Помогите размерять кВ.
Добрый день! Квартира не в собственности. Прописаны 4 человека, моя мама, я, мамина сестра и дочь сестры, но проживат ещё муж сестры. Я сейчас там не проживаю. Все совершеннолетние. Какие права имеет на проживание муж сестры?
И то, что я не проживаю там как-то повлияет на размен кв?
Хочу поставить какие-н условия, вроде, что муж не будет проживать, размен и все.
Помогите, пожалуйста, разъехаться...
очень сложно разменять не приватку, очень мало вариантов
В идеале вам бы приватизировать на 4 доли и тогда менять, а если сейчас дети пойдут? и всех туда пропишут, тогда доли вообще будут по 1/10
какая квартира? сколько комнат? площадь? что в результате хотите получить? будут ли ваша мама с ее сестрой довольны разменом? не получится ли что они окажутся в коммуналке на старости лет или вообще в дальней области?
вы определитесь чего вы хотите, поссориться с родственниками, запрещать мужу сестры там жить (читай развязать войну) или разменяться и жить отдельно?
Я была в вашей ситуации в квартире с долями, но она у нас была приватизированная. самый лучший способ это полюбовно продать эти доли и забыть о существовании этих людей, но я жила с женой отца и ее дочерью, а вы все-таки с близкой родней, неужели не можете договориться полюбовно?
Там трешка. Мамина сестра ущемляет наши права, захватывая большее жилое пространство.
Скандалы регулярные, поэтому полюбовно не получится... Говорят, что у них нет средств на доплату. Однушку они не хотят. Конечно, разве охота из трешки в однушку??
Вот был очередной скандал и хочу пойти и предметно поговорить, что либо меняем, отдаем им 60% стоимости и пусть идут с Богом... Либо что? тут уже должна быть какая-то "военная" альтернатива... Пытаюсь понять какая.
Либо ее муж не будет здесь жить... Или мы будем сдавать комнату?
К нашим 40% прибавим кредит и маме квартиру.
Вы как ее менять-то собрались и продавать, когда квартира вам не принадлежит??
трешку можно поменять на 2 однушки и то не в сильно хороших районах и то если повезет, т.к. вариантов не приватизированных квартир очень мало остается с каждым годом
Сдавать вы не можете, т.к. жилье вам не принадлежит
Вариант договорить полюбовно самый лучший, т.к. вы сможете приватизировать и нормально продать и возможно даже получится купить 2 однушки без доплаты ИМХО
Это я все сама понимаю!
Вопрос не в оформлении, а в том какие права у мужа сестры. Чтобы было в чем упрекнуть
через такую ситуацию проходила моя знакомая (давно дело было). Подавала в суд о выселении (также не прописанного мужа сестры). Получила решение суда, что данный гражданин не имеет права находится на данной территории после 23.00. Далее вызывы наряда, скандал. Повезло только, что мужик полез в драку на тогда еще милиционера, разбил ему лицо, поэтому загремел на сколько-то суток в кутузку. Потом все равно вернулся, снова скандалы, милиция. В итоге разменяли двушку, но знакомая все равно оказалась в комнате (готова была и на это), а сестра в однушке.
никаких прав в этой квартире нет вообще ни у кого, но проживать могут только кто прописан
Вот вас через суд можно снять с регистпации, вы ж там не проживаете, значит оно вам не надо
Блин...прочитала Вашу историю и думаю: Как все таки плохо быть нищими!!! Голодранцами! За какую-то квартиру и свои личные проблемы....люди порой готовы убить своих самых близких родственников! Родную мать в могилу готовы отправить.
Вы сами что из себя представляете??? Других вариантов у вас в голове нет...кроме как решить свои Личные проблемы и неудачи по жизни...за счет самых близких вам людей??!
Наверное у Вас самой жизнь-жестянка... Или читая мою историю о своей вспоминаете чтоль..
Цель размена - спокойная жизнь моей мамы.
Совершенно не понимаю зачем влезли комментировать, за собой нужно следить прежде всего
Данувыче?! а все-то вокруг уверены. что нищими без своей жилплощади быть зашибись как классно, и жить на улице вообще суперкласс, а на свою квартиру заработать можно левой пяткой просто, особенно подлым теткам!
Если не секрет - ваш патетический спич - он просто так, ни о чем пофлудить в данный момент - или кто здесь собрался отправлять в могилу родную мать из-за личных проблем?
Вам нужно для начала обратно вселиться и срочно, платить обязательно. Далее обратиться в бывшее бюро об мена и подобрать варианты обмена. Достаточно один вариант предложить, при Отказе обратиться в суд. Обменять через суд можно только муниципальное жилье. После приватизации уже никаких судов, только продажа по согласию или своей доли. Выгоднее обмен. Мужа можно выселить, но только после вашего вселения! И если подавать на оьмен, можно и не заморачиваться с его выселением.
