юристов не секрет, что не редко нотариусы на раз-два отказывают в выдаче свидетельств после 6 месяцев и прописанным совместно в том числе, потому что регистрация совместно с наледодателем как основание признать наследника фактически принявшим в законе отсутствует, и формально нотариус может на это дело забить и отправить в суд доказывать, что фактически вступил во владение и управление имуществом...
вы путаете, это долевая собственность с умершем не является доказательством фактического принятия