На всякий случай
Конечно я бегу впереди паровоза и сейчас в меня полетят тапки, но все же...
Есть брат, дееспособный инвалид детства. Есть два родителя. Есть трехкомнатная квартира, поделенная в долях между ними тремя. Т.к. брат- инвалид, я лично опасаюсь всяческих поползновений со стороны нехороших, скажем так, людей, могущих посягнуть на его долю. Пока это 1/3 и он под присмотром родителей- ничего страшного, но прошу подсказать, как может измениться ситуация в случае смерти родителей. Два варианта: они не оставили завещания и они оба оставили завещание мне. Как в таком случае будут распределены доли?
Речь конечно не идет о захапывании квартиры, просто чтобы она не уплыла в чужие грязные руки. Как более безболезненно сделать ее своей? Жду тапок...
Без завещания доли умерших делятся в равных долях на детей, родителей, супругов. При наличии завещания брат может получить половину доли, которая бы полагалась ему без завещания.
А почему она должна стать полностью вашей?
брат со своей долей может все что угодно сделать, например, подарить ее тому, кто будет за ним ухаживать.
Нет, завещание вам не поможет, у брата обязательная доля.
Это понятно, но хотелось бы знать ее размер, т.е. знать, чем рискуем (как раз про подарить я и заводила топ, совершенно не хочется, чтобы он кому-то чужому что-то подарил). На сколько я поняла, при наличии завещаний, доля брата будет меньше. Вопрос насколько.
Почему будем меньше. 1/3 у нее уже законная и меньше не станет. После смерти родителей (одоих), он может остаться при своих 1/3, если будет завещание из 2/3 доли на вас, либо к своей 1/3 (без наличия завещания и других родственников первой линии) он прибавит половину от 2/3, т.е. ему будет принадлежать 2/3, а вам 1/3.
Так Вы сами же и написали: при завещании ему только 1/3, без завещания- уже 2/3. Есть же разница!
Разница есть. Так в случае завещания на дочь всех 2/3 - да (а могут родители и поровну поделить свои доли, мы же не знаем какие там отношения), но брат так и останется со своими 1/3, кстати, а как инвалиду ему даже без завещания на его имя не выделят что-то от родительской доли? Я к тому вела речь, что меньше 1/3 у него не будет по любому, автор же хочет все на себя оформить.
Так его комиссия признала дееспособным, он работать может.
Х.з. что за болезнь, инвалид детства, соображает как подросток, вторичных половых признаков нет. Оформляли инвалидность давно, маме трудно об этом говорить, я и не спрашивала никогда.
это 100 проц недееспособный, можно опеку оформить
а то, что работать может , дауны тоже работают