Что делать?
Добрый день. Ситуация такова, отчим отдал документы на дачу сыну( не оформив ни дарственную и завещание, просто как он говорит отдал документы и все) дача им построенная, взрощенная, всю душу в неё вложил, каждый год на ней трудился ( любит её безумно) что имеем: сын, который и отца то раз в год видит, не звонит ему И так далее. За дачу вот уже 3 года не платит, не ухаживает, отчим сильно переживает, даже микроинсульт заработал, хочет обратно вернуть, не знаю законов, что мне ему подсказать?

Вспомнил, что там завещание, попросил сына вернуть документы, тот обещал завезти, но думаю забьёт на это. Ну как так можно, 3 года не платить, отец нервничает, его дергают, он каждый раз вовремя покатил, эту дачу любил столико вложил в неё... Незнаю как и помочь, я сказала, долги отдам и с поднятием не помогу, но не для сына же это все делать, посоветуйте пожалуйста

Не правовое, житейское. А Ваш отчим безумно любимую дачу "как бы подарил" сыну и на три года перестал ею интересоваться, не ездил туда, не ухаживал, не общался с сыном, в т.ч. и поводу дачи, и при этом очень за неё переживает? Или продолжает ею пользоваться, но считает, что платить-вкладываться теперь должен сын?

Отменить завещание - через нотариуса. Или отчиму новое завещание у нотариуса составить - оно автоматом отменит предыдущее.
Про завещание как узнали? Если отчим уже вспомнить не может, что и как делал, то вам выше все правильно написали - через выписку из егрп удостоверьтесь в том, что недвижимость все еще отчиму принадлежит. А то окажется, что про завещание - это все слова.
И потом отчим должен четко свои пожелания насчет этого имущества изложить - от этого с новым завещанием и пляшите.