Приватизировать для начала. А вести войну очень сложно, если ваша мама там проживает. Можете со своим мужем туда заехать)
А ещё лучше заселить к маме родственника покрупнее и понаглее, комнат же 3 вот пусть и заселяется.
если война - то можно и небольшой аульчик было бы заселить, и несколько крепких кавказцев и пр. и пр. Проблема только в маме автора, которой в этом жить. Если отказываются родственники приватизировать, то такой вариант и останется - в квартиру несколько мужчин угрожающего вида. Им даже ночевать необязательно, все по закону - с утра прийти, к ночи уйти, гости типа. И свинячить в квартире по полной.
Вот и мы об этом думаем...
Просто не хочется так себя ужасно вести чтоль. При этом понимаю, что по-другому может не получиться....
а вы не сможете НЕ СВАШЕЙ квартирйо что-либо сделать.
Как вы собрались разменивать?
Теоретически да..это возможно!
НО! Практически....это нужно в суде предоставить НЕСКОЛЬКО подходящих вариантов обмена!!! Что на практике не реально ( это нужно отыскать людей..которые готовы к такому размену и которые тоже живут в государственных - муниципальных квартирах ).
В СССР было немного проще все это! Частной собственности почти не было ( кооперативы только ).
Попробуйте сейчас найти хотя бы 2 однушки ( а вариантов/пар нужно минимум 2-3), жители которых по какой-то причине не могут их просто приватизировать и продать, но при этом готовы съехаться вместе в одну их квартиру, да еще ожидая и пройдя суды автора.
а кто говорит про суд? размен - когда обе стороны согласны вполне реален. Выше написали, что невозможно разменять. А если кто-то не согласен, то неважно приватизированная или нет, геморой будет везде
Даже без суда вы понимаете вероятность найди 2 однушки неприватки, которые почему-зо вдруг поедут в одну квартиру? Если была бы долевая собственность, долю можно продать, да, по цене ниже рыночной, но можно. Здесь же - нет.
нахрена им это все? сами подумайте.
на вырученные деньги никто себе ничего не купит и будут бомжами. деньги просераются.
зачем им это? ради вас, чтобы вы просрали свою часть денег и что дальше?
С ее стороны все понятно, только скажи нас это не устраивает. Маму есть куда переселить, делаем ремонт.
Просто почему мы должны оставлять им всю кв, когда платим за нее поровну! А получается, что живут в ней они, т.е. их содержим...
Якобы она с радостью разменялась бы, да нет средств на доплату. Зачем париться, когда и так хорошо
а зачем это автору? у нее что деньги лишние, чтобы делать такие подарки, ведь понятно же что не от хорошей жизни люди в муниципальном жилье живут и ругаются ежедневно
ну и договоритесь, что платежки официально вы будете оплачивать за коммуналку, а они вам будут платить аренду за пользование всей квартирой или вы можете закрыть на замок свою часть
Оплаты если только с распиской, а разделить платежи невозможно, т.к. надо было ставить счетчики в свое время, но это не было сделано.
Закрыть на замок возможно только 1 комнату...
а как же вы сейчас платите? счетчики можно в любое время установить
Одну комнату на замок целиком закрываете, во второй допустим часть отгораживаете и тоже закрываете, типа будем вещи там хранить
Сейчас ровно половину кв мама отдает сестре и та оплачивает.
Кстати, про половину комнаты это интересно)
счетчики на электричество, как говорили юристы сейчас не поставить уже.
Единственный вариант - приватизация, продажа всей квартиры и раздел денег согласно долям. А там уж кто что сможет купить.
Очень сильно не всегда и можно, и выгодно. Пользуясь сейчас трешкой, многие не пойдут в однушку, даже отдельную
Какая выгода той стороне? Переехать втроем из трешку в однушку выгодно на ваш взгляд?
а на ваш? жить в коммуналке, постоянно ругаться, делить площадь, т.к. сейчас у них 1,5 комнаты, половина туалета и половина кухни, а будет пусть одна, но своя, со своим туалетом и кухней, при этом потом делай что хочешь, доплати и купи трешку
Нет никаких половинок туалетов и кухонь. Та сторона живёт сейчас минимум в двух комнатах и пользуется всеми остальными помещениями в полной мере. А умрёт мать автора, будут пользоваться вообще всей квартирой. Ну и на три буквы им переезжать в однушку? Конешно, люди не далёкого ума и с недостатком совести, но таких случаев в муниципалках через один.
